JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Лучшие города Португалии для жизни цифровых кочевников

Поделиться
Лучшие города Португалии для жизни цифровых кочевников

В последние два года все больше и больше иностранцев перебираются на постоянное место жительства в Португалию, воспользовавшись возможностью получения ВНЖ для "цифровых кочевников". Этому поспособствовали в том числе и ужесточение условий программы "Золотая виза", которая к тому же стала временно недоступной для граждан России.

По итогам 2021 года Португалия заняла четвертое место в рейтинге лучших стран для жизни "цифровых кочевников" и единственным представителем Европы в первой десятке. Она обладает целым рядом преимуществ, к основным из которых относятся благоприятный климат, доступные цены на основные товары и услуги, развитая транспортная сеть, качественное медицинское обслуживание, низкий уровень преступности, богатые гастрономические традиции и наличие всей необходимой инфраструктуры для комфортного проживания семей с детьми. Важное значение имеют и невысокая стоимость аренды жилья, поскольку одна часть "цифровых кочевников" планирует купить жилье в Португалии, а другая не собирается надолго задерживаться на одном месте и поэтому намерена ограничиться тем, чтобы снять здесь квартиру или дом.

Несмотря на небольшие размеры Португалии, в ней насчитывается достаточно много мест, которые лучше всего подходят иностранцам, и в некоторых из них граждане других государств составляют значительную долю населения. Так, в Лиссабоне предпочитают селиться американцы, бразильцы, британцы, немцы и французы, находящийся в получасе езды Кашкайш и Порту помимо них выбирают испанцы, а на курортах Алгарви проживает достаточно много голландцев и выходцев из скандинавских стран.

Выбор места во многом определяется и образом жизни, который привыкли вести иностранцы. Для любителей уединения, тишины и покоя подойдут Мадейра, Азорские острова или небольшие города на побережье Алгарви, а тем, кто привык к активной жизни, насыщенной событиями, - Лиссабон, Порту или Коимбра. Принимая в расчет все эти критерии, сервис Nomad List составил список лучших городов Португалии для жизни "цифровых кочевников".

1. Лиссабон

Плюсы:

  • лучшее в мире место для экспатов и одно из лучших для инвестиций в недвижимость;

  • низкий уровень преступности;

  • наличие всего необходимого для жизни семей с детьми;

  • большое число образовательных центров.

Минусы:

  • наплыв туристов на протяжении почти всего года;

  • высокие цены.

Средняя стоимость жизни (в месяц) - 1254 евро.

Средняя стоимость 1 кв.м. жилья - 5004 евро.

Средняя стоимость аренды (в месяц за 1 кв.м.) - 15,2 евро

2. Порту

Плюсы:

  • качественное медицинское обслуживание;

  • низкий уровень преступности;

  • большой выбор возможностей для трудоустройства и ведения бизнеса.

Минусы:

  • наплыв туристов в центральной части города;

  • холодные зимы.

Средняя стоимость жизни (в месяц) - 1100 евро.

Средняя стоимость 1 кв.м. жилья - 3108 евро.

Средняя стоимость аренды (в месяц за 1 кв.м.) - 11,9 евро

3. Брага

Плюсы:

  • хорошее местоположение (30 минут до пляжей, 15 минут до горных и лесных массивов и 40 минут до границы с Испанией);

  • качественное медицинское обслуживание;

  • развитая транспортная сеть.

Минусы:

  • холодные зимы;

  • отсутствие достаточных знаний английского языка у большей части населения.

Средняя стоимость жизни (в месяц) - 834 евро.

Средняя стоимость 1 кв.м. жилья - 1519 евро.

Средняя стоимость аренды (в месяц за 1 кв.м.) - 6,8 евро

4. Фуншал (о.Мадейра)

Плюсы:

  • практически полное отсутствие организованной преступности;

  • теплая погода на протяжении всего года;

  • наличие условий для проживания семей с детьми.

Минусы:

  • рутина, характерная для жизни на острове;

  • ограниченные возможности для трудоустройства и ведения собственного бизнеса.

Средняя стоимость жизни (в месяц) - 1118 евро.

Средняя стоимость 1 кв.м. жилья - 2532 евро.

Средняя стоимость аренды (в месяц за 1 кв.м.) - 10,8 евро.

5. Понта-Делгада (о.Сан-Мигел, Азорские о-ва)

Плюсы:

  • хорошая экологическая обстановка;

  • обеспечение высокого уровня безопасности;

  • наличие условий для проживания семей с детьми.

Минусы:

  • рутина, характерная для жизни на острове;

  • недостаточно хорошо развитая транспортная сеть;

  • ограниченные возможности для трудоустройства и ведения собственного бизнеса.

Средняя стоимость жизни (в месяц) - 1449 евро.

Средняя стоимость 1 кв.м. жилья - 1957 евро.

6. Авейру

Плюсы:

  • близость к Порту;

  • низкий уровень преступности;

  • размеренный темп жизни без большого числа туристов.

Минусы:

  • расположение на удалении от побережья;

  • отсутствие достаточных знаний английского языка у большей части населения;

  • невысокий уровень медицинского обслуживания.

Средняя стоимость жизни (в месяц) - 1449 евро.

Средняя стоимость 1 кв.м. жилья - 2370 евро.

Средняя стоимость аренды (в месяц за 1 кв.м.) - 8,6 евро.

7. Коимбра

Плюсы:

  • хорошее местоположение и транспортное сообщение с другими городами;

  • низкий уровень преступности;

  • высококачественное медицинское обслуживание;

  • большой выбор мест для проведения досуга.

Минусы:

  • расположение на удалении от побережья;

  • нестабильный климат.

Средняя стоимость жизни (в месяц) - 1059 евро.

Средняя стоимость 1 кв.м. жилья - 1977 евро.

Средняя стоимость аренды (в месяц за 1 кв.м.) - 8,1 евро.

8. Портиман

Плюсы:

  • близость к одним из лучших пляжей побережья Алгарви;

  • хорошее транспортное сообщение с другими городами региона - прежде всего, Фару и Лоле;

  • распространенность английского языка ввиду большого числа иммигрантов из разных стран мира.

Минусы:

  • наплыв туристов в течение летних месяцев;

  • ограниченные возможности для трудоустройства и ведения собственного бизнеса.

Средняя стоимость жизни (в месяц) - 1725 евро.

Средняя стоимость 1 кв.м. жилья - 2262 евро.

Средняя стоимость аренды (в месяц за 1 кв.м.) - 10,2 евро.

"Первопроходцем" в Португалии в плане привлечения "цифровых кочевников" стал город Рибейра-Гранди (численность населения - порядка 32 000), что на острове Сан-Мигел. Местные власти запустили специальную интернет-платформу ""Digital Nomads RG", на которой представлена вся необходимая информация для финансово независимых иностранцев, желающих переехать в Португалию. В частности, на ней размещены не только стандартные сведения о достопримечательностях, наиболее значимых событиях в жизни города, местах культуры и отдыха, но и полезные советы по интеграции в местный социум.

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Смирнова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal