JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект.,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Налоги на недвижимость в Швейцарии

Налоги на недвижимость в Швейцарии
Швейцария, безусловно, является одной из самых благополучных стран для проживания. Однако высокий уровень жизни и доходов швейцарцев подразумевает и уплату достаточно высоких налогов, в том числе на недвижимость. Следует учесть, что налоговая система Швейцарии имеет три уровня:
  • федеральный,
  • кантональный, 
  • муниципальный. 
Таким образом, определить точный объем налогов на недвижимость в Швейцарии возможно в зависимости от местоположения объекта, его характеристик и региональной системы налогообложения.

В целом, помимо налогов, уплачиваемых разово при покупке недвижимости, собственники жилья обязаны уплачивать следующие налоги:

  1. ежегодный налог на недвижимость и поземельный налог (от 0,05 до 3% от кадастровой стоимости);
  2. подоходный налог во все три федеральные единицы в случае сдачи недвижимости в аренду (иностранцы имеют право сдавать свою недвижимость в аренду на срок до 11 месяцев в году);
  3. обязательный налог на вмененный доход с аренды (возможный доход исходя из расположения и площади), даже в том случае, если недвижимость не сдается в аренду, размер которого составляет от 10% суммы вмененного дохода;
  4. налог на телевидение и радиовещание – около 500 евро в год.
Недвижимость в Швейцарии, купленная иностранцами, не подлежит продаже в течение 5 лет после покупки. По истечении этого срока, при продаже собственник обязан оплатить налог на прирост капитала – этот налог взимается только на одном, кантональном уровне, и составляет от 25% от полученной прибыли.

Налог на наследование и дарение недвижимости в Швейцарии зависит от кантона и степени родства получателя. Единственным, кто освобожден от налога на наследство во всех кантонах является супруг\супруга владельца.

Рекомендуем почитать
Популярные материалы Justreal.ru
Быстрый подбор недвижимости
Не можете найти подходящий объект?

Ответьте на 10 вопросов — мы определим, какие объекты подходят вам больше всего и сделаем ручную подборку самых новых и выгодных предложений!

Начать тест

Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Персональный подбор

Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal

Почему Justreal.ru?

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате

Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки