JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость в Черногории

Найдено
44 объекта
Сортировать:
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
  • Черногория
  • Герцег-Нови и окрестности
  • Герцег-Нови
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
3 500 000
  • Черногория
  • Герцег-Нови и окрестности
  • Герцег-Нови
Площадь
302 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
750 000
  • Черногория
  • Герцег-Нови и окрестности
  • Герцег-Нови
Площадь
350 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Вторая линия моря/озера
650 000
  • Черногория
  • Герцег-Нови и окрестности
  • Герцег-Нови
Площадь
360 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Вторая линия моря/озера
550 000
  • Черногория
  • Герцег-Нови и окрестности
  • Герцег-Нови
Площадь
760 м2
Год постройки
2001
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Вторая линия моря/озера
1 100 000
  • Черногория
  • Герцег-Нови и окрестности
  • Герцег-Нови
Площадь
248 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Первая линия моря/озера
1 500 000
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Бечичи
Площадь
700 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
2 000 000
  • Черногория
  • Будва
Площадь
137 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
450 000
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Рафаиловичи
Площадь
189 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Первая линия моря/озера
510 300
  • Черногория
  • Будва
Площадь
500 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
1 000 000
  • Черногория
  • Будва
Площадь
2019 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
3 500 000
  • Черногория
  • Бар
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Первая линия моря/озера
цена по запросу
  • Черногория
  • Барская ривьера
  • Сутоморе
Площадь
450 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
750 000
  • Черногория
  • Ульцинская ривьера
  • Ульцинь
Площадь
500 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
12 000 000
  • Черногория
  • Барская ривьера
  • Добра Вода
Площадь
460 м2
Год постройки
2017
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
350 000
  • Черногория
  • Барская ривьера
  • Добра Вода
Площадь
206 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
250 000
  • Черногория
  • Барская ривьера
  • Добра Вода
Площадь
390 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
400 000
  • Черногория
  • Барская ривьера
  • Добра Вода
Площадь
250 м2
Год постройки
2007
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
300 000
  • Черногория
  • Будва
Площадь
2019 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
3 500 000
  • Черногория
  • Герцег-Нови и окрестности
  • Игало
Площадь
263 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
500 000
Новости

Что можно
купить в Черногории

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии

Тенденции на рынке коммерческой недвижимости в Черногории

Купить коммерческую недвижимость в Черногории с точки зрения ведения бизнеса представляется все более интересным для иностранного предпринимателя. Несмотря на стабильное развитие рынка коммерческой недвижимости в Черногории, цены на коммерческие площади остаются довольно низкими, если сравнивать их с рядом других стран, балканских и европейский. 

На падение цен на жилую и коммерческую недвижимость в Черногории в прошлом году оказало влияние снижение интереса российских инвесторов из-за вступления Черногории в альянс НАТО. Это факт вызвали политические обсуждения, но с экономической точки зрения он очень важен для развития рынка коммерческой недвижимости в Черногории. 

Членство в НАТО, которое дает определенные гарантии безопасности, побудило рост спроса на коммерческую недвижимость в Черногории со стороны европейских инвесторов. Это сказалось и на региональном распределении инвестиций – интерес западноевропейских инвесторов вместился с Будвы, которая была самым популярным местом для инвестиций в коммерческую недвижимость в Хорватии, в сторону Которского залива. 

Жемчужина черногорского побережья взяла первенство из-за высоко развитого туризма. Купить коммерческую недвижимость в Хорватии в этом регионе представляется наиболее интересным в гостиничном секторе.

Коммерческая недвижимость в Черногории привлекает все больше инвесторов в арабских и турецких стран

Положительную динамику на рынке коммерческой недвижимости в Черногории стимулировали развитие банковской системы, обретение макроэкономической стабильности, быстрое развитие рынка капитала, привлекательность черногорского побережья и значительный интерес иностранных покупателей. 

Среди них ранее россияне были самыми сильными участниками рынка коммерческой недвижимость в Черногории. Еще в 2012 году, более 40% иностранных инвестиций приходилось на россиян. Предпринимателям из России была предоставлена возможность не только купить коммерческую недвижимость в Черногории – гостиничные комплексы на побережьях, но и инвестировать в местные промышленные гиганты – заводы, бокситовые рудники и др. 

В течение многих лет по объему инвестиций в коммерческую недвижимость в Черногории россияне уступали лишь сербам. Это стало следствием того, что на побережьях образовались «русские поселения» и в Черногории появилось несколько частных русских школ. Однако на некоторое время интерес к коммерческой недвижимости Черногории, купить которую иностранцу не вызывает больших сложностей, сместился в сторону турецких и арабских покупателей. 

В 2017-2018 гг. инвесторы из Турции проявили высокий интерес не только к жилью – в подавляющем большинстве квартирам стоимостью 50-70 тыс.евро, но и коммерческой недвижимости в Хорватии. В 2019 году купить коммерческую недвижимость в Черногории вновь стало интересным и для россиян ввиду ведения государственной программы получения гражданства в обмен на инвестиции в недвижимость Черногории.

Где выгодно купить коммерческую недвижимость в Черногории

Средняя цена коммерческой недвижимости в Черногории за кв.м. в новом здании в столице Подгорице в прошлом году составила 1 090 €, в Будванской Ривьере – 955€, а в промышленном центре Никшича – 599 €. Которский залив в настоящее время является крупнейшим направлением для иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость Черногории. В Герцег-Нови строится пристань для яхт Порто-Нови (Portonovi) вместе с 300 роскошными квартирами. 

Купить коммерческую недвижимость в Черногории представляется интересным на полуострове Луштица, где сегодняшние инвестпроекты включают современные отели и более 1000 жилых квартир и вилл.  

С точки зрения вложения капиталов интересна марина Porto Montenegro в Тиване. Главная идея развития этого проекта – воспроизведение Монако и привлечение покупателей элитной недвижимости. Для реализации инвестиционных проектов в сфере элитного отдыха и яхт-туризма интересно купить коммерческую недвижимость в Черногории именно в этом районе.



Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal