меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 275-27-12
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 275-27-12 Москва
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Недвижимость в Черногории

Найдено
585 объектов на продажу
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Квартира в Баре
  • Черногория
  • Бар
Квартира в Баре
279 000 €
Площадь
89 м2
Спален
2
Квартира в Баре
  • Черногория
  • Бар
Квартира в Баре
206 300 €
Площадь
73 м2
Спален
3
Расстояние до моря
600 м
Квартира в Баре
  • Черногория
  • Бар
Квартира в Баре
199 800 €
Площадь
69 м2
Спален
2
Расстояние до моря
1200 м
Дом в Баре
  • Черногория
  • Бар
Дом в Баре
100 000 €
Площадь
50 м2
Площадь участка
250 м2
Спален
2
Расстояние до моря
1100 м
Дом в Баре
  • Черногория
  • Бар
Дом в Баре
299 000 €
Площадь
196 м2
Площадь участка
210 м2
Спален
4
Расстояние до моря
300 м
Квартира в Бечичи
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Бечичи
Квартира в Бечичи
от 113 000 €
Площадь
31-46 м2
Спален
1
Расстояние до моря
300 м
Квартира в Бечичи
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Бечичи
Квартира в Бечичи
от 192 000 €
Площадь
50-51 м2
Спален
2
Квартира в Бечичи
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Бечичи
Квартира в Бечичи
от 279 000 €
Площадь
72 м2
Спален
3
Расстояние до моря
300 м
Квартира в Режевичи
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Режевичи
Квартира в Режевичи
от 323 000 €
Площадь
53-59 м2
Спален
1
Квартира в Режевичи
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Режевичи
Квартира в Режевичи
от 442 000 €
Площадь
73 м2
Спален
2
Дом в Мишичи
  • Черногория
  • Барская ривьера
  • Мишичи
Дом в Мишичи
145 000 €
Площадь
140 м2
Площадь участка
270 м2
Спален
3
Расстояние до моря
1200 м
Квартира в Близикуче
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Близикуче
Квартира в Близикуче
445 000 €
Квартира в Которе и окрестностях
  • Черногория
  • Котор и окрестности
Квартира в Которе и окрестностях
145 000 €
Площадь
31 м2
Спален
1
Квартира в Бигово
  • Черногория
  • Бигово
Квартира в Бигово
250 000 €
Площадь
63 м2
Спален
2
Квартира в Будве
  • Черногория
  • Будва
Квартира в Будве
1 575 000 €
Площадь
153 м2
Спален
3
Квартира в Баре
  • Черногория
  • Бар
Квартира в Баре
225 000 €
Площадь
300 м2
Спален
6
Квартира в Будве
  • Черногория
  • Будва
Квартира в Будве
170 000 €
Площадь
40 м2
Спален
1
Квартира в Бигово
  • Черногория
  • Бигово
Квартира в Бигово
1 550 000 €
Площадь
661 м2
Квартира в Морине
  • Черногория
  • Рисан и окрестности
  • Моринь
Квартира в Морине
275 000 €
Площадь
189 м2
Спален
4
Квартира в Прчане
  • Черногория
  • Котор и окрестности
  • Прчань
Квартира в Прчане
570 000 €
Площадь
2171 м2
Популярные направления в Черногории
Дайджест по рынку недвижимости в Черногории
весь дайджест

Что можно
купить в Черногории

Новости
Испания

Испания лидирует в Европе по количеству брендированных резиденций
Польша

Инвесторы Польши отдают предпочтение менее рискованным и более предсказуемым активам
ОАЭ

Жилой сектор Абу-Даби продолжил восходящий тренд: как строящиеся, так и готовые объекты демонстрируют высокие показатели и признаки конвергенции
Великобритания

В 2024 году Великобритания потеряла почти 11000 миллионеров из-за изменений в статусе нерезидента
Португалия

Конституционный суд Португалии подтвердил льготный режим для инвесторов, получающих «золотую визу»
Мальта

Заявители, решившие приобрести недвижимость на Мальте, теперь могут сдавать её в аренду с даты приобретения
Польша

В первой половине 2025 года на рынке жилья Польши наблюдался рост ипотечного кредитования
Германия

Берлинское отделение Немецкой левой партии (Die Linke) предложило, чтобы новые крупные жилые комплексы, построенные в городе, имели общественный бассейн на крыше в сочетании с социальной инфраструктурой и местами для встреч соседей
Хорватия

Число разрешений на строительство в Хорватии выросло на 1,2% за год
все новости

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Инвестиции в недвижимость Черногории
Обзор
Цены
Районы
Продажа
Обзор недвижимости

Купить недвижимость в Черногории у моря можно дешевле, чем на многих других европейских курортах. Этому в Черногории дополнительно способствуют несколько основных факторов – развитие рынка жилой недвижимости и введение инвестиционной программы получения гражданства. Поэтому российские и иностранные инвесторы все чаще вкладывают деньги в жилье именно в этой стране.

Низкие цены на недвижимость и отличные климатические условия в Черногории – залог ликвидности жилья. На рынке сегодня преобладают покупатели вторичного жилья, которые влюбляются в эту страну и покупают дома и квартиры для временного отдыха, сдавая жилье в аренду в месяцы, когда оно пустует.

На долю иностранных покупателей приходится от 80 до 90% продаж недвижимости. В Черногории за последние десять лет наибольший интерес к жилью проявляли россияне, а также граждане Сербии, Великобритании и Италии.


Цены

За последние несколько лет цены на недвижимость в Черногории выросли, поскольку выросли доходы резидентов и наблюдается большой интерес иностранцев к сектору жилья. Ввиду этого государственная политика направлена на расширение туристических объектов недвижимости, особенно в прибрежных районах страны.

На рынке предлагается все больше объектов из сектора элитного жилья – новые строительные проекты учитывают требования к качеству, инфраструктуре и удобству, необходимым для комфортной жизни.

По данным нашего портала на октябрь 2020 года цена 1 квадратного метра недвижимости в Черногории следующая:

Вид недвижимости

Стоимость 1 кв. м., €

Квартиры и апартаменты

1111 - 26923

Дома и виллы

500 - 11000

Таунхаусы

1000 - 2971

Пентхаусы

1432 - 14286

Земельные участки

67 - 1468

Самые высокие цены характерны для марины Порто Монтенегро в городе Тиват, на берегу Которского залива, в строительстве которой была заложена идея воспроизведения Монако. За последние десять лет в Порто Монтенегро было продано 260 домов и квартир на сумму более 200 миллионов евро.

Особенной популярностью также пользуется главный туристический город Будва, но и на нем не заканчивается список перспективных мест для инвестиций. Кроме Будванской, здесь есть Герцег-Новская, Бока-Которская, Барская и Ульцинская Ривьеры.


Самые высокие цены характерны для марины Порто Монтенегро в городе Тиват, на берегу Которского залива, в строительстве которой была заложена идея воспроизведения Монако. За последние десять лет в Порто Монтенегро было продано 260 домов и квартир на сумму более 200 миллионов евро.

Особенной популярностью также пользуется главный туристический город Будва, но и на нем не заканчивается список перспективных мест для инвестиций. Кроме Будванской, здесь есть Герцег-Новская, Бока-Которская, Барская и Ульцинская Ривьеры.

Продажа

В Черногории разрешена продажа недвижимости иностранцам, но, если речь не идет о сельскохозяйственных землях, где существует ряд ограничений. В остальном, купить дом или квартиру довольно просто. При этом, в процедуре принимает участие риелтор, нотариус и часто – юрист, который осуществляет оценку объекта и прав собственности на него.

Чтобы купить дом или квартиру в Черногории у моря не понадобится много времени – после выбора объекта, подписания нотариального заверения и контракта необходимо всего 10-15 дней для регистрации прав собственности нового собственника.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
  • Только проверенные и реальные объекты
  • Комиссия 0%
  • Помощь в оформлении ВНЖ и гражданства
  • Постпродажное обслуживание. Мы с вами до, во время и после сделки
Услуги JustReal в Черногории

Поможем купить недвижимость в Черногории и получить ВНЖ
При покупке недвижимости в Черногории граждане любой страны имеют право на получение ВНЖ. ВНЖ может получить собственник жилой и коммерческой недвижимости независимо от стоимости объекта.

JustReal предоставляет полный спектр услуг по оформлению ВНЖ в Черногории. Наши специалисты проконсультируют вас по всем юридическим вопросам, окажут помощь в подготовке необходимых документов и будут представлять ваши интересы на каждом этапе.

Бесплатная консультация

Экспертное мнение

В компетенции специалистов JustReal – решение любых задач, связанных с правовыми особенностями сделок, открытием банковских счетов, налогообложением и юридическими процессами. Специалисты нашей компании помогут в решении вопросов в области строительства и инвестирования в недвижимость Черногории.

Наши партнеры из Черногории организуют высокопрофессиональный постпродажный сервис, занимаются вопросами ремонтных работ и управлением недвижимости.

Для получения консультации оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами любым удобным способом

Ольга Строева
Директор портала Justreal
Эти статьи мы писали для вас
Новый год в разных странах: как культурные традиции влияют на выбор жилья за границей

Узнайте, как уникальные новогодние традиции влияют на выбор туристами мест проживания. Расскажем про уникальные обычаи, праздничные ритуалы и возможности получения вида на жительство. Новый год — это не только праздник, но и шанс на новые начинания!
Черногория для инвесторов: преимущества и возможности

Инвестирование в Черногорию: условия и преимущества получения вида на жительство через инвестиции в недвижимость. Инвестиционные требования, налоговые льготы, а также поддержка иностранных экспертов.
Город Бар в Черногории: районы, пляжи. Недвижимость в Баре

Одним из наиболее часто посещаемых туристами приморских городов Черногории является город Бар, который в отличие от ряда других курортов представляет собой еще и полноценный город, а также крупный транспортный узел.
Десять лучших городов Черногории для жизни и покупки недвижимости

Несмотря на то, что по европейским меркам Черногория является достаточно маленькой страной, в ней можно найти города для постоянного комфортного проживания на любой вкус.

Районы Будвы

Наиболее известным и престижным местом Черногории является так называемая Будвадская Ривьера, которая включает в себя не только самый популярный и в то же время дорогой курорт страны, но и ряд небольших поселков и деревень,

Что происходит и как быть?

Комментарий Дмитрия Саватеева, CEO портала Justreal, видеоканалу о недвижимости TRIBE
Причины, по которым россияне переезжают жить в Черногорию

На протяжении почти двух десятилетий лет одной из наиболее популярных у россиян стран для переезда на постоянное место жительства является Черногория.

"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит

Такое явление как "пузырь" на рынке недвижимости заключается в завышенной оценке объектов на протяжении достаточно длительного периода времени. Как распознать его?
Покупка жилья за рубежом как способ помочь будущим поколениям

Приобретая недвижимость за рубежом, наши соотечественники часто отводят ей роль отпускного жилья, "запасного аэродрома" или инвестиции для получения пассивного дохода. Однако инвестировать таким образом можно и в будущее своих детей, если в планы входит их постоянное проживание за границей.
все статьи о Черногории
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала JustReal