меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291-70-78 Москва
+971 5 4301 00 50ОАЭ
+7 903 163 59 89
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Дома и виллы в Германии

Найдено
18 объектов на продажу
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Вилла в Мюнхене
  • Германия
  • Бавария
  • Мюнхен
Вилла в Мюнхене
10 500 000 €
Площадь
350 м2
Площадь участка
1100 м2
Спален
7
Вилла в Мюнхене
  • Германия
  • Бавария
  • Мюнхен
Вилла в Мюнхене
11 500 000 €
Площадь
490 м2
Площадь участка
1200 м2
Спален
10
Вилла в Франкфурте-на-Майне
  • Германия
  • Гессен
  • Франкфурт-на-Майне
Вилла в Франкфурте-на-Майне
2 500 000 €
Площадь
320 м2
Площадь участка
800 м2
Спален
9
Вилла в Мюнхене
  • Германия
  • Бавария
  • Мюнхен
Вилла в Мюнхене
2 600 000 €
Площадь
172 м2
Площадь участка
502 м2
Спален
5
Вилла в Франкфурте-на-Майне
  • Германия
  • Гессен
  • Франкфурт-на-Майне
Вилла в Франкфурте-на-Майне
5 500 000 €
Площадь
415 м2
Площадь участка
1100 м2
Спален
9
Вилла в Бад-Хомбурге
  • Германия
  • Гессен
  • Бад-Хомбург
Вилла в Бад-Хомбурге
1 850 000 €
Площадь
175 м2
Площадь участка
500 м2
Спален
7
Вилла в Франкфурте-на-Майне
  • Германия
  • Гессен
  • Франкфурт-на-Майне
Вилла в Франкфурте-на-Майне
2 550 000 €
Площадь
240 м2
Площадь участка
250 м2
Спален
7
Дом в Дюссельдорфе
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
Дом в Дюссельдорфе
410 000 €
Площадь
475 м2
Спален
7
Дом в Касселе
  • Германия
  • Гессен
  • Кассель
Дом в Касселе
500 000 €
Площадь
882 м2
Спален
13
Дом в Северном Рейне-Вестфалии
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
Дом в Северном Рейне-Вестфалии
390 000 €
Площадь
221 м2
Спален
4
Дом в Дуйсбурге
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дуйсбург
Дом в Дуйсбурге
430 000 €
Площадь
496 м2
Спален
5
Дом в Дуйсбурге
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дуйсбург
Дом в Дуйсбурге
395 000 €
Площадь
250 м2
Спален
5
Дом в Северном Рейне-Вестфалии
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
Дом в Северном Рейне-Вестфалии
265 000 €
Площадь
213 м2
Спален
6
Дом в Эссене
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Эссен
Дом в Эссене
589 999 €
Площадь
232 м2
Спален
4
Дом в Дюссельдорфе
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
Дом в Дюссельдорфе
470 000 €
Площадь
299 м2
Спален
7
Дом в Ахене
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Ахен
Дом в Ахене
470 000 €
Площадь
195 м2
Спален
5
Дом в Ольденбурге
  • Германия
  • Нижняя Саксония
  • Ольденбург
Дом в Ольденбурге
379 000 €
Площадь
127 м2
Спален
5
Дом в Папенбурге
  • Германия
  • Нижняя Саксония
  • Папенбург
Дом в Папенбурге
350 000 €
Площадь
170 м2
Спален
1
Популярные направления в Германии
Дайджест по рынку недвижимости в Германии
весь дайджест
За последний месяц мы добавили 151 новый объект недвижимости Германии

Хотите узнавать первыми о новых поступлениях предложений
по вашим критериям?

Подпишитесь
на обновление объектов!

Выбрать параметры

Что можно
купить в Германии

Новости
Польша

Прогноз JLL по продажам новых квартир в третьем квартале 2024 года на основных рынках Польши оказался точным
Франция

UXCO начала строительство резиденции ECLA стоимостью 95 млн. евро в Лилле
Ирландия

Union Investment приобретает жилой комплекс Newtown Gardens
Греция

Уже с января 2025 года в Греции будет запущена усовершенствованная программа «Ремонт для сдачи в аренду»
Германия

Проблемы рынка недвижимости Германии
Кипр

Резкий рост цен на аренду жилья на Кипре заставил Министерство внутренних дел принять меры
Мальта

Взгляд на рынок недвижимости Малаги в первой половине 2024 года
Мальта

Застройщик Джозеф Портелли пытается отменить решение суда
Таиланд

Ожидается, что рынок недвижимости Пхукета продолжит свой рост после достижения очередного рекордного максимума в этом году
все новости

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Обзор
Цены
Районы
Обзор

Германия является развитым европейским государством, поэтому купить дом в этой стране – отличный и выгодный способ инвестиций.

Дома можно использовать как место постоянного проживания или для проведения отпусков. Еще один способ выгодно вложить деньги – купить дом, чтобы сдавать его внаем. При желании можно найти хороший и относительно недорогой вариант в удобном месте.

Преимущества покупки

Частные дома в Германии пользуются спросом не только у немцев, но и у приезжих иностранцев, которые присматривают себе жилье. Приобретение дома на территории этой страны имеет ряд преимуществ:

  • Недвижимость здесь не такая дорогая, как в некоторых других европейских государствах.
  • Рынок недвижимости постоянно растет, развивается.
  • Дома, квартиры и другие объекты недвижимости имеют высокую рентабельность.
  • Если нет возможности купить жилье сразу, можно взять кредит. Немецкие банки разрешают иностранцам делать это, предлагая специальную программу ипотечного кредитования.
  • Процентные ставки по ипотеке вполне демократичны.
  • Купленное жилье можно сдавать внаем, получая доход.
  • Юридические права граждан защищает государство.
Цены

В восточной части Германии расположены недорогие дома. Невысокие цены обусловлены наследием ГДР. Однако стоит заметить, что качество домов здесь не всегда хорошее. В Южной и Западной Германии можно найти гораздо более достойные варианты, но и цены на дома здесь будут более высокими.

Если жилье покупается с целью сдачи внаем, то лучше всего приобретать его в крупном городе или на горнолыжном курорте. Здесь спрос на съемное жилье наиболее высок. Кроме того, цены на недвижимость в этих регионах постоянно растут, поэтому дом или виллу всегда можно будет выгодно продать

.
Районы

В столице Германии, Берлине, можно купить дом за €250000. Это минимальная цена. Чем больше жилплощадь и лучше ремонт, тем дороже. Как правило, квадратный метр жилья стоит €2000-2300.

Для любителей природы и здорового образа жизни как нельзя лучше подойдет Южная часть страны. Баден-Баден славится известными термальными источниками, а Гармиш-Партенкирхен – популярным горнолыжным курортом. Здесь можно не только с комфортом жить, но и открыть свой бизнес, связанный с отдыхом или развлечением для приезжающих сюда туристов. В Южном регионе страны можно приобрести загородную виллу дом или коттедж за €280000, (примерно, €3000 за квадратный метр).

Для тех, кто любит путешествовать, подойдет Западная Германия. Она граничит сразу с несколькими странами – Францией, Голландией, Бельгией и Люксембургом. Здесь очень много загородных домов и вилл, которые приобретают местные жители и иностранцы. В этом регионе Германии в продаже представлены дома и коттеджи за €65000 (средняя цена за квадратный метр составляет €2000-2500).

Самые низкие цены на дома в Восточной части Германии. Квадратный метр жилплощади здесь обходится в €800-1500. Средняя стоимость дома составляет €55000.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Лучшие районы Мюнхена для покупки недвижимости
Лучшие районы Мюнхена для покупки недвижимости

По величине и численности населения Мюнхен является третьим городом Германии после Берлина и Гамбурга. Какие районы города стоит рассмотреть для покупки недвижимости?
Получение гражданства Германии для россиян: способы и условия получения паспорта
Получение гражданства Германии для россиян: способы и условия получения паспорта

Основные способы получения гражданства Германии: требования к участнику программы, порядок, документы и сроки. Сравнение самостоятельного получения гражданства и через агенство.
Что происходит и как быть?
Что происходит и как быть?

Комментарий Дмитрия Саватеева, CEO портала Justreal, видеоканалу о недвижимости TRIBE
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит

Такое явление как "пузырь" на рынке недвижимости заключается в завышенной оценке объектов на протяжении достаточно длительного периода времени. Как распознать его?
Покупка жилья за рубежом как способ помочь будущим поколениям
Покупка жилья за рубежом как способ помочь будущим поколениям

Приобретая недвижимость за рубежом, наши соотечественники часто отводят ей роль отпускного жилья, "запасного аэродрома" или инвестиции для получения пассивного дохода. Однако инвестировать таким образом можно и в будущее своих детей, если в планы входит их постоянное проживание за границей.
Где русскому жить хорошо, часть 4: США, Латвия, Турция
Где русскому жить хорошо, часть 4: США, Латвия, Турция

В мире практически не осталось государств, где бы не обосновались выходцы из России, хотя стабильно растущие и развивающиеся диаспоры имеются далеко не во всех из них. Сегодня поговорим о русских диаспорах в США, Латвии и Турции.
Где русскому жить хорошо, часть 3: Франция, Германия, Чехия
Где русскому жить хорошо, часть 3: Франция, Германия, Чехия

При выборе нового места для постоянного проживания не все россияне ставят во главу угла теплый климат, наличие моря и низкие цены на основные товары и услуги. Сегодня поговорим о жизни русских во Франции, Германии и Чехии.
Предпочтения зарубежных инвесторов в 2020-21 годах: страны и регионы
Предпочтения зарубежных инвесторов в 2020-21 годах: страны и регионы

Несмотря на ощутимое воздействие пандемии Covid-19 на многие европейские рынки недвижимости, южный регион Европы продолжает оставаться наиболее перспективным для иностранных инвесторов. В первую очередь их интересуют такие страны как Испания, Италия и Португалия, а большинство желающих обзавестись здесь "вторым домом" проживают в США, Великобритании и Германии
"Голубая карта": особенности получения в Германии
"Голубая карта": особенности получения в Германии

Одним из типов вида на жительство в Германии, предоставляемого иностранным гражданам государств, которые не входят в Евросоюз и Шенгенскую зону, является так называемая "Голубая карта" (Blue Card). Как и случае с остальными странами ЕС, она выдается специалистам высокой квалификации при условии их официального трудоустройства по специальности в немецкой компании.
все статьи о Германии
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала JustReal