Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Развернуть поиск недвижимости
Налоги на недвижимость в Словении
Поделиться
В статье «Расходы при покупке недвижимости в Словении» мы рассказывали о налогах, которые уплачивает иностранец, приобретающий недвижимость в Словении. Однако существуют и другие налоги, которые подлежат уплате в процессе владения объекта.
Важно знать, что в Словении отсутствует ежегодный налог на коммерческую или жилую недвижимость. Данный налог уплачивают только собственники земли. Размер ежегодного налога зависит от назначения земельного участка и его местоположения. Существует случаи, когда налогообложению подлежит участок земли, на которой возведено здание. Налог в данном случае рассчитывается пропорционально доле собственности в этом здании.
Если собственник сдает недвижимость в аренду (речь идет о юридическом лице, которое необходимо открыть иностранцу для покупки недвижимости в Словении), то он оплачивает налог на прибыль по ставке 19%.
Налог на наследство недвижимости уплачивают только резиденты страны (не уплачивается в случае наследования недвижимости одним из супругов или детьми, в других случаях, ставка налога составляет от 5 до 39%). Так как приобретение недвижимого имущества в Словении иностранным гражданином допустимо только через юридическое лицо в наследство оформляется организация.
При продаже недвижимости в Словении продавец уплачивает налог в размере 2%. Прибыль, полученная от продажи имущества, облагается налогом по ставке 19% (от разницы между покупкой и продажей). При владении объектом более 20 лет ставка равняется 0%, так как процент снижается в зависимости от сроков нахождения имущества в собственности продавца.
Важно знать, что в Словении отсутствует ежегодный налог на коммерческую или жилую недвижимость. Данный налог уплачивают только собственники земли. Размер ежегодного налога зависит от назначения земельного участка и его местоположения. Существует случаи, когда налогообложению подлежит участок земли, на которой возведено здание. Налог в данном случае рассчитывается пропорционально доле собственности в этом здании.
Если собственник сдает недвижимость в аренду (речь идет о юридическом лице, которое необходимо открыть иностранцу для покупки недвижимости в Словении), то он оплачивает налог на прибыль по ставке 19%.
Налог на наследство недвижимости уплачивают только резиденты страны (не уплачивается в случае наследования недвижимости одним из супругов или детьми, в других случаях, ставка налога составляет от 5 до 39%). Так как приобретение недвижимого имущества в Словении иностранным гражданином допустимо только через юридическое лицо в наследство оформляется организация.
При продаже недвижимости в Словении продавец уплачивает налог в размере 2%. Прибыль, полученная от продажи имущества, облагается налогом по ставке 19% (от разницы между покупкой и продажей). При владении объектом более 20 лет ставка равняется 0%, так как процент снижается в зависимости от сроков нахождения имущества в собственности продавца.
Поделиться
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение
Мы работаем с самыми сложными сделками
30 юристов в штате
Актуальные объекты
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Реальные цены
Комиссия 0%
ВНЖ и гражданство
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Постпродажное обслуживание
Мы с Вами до, во время и после сделки
Персональный подбор
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal
Популярные направления для инвестиций в зарубежную недвижимость
Германия
Испания
Италия
Португалия
Таиланд
Франция
Черногория