JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Недвижимость в Австрии

Найдено
56 объектов
Сортировать:
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
  • Австрия
  • Штирия
360 000
Площадь
171 м2
Спален
2
  • Австрия
  • Вена
498 000
Площадь
183 м2
Спален
4
  • Австрия
  • Нижняя Австрия
2 650 000
Площадь
363 м2
Спален
5
  • Австрия
  • Нижняя Австрия
цена по запросу
Площадь
2300 м2
  • Австрия
  • Вена
2 698 000
Площадь
152 м2
Спален
1
  • Австрия
  • Вена
цена по запросу
Площадь
108 м2
Спален
1
  • Австрия
  • Вена
1 880 000
Площадь
211 м2
Спален
3
  • Австрия
  • Вена
6 400 000
Площадь
256 м2
Спален
3
  • Австрия
  • Вена
365 700
Площадь
61 м2
Спален
1
  • Австрия
  • Вена
9 275 000
Площадь
275 м2
Спален
2
  • Австрия
  • Вена
2 450 000
Площадь
244 м2
Спален
4
  • Австрия
  • Вена
350 000
Площадь
74 м2
Спален
1
  • Австрия
  • Вена
829 000
Площадь
138 м2
Спален
2
  • Австрия
  • Вена
цена по запросу
Площадь
63 м2
Спален
1
  • Австрия
  • Вена
226 000
Площадь
64 м2
Спален
1
  • Австрия
  • Вена
7 355 000
Площадь
288 м2
Спален
3
  • Австрия
  • Вена
3 990 000
Площадь
430 м2
Спален
5
  • Австрия
  • Вена
5 268 000
Площадь
274 м2
Спален
4
  • Австрия
  • Штирия
  • Грац
1 600 000
Площадь
400 м2
  • Австрия
  • Нижняя Австрия
3 500 000
Площадь
750 м2
Спален
7
Популярные направления в Австрии

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Инвестиции в недвижимость Австрии
Обзор
Цены
Районы
Продажа
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Австрии?
Сегодня многие иностранцы стремятся купить недвижимость в Австрии как для собственного пользования, так и для сдачи в аренду, и это неудивительно, ведь Австрия – одна из стран с самым высоким уровнем жизни в мире, а ее столица – Вена– вот уже десять лет возглавляет рейтинг лучших городов мира для проживания. Кроме того, эта страна отличается политической и экономической стабильностью и высоким уровнем безопасности.

Однако стоит помнить, что в Австрии действует строгое законодательство, защищающее продавцов и покупателей недвижимости и гарантирующее надежность сделки и отсутствие любых рисков, и для приобретения иностранцы должны получить специальное разрешение и оплатить государственный сбор. В связи с высокой стоимостью недвижимости в Австрии, многие жители страны, как австрийцы, так и иммигранты, предпочитают арендовать жилье. Это позволяет тем, кто планирует купить недвижимость в Австрии для сдачи в аренду, получать неплохую прибыль. Тем не менее, недвижимость в Австрии за последние десять лет значительно выросла в цене: дома подорожали на 45%, а квартиры – на 39%. При этом стоимость аренды за обозначенный период выросла на 21%. В любом случае, инвестиции в жилую недвижимость в Австрии – это гарантия стабильности и уверенности в завтрашнем дне.
Цены на недвижимость в Австрии
По данным на май 2019, цены на недвижимость в Австрии составили в среднем €4794 (от €3500 до €7000) за квадратный метр, если речь идет об объекте, расположенном в центре города, и €3249, если объект находится за пределами центра. Цены на недвижимость в Австрии зависят от множества факторов: площадь и год постройки объекта, его месторасположения, развитость инфраструктуры, наличие и размер земельного участка и пр. Среди россиян, стремящихся купить недвижимость в Австрии, популярны такие города, как Зальцбург, Инсбрук и Кицбюэль. В последнем можно приобрести шале стоимостью от €130 000. Более доступные цены на недвижимость в Австрии можно встретить в городе Грац (от €110 000). Стоимость домов в Австрии стартует от €300 000, а настоящий замок можно приобрести от €1 млн.
Где купить недвижимость в Австрии?
При осознанном подходе к вопросу, где купить недвижимость в Австрии, стоит учитывать, в первую очередь, для каких целей вы планируете использовать это жилье: в качестве первой или второй резиденции или для сдачи в аренду? Если недвижимость приобретается для себя, то какой образ жизни вам подходит больше – динамичный ритм столицы или спокойствие провинциальных городов?

