JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Недвижимость в Австрии

Найдено
26 объектов
Сортировать:
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
  • Австрия
  • Нижняя Австрия
4 850 000
Площадь
936 м2
Спален
3
  • Австрия
  • Вена
2 400 000
Площадь
180 м2
Спален
3
  • Австрия
  • Вена
3 900 000
Площадь
453 м2
Спален
5
  • Австрия
  • Нижняя Австрия
3 900 000
Площадь
520 м2
Спален
4
  • Австрия
  • Нижняя Австрия
1 850 000
Площадь
200 м2
  • Австрия
  • Вена
850 000
Площадь
53 м2
  • Австрия
  • Вена
от 520 000
Площадь
80 м2
  • Австрия
  • Вена
от 829 900
Площадь
172 м2
Спален
3
  • Австрия
  • Вена
953 900
Спален
3
  • Австрия
  • Вена
649 900
Площадь
121 м2
Спален
3
  • Австрия
  • Вена
619 900
Площадь
126 м2
Спален
3
  • Австрия
  • Вена
579 900
Площадь
121 м2
Спален
3
  • Австрия
  • Вена
6 500 500
Площадь
300 м2
Спален
4
  • Австрия
  • Вена
от 339 000
Площадь
40 м2
Спален
1
  • Австрия
  • Вена
1 790 000
Площадь
204 м2
Спален
4
  • Австрия
  • Вена
2 355 000
Площадь
150 м2
Спален
5
  • Австрия
  • Вена
3 900 000
Спален
4
  • Австрия
  • Вена
849 900
Площадь
210 м2
Спален
6
  • Австрия
  • Вена
1 240 000
Площадь
134 м2
Спален
3
  • Австрия
  • Вена
2 700 000
Площадь
240 м2
Спален
6
Быстрый подбор недвижимости
Не можете найти подходящий объект?

Ответьте на 10 вопросов — мы определим, какие объекты подходят вам больше всего и сделаем ручную подборку самых новых и выгодных предложений!

Начать тест

Сегодня многие иностранцы стремятся купить недвижимость в Австрии как для собственного пользования, так и для сдачи в аренду, и это неудивительно, ведь Австрия – одна из стран с самым высоким уровнем жизни в мире, а ее столица – Вена – вот уже десять лет возглавляет рейтинг лучших городов мира для проживания.

Кроме того, эта страна отличается политической, экономической стабильностью и высоким уровнем безопасности. Однако покупка для иностранцев – процедура довольно сложная и затратная.

Недвижимость в Австрии стоит дорого, для ее покупки иностранцы должны получить специальное разрешение также оплатить государственный сбор (около €1000). Рынок предоставляет разнообразный выбор объектов: квартиры, коттеджи, пентхаусы, дома, поместья, замки.

Выбор коммерческой недвижимости в Австрии также довольно широк. При этом спрос на значительно превышает предложение в таких городах, как Вена, Зальцбург, Инсбрук, Грац пользуется самым большим спросом среди покупателей.

Купить недвижимость в Австрии

В Австрии действует строгое законодательство, защищающее продавцов и покупателей недвижимости, гарантирующее надежность сделки и отсутствие любых рисков. В связи с высокой стоимостью, многие жители страны, как австрийцы, так и иммигранты, предпочитают арендовать жилье.

Это позволяет тем, кто планирует купить для сдачи в аренду, получать неплохую прибыль. Покупка для сдачи в аренду – это хорошая опция для инвестиций на фоне того, что цены на продажу недвижимости в Австрии повышаются не слишком активно (на 2 – 5% ежегодно), поскольку их рост контролируется правительством, заработать на таком способе инвестиций сложно, особенно если учесть высокую ставку подоходного налога.

Тем не менее, за последние десять лет значительно выросла в цене: дома подорожали на 45%, а квартиры – на 39%. При этом стоимость аренды за обозначенный период выросла на 21%. В любом случае, инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость в Австрии – это гарантия стабильности, уверенности в завтрашнем дне.

Цены

По данным на май 2019, стоимость недвижимости в Австрии составила в среднем €4794 (от €3500 до €7000) за квадратный метр, если речь идет об объекте, расположенном в центре города, €3249, если объект находится за пределами центра.

Стоимость зависит от множества факторов: площадь и год постройки объекта, его месторасположения, наличие инфраструктуры, наличие и размер земельного участка и пр. Среди россиян, стремящихся, популярны такие города, как Зальцбург, Инсбрук, Кицбюэль.

В последнем можно приобрести шале стоимостью от €130 000. Купить недвижимость недорого можно в городе Грац (от €110 000). Стоимость домов стартует от €300 000, а настоящий замок можно приобрести от €1 млн.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
  • Только проверенные и реальные объекты
  • Комиссия 0%
  • Помощь в оформлении ВНЖ и гражданства
  • Постпродажное обслуживание. Мы с вами до, во время и после сделки

Приобретение недвижимости в Австрии через получение ВНЖ Словакии
Поскольку иностранные граждане, не обладающие видом на жительство или гражданством Евросоюза, не имеют право приобретать в собственность недвижимость в Австрии, мы предлагаем простой и недорогой способ это сделать: сначала получить ВНЖ Словакии и на этом основании купить недвижимость в Австрии.

Услуги JustReal: подготовка пакета документов для получения ВНЖ, сопровождение клиентов в посольство Словакии, оформление адреса прописки в Словакии, подбор любых объектов недвижимости в Австрии и проведение сделки купли-продажи. В последующем – оказание услуги по ежегодному продлению ВНЖ, а также оформлению постоянного вида на жительство через 5 лет.

Если же вы планируете получение австрийского вида на жительство, компания JustReal окажет вам комплексную помощь в этом, а также решит все сопутствующие вопросы: от подготовки и подачи документов в австрийское консульство до оформления медицинской страховки и устройства детей в австрийские учебные заведения.

Бесплатная консультация

Экспертное мнение

Австрийское государство с высоким уровнем жизни и безопасности предлагает несколько способов получения вида на жительство: на основании финансовой независимости, открытии бизнеса, трудоустройства. Однако существует квотирование на выдачу ВНЖ Австрии, поэтому получение долгосрочной визы и резиденции не всегда является гарантированным.

Благодаря нашим партерам в Австрии – агентствам недвижимости и иммиграционным адвокатам мы владеем всеми юридическими тонкостями покупки недвижимости в Австрии и оформления ВНЖ. Мы окажем вам помощь не только в приобретении недвижимой собственности в Австрии, но и решении вопросов, связанных с вашим переездом и продлением ВНЖ.

Для получения консультации оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами любым удобным способом

Ольга Катрич
Директор портала Justreal
Эти статьи мы писали для вас
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal