JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость на Кипре

Найдено
105 объектов
Сортировать:
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
  • Кипр
  • Пафос
  • Хлорака
Площадь
801 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
1 890 000
  • Кипр
  • Айя-Напа
Площадь
1039 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
2 500 000
  • Кипр
  • Лимассол
Площадь
1470 м2
Год постройки
2019
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
2 600 000
  • Кипр
  • Лимассол
Площадь
800 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
3 300 000
  • Кипр
  • Никосия
Площадь
1188 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Пригород
2 200 000
  • Кипр
  • Лимассол
Площадь
1060 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
2 300 000
  • Кипр
  • Никосия
Площадь
1595 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
2 100 000
  • Кипр
  • Лимассол
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Пригород
2 000 000
  • Кипр
  • Лимассол
Площадь
880 м2
Абсолютный доход
60 000 €
Финансовая стратегия
Сбережение средств
С арендатором
Местоположение
Центр города
2 600 000
  • Кипр
  • Лимассол
Площадь
4900 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
3 500 000
  • Кипр
  • Ларнака
  • Ларнака
Площадь
1500 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
2 700 000
  • Кипр
  • Ларнака
  • Ларнака
Площадь
2368 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
2 500 000
  • Кипр
  • Лимассол
Площадь
59 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
350 000
  • Кипр
  • Лимассол
Площадь
1500 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
1 725 000
  • Кипр
  • Ларнака
  • Ларнака
Площадь
780 м2
Год постройки
2013
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
1 350 000
  • Кипр
  • Лимассол
Площадь
105 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
275 000
  • Кипр
  • Лимассол
Площадь
233 м2
Год постройки
2017
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
2 145 000
  • Кипр
  • Лимассол
Площадь
430 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
1 649 000
  • Кипр
  • Лимассол
Площадь
250 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
350 000
  • Кипр
  • Лимассол
Площадь
145 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
450 000
Новости
Быстрый подбор недвижимости
Не можете найти подходящий объект?

Ответьте на 10 вопросов — мы определим, какие объекты подходят вам больше всего и сделаем ручную подборку самых новых и выгодных предложений!

Начать тест

Эти статьи мы писали для вас

Почему Justreal.ru?

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате

Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Тенденции на рынке коммерческой недвижимости на Кипре

Кипр миновал бесплодные для рынка кризисные годы и страна наблюдает небывалую активность в секторе недвижимости, в том числе, коммерческой недвижимости на Кипре. Рынок коммерческой недвижимости на Кипре оказывает прямое влияние на экономику государства, поэтому правительство заинтересовано в притоке иностранных капиталов, развитии инфраструктуры острова и активно стимулирует строительную отрасль, которая переживает возрождение.

Иностранные предприниматели, обладающие большими капиталами, вкладываются в строительство коммерческой недвижимости на Кипре, прежде всего, офисных и бизнес-центров, а также доходных домов и гостиниц, которые формируют высокий показатель валовой добавленной стоимости Кипра.

В прошлом году наблюдалось впечатляющее увеличение сделок в сфере продажи элитной и коммерческой недвижимости на Кипре – на 45%. Привлекательность Кипра с инвестиционной точки зрения обусловлена не только средиземноморским климатом, высоким уровнем туризма, качеством жизни и уровнем безопасности, но и статусом государства-члена ЕС, удобно расположенным между тремя континентами.

Интерес иностранных инвесторов к коммерческой недвижимости Кипра обусловлен и действующей государственной инвестиционной программой получения гражданства. Согласно ней, инвестор может не только приобрести жилье, но и купить коммерческую недвижимость на Кипре взамен на получение европейского паспорта.

Рост показателей в секторе коммерческой недвижимости на Кипре

Рост индексов цен рынка коммерческой недвижимости на Кипре свидетельствует о стабильном спросе. Объем сделок увеличился на 24%, при этом, большинство зарегистрировано в Лимасоле.

Продажи коммерческой недвижимости на Кипре, купить которую иностранцам можно без каких-либо ограничений, как в некоторых странах ЕС, увеличились на 33%, причем Пафос и Лимасол являются наиболее популярными регионами для покупки коммерческой недвижимости на Кипре и вместе составляют 70% от общего объема продаж. Лимасол также является основным городом, привлекающим инвестиции в сектор элитного жилья – 52% от всего объема продаж.

Здоровый рост наблюдается и в строительном секторе: количество выданных разрешений увеличилось за последний год на 49%, причем большая доля инвестиций была направлена в коммерческую недвижимость на Кипре. Если средний показатель роста цен по стране составляет 3% в год, то цены на офисные помещения выросли на 7% – спрос на этот тип коммерческой недвижимости на Кипре, в первую очередь, наиболее высок на помещения класса А, что характеризует Кипр как удобную локацию для размещения штаб-квартир международных компаний.

Где купить коммерческую недвижимость на Кипре

Купить коммерческую недвижимость на Кипре иностранцу не составляет каких-либо сложностей ввиду лояльной политики государства и законодательных норм. Налоговые льготы, возможность получения гражданства, стабильный рост экономики и цен на недвижимость способствуют увеличению иностранных инвестиций в страну.

Купить коммерческую недвижимость на Кипре представляется выгодным и с точки зрения получения банковских займов – ставки по ипотечным кредитам стабильно снижаются и максимально низки по сравнению с 2015, когда ставка составляла 5,16%.

Улучшение инвестиционного климата в секторе коммерческой недвижимости на Кипре обусловлено и введением новых и привлекательных налоговых льгот на недвижимость. Если рассматривать регионы, где представляется наиболее выгодным купить коммерческую недвижимость на Кипре, то, как мы уже отметили, – это Лимасол, который сравнивают с Дубаем из-за высотных жилых комплексов и первоклассных удобств, таких как новая пристань для яхт.

К слову, строительство яхтенных пристаней – новый тренд в инвестиционной среде, который позволяет получать высокий доход от владения коммерческой недвижимостью на Кипре. Покупка пристани с несколькими причалами будет удовлетворять существующий спрос владельцев яхт на стоянку, а кроме того позволит получать доход от оказания услуг – эллинга, спуска и подъема судов, организации ремонтных работ и др., и ресторанном бизнесе.

Каждый год Кипр посещают миллионы туристов, в т.ч. Лимасол, Пафос, Протарас, Никосию, которые снимают апартаменты в гостиницах и отелях. Арендный бизнес при инвестициях в коммерческую недвижимость Кипра имеет высокую доходность, а строительство гостиниц может в перспективе приносить стабильный доход от сдачи номеров в аренду. Стоимость строительства небольшого апарт-отеля (20-30 номеров) оценивается приблизительно в 2,5 млн. евро.
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal