г. Москва, Кутузовский проспект.,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Налоги на недвижимость в Швейцарии

Налоги на недвижимость в Швейцарии
Швейцария, безусловно, является одной из самых благополучных стран для проживания. Однако высокий уровень жизни и доходов швейцарцев подразумевает и уплату достаточно высоких налогов, в том числе на недвижимость. Следует учесть, что налоговая система Швейцарии имеет три уровня:
  • федеральный,
  • кантональный, 
  • муниципальный. 
Таким образом, определить точный объем налогов на недвижимость в Швейцарии возможно в зависимости от местоположения объекта, его характеристик и региональной системы налогообложения.

В целом, помимо налогов, уплачиваемых разово при покупке недвижимости, собственники жилья обязаны уплачивать следующие налоги:

  1. ежегодный налог на недвижимость и поземельный налог (от 0,05 до 3% от кадастровой стоимости);
  2. подоходный налог во все три федеральные единицы в случае сдачи недвижимости в аренду (иностранцы имеют право сдавать свою недвижимость в аренду на срок до 11 месяцев в году);
  3. обязательный налог на вмененный доход с аренды (возможный доход исходя из расположения и площади), даже в том случае, если недвижимость не сдается в аренду, размер которого составляет от 10% суммы вмененного дохода;
  4. налог на телевидение и радиовещание – около 500 евро в год.
Недвижимость в Швейцарии, купленная иностранцами, не подлежит продаже в течение 5 лет после покупки. По истечении этого срока, при продаже собственник обязан оплатить налог на прирост капитала – этот налог взимается только на одном, кантональном уровне, и составляет от 25% от полученной прибыли.

Налог на наследование и дарение недвижимости в Швейцарии зависит от кантона и степени родства получателя. Единственным, кто освобожден от налога на наследство во всех кантонах является супруг\супруга владельца.

Популярные материалы Justreal.ru
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Персональный подбор

Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых последних предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal
Почему Justreal.ru?
Реальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

Реальная помощь

Мы с вами до, во время и после сделки