JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость на Кипре

Найдено
44 объекта
Сортировать:
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
  • Кипр
  • Пафос
Площадь
840 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
2 200 000
  • Кипр
  • Пафос
  • Пейя
Площадь
400 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
830 000
  • Кипр
  • Пафос
  • Киссонерга
Площадь
740 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
1 080 000
  • Кипр
  • Пафос
  • Като Пафос
Площадь
9000 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Первая линия моря/озера
30 000 000
  • Кипр
  • Пафос
Площадь
200 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
1 200 000
  • Кипр
  • Пафос
  • Като Пафос
Площадь
6000 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Первая линия моря/озера
25 000 000
  • Кипр
  • Пафос
  • Като Пафос
Площадь
15000 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Первая линия моря/озера
30 000 000
  • Кипр
  • Пафос
  • Като Пафос
Площадь
9028 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Первая линия моря/озера
15 000 000
  • Кипр
  • Пафос
  • Като Пафос
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Первая линия моря/озера
25 500 000
  • Кипр
  • Пафос
  • Корал Бей
Площадь
500 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
1 000 000
  • Кипр
  • Лимассол
Площадь
470 м2
Год постройки
2015
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
849 000
  • Кипр
  • Лимассол
Год постройки
2016
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
540 000
  • Кипр
  • Пафос
  • Като Пафос
Площадь
1518 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
3 500 000
  • Кипр
  • Пафос
  • Като Пафос
Площадь
2760 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
9 000 000
  • Кипр
  • Пафос
  • Пано Пафос
Площадь
15000 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
19 000 000
  • Кипр
  • Лимассол
Площадь
1600 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
9 100 000
  • Кипр
  • Лимассол
Площадь
7050 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
13 000 000
  • Кипр
  • Лимассол
Площадь
7186 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
13 000 000
  • Кипр
  • Лимассол
Площадь
2380 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
2 300 000
  • Кипр
  • Пафос
  • Тала
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
2 550 000
Популярные направления на Кипре

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Коммерческая недвижимость на Кипре: инвестиции и тенденции
Обзор 
Цены
Покупка

Обзор коммерческой недвижимости на Кипре

Кипр миновал бесплодные для рынка кризисные годы и страна наблюдает небывалую активность в секторе коммерческой недвижимости.

Рынок оказывает прямое влияние на экономику государства, поэтому правительство заинтересовано в притоке иностранных капиталов, развитии инфраструктуры острова и активно стимулирует строительную отрасль, которая переживает возрождение.

Иностранные предприниматели, обладающие большими капиталами, вкладываются в строительство, прежде всего, офисных и бизнес-центров, а также доходных домов и гостиниц, которые формируют высокий показатель валовой добавленной стоимости.

В прошлом году наблюдалось впечатляющее увеличение сделок в сфере продажи элитной и коммерческой недвижимости на Кипре – на 45%.

Привлекательность страны с инвестиционной точки зрения обусловлена не только средиземноморским климатом, высоким уровнем туризма, качеством жизни и уровнем безопасности, но и статусом государства-члена ЕС, удобно расположенным между тремя континентами.

Интерес иностранных инвесторов обусловлен и действующей государственной инвестиционной программой получения гражданства. Согласно ней, инвестор может не только приобрести жилье, но и купить коммерческую недвижимость на Кипре взамен на получение европейского паспорта.

Цены и показатели роста

Рост индексов цен рынка свидетельствует о стабильном спросе. Объем сделок увеличился на 24%, при этом, большинство зарегистрировано в Лимасоле. Продажи коммерческой недвижимости на Кипре, купить которую иностранцам можно без каких-либо ограничений, как в некоторых странах ЕС, увеличились на 33%, причем Пафос и Лимасол являются наиболее популярными регионами для покупки и вместе составляют 70% от общего объема продаж. Лимасол также является основным городом, привлекающим инвестиции в сектор элитного жилья – 52% от всего объема продаж.

Здоровый рост наблюдается и в строительном секторе: количество выданных разрешений увеличилось за последний год на 49%. Если средний показатель роста цен по стране составляет 3% в год, то цены на офисные помещения выросли на 7% – спрос на этот тип, в первую очередь, наиболее высок на помещения класса А, что характеризует Кипр как удобную локацию для размещения штаб-квартир международных компаний.

Где купить

Купить коммерческую недвижимость на Кипре иностранцу не составляет каких-либо сложностей ввиду лояльной политики государства и законодательных норм. Налоговые льготы, возможность получения гражданства, стабильный рост экономики, способствуют увеличению иностранных инвестиций в страну.

Купить коммерческую недвижимость на Кипре представляется выгодным и с точки зрения получения банковских займов – ставки по ипотечным кредитам стабильно снижаются и максимально низки по сравнению с 2015, когда ставка составляла 5,16%. Улучшение инвестиционного климата обусловлено и введением новых и привлекательных налоговых льгот на недвижимость.

Если рассматривать регионы, где представляется наиболее выгодным, то, как мы уже отметили, – это Лимасол, который сравнивают с Дубаем из-за высотных жилых комплексов и первоклассных удобств, таких как новая пристань для яхт. К слову, строительство яхтенных пристаней – новый тренд в инвестиционной среде, который позволяет получать высокий доход от владения коммерческой недвижимостью на Кипре. Покупка пристани с несколькими причалами будет удовлетворять существующий спрос владельцев яхт на стоянку, а кроме того позволит получать доход от оказания услуг – эллинга, спуска и подъема судов, организации ремонтных работ и др., и ресторанном бизнесе.

Каждый год страну посещают миллионы туристов, в т.ч. Лимасол, Пафос, ПротарасНикосию, которые снимают апартаменты в гостиницах и отелях. Арендный бизнес при инвестициях в коммерческую недвижимость Кипра имеет высокую доходность, а строительство гостиниц может в перспективе может приносить стабильный доход от сдачи номеров в аренду. Стоимость строительства небольшого апарт-отеля (20-30 номеров) оценивается в 2,5 млн. евро
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal