меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 275-27-12
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 275-27-12 Москва
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость на Кипре

Найдено
94 объекта на продажу
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Отель в Полисе (город)
Отель в Полисе (город)
  • Кипр
  • Полис
  • Полис (город)
Площадь
4000 м2
2 000 000 €
Офис в Пафосе
Офис в Пафосе
  • Кипр
  • Пафос
Площадь
90 м2
245 000 €
Офис в Като Полемидия
Офис в Като Полемидия
  • Кипр
  • Лимассол
  • Като Полемидия
Площадь
474 м2
Год постройки
2027
цена по запросу
Офис в Лимассоле (город)
Офис в Лимассоле (город)
  • Кипр
  • Лимассол
  • Лимассол (город)
Площадь
202 м2
Год постройки
2029
1 020 000 €
Магазин в Лимассоле (город)
Магазин в Лимассоле (город)
  • Кипр
  • Лимассол
  • Лимассол (город)
Площадь
435 м2
Год постройки
2029
2 340 000 €
Офис в Капсалосе
Офис в Капсалосе
  • Кипр
  • Лимассол
  • Капсалос
Площадь
1003 м2
Год постройки
2028
5 440 000 €
Офис в Капсалосе
Офис в Капсалосе
  • Кипр
  • Лимассол
  • Капсалос
Площадь
325 м2
Год постройки
2028
2 470 000 €
Офис в Лимассоле (город)
Офис в Лимассоле (город)
  • Кипр
  • Лимассол
  • Лимассол (город)
Площадь
429 м2
Год постройки
2028
Местоположение
Первая линия моря/озера
5 918 820 €
Офис в Лимассоле (город)
Офис в Лимассоле (город)
  • Кипр
  • Лимассол
  • Лимассол (город)
Площадь
149 м2
Год постройки
2028
Местоположение
Первая линия моря/озера
2 058 960 €
Магазин в Лимассоле (город)
Магазин в Лимассоле (город)
  • Кипр
  • Лимассол
  • Лимассол (город)
Площадь
180 м2
Год постройки
2028
Местоположение
Первая линия моря/озера
2 483 310 €
Офис в Меса Гитонии
Офис в Меса Гитонии
  • Кипр
  • Лимассол
  • Меса Гитония
Площадь
1083 м2
Год постройки
2029
6 310 000 €
Офис в Меса Гитонии
Офис в Меса Гитонии
  • Кипр
  • Лимассол
  • Меса Гитония
Площадь
430 м2
Год постройки
2029
2 190 000 €
Офис в Агиос Афанасиосе
Офис в Агиос Афанасиосе
  • Кипр
  • Лимассол
  • Агиос Афанасиос
Площадь
516 м2
Год постройки
2026
цена по запросу
Офис в Пано Пафосе
Офис в Пано Пафосе
  • Кипр
  • Пафос
  • Пано Пафос
Площадь
670 м2
3 100 000 €
Другое в Пано Пафосе
Другое в Пано Пафосе
  • Кипр
  • Пафос
  • Пано Пафос
Площадь
670 м2
3 100 000 €
Другое в Пано Пафосе
Другое в Пано Пафосе
  • Кипр
  • Пафос
  • Пано Пафос
Площадь
1293 м2
4 500 000 €
Другое в Лимассоле (город)
Другое в Лимассоле (город)
  • Кипр
  • Лимассол
  • Лимассол (город)
Площадь
860 м2
6 350 000 €
Отель в Като Пафосе
Отель в Като Пафосе
  • Кипр
  • Пафос
  • Като Пафос
Площадь
2500 м2
6 000 000 €
Офис в Като Пафосе
Офис в Като Пафосе
  • Кипр
  • Пафос
  • Като Пафос
Площадь
1890 м2
9 400 000 €
Доходный дом в Лимассоле (город)
Доходный дом в Лимассоле (город)
  • Кипр
  • Лимассол
  • Лимассол (город)
Площадь
2011 м2
Год постройки
2028
19 000 000 €
Популярные направления на Кипре
Дайджест по рынку недвижимости на Кипре
весь дайджест
За последний месяц мы добавили 115 новых объекта недвижимости Кипре

Хотите узнавать первыми о новых поступлениях предложений
по вашим критериям?

Подпишитесь
на обновление объектов!

Выбрать параметры

Что можно
купить на Кипре

Новости
Словения

Тенденция к снижению продаж жилой недвижимости, наблюдавшаяся в течение последних трёх лет в Словении, завершилась
Австрия

Компания Ascott Limited переживает настоящий бум на европейском рынке, подписав семь новых сделок купли-продажи почти 1100 объектов недвижимости в Вене и Севилье
Франция

Торговые логистические центры переезжают в центр Парижа
Италия

Итальянские дебаты вокруг налога
Австрия

Жилье в Вене становится все дороже
Польша

В Кракове выражают обеспокоенность планами гостиничной группы Роберта Де Ниро построить роскошный комплекс, включающий историческое здание в городе
Швейцария

Молодые люди в Швейцарии живут дома со своими родителями дольше, чем двадцать лет назад
Чехия

Из-за низких зарплат в чешской столице покупательная способность значительно снизилась, а значит, найти жилье здесь крайне сложно
Греция

Цены на жилье в южных пригородах Афин одни из самых высоких
все новости

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Коммерческая недвижимость на Кипре: инвестиции и тенденции
Обзор 
Цены
Покупка

Обзор коммерческой недвижимости на Кипре

Кипр миновал бесплодные для рынка кризисные годы и страна наблюдает небывалую активность в секторе коммерческой недвижимости.

Рынок оказывает прямое влияние на экономику государства, поэтому правительство заинтересовано в притоке иностранных капиталов, развитии инфраструктуры острова и активно стимулирует строительную отрасль, которая переживает возрождение.

Иностранные предприниматели, обладающие большими капиталами, вкладываются в строительство, прежде всего, офисных и бизнес-центров, а также доходных домов и гостиниц, которые формируют высокий показатель валовой добавленной стоимости.

В прошлом году наблюдалось впечатляющее увеличение сделок в сфере продажи элитной и коммерческой недвижимости на Кипре – на 45%.

Привлекательность страны с инвестиционной точки зрения обусловлена не только средиземноморским климатом, высоким уровнем туризма, качеством жизни и уровнем безопасности, но и статусом государства-члена ЕС, удобно расположенным между тремя континентами.

Интерес иностранных инвесторов обусловлен и действующей государственной инвестиционной программой получения гражданства. Согласно ней, инвестор может не только приобрести жилье, но и купить коммерческую недвижимость на Кипре взамен на получение европейского паспорта.

Цены и показатели роста

Рост индексов цен рынка свидетельствует о стабильном спросе. Объем сделок увеличился на 24%, при этом, большинство зарегистрировано в Лимасоле. Продажи коммерческой недвижимости на Кипре, купить которую иностранцам можно без каких-либо ограничений, как в некоторых странах ЕС, увеличились на 33%, причем Пафос и Лимасол являются наиболее популярными регионами для покупки и вместе составляют 70% от общего объема продаж. Лимасол также является основным городом, привлекающим инвестиции в сектор элитного жилья – 52% от всего объема продаж.

Здоровый рост наблюдается и в строительном секторе: количество выданных разрешений увеличилось за последний год на 49%. Если средний показатель роста цен по стране составляет 3% в год, то цены на офисные помещения выросли на 7% – спрос на этот тип, в первую очередь, наиболее высок на помещения класса А, что характеризует Кипр как удобную локацию для размещения штаб-квартир международных компаний.

Где купить

Купить коммерческую недвижимость на Кипре иностранцу не составляет каких-либо сложностей ввиду лояльной политики государства и законодательных норм. Налоговые льготы, возможность получения гражданства, стабильный рост экономики, способствуют увеличению иностранных инвестиций в страну.

Купить коммерческую недвижимость на Кипре представляется выгодным и с точки зрения получения банковских займов – ставки по ипотечным кредитам стабильно снижаются и максимально низки по сравнению с 2015, когда ставка составляла 5,16%. Улучшение инвестиционного климата обусловлено и введением новых и привлекательных налоговых льгот на недвижимость.

Если рассматривать регионы, где представляется наиболее выгодным, то, как мы уже отметили, – это Лимасол, который сравнивают с Дубаем из-за высотных жилых комплексов и первоклассных удобств, таких как новая пристань для яхт. К слову, строительство яхтенных пристаней – новый тренд в инвестиционной среде, который позволяет получать высокий доход от владения коммерческой недвижимостью на Кипре. Покупка пристани с несколькими причалами будет удовлетворять существующий спрос владельцев яхт на стоянку, а кроме того позволит получать доход от оказания услуг – эллинга, спуска и подъема судов, организации ремонтных работ и др., и ресторанном бизнесе.

Каждый год страну посещают миллионы туристов, в т.ч. Лимасол, Пафос, Протарас, Никосию, которые снимают апартаменты в гостиницах и отелях. Арендный бизнес при инвестициях в коммерческую недвижимость Кипра имеет высокую доходность, а строительство гостиниц может в перспективе может приносить стабильный доход от сдачи номеров в аренду. Стоимость строительства небольшого апарт-отеля (20-30 номеров) оценивается в 2,5 млн. евро
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Как выбрать идеальную страну для иммиграции: от солнечного Кипра до уютной Португалии

Рассмотрим преимущества и недостатки жизни в популярных странах для иммиграции. Исследования климатических условий, уровня жизни, карьерных возможностей и социальной инфраструктуры в этих странах помогут вам сделать взвешенное решение.

Новый год в разных странах: как культурные традиции влияют на выбор жилья за границей

Узнайте, как уникальные новогодние традиции влияют на выбор туристами мест проживания. Расскажем про уникальные обычаи, праздничные ритуалы и возможности получения вида на жительство. Новый год — это не только праздник, но и шанс на новые начинания!
Открыть банковский счет на Кипре для россиян: условия банков

Особенности открытия банковского счета на Кипре для гражданина России. Этапы открытия счета, какие нужны документы, выбор банка для физических и юридических лиц
Визы на Кипр для россиян в 2024: способы оформления, цена

Особенности получения виз на Кипр для россиян: порядок оформления, документы, причины отказа и стоимость самой визы на Кипр
Жизнь на Кипре для русских: плюсы и минусы переезда из России в 2024 году

Особенности жизни на Кипре для русских. Рассмотрим плюсы и минусы для россиян, которых хотят переехать жить на Кипр.

Налоги на недвижимость на Кипре для россиян и других иностранцев

Вас интересует недвижимость на солнечном Кипре? Узнайте, как иностранцы, включая россиян, могут эффективно управлять налогами на свою собственность! В нашей статье мы рассмотрим ключевые аспекты налогообложения, включая налог на имущество, гербовый сбор и особенности оформления, а также поделимся полезными советами по оптимизации налоговых расходов.
Получение гражданства Кипра

Получение гражданства Кипра стало актуальной темой не только для желающих обладать вторым паспортом, но и для инвесторов, ищущих возможности для проживания и бизнеса в стране Европейского союза.

Какой бизнес открыть на Кипре

Главные преимущества, которые предлагает Кипр инвесторам, – стратегически выгодное месторасположение, правовая система, соответствующая законодательству ЕС, и привлекательная система налогообложения.

Среднее образование на Кипре: лучшие школы острова

Среднее образование на Кипре является не только доступным для граждан других государств, но и весьма качественным, что подтверждается большим числом выпускников, поступивших в престижные университеты Европы на самые востребованные специальности.
все статьи о Кипре
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала JustReal