JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+34 93 220 9354 Испания
+7 495 419 15 91Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Недвижимость в Барселоне

Найдено
432 объекта
Сортировать:
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
  • Испания
  • Барселона
  • Лес Кортс
от 566 300
Площадь
112 м2
Спален
3
Расстояние до моря
2000 м
  • Испания
  • Барселона
  • Эшампле
390 000
Площадь
72 м2
Спален
3
Расстояние до моря
2000 м
  • Испания
  • Барселона
  • Эшампле
от 385 000
Площадь
65 м2
Спален
1
Расстояние до моря
1000 м
  • Испания
  • Барселона
  • Побленоу
520 000
Площадь
117 м2
Спален
3
Расстояние до моря
2000 м
  • Испания
  • Барселона
  • Сант-Жерваси
456 500
Площадь
70 м2
Спален
3
Расстояние до моря
2000 м
  • Испания
  • Барселона
  • Побле-Сек
325 000
Площадь
83 м2
Спален
2
Расстояние до моря
1000 м
  • Испания
  • Барселона
  • Эшампле
850 000
Площадь
200 м2
Спален
3
Расстояние до моря
1000 м
  • Испания
  • Барселона
  • Орта-Гинардо
173 000
Площадь
55 м2
Спален
1
Расстояние до моря
5000 м
  • Испания
  • Барселона
  • Грасия
340 000
Площадь
115 м2
Расстояние до моря
2000 м
  • Испания
  • Барселона
  • Лес Кортс
476 000
Площадь
106 м2
Спален
4
Расстояние до моря
2000 м
  • Испания
  • Барселона
  • Орта-Гинардо
665 000
Площадь
128 м2
Спален
4
Расстояние до моря
5000 м
  • Испания
  • Барселона
  • Эшампле
589 000
Площадь
151 м2
Спален
5
Расстояние до моря
2000 м
  • Испания
  • Барселона
  • Сан-Марти
335 000
Площадь
84 м2
Спален
4
Расстояние до моря
2000 м
  • Испания
  • Барселона
  • Сант-Жерваси
460 000
Площадь
75 м2
Спален
3
Расстояние до моря
2000 м
  • Испания
  • Барселона
  • Эшампле
225 000
Площадь
46 м2
Спален
1
Расстояние до моря
2000 м
  • Испания
  • Барселона
  • Грасия
от 355 000
Площадь
70 м2
Спален
1
Расстояние до моря
2000 м
  • Испания
  • Барселона
  • Грасия
890 000
Площадь
150 м2
Спален
2
Расстояние до моря
2000 м
  • Испания
  • Барселона
  • Эшампле
250 000
Площадь
72 м2
Спален
2
Расстояние до моря
1000 м
  • Испания
  • Барселона
  • Побленоу
395 000
Площадь
85 м2
Спален
3
Расстояние до моря
1000 м
  • Испания
  • Барселона
  • Сан-Марти
287 000
Площадь
71 м2
Спален
4
Расстояние до моря
2000 м

Что можно
купить в Барселоне

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя недвижимости в Испании
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Что нужно знать покупателю недвижимости в Барселоне
Обзор 
Цены
Продажа
Районы
Обзор

Всегда недвижимость в Барселоне была и остается привлекательной для иностранных инвесторов, и на это есть много причин:

  • Этот город является одним из самых известных и красивых городов Европы.
  • Это космополитичный, современный город, известный во всем мире своим сказочным средиземноморским климатом, богатой гастрономией, искусством, магазинами и архитектурой.
  • Барселона – прибрежный город, расположенный всего в двух часах езды от горнолыжного курорта Андорры и французской границы.
  • Но основная вложить здесь свои инвестиции – программа «золотой визы», по которой инвестор, который хочет купить недвижимость в Барселоне на сумму 500.000 евро и более, получает право на постоянное проживание в Испании.

По версии Financial Times FDi Magazine, инвестиции в недвижимость в Барселоне – одно из самых перспективных вложений в Южной Европе

Одна из главных особенностей города – дефицит предложения жилья в новостройках. Однако среди вторичного жилья потенциальный инвестор сможет подобрать для себя наиболее подходящий вариант.

Цены

В последние годы цены на объекты недвижимости в Барселоне демонстрировали постоянный и стабильный рост, обгоняя по темпам многие другие города Испании.

По официальным статистическим данным, средняя цена составила 4440 евро за кв.м по состоянию на февраль 2019 года, при этом в среднем по Испании она составила 1887 евро за кв.м. При этом стоимость квартир и домов также существенно варьируются в зависимости от района Барселоны:

  • Минимальные в районе Ноу Баррис – от 2622 евро/кв.м.
  • Максимальные в районе Саррия-Сант Жервази – от 5780 евро/кв.м.

Однако в последнее время на рынке наметилась тенденция к стабилизации спроса и предложения, и незначительное, но все же снижение цен.

Так, стоимость жилья снизилась на 0,3% во втором квартале 2019 года по сравнению с первым, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, было отмечено снижение цен на 0,9%. При этом ситуация со снижением и повышением цен неоднородна в разных районах: в Сант-Андреу, Ноу-Баррис, Старом Городе и Эшампле цены повысились, а самое сильное падение наблюдалось в районах Грасия, Сан-Марти и Орта-Гинардо.

Продажа
JustReal поможет вам подобрать наиболее подходящий вариант среди множества предложений и правильно оформить сделку. В JustReal вы также сможете получить другие услуги в сфере инвестиций: консультации по открытию фирмы и покупке бизнеса, налогообложению, открытию счета в банке, получению вида на жительство инвестора, получение кредита и другие. 
Районы

Самым верным решением будет рассмотреть районы Барселоны с точки зрения их привлекательности для покупки жилья. Конечно, определенную роль в данном случае играет и бюджет, и требования, выдвигаемые к недвижимости, однако район – это один из первых пунктов, по которому стоит начинать оценивать потенциальное жилье.

Барселона разделяется на 10 районов, среди которых есть более или менее престижные, туристические, деловые, спальные, приморские и т.д.:

Самые престижные и дорогие районы города – это Саррия-Сант Жерваси и часть района Лес Кортс, которые расположены в верхней части города. Здесь находятся лучшие школы города, это зеленые и спокойные зоны, где практически нет туристов. Средняя цена за квадратный метр в районе Саррия-Сант Жерваси – 5790 евро.

Для тех, кто предпочитает насыщенную и активную жизнь, подойдет центральный район города Эшампле с прекрасной инфраструктурой и отличной транспортной развязкой, средняя цена за квадратный метр здесь – 5125 евро.

Самым благополучным считается район Ноу-Баррис, особенно его центральная и северная часть, что соответственно отражается и на цене недвижимости здесь.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal