меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291-70-78 Москва
+971 5 4301 00 50ОАЭ
+7 903 163 59 89
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Недвижимость в Швейцарии

Найдено
4 объекта на продажу
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Квартира в Санкт-Морице
  • Швейцария
  • Граубюнден
  • Санкт-Мориц
Квартира в Санкт-Морице
3 500 000 €
Площадь
140 м2
Спален
4
Квартира в Лугано
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
Квартира в Лугано
35 000 000 €
Площадь
1250 м2
Площадь участка
4000 м2
Спален
15
Квартира в Кран-Монтане
  • Швейцария
  • Во
  • Кран-Монтана
Квартира в Кран-Монтане
31 000 000 €
Площадь
1200 м2
Площадь участка
1500 м2
Вилла в Лугано
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
Вилла в Лугано
4 200 000 €
Площадь
550 м2
Площадь участка
50000 м2
Спален
7
Похожие объекты в Швейцарии и рядом
Квартира или апартаменты №720
  • Швейцария
  • Граубюнден
  • Санкт-Мориц
Квартира или апартаменты №720
3 500 000 €
Площадь
140 м2
Спален
4
Квартира или апартаменты №1474
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
Квартира или апартаменты №1474
35 000 000 €
Площадь
1250 м2
Площадь участка
4000 м2
Спален
15
Квартира или апартаменты №1466
  • Швейцария
  • Во
  • Кран-Монтана
Квартира или апартаменты №1466
31 000 000 €
Площадь
1200 м2
Площадь участка
1500 м2
Дом или вилла №1422
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
Дом или вилла №1422
4 200 000 €
Площадь
550 м2
Площадь участка
50000 м2
Спален
7



Дайджест по рынку недвижимости в Швейцарии
весь дайджест
Новости
Португалия

В банке Caixa Geral de Depósitos считают, что цены на жилье в Португалии продолжат расти в 2025 году, поскольку спрос значительно превышает предложение
Словения

Участок площадью 10 гектаров на окраине торгового района BTC в Любляне будет преобразован в доступный многофункциональный жилой комплекс с тысячей квартир
Германия

Согласно данным JLL объем сделок на гигантском, но проблемном рынке недвижимости Германии немного вырос за первые девять месяцев года
Черногория

В Черногории хотели бы снова запустить программу гражданства в обмен на инвестиции
Хорватия

В Хорватии сдается в аренду более 220 000 квартир и комнат
Франция

Компания Valor завершила приобретение трех основных городских логистических активов, расположенных в Париже, Лионе и Марселе
Чехия

Нехватка жилья в Праге приводит к росту числа малогабаритных квартир
Германия

Согласно новому исследованию швейцарского банка UBS, рынки недвижимости Франкфурта и Мюнхена являются самыми перегретыми в мире
Швейцария

Согласно Global Real Estate Bubble Index от UBS на мировом рынке недвижимости Цюрих занимает пятое место по вероятности возникновения пузыря (по оценкам на 2021 год)
все новости

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Инвестиции в недвижимость Швейцарии
Обзор
Цены
Районы
Продажа
Купить недвижимость в Швейцарии
Инвесторов, принимающих решение купить недвижимость в Швейцарии, привлекают, прежде всего, следующие факторы: стабильность рынка, экономики и политической ситуации, высокий ВВП, отсутствие коррупции, низкий уровень безработицы, высокий уровень образования, развитие производства. Покупка недвижимости в Швейцарии является одной из самых востребованных опций для инвестиций. При этом самым популярным видом среди европейских и азиатских инвесторов являются альпийские шале, расположенные в живописных уголках. Рентабельность этого вида в последние годы неуклонно растет. Помимо этого, туризм – один из ведущих секторов экономики Швейцарии. Горнолыжные курорты ежегодно приносят стране огромные доходы, а поток туристов с каждым разом увеличивается. Поэтому покупка в туристическом месте очень востребована среди инвесторов и позволяет получать стабильный доход при минимальных рисках. Дело в том, что даже если экономическая ситуация в стране ухудшится, альпийская недвижимость всегда будет пользоваться спросом.
Цены

Цены на недвижимость в Швейцарии по результатам последних аналитических данных составляют €9936 за кв.м в центре города и €6990 – за его пределами. Цены разнятся от кантона к кантону. Самые дорогие кантоны – Базель и Женева, а самые доступные – Ури, Гларус, Обвальден, Тургау, Аппенцелль-Иннерроден. 

