JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Недвижимость в Черногории

Найдено
1558 объектов
Сортировать:
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
  • Черногория
  • Герцег-Нови и окрестности
  • Герцег-Нови
67 000
Площадь
50 м2
Спален
1
  • Черногория
  • Котор и окрестности
125 000
Площадь
231 м2
Спален
6
  • Черногория
  • Герцег-Нови и окрестности
  • Герцег-Нови
127 000
Площадь
118 м2
Спален
4
  • Черногория
  • Ульцинская ривьера
  • Ульцинь
113 400
Площадь
84 м2
Спален
1
  • Черногория
  • Тиват и окрестности
  • Тиват
450 000
Площадь
46 м2
  • Черногория
  • Котор и окрестности
160 000
Площадь
104 м2
  • Черногория
  • Будва
135 000
Площадь
81 м2
Спален
2
  • Черногория
  • Будва
163 300
Площадь
56 м2
Спален
2
  • Черногория
  • Котор и окрестности
140 000
Площадь
52 м2
Спален
1
  • Черногория
  • Герцег-Нови и окрестности
  • Герцег-Нови
435 000
Площадь
330 м2
Спален
5
  • Черногория
  • Будва
94 994
Площадь
29 м2
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Бечичи
85 000
Площадь
57 м2
Спален
1
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Бечичи
95 000
Площадь
63 м2
Спален
2
  • Черногория
  • Котор и окрестности
190 000
Площадь
100 м2
Спален
3
  • Черногория
  • Будва
70 000
Площадь
39 м2
Спален
1
  • Черногория
  • Тиват и окрестности
  • Тиват
575 000
Площадь
250 м2
Спален
4
  • Черногория
  • Котор и окрестности
135 700
Площадь
59 м2
Спален
1
  • Черногория
  • Будва
1 250 000
Площадь
156 м2
Спален
2
Расстояние до моря
20 м
  • Черногория
  • Будва
1 000 000
Площадь
157 м2
Спален
2
Расстояние до моря
50 м
  • Черногория
  • Будва
900 000
Площадь
276 м2
Спален
3
Новости

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Инвестиции в недвижимость Черногории
Обзор
Цены
Районы
Продажа
Обзор недвижимости

Купить недвижимость в Черногории у моря можно дешевле, чем на многих других европейских курортах. Этому в Черногории дополнительно способствуют несколько основных факторов – развитие рынка жилой недвижимости и введение инвестиционной программы получения гражданства. Поэтому российские и иностранные инвесторы все чаще вкладывают деньги в жилье именно в этой стране.

Низкие цены на недвижимость и отличные климатические условия в Черногории – залог ликвидности жилья. На рынке сегодня преобладают покупатели вторичного жилья, которые влюбляются в эту страну и покупают дома и квартиры для временного отдыха, сдавая жилье в аренду в месяцы, когда оно пустует.

На долю иностранных покупателей приходится от 80 до 90% продаж недвижимости. В Черногории за последние десять лет наибольший интерес к жилью проявляли россияне, а также граждане Сербии, Великобритании и Италии.


Цены

За последние несколько лет цены на недвижимость в Черногории выросли, поскольку выросли доходы резидентов и наблюдается большой интерес иностранцев к сектору жилья. Ввиду этого государственная политика направлена на расширение туристических объектов недвижимости, особенно в прибрежных районах страны.

На рынке предлагается все больше объектов из сектора элитного жилья – новые строительные проекты учитывают требования к качеству, инфраструктуре и удобству, необходимым для комфортной жизни.

По данным нашего портала на октябрь 2020 года цена 1 квадратного метра недвижимости в Черногории следующая:

Вид недвижимости

Стоимость 1 кв. м., €

Квартиры и апартаменты

1111 - 26923

Дома и виллы

500 - 11000

Таунхаусы

1000 - 2971

Пентхаусы

1432 - 14286

Земельные участки

67 - 1468

Самые высокие цены характерны для марины Порто Монтенегро в городе Тиват, на берегу Которского залива, в строительстве которой была заложена идея воспроизведения Монако. За последние десять лет в Порто Монтенегро было продано 260 домов и квартир на сумму более 200 миллионов евро.

Особенной популярностью также пользуется главный туристический город Будва, но и на нем не заканчивается список перспективных мест для инвестиций. Кроме Будванской, здесь есть Герцег-Новская, Бока-Которская, Барская и Ульцинская Ривьеры.


Самые высокие цены характерны для марины Порто Монтенегро в городе Тиват, на берегу Которского залива, в строительстве которой была заложена идея воспроизведения Монако. За последние десять лет в Порто Монтенегро было продано 260 домов и квартир на сумму более 200 миллионов евро.

Особенной популярностью также пользуется главный туристический город Будва, но и на нем не заканчивается список перспективных мест для инвестиций. Кроме Будванской, здесь есть Герцег-Новская, Бока-Которская, Барская и Ульцинская Ривьеры.

Продажа

В Черногории разрешена продажа недвижимости иностранцам, но, если речь не идет о сельскохозяйственных землях, где существует ряд ограничений. В остальном, купить дом или квартиру довольно просто. При этом, в процедуре принимает участие риелтор, нотариус и часто – юрист, который осуществляет оценку объекта и прав собственности на него.

Чтобы купить дом или квартиру в Черногории у моря не понадобится много времени – после выбора объекта, подписания нотариального заверения и контракта необходимо всего 10-15 дней для регистрации прав собственности нового собственника.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
  • Только проверенные и реальные объекты
  • Комиссия 0%
  • Помощь в оформлении ВНЖ и гражданства
  • Постпродажное обслуживание. Мы с вами до, во время и после сделки
Услуги JustReal в Черногории

Поможем купить недвижимость в Черногории и получить ВНЖ
При покупке недвижимости в Черногории граждане любой страны имеют право на получение ВНЖ. ВНЖ может получить собственник жилой и коммерческой недвижимости независимо от стоимости объекта.

JustReal предоставляет полный спектр услуг по оформлению ВНЖ в Черногории. Наши специалисты проконсультируют вас по всем юридическим вопросам, окажут помощь в подготовке необходимых документов и будут представлять ваши интересы на каждом этапе.

Бесплатная консультация

Экспертное мнение

В компетенции специалистов JustReal – решение любых задач, связанных с правовыми особенностями сделок, открытием банковских счетов, налогообложением и юридическими процессами. Специалисты нашей компании помогут в решении вопросов в области строительства и инвестирования в недвижимость Черногории.

Наши партнеры из Черногории организуют высокопрофессиональный постпродажный сервис, занимаются вопросами ремонтных работ и управлением недвижимости.

Для получения консультации оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами любым удобным способом

Ольга Катрич
Директор портала Justreal
Эти статьи мы писали для вас
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal