меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

rus eng
+7 495 291 70 78 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
+357 25 05 9072Кипр
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Дома и виллы в Германии

Найдено
27 объектов
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Дом в Кельне
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Кельн
Дом в Кельне
255 000 €
Площадь
68 м2
Площадь участка
526 м2
Спален
1
Дом в Эссене
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Эссен
Дом в Эссене
351 000 €
Площадь
160 м2
Спален
3
Дом в Дюссельдорфе
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
Дом в Дюссельдорфе
4 216 810 €
Площадь
367 м2
Дом в Дюссельдорфе
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
Дом в Дюссельдорфе
505 000 €
Площадь
145 м2
Площадь участка
739 м2
Спален
3
Дом в Дюссельдорфе
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
Дом в Дюссельдорфе
471 416 €
Площадь
112 м2
Спален
2
Дом в Дюссельдорфе
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
Дом в Дюссельдорфе
744 623 €
Площадь
175 м2
Спален
3
Дом в Дюссельдорфе
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
Дом в Дюссельдорфе
568 000 €
Площадь
109 м2
Площадь участка
380 м2
Спален
2
Дом в Дюссельдорфе
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
Дом в Дюссельдорфе
637 500 €
Площадь
171 м2
Дом в Эссене
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Эссен
Дом в Эссене
559 000 €
Площадь
190 м2
Площадь участка
394 м2
Дом в Эссене
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Эссен
Дом в Эссене
535 000 €
Площадь
180 м2
Площадь участка
809 м2
Спален
3
Дом в Эссене
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Эссен
Дом в Эссене
605 500 €
Площадь
140 м2
Дом в Эссене
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Эссен
Дом в Эссене
461 000 €
Площадь
216 м2
Площадь участка
516 м2
Спален
4
Дом в Эссене
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Эссен
Дом в Эссене
450 000 €
Площадь
144 м2
Дом в Эссене
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Эссен
Дом в Эссене
369 000 €
Площадь
85 м2
Площадь участка
252 м2
Дом в Берлине
  • Германия
  • Берлин
Дом в Берлине
669 000 €
Площадь
138 м2
Площадь участка
469 м2
Спален
3
Дом в Крефельде
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Крефельд
Дом в Крефельде
460 000 €
Площадь
115 м2
Дом в Берлине
  • Германия
  • Берлин
Дом в Берлине
565 000 €
Площадь
121 м2
Площадь участка
449 м2
Спален
3
Дом в Баден-Бадене
  • Германия
  • Баден-Вюртемберг
  • Баден-Баден
Дом в Баден-Бадене
1 650 000 €
Спален
6
Дом в Баден-Вюртемберге
  • Германия
  • Баден-Вюртемберг
Дом в Баден-Вюртемберге
1 950 000 €
Площадь
450 м2
Площадь участка
1860 м2
Спален
8
Дом в Берлине
  • Германия
  • Берлин
Дом в Берлине
799 000 €
Площадь
192 м2
Площадь участка
544 м2
Спален
4
Популярные направления в Германии
Дайджест по рынку недвижимости в Германии
весь дайджест
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Что можно
купить в Германии

Новости
Чехия

В Чехии падает аренда старых квартир
Кипр

В парламенте Кипра согласовали новое требование к общей площади новостроек
Хорватия

В Дубровнике в 2023 году продолжается рост цен на жилую недвижимость
Греция

В Греции растут цены на элитное жилье
Италия

Итальянская деревня Троина собирается привлечь новых жителей с целью заселения и ремонта недвижимости в историческом центре
Франция

Власти Франции поддержали изменения в визовых правилах для собственников второго дома

Швейцария

Необычный тренд рынка аренды Швейцарии
Германия

Catella покупает жилой комплекс для пожилых людей недалеко от Лейпцига
Черногория

Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках в первом квартале 2023 года составила в Черногории 1 341 евро
все новости

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Ответьте на 10 вопросов и мы поможем выбрать вам подходящий объект в Германии

1/10. Для каких целей вы планируете приобрести недвижимость в Германии?

Обзор
Цены
Районы
Обзор

Германия является развитым европейским государством, поэтому купить дом в этой стране – отличный и выгодный способ инвестиций.

Дома можно использовать как место постоянного проживания или для проведения отпусков. Еще один способ выгодно вложить деньги – купить дом, чтобы сдавать его внаем. При желании можно найти хороший и относительно недорогой вариант в удобном месте.

Преимущества покупки

Частные дома в Германии пользуются спросом не только у немцев, но и у приезжих иностранцев, которые присматривают себе жилье. Приобретение дома на территории этой страны имеет ряд преимуществ:

  • Недвижимость здесь не такая дорогая, как в некоторых других европейских государствах.
  • Рынок недвижимости постоянно растет, развивается.
  • Дома, квартиры и другие объекты недвижимости имеют высокую рентабельность.
  • Если нет возможности купить жилье сразу, можно взять кредит. Немецкие банки разрешают иностранцам делать это, предлагая специальную программу ипотечного кредитования.
  • Процентные ставки по ипотеке вполне демократичны.
  • Купленное жилье можно сдавать внаем, получая доход.
  • Юридические права граждан защищает государство.
Цены

В восточной части Германии расположены недорогие дома. Невысокие цены обусловлены наследием ГДР. Однако стоит заметить, что качество домов здесь не всегда хорошее. В Южной и Западной Германии можно найти гораздо более достойные варианты, но и цены на дома здесь будут более высокими.

Если жилье покупается с целью сдачи внаем, то лучше всего приобретать его в крупном городе или на горнолыжном курорте. Здесь спрос на съемное жилье наиболее высок. Кроме того, цены на недвижимость в этих регионах постоянно растут, поэтому дом или виллу всегда можно будет выгодно продать

.
Районы

В столице Германии, Берлине, можно купить дом за €250000. Это минимальная цена. Чем больше жилплощадь и лучше ремонт, тем дороже. Как правило, квадратный метр жилья стоит €2000-2300.

Для любителей природы и здорового образа жизни как нельзя лучше подойдет Южная часть страны. Баден-Баден славится известными термальными источниками, а Гармиш-Партенкирхен – популярным горнолыжным курортом. Здесь можно не только с комфортом жить, но и открыть свой бизнес, связанный с отдыхом или развлечением для приезжающих сюда туристов. В Южном регионе страны можно приобрести загородную виллу дом или коттедж за €280000, (примерно, €3000 за квадратный метр).

Для тех, кто любит путешествовать, подойдет Западная Германия. Она граничит сразу с несколькими странами – Францией, Голландией, Бельгией и Люксембургом. Здесь очень много загородных домов и вилл, которые приобретают местные жители и иностранцы. В этом регионе Германии в продаже представлены дома и коттеджи за €65000 (средняя цена за квадратный метр составляет €2000-2500).

Самые низкие цены на дома в Восточной части Германии. Квадратный метр жилплощади здесь обходится в €800-1500. Средняя стоимость дома составляет €55000.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю

Как показывают многочисленные исследования, проводящиеся риэлторскими агентствами и крупными компаниями, новый строительный бум, который начался в 2021 году, показывает признаки ослабления.
Инвестиции в сервисные апартаменты в Германии
Инвестиции в сервисные апартаменты в Германии

Одним из наиболее простых и надежных видов инвестиций, популярность которых в эпоху пандемии Covid-19 растет во многих странах Европы, являются сервисные апартаменты, сочетающие в себе плюсы квартир в жилых зданиях и номеров в гостиницах.

Лучшие районы Мюнхена для покупки недвижимости
Лучшие районы Мюнхена для покупки недвижимости

По величине и численности населения Мюнхен является третьим городом Германии после Берлина и Гамбурга. Какие районы города стоит рассмотреть для покупки недвижимости?
Что происходит и как быть?
Что происходит и как быть?

Комментарий Дмитрия Саватеева, CEO портала Justreal, видеоканалу о недвижимости TRIBE
Законные методы оптимизации налогов при наличии второго гражданства
Законные методы оптимизации налогов при наличии второго гражданства

При переезде на постоянное место жительства в другую страну нередко возникает вопрос снижения налоговой нагрузки с тем, чтобы избежать уплаты налогов в двух государствах сразу. Какие законные методы для этого существуют?
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит

Такое явление как "пузырь" на рынке недвижимости заключается в завышенной оценке объектов на протяжении достаточно длительного периода времени. Как распознать его?
Страны с лучшим качеством образования
Страны с лучшим качеством образования

В каких странах можно получить самое лучшее среднее и высшее образования для ваших детей? Альтернативный метод оценки предложил американский онлайн-журнал Ceoworld, ориентированный на бизнес-аудиторию и специализирующийся на составлении рейтингов по качеству жизни.
Куда в 2021 году могут переехать "цифровые кочевники"
Куда в 2021 году могут переехать "цифровые кочевники"

С каждым годом все больше и больше стран предлагают иммиграционные программы, рассчитанные на финансово независимых лиц. В последнее время к ним стали причислять и так называемых "цифровых кочевников". Куда в 2021 году могут переехать удаленные работники?
Проверка благонадежности для получения второго гражданства
Проверка благонадежности для получения второго гражданства

Почти все программы "Гражданство в обмен на инвестиции", действующие как в Европе, так и в остальном мире, помимо подтверждения финансовой состоятельности заявителя включают в себя его проверку на благонадежность. В чем она состоит?
все статьи о Германии
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала Justreal
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Оставьте свои данные для получения бесплатной консультации

Специалист JustReal свяжется с вами
в удобное для вас время

Выберите удобное время для связи (по Москве)

Личный кабинет находится в стадии разработки

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Обратная связь

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Заполните форму ниже
для подписки на рассылку

Все самое интересное и никакого спама

Спасибо
за обращение!

Ожидайте связи со специалистами Just Real.

Вы подписаны на рассылку Just Real.

Следите за нашими письмами и узнавайте о
спецпредложениях первыми!

Спасибо за обращение!

Мы вышлем вам результаты на электронную почту
в течение 24 часов.

  • Just Real – это:
  • Бесплатные консультации специалистов в сфере недвижимости;
  • Персональная помощь в покупке недвижимости за рубежом;
  • Профессиональная помощь юристов в получении ВНЖ и гражданства;
  • Налоговые консультации для открытия бизнеса за рубежом.
Sorry!

The English version of the website is developing.