Самая высокая стоимость – в Женеве (€11 486 – в центре и €8316 – за его пределами). Самое престижное жилье расположено на побережье Женевского озера. Несмотря на очень высокие цены, спрос на нее огромен. Гораздо более доступные варианты по ценам можно найти в небольших городах, которые расположены неподалеку от Женевы (Коллонж, Колоньи, Шампель, Бельрив). Минимальная стоимость коттеджа в Альпах составляет €1 млн. Апартаменты на территории крупных курортов стоят около €10 – €15 млн.


Где купить недвижимость в Швейцарии?

В первую очередь надо понимать, что покупка процесс не легкий из-за высоких цен и ограниченного предложения. Цюрих и Женева – наиболее привлекательные города для покупки. Однако для того, чтобы купить недвижимость в в Цюрихе и Женеве, надо быть резидентом этой страны.

Ограничения на покупку для иностранцев существуют также в некоторых кантонах. Для покупки для иностранцев необходимо получить разрешение, которое придется ждать около двух лет. Однако, если недвижимость принадлежит нерезиденту, такое разрешение не нужно. 

Цюрих – университетский город, здесь расположено целых 20 вузов. Поэтому недвижимость здесь можно сдавать в аренду студентам. С 2019 года значительно улучшились условия ипотечного кредитования: средняя ставка по ипотеке на 20 лет составляет 1,84% годовых, а ипотеку на 10 лет можно взять под 0,99% годовых. 

Также, следует также принять во внимание бюджет, которым вы располагаете, так как, как мы уже упоминали, цены разнятся в зависимости от города и кантона: от самых престижных и дорогих квадратных метров на побережье Женевского озера до более доступных в небольших городах. 

Выбор всегда за вами, мы же в компании JustReal всегда готовы помочь вам инвестировать ваши средства выгодно и без риска!


Продажа недвижимости в Швейцарии
Продажа недвижимости в Швейцарии – разрешена только резидентам страны. Что касается нерезидентов, для них покупка жилья может быть сопряжена с большими трудностями. Более простая процедура продажи – только в туристических местах. Там можно купить апартаменты, предназначенные для использования как "второй дом".

Мы рекомендуем покупать квартиры в Швейцарии в туристических резиденциях или предварительно получить вид на жительство. Также некоторые трудности подстерегают потенциального иностранного инвестора и в целом по отношению к рынку, ведь рынок продажи в Швейцарии не очень большой, и в основном состоит из вторичного жилого фонда.

Но мы в компании JustReal прекрасно понимаем, что ваша мечта о жизни в одной из самых благополучных стран мира должна быть превыше всех трудностей, поэтому всегда готовы помочь подобрать подходящие варианты продажи недвижимости в Швейцарии и сопроводить вас на всех этапах заключения сделки!
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
  • Только проверенные и реальные объекты
  • Комиссия 0%
  • Помощь в оформлении ВНЖ и гражданства
  • Постпродажное обслуживание. Мы с вами до, во время и после сделки
Услуги JustReal в Швейцарии

Получение ВНЖ в Швейцарии для состоятельных граждан

Компания JustReal окажет вам профессиональную помощь в приобретении недвижимости в Швейцарии, а также получении ВНЖ путем уплаты аккордного налога или инвестиций в бизнес. Благодаря сотрудничеству с надежными партнерами в Швейцарии и работе на внутреннем рынке мы обладаем наиболее полной и актуальной информацией о недвижимости и получении вида на жительство во всех кантонах, что способствует наиболее эффективному решению вопросов наших клиентов.

Наши услуги: подробная консультация по выбору недвижимости и кантона со всеми его особенностями, подбор объектов на основании ваших предпочтений, помощь в составлении заявки в Кантональный совет для получения вида на жительство, юридические и бухгалтерские услуги, полное сопровождение сделки купли-продажи и постпродажное обслуживание объекта при необходимости.

Бесплатная консультация

Экспертное мнение

Покупая недвижимость в Швейцарии, многие задумываются о получении ВНЖ в этой экономически стабильной и социально благополучной стране. Получение резиденции в Швейцарии возможно при уплате ежегодного аккордного налога размером от 110 000 € в выбранном для проживания кантоне. Однако власти кантонов устанавливают ряд ограничений и правил для иностранных покупателей недвижимости, как и законодательство страны.

Ввиду этого покупка недвижимости представляет собой сложный процесс, в котором обязательно участие компетентных юристов и риелторов. Благодаря сотрудничеству со швейцарскими юридическими и риелторскими компаниями – нашими надежными партнерами, мы поможем вам не только купить недвижимость в Швейцарии, но и решить все вопросы с получением резиденции и переездом вашей семьи.

Ольга Строева
Директор портала Justreal
Эти статьи мы писали для вас
Что происходит и как быть?
Что происходит и как быть?

Комментарий Дмитрия Саватеева, CEO портала Justreal, видеоканалу о недвижимости TRIBE
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит

Такое явление как "пузырь" на рынке недвижимости заключается в завышенной оценке объектов на протяжении достаточно длительного периода времени. Как распознать его?
Покупка жилья за рубежом как способ помочь будущим поколениям
Покупка жилья за рубежом как способ помочь будущим поколениям

Приобретая недвижимость за рубежом, наши соотечественники часто отводят ей роль отпускного жилья, "запасного аэродрома" или инвестиции для получения пассивного дохода. Однако инвестировать таким образом можно и в будущее своих детей, если в планы входит их постоянное проживание за границей.
Где русскому жить хорошо, часть 4: США, Латвия, Турция
Где русскому жить хорошо, часть 4: США, Латвия, Турция

В мире практически не осталось государств, где бы не обосновались выходцы из России, хотя стабильно растущие и развивающиеся диаспоры имеются далеко не во всех из них. Сегодня поговорим о русских диаспорах в США, Латвии и Турции.
Где русскому жить хорошо, часть 3: Франция, Германия, Чехия
Где русскому жить хорошо, часть 3: Франция, Германия, Чехия

При выборе нового места для постоянного проживания не все россияне ставят во главу угла теплый климат, наличие моря и низкие цены на основные товары и услуги. Сегодня поговорим о жизни русских во Франции, Германии и Чехии.
Предпочтения зарубежных инвесторов в 2020-21 годах: страны и регионы
Предпочтения зарубежных инвесторов в 2020-21 годах: страны и регионы

Несмотря на ощутимое воздействие пандемии Covid-19 на многие европейские рынки недвижимости, южный регион Европы продолжает оставаться наиболее перспективным для иностранных инвесторов. В первую очередь их интересуют такие страны как Испания, Италия и Португалия, а большинство желающих обзавестись здесь "вторым домом" проживают в США, Великобритании и Германии
Где русскому жить хорошо, часть 2: Черногория, Греция, Кипр
Где русскому жить хорошо, часть 2: Черногория, Греция, Кипр

В Европе практически не осталось стран, в которых бы не образовалась более-менее представительная российская диаспора. Помимо Испании, Италии и Португалии выходцы из России лучше всего адаптируются в южноевропейских государствах, из числа которых прежде всего следует выделить Черногорию, Грецию и Кипр.
Цены на недвижимость в Италии после карантина
Цены на недвижимость в Италии после карантина

Пандемия коронавируса самым непосредственным образом повлияла практически на все рынки недвижимости в Европе, хотя и в разной степени. Итальянский рынок недвижимости вошел в число самых устойчивых, поскольку резкого падения цен не наблюдалось ни в одной из областей страны, а в некоторых даже имел место устойчивый рост.
Где русскому жить хорошо, часть 1: Испания, Италия, Португалия
Где русскому жить хорошо, часть 1: Испания, Италия, Португалия

В последние годы многие россияне покупают недвижимость в Европе с целью переезда на постоянное место жительства. При выборе "нового дома" помимо климата, уровня жизни и качества оказываемых услуг важную роль играет возможность достаточно простой и быстрой адаптации.
все статьи о Швейцарии
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала JustReal