меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 186 27 06
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

rus eng
+7 495 186 27 06 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
+357 25 05 9072Кипр
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость в Австрии

Найдено
41 объект
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Отель в Зальцбурге
Отель в Зальцбурге
  • Австрия
  • Зальцбург (Земля)
  • Зальцбург (город)
Год постройки
1993
Абсолютный доход
1 250 000 €
Финансовая стратегия
Высокий доход
С арендатором
Местоположение
В курортной части
9 455 000 €
Инвестиционный проект в Вене
Инвестиционный проект в Вене
  • Австрия
  • Вена
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
22 000 000 €
Ресторан в Вене
Ресторан в Вене
  • Австрия
  • Вена
Площадь
350 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
2 900 000 €
Инвестиционный проект в Вене
Инвестиционный проект в Вене
  • Австрия
  • Вена
Рентабельность
10 %
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
100 000 €
Инвестиционный проект в Вене
Инвестиционный проект в Вене
  • Австрия
  • Вена
Площадь
1042 м2
Рентабельность
10 %
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
100 000 €
Отель в Штирии
Отель в Штирии
  • Австрия
  • Штирия
Площадь
2200 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
1 990 000 €
Доходный дом в Верхней Австрии
Доходный дом в Верхней Австрии
  • Австрия
  • Верхняя Австрия
Площадь
903 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
420 000 €
Отель в Штирии
Отель в Штирии
  • Австрия
  • Штирия
Площадь
1500 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
9 800 000 €
Доходный дом в Нижней Австрии
Доходный дом в Нижней Австрии
  • Австрия
  • Нижняя Австрия
Площадь
324 м2
Год постройки
2000
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Пригород
850 000 €
Офис в Верхней Австрии
Офис в Верхней Австрии
  • Австрия
  • Верхняя Австрия
Площадь
171 м2
Рентабельность
7 %
Абсолютный доход
36 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
520 000 €
Офис в Нижней Австрии
Офис в Нижней Австрии
  • Австрия
  • Нижняя Австрия
Площадь
10281 м2
Год постройки
1970
Рентабельность
9 %
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Промышленный район
3 600 000 €
Магазин в Вене
Магазин в Вене
  • Австрия
  • Вена
Площадь
119 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
С арендатором
Местоположение
Спальный район
320 000 €
Отель в Нижней Австрии
Отель в Нижней Австрии
  • Австрия
  • Нижняя Австрия
Площадь
750 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Спальный район
799 000 €
Отель в Штирии
Отель в Штирии
  • Австрия
  • Штирия
Площадь
1905 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
1 400 000 €
Отель в Каринтии
Отель в Каринтии
  • Австрия
  • Каринтия
Площадь
4000 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
998 000 €
Доходный дом в Вене
Доходный дом в Вене
  • Австрия
  • Вена
Площадь
1809 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
1 270 000 €
Магазин в Вене
Магазин в Вене
  • Австрия
  • Вена
Площадь
8932 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Спальный район
27 600 000 €
Доходный дом в Вене
Доходный дом в Вене
  • Австрия
  • Вена
Площадь
1345 м2
Абсолютный доход
89 282 €
Финансовая стратегия
Сбережение средств
С арендатором
5 100 000 €
Инвестиционный проект в Вене
Инвестиционный проект в Вене
  • Австрия
  • Вена
Площадь
2807 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
7 250 000 €
Офис в Вене
Офис в Вене
  • Австрия
  • Вена
Площадь
1700 м2
Абсолютный доход
300 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
от 7 990 000 €
Популярные направления в Австрии
Дайджест по рынку недвижимости в Австрии
весь дайджест
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Что можно
купить в Австрии

Новости
Польша

Nuveen Real Estate вместе со своим партнером по совместному предприятию Value One завершила строительство Fabryczna 22, второго жилого объекта для польских студентов
Словения

Любляна получит столь необходимый новый пассажирский терминал к концу 2025 года
Черногория

Более 2,3 млрд. евро вложено в самые интересные проекты на побережье Черногории
Кипр

Рынок недвижимости Кипра по-прежнему разогревают иностранные покупатели
Испания

В Каталонии самым серьезным образом ограничат выдачу лицензий на туристическую недвижимость
Италия

Цены на вторичное жилье в Италии в октябре выросли на 0,5%
Франция

Карантин из-за COVID опустошил офисы в Париже
ОАЭ

Уверенный рост на рынке недвижимости Дубая
Швейцария

Эксперты оценили состояние рынка недвижимости в сегменте горнолыжных курортов
все новости

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Ответьте на 7 вопросов и мы поможем выбрать вам подходящий объект в Австрии

1/7. Для каких целей вы планируете приобрести коммерчечкую недвижимость в Австрии?

Коммерческая недвижимость в Австрии

На коммерческую недвижимость в Австрии приходится около 80% всех инвестиций в недвижимость, поскольку Австрия является перспективным направлением для ведения бизнеса. Рентабельность при сдаче в аренду коммерческой недвижимости в Австрии составляет 3,8 – 5% годовых. Коммерческая недвижимость в Австрии представлена в основном гостиницами и курортами, в которые вкладывают капиталы состоятельные инвесторы, как австрийские, так и иностранные. Иностранные инвесторы активно скупают земли в зонах с горнолыжными курортами (Тироль, Зальцбург) и озерами (Каринтия), где затем строятся центры развлечений и отдыха для туристов.

Приобретая недвижимость в Австрии для получения прибыли от аренды, стоит учитывать тот факт, что показатели рентабельности могут значительно отличаться не только в разных городах, но и в разных районах одного и того же города. Особенно заметна эта неоднородность в Вене, где доходность в разных районах колеблется от 3% до 5%. Хорошую прибыль можно получить и от сдачи недвижимости в Австрии в краткосрочную аренду в связи с активным развитием туризма.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Что происходит и как быть?
Что происходит и как быть?

Комментарий Дмитрия Саватеева, CEO портала Justreal, видеоканалу о недвижимости TRIBE
Законные методы оптимизации налогов при наличии второго гражданства
Законные методы оптимизации налогов при наличии второго гражданства

При переезде на постоянное место жительства в другую страну нередко возникает вопрос снижения налоговой нагрузки с тем, чтобы избежать уплаты налогов в двух государствах сразу. Какие законные методы для этого существуют?
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит

Такое явление как "пузырь" на рынке недвижимости заключается в завышенной оценке объектов на протяжении достаточно длительного периода времени. Как распознать его?
Страны с лучшим качеством образования
Страны с лучшим качеством образования

В каких странах можно получить самое лучшее среднее и высшее образования для ваших детей? Альтернативный метод оценки предложил американский онлайн-журнал Ceoworld, ориентированный на бизнес-аудиторию и специализирующийся на составлении рейтингов по качеству жизни.
Куда в 2021 году могут переехать "цифровые кочевники"
Куда в 2021 году могут переехать "цифровые кочевники"

С каждым годом все больше и больше стран предлагают иммиграционные программы, рассчитанные на финансово независимых лиц. В последнее время к ним стали причислять и так называемых "цифровых кочевников". Куда в 2021 году могут переехать удаленные работники?
Проверка благонадежности для получения второго гражданства
Проверка благонадежности для получения второго гражданства

Почти все программы "Гражданство в обмен на инвестиции", действующие как в Европе, так и в остальном мире, помимо подтверждения финансовой состоятельности заявителя включают в себя его проверку на благонадежность. В чем она состоит?
Основные отличия между статусами ВНЖ и ПМЖ
Основные отличия между статусами ВНЖ и ПМЖ

У тех, кто еще только задумывается над переездом в другую страну, достаточно часто появляются сомнения относительно статуса, которым они будут обладать на новом месте. И при этом порой возникает путаница между ВНЖ и ПМЖ - в особенности, если речь идет о проживании за границей в течение длительного времени или вообще безвыездно.
Новые инвестиционные программы в 2021 году
Новые инвестиционные программы в 2021 году

В течение 2021 года увеличилось число стран, предлагающих новые программы "Гражданство, ВНЖ, ПМЖ в обмен на инвестиции", а некоторые из уже действующих претерпели заметные изменения.
Покупка жилья за рубежом как способ помочь будущим поколениям
Покупка жилья за рубежом как способ помочь будущим поколениям

Приобретая недвижимость за рубежом, наши соотечественники часто отводят ей роль отпускного жилья, "запасного аэродрома" или инвестиции для получения пассивного дохода. Однако инвестировать таким образом можно и в будущее своих детей, если в планы входит их постоянное проживание за границей.
все статьи об Австрии
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала Justreal
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Оставьте свои данные для получения бесплатной консультации

Специалист JustReal свяжется с вами
в удобное для вас время

Выберите удобное время для связи (по Москве)

Личный кабинет находится в стадии разработки

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Обратная связь

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Заполните форму ниже
для подписки на рассылку

Все самое интересное и никакого спама

Спасибо
за обращение!

Ожидайте связи со специалистами Just Real.

Вы подписаны на рассылку Just Real.

Следите за нашими письмами и узнавайте о
спецпредложениях первыми!

Спасибо за обращение!

Мы вышлем вам результаты на электронную почту
в течение 24 часов.

  • Just Real – это:
  • Бесплатные консультации специалистов в сфере недвижимости;
  • Персональная помощь в покупке недвижимости за рубежом;
  • Профессиональная помощь юристов в получении ВНЖ и гражданства;
  • Налоговые консультации для открытия бизнеса за рубежом.
Sorry!

The English version of the website is developing.