Жизнь в Лиссабоне: маленькие секреты большого города

Лиссабон является одной из самых красивых столиц Европы, сумевшей восстановиться после сильнейшего землетрясения 1755 года и в дальнейшем сохранить очарование старины: мощеные узкие улочки, двух-трехэтажные дома с бордовыми черепичными крышами и, цветы и сохнущее белье на окнах и миниатюрных балкончиках.

Однако в Лиссабоне растут и современные районы, где превалируют новостройки, возведенные в соответствии с самыми последними технологиями, с "зелеными зонами", детскими игровыми площадками и прочей инфраструктурой. Здесь уже не встретишь старинные трамваи, избежать столкновения с которыми можно, лишь прижавшись к стене дома.

Интересуетесь недвижимостью в Лиссабоне? Подобрать объекты вы можете в нашем каталоге.

Жизнь в Лиссабоне – исторические районы

После административной реорганизации в Лиссабоне насчитывается 24 района (фрегезии), каждый из которых отличается друг от друга по целому ряду показателей. В целом жизнь в Лиссабоне характерна для крупных городов, где компании с мировым именем обустраивают свои штаб-квартиры, хотя не все районы подходят для ведения бизнеса. К примеру, Байша-де-Лижбоа - не лучшее место для размещения фирмы, и еще меньше - для постоянного проживания из-за большого числа туристов и шума, производимого отдыхающими по ночам.

Альтернативой можно считать Белен и Кампу-де-Курике. Однако первый находится на некотором удалении от центра, и совершать ежедневные поездки на общественном транспорте будет несколько утомительно, а второй выглядит слишком "камерным", выдержанным в классических традициях.

Почти все дома здесь старой постройки, и подчас найти место для парковки не представляется возможным. С другой стороны, все необходимое находится в шаговой доступности.

Говоря об истории Лиссабона, нельзя не упомянуть квартал Алфама (метро Санта-Аполония), способный удивить своей аутентичностью, начиная от сохранившихся после землетрясения домов и заканчивая фаду - национальными песнями, которые, как говорят, являются зеркалом португальской души и исполняются "вживую" в местных ресторанах.

Как правило, в Алфаме живут в маленьких домах целыми поколениями, и для иностранцев, привыкших к просторным помещениям, такая недвижимость покажется непривычной и некомфортной. Узкие улочки наполняются местными жителями и туристами с 12 на 13 июня, когда в городе отмечается праздник святого Антония. Все остальное время делать здесь практически нечего за исключением посещения исторических достопримечательностей.

У исторических районов Лиссабона есть своя отличительная особенность - зачастую стены домов не раскрашены в разные цвета, а выложены сине-белой узорной плиткой "азулежу".

Наиболее дешевые районы для жизни в Лиссабоне

Многие приезжие, дабы не тратиться на покупку или аренду квартир в центре Лиссабона, останавливают свой выбор на окраинах португальской столицы или ее ближайших пригородах. К примеру, в Амадоре, где находится торговый центр Dolce Vita Tejo аренда двуспальной квартиры обойдется в 450 евро в месяц. В два раза меньше (в среднем от 200 до 280 евро) стоит снять однокомнатную квартиру в таких местах как Анжуш, Арройуш, Аламеда, Сантуш и Байрру-Алту. Здесь недалеко станции общественного транспорта и университеты, чем пользуются многочисленные студенты, которые в вечернее время развлекаются в барах и ночных клубах.

Жизнь в Лиссабоне, когда речь заходит о покупке или аренде недвижимости, дешевой не назовешь; для сравнения: "однушка" Белеме такой же площади, но с гораздо более качественной отделкой обойдется в 1200 евро в месяц.

Цены на аренду однокомнатных квартир, не превышающую 500 евро в месяц, следует искать уже в близлежащих пригородах, куда придется добираться на электричке - например, в Оэйраше (в цену надо включить еще 1,9 евро за билет).

Исключением в данном плане считается Одивелаш, откуда в центр можно доехать на метро (цена разового билета - 1,5 евро, суточного - 6,4). Жизнь в центре для тех, кто не является счастливым владельцем жилья, с каждым годом становится все труднее из-за прибывающих туристов, которые вызывают рост цен буквально на все.

Лучшие районы для жизни в Лиссабоне

Тем не менее, есть и сами по себе дорогие районы для жизни в Лиссабоне, считающиеся наиболее престижными. Список возглавляет один из наиболее новых, Parque das Nações (Парк Наций), достаточно удаленный от городской суеты. Его построили к всемирной торговой выставке Expo-98, после чего он начал развиваться ускоренными темпами. Из достопримечательностей района имеет смысл отметить торговый центр Vasco da Gama, канатную дорогу, второй по величине в Европе Океанариум, железнодорожный вокзал Oriente и множество других интересных и необычных мест.

Стоимость квартир в районе Парк Наций (покупка/аренда):

• студия 250 тысяч/900
• с 1 спальней 350 тысяч/1200
• с 2 спальнями 550 тысяч/1500
• с 3 спальнями 700 тысяч/1950

У ранее упоминавшегося Белема только один минус - некоторая обособленность и удаленность от центра, а во всем остальном он прекрасно подходит для того, чтобы жизнь в Лиссабоне была комфортной.

Стоимость квартир в районе Белем (покупка/аренда):

• студия 250 тысяч/800
• с 1 спальней 350 тысяч/1200
• с 2 спальнями 550 тысяч/1300с 3 спальнями 700 тысяч/2200

К дорогим и престижным районам Лиссабона также относят Эштрелу и Алваладе. В первом уровень цен является высоким из-за того, что старинные дома были прекрасно отреставрированы, и внешне выглядят как новые, а внутри оснащены самой современной техникой. Во втором же есть множество магазинов, небольших рынков, кафе, фитнес-центров и прочих мест для занятия спортом, что делает его подходящим для проживания с детьми. И в Эштреле, и в Алваладе можно найти пятикомнатные апартаменты класса "люкс", ежемесячная аренда которых обойдется в 5 тысяч евро. 

Узнать больше о рынке недвижимости в Португалии вы можете из наших статей.