Недвижимость в таких городах, как Вена, Зальцбург, Инсбрук и Грац пользуется самым большим спросом среди покупателей. Вена, эта удивительная “музыкальная” столица мира, с ее высочайшим уровнем культуры и жизни, при этом сохраняет относительную демократичность в ценообразовании: квартиры здесь дешевле, чем в Нью-Йорке, Париже или Лондоне. Выгодным вложением также станет покупка квартиры для долгосрочной или краткосрочной аренды. Также с позиции инвестирования интерес представляют прилегающие к Вене районы Нижней Австрии (Клостернойбург, Пуркерсдорф, Перхтольдсдорф, Мёдлинг), которые ежегодно привлекают множество туристов благодаря своим термальным источникам. И как же не упомянуть о Штирии, с ее потрясающими озерами и горными массивами, и ее столице Граце… В целом, вне зависимости от вашего решения, где купить недвижимость в Австрии, вы можете быть уверены в том, что всегда будете окружены красотой и комфортом!
Продажа недвижимости в Австрии иностранцам
Продажа недвижимости в Австрии иностранцам – процедура довольно сложная и затратная. Недвижимость в Австрии стоит дорого, и для ее покупки иностранцы должны получить специальное разрешение и оплатить государственный сбор (около €1000). Рынок недвижимости Австрии предоставляет разнообразный выбор объектов: квартиры, коттеджи, пентхаусы, дома, поместья, виллы и даже замки. Со многими интересными предложениями по продаже недвижимости в Австрии вы можете ознакомиться на нашем сайте. При этом спрос на недвижимость в Австрии значительно превышает предложение. Покупка недвижимости в Австрии для сдачи в аренду – это хорошая опция для инвестиций на фоне того, что цены на продажу недвижимости в Австрии повышаются не слишком активно (на 2 – 5% ежегодно), поскольку их рост контролируется правительством.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
  • Только проверенные и реальные объекты
  • Комиссия 0%
  • Помощь в оформлении ВНЖ и гражданства
  • Постпродажное обслуживание. Мы с вами до, во время и после сделки

Приобретение недвижимости в Австрии через получение ВНЖ Словакии
Поскольку иностранные граждане, не обладающие видом на жительство или гражданством Евросоюза, не имеют право приобретать в собственность недвижимость в Австрии, мы предлагаем простой и недорогой способ это сделать: сначала получить ВНЖ Словакии и на этом основании купить недвижимость в Австрии.

Услуги JustReal: подготовка пакета документов для получения ВНЖ, сопровождение клиентов в посольство Словакии, оформление адреса прописки в Словакии, подбор любых объектов недвижимости в Австрии и проведение сделки купли-продажи. В последующем – оказание услуги по ежегодному продлению ВНЖ, а также оформлению постоянного вида на жительство через 5 лет.

Если же вы планируете получение австрийского вида на жительство, компания JustReal окажет вам комплексную помощь в этом, а также решит все сопутствующие вопросы: от подготовки и подачи документов в австрийское консульство до оформления медицинской страховки и устройства детей в австрийские учебные заведения.

Бесплатная консультация

Экспертное мнение

Австрийское государство с высоким уровнем жизни и безопасности предлагает несколько способов получения вида на жительство: на основании финансовой независимости, открытии бизнеса, трудоустройства. Однако существует квотирование на выдачу ВНЖ Австрии, поэтому получение долгосрочной визы и резиденции не всегда является гарантированным.

Благодаря нашим партерам в Австрии – агентствам недвижимости и иммиграционным адвокатам мы владеем всеми юридическими тонкостями покупки недвижимости в Австрии и оформления ВНЖ. Мы окажем вам помощь не только в приобретении недвижимой собственности в Австрии, но и решении вопросов, связанных с вашим переездом и продлением ВНЖ.

Для получения консультации оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами любым удобным способом

Ольга Катрич
Директор портала Justreal
Эти статьи мы писали для вас
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal