меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

rus eng
+7 495 419 15 91 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
+357 25 05 9072Кипр
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость в Португалии

Найдено
25 объектов
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Отель в Порту
Отель в Порту
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Порту
Абсолютный доход
168 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
2 250 000 €
Магазин в Оэйраше
Магазин в Оэйраше
  • Португалия
  • Лиссабонская ривьера
  • Оэйраш
Площадь
116 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
от 590 600 €
Магазин в Лиссабоне
Магазин в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
107 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
620 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
4630 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
7 500 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Центр города
625 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
1480 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
2 500 000 €
Земельный участок в Вале до Лобо
Земельный участок в Вале до Лобо
  • Португалия
  • Алгарве
  • Вале до Лобо
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Пригород
1 150 000 €
Отель в Северной Португалии
Отель в Северной Португалии
  • Португалия
  • Северная Португалия
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Пригород
1 300 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
2 700 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
1122 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Центр города
2 250 000 €
Ресторан в Лиссабоне
Ресторан в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
300 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
570 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
647 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
650 000 €
Доходный дом в Алентежу
Доходный дом в Алентежу
  • Португалия
  • Алентежу
Площадь
500 м2
Год постройки
2001
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
600 000 €
в Синтре
в Синтре
  • Португалия
  • Лиссабонская ривьера
  • Синтра
Площадь
1500 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
900 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
120 м2
Год постройки
2009
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
250 000 €
Инвестиционный проект в Эшториле
Инвестиционный проект в Эшториле
  • Португалия
  • Лиссабонская ривьера
  • Эшторил
Площадь
1003 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
1 500 000 €
Земельный участок в Порто-Санту
Земельный участок в Порто-Санту
  • Португалия
  • Мадейра
  • Порто-Санту
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Первая линия моря/озера
5 570 000 €
Инвестиционный проект в Португалии
Инвестиционный проект в Португалии
  • Португалия
Площадь
1875 м2
Год постройки
2009
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Пригород
4 000 000 €
Отель в Лиссабоне
Отель в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
4 800 000 €
Земельный участок в Вале до Лобо
Земельный участок в Вале до Лобо
  • Португалия
  • Алгарве
  • Вале до Лобо
Площадь
862 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
825 000 €
Популярные направления в Португалии
Дайджест по рынку недвижимости в Португалии
весь дайджест
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Новости

Страны, открывшие границы для российских туристов по состоянию на февраль 2021
Швейцария

Многие жители Швейцарии по-прежнему предпочли бы жить в городах
Австрия

Офисная недвижимость Австрии избежала серьезного спада
Испания

В прошлом году доходность недвижимости Испании выросла до 7,5%
Таиланд

Рынок недвижимости Пкухета продолжает развиваться даже в пандемию
Италия

Италия: самые востребованные города, уровень и стоимость жизни
Франция

В середине прошлого месяца началась реализация проекта по реконструкции Палм-Бич
Португалия

Рынок недвижимости Португалии стабильно развивается
Германия

Рынок недвижимости Германии продолжит расти
все новости

Что можно
купить в Португалии

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Ответьте на 7 вопросов и мы поможем выбрать вам подходящий объект в Португалии

1/7. Для каких целей вы планируете приобрести коммерчечкую недвижимость в Португалии?

Инвестиции в коммерческую недвижимость Португалии
Обзор
Где купить
Коммерческая недвижимость в Португалии представляет собой выгодную инвестицию. Специальные налоговые льготы, отсутствие налога на владение собственностью, низкие операционные издержки, а также программа получения “Золотой визы” инвестора стимулируют рост спроса на коммерческую недвижимость в Португалии.

Что касается последнего – статистика миграционной службы показывает, что благодаря инвестиционной схеме государство за последний год привлекло более €94 млн. в экономику. Наблюдается колоссальное увеличение спроса на “Золотой визу” Португалии (на 300%) по сравнению с декабрем прошлого года.

Основная доля иностранных инвестиций приходится на коммерческую недвижимость в Португалии. Так как согласно программе минимальный объем инвестиций должен составлять €350 тыс., государство, в первую очередь предлагает иностранным инвесторам направлять средства в развивающихся регионах или ветхие объекты под реконструкцию.

Это, в свою очередь, сказывается на распределение инвестиций по типам коммерческой недвижимости в Португалии – основная их доля приходится на объекты под реконструкцию, например, в старой части Лиссабона, а также на доходные дома, апарт-отели и гостиницы.
Где купить коммерческую недвижимость в Португалии

Коммерческая недвижимость в Лиссабоне становится центром внимания многих транснациональных корпораций и международных инвесторов, которые также приобретают бизнес-центры и офисные помещения. Спрос во многом определяется стабильным экономическим ростом и развитием туризма. Пропускная способность лиссабонского аэропорта составляет более 20 миллионов пассажиров в год, а объем туристического потока увеличился с 6 млн до более чем 11,5 млн человек. Лиссабон является деловым центром и на него приходится основная доля инвестиций.

По данным аналитиков, доходность гостиничных апартаментов в Лиссабоне составляет 4,5% до 6,7%, при этом, согласно наблюдениям – чем меньше площадь сдаваемых в аренду апартаментов, тем выше доходность.

Купить коммерческую недвижимость в Португалии в гостиничном секторе представляется интересным в Алгарве – доходность арендных апартаментов в этом регионе составляет 3,5-3,8%.

Среди других регионов, интересными являются: Лагос – туристический регион с высокой окупаемостью инвестиций, Кашкайш, расположенный всего в 30 км от Лиссабона, Порту – один из самых посещаемых городов страны, Албуфейра, где наблюдается высокий спрос на туристические апартаменты среди британцев и ирландцев, и др. По типам объектов рекомендуем также обратить внимание на парковки, магазины и торговые помещения.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Стоимость жизни в Португалии в 2021 году
Стоимость жизни в Португалии в 2021 году

Португалия входит в число стран Евросоюза с самыми низкими ценами на продукты питания, товары первой необходимости, транспорт и коммунальные услуги. Однако здесь периодически происходит изменение цен практически во всех отраслях экономики - причем как в сторону повышения, так и понижения. Сколько стоит жить в Португалии в 2021 году?
Итоги программы "Золотая виза" в Португалии за 2020 год
Итоги программы "Золотая виза" в Португалии за 2020 год

На протяжении восьми с лишним лет своего существования португальская программа "Золотая виза" претерпела целый ряд изменений, значительная часть которых пришлась на 2020 год. Это объясняется прежде всего тем, что пандемия Covid-19 самым непосредственным образом повлияла на промежуточные результаты программы, что можно видеть из официальной статистики, опубликованной на сайте Миграционной службы Португалии.
Новые изменения в программе "Золотая виза" в Португалии
Новые изменения в программе "Золотая виза" в Португалии

Начиная с октября 2012 года, в Португалии успешно действует программа предоставления вида на жительство в упрощенном порядке в обмен на инвестиции в недвижимость, производство или ценные бумаги. С тех пор она претерпела несколько изменений, последнее из которых оказалось наиболее значимым и наименее благоприятным для потенциальных инвесторов, хотя до его вступления в силу еще остается достаточно времени.
Страны, в которых действуют визовые программы для "цифровых кочевников"
Страны, в которых действуют визовые программы для "цифровых кочевников"

Из-за пандемии Covid-19 сотрудники многих и предприятий были переведены на удаленку. Власти ряда государств оперативно отреагировали на данное изменение, открыв двери для этих "цифровых кочевников", создав специальные визовые программы. Где же могут жить фрилансеры?
Где русскому жить хорошо, часть 2: Черногория, Греция, Кипр
Где русскому жить хорошо, часть 2: Черногория, Греция, Кипр

В Европе практически не осталось стран, в которых бы не образовалась более-менее представительная российская диаспора. Помимо Испании, Италии и Португалии выходцы из России лучше всего адаптируются в южноевропейских государствах, из числа которых прежде всего следует выделить Черногорию, Грецию и Кипр.
Цены на недвижимость в Италии после карантина
Цены на недвижимость в Италии после карантина

Пандемия коронавируса самым непосредственным образом повлияла практически на все рынки недвижимости в Европе, хотя и в разной степени. Итальянский рынок недвижимости вошел в число самых устойчивых, поскольку резкого падения цен не наблюдалось ни в одной из областей страны, а в некоторых даже имел место устойчивый рост.
Где русскому жить хорошо, часть 1: Испания, Италия, Португалия
Где русскому жить хорошо, часть 1: Испания, Италия, Португалия

В последние годы многие россияне покупают недвижимость в Европе с целью переезда на постоянное место жительства. При выборе "нового дома" помимо климата, уровня жизни и качества оказываемых услуг важную роль играет возможность достаточно простой и быстрой адаптации.
Не Лиссабоном единым: какие города и регионы Португалии стоит рассмотреть для переезда
Не Лиссабоном единым: какие города и регионы Португалии стоит рассмотреть для переезда

Иностранные инвесторы, планирующие купить недвижимость в Португалии, чаще всего рассматривают в качестве варианта для переезда Лиссабон и его пригороды, Кашкайш, Синтра, Каркавелуш и Эшторил. Однако, несмотря на незначительные размеры территории и небольшое число населенных пунктов, в этой стране можно найти достаточно много интересных предложений.
Паспорта подешевели: страны Карибского бассейна ждут инвесторов
Паспорта подешевели: страны Карибского бассейна ждут инвесторов

Многие из государств Карибского бассейна давно уже предоставляют иностранцам гражданство в обмен на инвестиции, а также возможность открыть оффшорные компании и таким образом свести к минимуму налоговую нагрузку на свой бизнес. Обладателем паспорта ряда стран можно стать за относительно небольшую сумму, причем приобретать для этого недвижимость на островах нужно далеко не всегда.
все статьи о Португалии
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Оставьте свои данные для получения бесплатной консультации

Специалист JustReal свяжется с вами
в удобное для вас время

Выберите удобное время для связи (по Москве)

Личный кабинет находится в стадии разработки

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Обратная связь

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Заполните форму ниже
для подписки на рассылку

Все самое интересное и никакого спама

Спасибо
за обращение!

Ожидайте связи со специалистами Just Real.

123
Вы подписаны на рассылку Just Real.

Следите за нашими письмами и узнавайте о
спецпредложениях первыми!

Спасибо за обращение!

Мы вышлем вам результаты на электронную почту
в течение 24 часов.

  • Just Real – это:
  • Бесплатные консультации специалистов в сфере недвижимости;
  • Персональная помощь в покупке недвижимости за рубежом;
  • Профессиональная помощь юристов в получении ВНЖ и гражданства;
  • Налоговые консультации для открытия бизнеса за рубежом.
Sorry!

The English version of the website is developing.