JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость в Португалии

Найдено
27 объектов
Сортировать:
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
4630 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
7 500 000
  • Португалия
  • Лиссабон
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Центр города
625 000
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
1480 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
2 500 000
  • Португалия
  • Алгарве
  • Вале до Лобо
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Пригород
1 150 000
  • Португалия
  • Северная Португалия
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Пригород
1 300 000
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
160 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
45 000
  • Португалия
  • Лиссабон
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
2 700 000
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
1122 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Центр города
2 250 000
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
300 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
570 000
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
647 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
650 000
  • Португалия
  • Алентежу
Площадь
500 м2
Год постройки
2001
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
600 000
  • Португалия
  • Лиссабонская ривьера
  • Синтра
Площадь
1500 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
900 000
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
120 м2
Год постройки
2009
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
250 000
  • Португалия
  • Лиссабонская ривьера
  • Эшторил
Площадь
1003 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
1 500 000
  • Португалия
  • Мадейра
  • Порто-Санту
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Первая линия моря/озера
5 570 000
  • Португалия
Площадь
1875 м2
Год постройки
2009
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Пригород
4 000 000
  • Португалия
  • Лиссабон
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
4 800 000
  • Португалия
  • Алгарве
  • Вале до Лобо
Площадь
862 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
825 000
  • Португалия
  • Лиссабонская ривьера
  • Кашкайш
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
500 000
  • Португалия
  • Лиссабонская ривьера
  • Кашкайш
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
770 000
Новости
Быстрый подбор недвижимости
Не можете найти подходящий объект?

Ответьте на 10 вопросов — мы определим, какие объекты подходят вам больше всего и сделаем ручную подборку самых новых и выгодных предложений!

Начать тест

Эти статьи мы писали для вас

Почему Justreal.ru?

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате

Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Коммерческая недвижимость в Португалии – выгодная инвестиция

Коммерческая недвижимость в Португалии представляет собой выгодную инвестицию. Специальные налоговые льготы, отсутствие на владение собственностью, низкие операционные издержки, а также программа получения «золотой визы» инвестора стимулируют рост спроса на коммерческую недвижимость в Португалии. Что касается последнего – статистика миграционной службы показывает, что благодаря инвестиционной схеме государство за последний год привлекло более €94 млн. в экономику.

Наблюдается колоссальное увеличение спроса на «золотой визу» Португалии (на 300%) по сравнению с декабрем прошлого года. Основная доля иностранных инвестиций приходится на коммерческую недвижимость в Португалии. Так как согласно программе минимальный объем инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость Португалии должен составлять €350 тыс., государство, в первую очередь предлагает иностранным инвестором направлять средства на недвижимость в развивающихся регионах или ветхие объекты под реконструкцию. Это, в свою очередь, сказывается на распределение инвестиций по типам коммерческой недвижимости в Португалии – основная их доля приходится на объекты под реконструкцию, например, в старой части Лиссабона, а также на доходные дома, апарт-отели и гостиницы.

Где купить коммерческую недвижимость в Португалии

Коммерческая недвижимость в Лиссабоне становится центром внимания многих транснациональных корпораций и международных инвесторов, которые также приобретают бизнес-центры и офисные помещения.

Спрос на коммерческую недвижимость в Португалии во многом определяется стабильным экономическим ростом и развитием туризма. Пропускная способность лиссабонского аэропорта составляет более 20 миллионов пассажиров в год, а объем туристического потока увеличился с 6 млн до более чем 11,5 млн человек. Лиссабон является деловым центром и на него приходится основная доля инвестиции в коммерческую недвижимость Португалии.

По данным аналитиков, доходность гостиничных апартаментов в Лиссабоне составляет 4,5% до 6,7% , при этом, согласно наблюдениям – чем меньше площадь сдаваемых в аренду апартаментов, тем выше доходность.

Купить коммерческую недвижимость в Португалии в гостиничном секторе представляется интересным в Алгарве – доходность арендных апартаментов в этом регионе составляет 3,5-3,8%.

Среди других других, где представляется интересным купить коммерческую недвижимость в Португалии, являются: Лагос – туристическом регионе с высокой окупаемостью инвестиций, Кашкайш, расположенный всего в 30 км от Лиссабона, Порту – один из самых посещаемых городов страны, Албуфейра, где наблюдается высокий на туристические апартаменты среди британцев и ирландцев, и др. По типам объектов рекомендуем также обратить внимание на парковки, магазины и торговые помещения, чтобы купить коммерческую недвижимость в Португалии.
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal