JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Расходы при покупке недвижимости в Австрии

Поделиться
 Расходы при покупке недвижимости в Австрии
Покупка недвижимости в Австрии – достаточно сложная процедура, которую лучше доверить профессионалам. Дело в том, что купить недвижимость в Австрии  на себя, как на физическое лицо, – невозможно. Для этого вам нужно быть либо гражданином ЕС, либо открыть две компании, на баланс которых приобрести недвижимость. Более подробно об этом мы рассказывали в статье «Покупка недвижимости в Австрии: особенности и ограничения» .

Две компании учреждаются следующим образом: вначале открывается одна компания, которая учреждает вторую и именно она становится «чисто австрийской» фирмой. Стоимость открытия фирмы в Австрии составляет приблизительно 25 тысяч евро. Компании открывают профессиональные адвокаты, при этом в компании должен быть директор и бухгалтер, так как компания должна сдавать каждый квартал и ежегодный баланс. Открытие компаний занимает обычно несколько месяцев.

Покупка недвижимости в Австрии влечет за собой следующие расходы:
  1.  налог на передачу вам прав собственности – 3.5% от стоимости объекта;
  2.  регистрация у нотариуса – примерно 1% от стоимости объекта;
  3. оформление сделки у нотариуса – 1-2% от стоимости объекта;
  4. услуги адвоката составят – приблизительно 3% от стоимости объекта.
Услуги адвоката также могут понадобиться при других операциях в Австрии. В юридические услуги может входить переписка с управляющей компании вашего дома или квартиры. Управляющая компания следит за оплатой коммунальных услуг и за мелким ремонтом дома.

Также адвокат в Австрии будет нужен в случае возникновения спорных вопросов с жильцами дома или с органами власти. Поэтому очень важно иметь знающего, высококвалифицированного адвоката в делах, касающихся недвижимости. Решением в данном вопросе станет обращение в нашу компанию. Компания JustReal имеет надежных и проверенных партнеров в Австрии, которые окажут помощь в решении любых вопросов, связанных с вашей недвижимостью, непосредственно в стране.

Поделиться
Рекомендуем почитать
Популярные материалы Justreal.ru
Быстрый подбор недвижимости
Не можете найти подходящий объект?

Ответьте на 10 вопросов — мы определим, какие объекты подходят вам больше всего и сделаем ручную подборку самых новых и выгодных предложений!

Начать тест

Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате

Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal