меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291-70-78 Москва
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Дома и виллы в Черногории

Найдено
14 объектов на продажу
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Дом в Бечичи
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Бечичи
Дом в Бечичи
450 000 €
Площадь
277 м2
Спален
4
Дом в Добра Воде
  • Черногория
  • Барская ривьера
  • Добра Вода
Дом в Добра Воде
120 000 €
Площадь
171 м2
Спален
4
Дом в Баре
  • Черногория
  • Бар
Дом в Баре
190 000 €
Площадь
300 м2
Спален
7
Дом в Херцег-Нови и окрестностях
  • Черногория
  • Херцег-Нови и окрестности
Дом в Херцег-Нови и окрестностях
280 000 €
Площадь
197 м2
Спален
6
Дом в Херцег-Нови и окрестностях
  • Черногория
  • Херцег-Нови и окрестности
Дом в Херцег-Нови и окрестностях
900 000 €
Площадь
232 м2
Спален
3
Дом в Барской ривьере
  • Черногория
  • Барская ривьера
Дом в Барской ривьере
75 000 €
Площадь
100 м2
Спален
2
Дом в Барской ривьере
  • Черногория
  • Барская ривьера
Дом в Барской ривьере
370 000 €
Площадь
320 м2
Спален
6
Дом в Добра Воде
  • Черногория
  • Барская ривьера
  • Добра Вода
Дом в Добра Воде
650 000 €
Площадь
306 м2
Спален
5
Дом в Ульцине
  • Черногория
  • Ульцинская ривьера
  • Ульцинь
Дом в Ульцине
168 000 €
Площадь
205 м2
Спален
2
Дом в Шушане
  • Черногория
  • Барская ривьера
  • Шушань
Дом в Шушане
145 000 €
Площадь
150 м2
Вилла в Баре
  • Черногория
  • Бар
Вилла в Баре
490 000 €
Площадь
350 м2
Спален
3
Дом в Баре
  • Черногория
  • Бар
Дом в Баре
290 000 €
Площадь
200 м2
Спален
4
Вилла в Баре
  • Черногория
  • Бар
Вилла в Баре
1 250 000 €
Площадь
497 м2
Спален
5
Дом в Баре
  • Черногория
  • Бар
Дом в Баре
312 000 €
Площадь
220 м2
Спален
3
Популярные направления в Черногории
Дайджест по рынку недвижимости в Черногории
весь дайджест

Что можно
купить в Черногории

Новости
Португалия

Рост цен на жилье в Португалии неравномерен
Монако

Монако снова прирос землями и недвижимостью
ОАЭ

Аналитики ждут дальнейшего роста цен в Дубае
Италия

Арендная плата в Италии: падение на -1,5% в ноябре, но годовой рост до 11,1%
Греция

Минфин Греции намерен внедрить автоматизированную систему, которая будет пересматривать значения кадастровой стоимости недвижимости на срок до шести месяцев
Кипр

На Кипре окончательно запретили сделки с недвижимостью за наличные
Таиланд

В Таиланде число людей старше 60 лет составляет 20% населения
Швейцария

Новые данные Федерального статистического управления (FSO) показали, что до 3940 человек из покидают Цуг ежегодно
ОАЭ

Элитная недвижимость Дубая растет опережающими темпами
все новости

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Обзор
Районы
Цены
Обзор

С каждым днем россияне все больше обращают внимание на дома в Черногории в качестве инвестиций. Сначала туда отправляются в качестве туристов, но спустя время решают купить недвижимость и переехать на ПМЖ.

В стороне не остается и правительство страны оно всячески помогает тем, кто решает купить здесь собственный дом. По этой причине оформление документов проходит быстро и почти всегда успешно, без подводных камней на пути. Кажется, что в этой стране удобно все, начиная от простоты приобретения жилья заканчивая низкими налогами.

Почему именно Черногория?

Независимо от того, в какой стране приобрели недвижимость – это всегда инвестиции в свое будущее и будущее своих детей. Черногория – это республика, являющаяся полностью независимой, для вложений подобного типа считается наилучшим вариантом. Объяснить подобное можно просто:

  1. Авиаперелеты без визы. Это одна из немногих стран, где не придется оформлять визу если, вы въезжаете на срок менее 90 дней. Однако это относится исключительно к авиаперелетам. Если вы решили отправиться на каком-то другом транспорте придется оформить шенген, в противном случае пересечь несколько государств не получится.
  2. Благоприятный климат. Лето очень теплое и сухое, на смену ему приходит мягкая зима. Конечно, залезть в море в январе вряд ли получится, но откапывать от своего нового жилища завалы снега точно не придется.
  3. Разнообразный отдых. Если вы являетесь любителем медитаций – обратите внимание на Будву, мечтаете стать покорителем гор – Колашин. И таких мест здесь много.
  4. Экологичность. В стране нет ни одного крупного производственного предприятия. Основной источник дохода – это туризм.
  5. Доступность. Ценовой диапазон на самом деле разбросан сильно. Но даже несмотря на это, стоимость домов здесь в разы ниже нежели в соседних странах Европы. Если сильно постараться, то можно найти совсем выгодный вариант – от полутора тысяч евро за один кв. метр.
  6. Удобство. В отличие от других стран к россиянам здесь относятся лояльно. Во многом это объясняется общим менталитетом. Здесь открыто много русскоязычных школ, русское меню есть и в ресторанах.

  7. Безопасность. Главная цель страны – вступить в ЕС, многие законы здесь схожи с европейскими. Если верить аналитикам, то уровень преступности минимальный.

С какой бы стороны не рассматривалась Черногория, везде одни только плюсы. Есть конечно и недостатки, но их гораздо меньше.

Районы

Будванская Ривьера – это район Черногории, дома в котором пользуется особым спросом. Зона привлекательна не только для проживания, но и успешного ведения бизнеса.

Среди мест, рекомендуемых для приобретения виллы или дома, можно выделить:

  1. Подгорица – это столица Черногории. Здесь активно развивается экономика, политика и культура.
  2. Будва – центр туризма. На территории района много интересных достопримечательностей, стремительно развивающаяся инфраструктура.
  3. Котор – один из самых красивых городов в Средиземноморье.
  4. Тиват – еще один современный город, развитие которого очень стремительное.
  5. Святой Стефан – курортный остров, для Черногории является своего рода визитной карточкой. Если россияне желают приобрести дом просто для отдыха или сдачи в аренду, то лучше варианта и быть не может.
  6. Сутоморе – еще один курортный городок с невероятной флорой и фауной.
  7. Бар – это город Черногории, где располагается самый большой порт в стране.
  8. Герцег Нови – несмотря на то, что город большой, он невероятно уютный. Место расположения – берег Боко-Куторского залива.
  9. Ульцинь – город располагается на юге страны.
  10. Добра вода – курортная зона поселкового типа. Место расположения – берег Адриатического моря.

Чтобы определиться с городом сначала следует понять, для каких целей дом будет использоваться: постоянное проживание, периодический отдых, сдача в аренду.

Цены

Стоимость домов в Черногории зависит от нескольких факторов среди которых основными являются: место расположения и площадь. Естественно, чем ближе горы и море, тем стоимость выше. Еще один момент способный повлиять на нее – «раскрученность» курорта. Так, например, в Будва самый простой дом площадью в 70 квадратных метров стоит около 80-100 тысяч евро. В Баре такая же площадь будет порядком дешевле – его цена 60-70.

На виллу придется потратить от 100 тысяч евро. Более элитные виллы стоят дороже. Иными словами, любой человек обладающим тем или иным уровнем дохода может выбрать себе дома в любом уголке Черногории.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Черногория для инвесторов: преимущества и возможности
Черногория для инвесторов: преимущества и возможности

Инвестирование в Черногорию: условия и преимущества получения вида на жительство через инвестиции в недвижимость. Инвестиционные требования, налоговые льготы, а также поддержка иностранных экспертов.
Город Бар в Черногории: районы, пляжи. Недвижимость в Баре
Город Бар в Черногории: районы, пляжи. Недвижимость в Баре

Одним из наиболее часто посещаемых туристами приморских городов Черногории является город Бар, который в отличие от ряда других курортов представляет собой еще и полноценный город, а также крупный транспортный узел.
Десять лучших городов Черногории для жизни и покупки недвижимости
Десять лучших городов Черногории для жизни и покупки недвижимости

Несмотря на то, что по европейским меркам Черногория является достаточно маленькой страной, в ней можно найти города для постоянного комфортного проживания на любой вкус.

Районы Будвы
Районы Будвы

Наиболее известным и престижным местом Черногории является так называемая Будвадская Ривьера, которая включает в себя не только самый популярный и в то же время дорогой курорт страны, но и ряд небольших поселков и деревень,

Что происходит и как быть?
Что происходит и как быть?

Комментарий Дмитрия Саватеева, CEO портала Justreal, видеоканалу о недвижимости TRIBE
Причины, по которым россияне переезжают жить в Черногорию
Причины, по которым россияне переезжают жить в Черногорию

На протяжении почти двух десятилетий лет одной из наиболее популярных у россиян стран для переезда на постоянное место жительства является Черногория.

"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит

Такое явление как "пузырь" на рынке недвижимости заключается в завышенной оценке объектов на протяжении достаточно длительного периода времени. Как распознать его?
Покупка жилья за рубежом как способ помочь будущим поколениям
Покупка жилья за рубежом как способ помочь будущим поколениям

Приобретая недвижимость за рубежом, наши соотечественники часто отводят ей роль отпускного жилья, "запасного аэродрома" или инвестиции для получения пассивного дохода. Однако инвестировать таким образом можно и в будущее своих детей, если в планы входит их постоянное проживание за границей.
Где русскому жить хорошо, часть 4: США, Латвия, Турция
Где русскому жить хорошо, часть 4: США, Латвия, Турция

В мире практически не осталось государств, где бы не обосновались выходцы из России, хотя стабильно растущие и развивающиеся диаспоры имеются далеко не во всех из них. Сегодня поговорим о русских диаспорах в США, Латвии и Турции.
все статьи о Черногории
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала JustReal