меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 186 27 06
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

rus eng
+7 495 186 27 06 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
+357 25 05 9072Кипр
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость в Португалии

Найдено
25 объектов
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Отель в Лагосе
Отель в Лагосе
  • Португалия
  • Алгарве
  • Лагос
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
от 229 000 €
Отель в Фаро
Отель в Фаро
  • Португалия
  • Алгарве
  • Фаро
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
цена по запросу
Отель в Порту
Отель в Порту
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Порту
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
1 200 000 €
Отель в Албуфейре
Отель в Албуфейре
  • Португалия
  • Алгарве
  • Албуфейра
Площадь
70 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Первая линия моря/озера
180 000 €
Отель в Лагосе
Отель в Лагосе
  • Португалия
  • Алгарве
  • Лагос
Площадь
84 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
220 000 €
Отель в Лагосе
Отель в Лагосе
  • Португалия
  • Алгарве
  • Лагос
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
от 169 000 €
Отель в Лиссабоне
Отель в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
62 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
795 000 €
Отель в Кашкайше
Отель в Кашкайше
  • Португалия
  • Лиссабонская ривьера
  • Кашкайш
Площадь
60 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
1 650 000 €
Отель в Порту
Отель в Порту
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Порту
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
от 350 000 €
Отель в Порту
Отель в Порту
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Порту
Абсолютный доход
168 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
2 250 000 €
Магазин в Оэйраше
Магазин в Оэйраше
  • Португалия
  • Лиссабонская ривьера
  • Оэйраш
Площадь
116 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
от 590 600 €
Магазин в Лиссабоне
Магазин в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
107 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
620 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
4630 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
7 500 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Центр города
625 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
1480 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
2 500 000 €
Отель в Северной Португалии
Отель в Северной Португалии
  • Португалия
  • Северная Португалия
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Пригород
1 300 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
2 700 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
1122 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Центр города
2 250 000 €
Ресторан в Лиссабоне
Ресторан в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
300 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
570 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
647 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
650 000 €
Популярные направления в Португалии
Дайджест по рынку недвижимости в Португалии
весь дайджест
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Что можно
купить в Португалии

Новости
Польша

Nuveen Real Estate вместе со своим партнером по совместному предприятию Value One завершила строительство Fabryczna 22, второго жилого объекта для польских студентов
Словения

Любляна получит столь необходимый новый пассажирский терминал к концу 2025 года
Черногория

Более 2,3 млрд. евро вложено в самые интересные проекты на побережье Черногории
Кипр

Рынок недвижимости Кипра по-прежнему разогревают иностранные покупатели
Испания

В Каталонии самым серьезным образом ограничат выдачу лицензий на туристическую недвижимость
Италия

Цены на вторичное жилье в Италии в октябре выросли на 0,5%
Франция

Карантин из-за COVID опустошил офисы в Париже
ОАЭ

Уверенный рост на рынке недвижимости Дубая
Швейцария

Эксперты оценили состояние рынка недвижимости в сегменте горнолыжных курортов
все новости

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Ответьте на 7 вопросов и мы поможем выбрать вам подходящий объект в Португалии

1/7. Для каких целей вы планируете приобрести коммерчечкую недвижимость в Португалии?

Инвестиции в коммерческую недвижимость Португалии
Обзор
Где купить
Коммерческая недвижимость в Португалии представляет собой выгодную инвестицию. Специальные налоговые льготы, отсутствие налога на владение собственностью, низкие операционные издержки, а также программа получения “Золотой визы” инвестора стимулируют рост спроса на коммерческую недвижимость в Португалии.

Что касается последнего – статистика миграционной службы показывает, что благодаря инвестиционной схеме государство за последний год привлекло более €94 млн. в экономику. Наблюдается колоссальное увеличение спроса на “Золотой визу” Португалии (на 300%) по сравнению с декабрем прошлого года.

Основная доля иностранных инвестиций приходится на коммерческую недвижимость в Португалии. Так как согласно программе минимальный объем инвестиций должен составлять €350 тыс., государство, в первую очередь предлагает иностранным инвесторам направлять средства в развивающихся регионах или ветхие объекты под реконструкцию.

Это, в свою очередь, сказывается на распределение инвестиций по типам коммерческой недвижимости в Португалии – основная их доля приходится на объекты под реконструкцию, например, в старой части Лиссабона, а также на доходные дома, апарт-отели и гостиницы.
Где купить коммерческую недвижимость в Португалии

Коммерческая недвижимость в Лиссабоне становится центром внимания многих транснациональных корпораций и международных инвесторов, которые также приобретают бизнес-центры и офисные помещения. Спрос во многом определяется стабильным экономическим ростом и развитием туризма. Пропускная способность лиссабонского аэропорта составляет более 20 миллионов пассажиров в год, а объем туристического потока увеличился с 6 млн до более чем 11,5 млн человек. Лиссабон является деловым центром и на него приходится основная доля инвестиций.

По данным аналитиков, доходность гостиничных апартаментов в Лиссабоне составляет 4,5% до 6,7%, при этом, согласно наблюдениям – чем меньше площадь сдаваемых в аренду апартаментов, тем выше доходность.

Купить коммерческую недвижимость в Португалии в гостиничном секторе представляется интересным в Алгарве – доходность арендных апартаментов в этом регионе составляет 3,5-3,8%.

Среди других регионов, интересными являются: Лагос – туристический регион с высокой окупаемостью инвестиций, Кашкайш, расположенный всего в 30 км от Лиссабона, Порту – один из самых посещаемых городов страны, Албуфейра, где наблюдается высокий спрос на туристические апартаменты среди британцев и ирландцев, и др. По типам объектов рекомендуем также обратить внимание на парковки, магазины и торговые помещения.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Как отремонтировать жилье в Португалии
Как отремонтировать жилье в Португалии

Не так уж и редко иностранные инвесторы - в том числе и собирающиеся принять участие в программе "Золотая виза" - решают купить жилье в Португалии, требующее ремонта.
Лучшие города Португалии для жизни цифровых кочевников
Лучшие города Португалии для жизни цифровых кочевников

В последние два года все больше и больше иностранцев перебираются на постоянное место жительства в Португалию, воспользовавшись возможностью получения ВНЖ для "цифровых кочевников".
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю

Рост цен и спроса на жилье, а также увеличение объемов продаж по-прежнему наблюдаются в подавляющем большинстве государств-членов ЕС, что является одним из признаков восстановления экономики после пандемии Covid-19.
Как продать жилье в Португалии
Как продать жилье в Португалии

В последние месяцы многие граждане России, владеющие недвижимостью за рубежом, столкнулись с определенными трудностями
Покупать или снимать жилье в Португалии: что лучше в 2022 году?
Покупать или снимать жилье в Португалии: что лучше в 2022 году?

На фоне рекордной инфляции, роста цен на недвижимость и ставок по ипотечным кредитам, а также нестабильной политической ситуации в Европе возникает проблема выбора между покупкой жилья и его арендой.
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю

Как показывают многочисленные исследования, проводящиеся риэлторскими агентствами и крупными компаниями, новый строительный бум, который начался в 2021 году, показывает признаки ослабления.
Без "Золотой визы" для россиян: как изменился рынок недвижимости Португалии
Без "Золотой визы" для россиян: как изменился рынок недвижимости Португалии

В конце февраля португальские власти приняли решение временно приостановить выдачу ВНЖ в Португалии для россиян по программе "Золотая виза".
Что происходит и как быть?
Что происходит и как быть?

Комментарий Дмитрия Саватеева, CEO портала Justreal, видеоканалу о недвижимости TRIBE
Инвестиции в коммерческую недвижимость Португалии
Инвестиции в коммерческую недвижимость Португалии

Восстановление рынка недвижимости в Португалии, имевшее место в 2021 году, охватило не только жилье, но и коммерческие объекты: офисы, складские помещения, студенческие общежития и резиденции для пенсионеров.
все статьи о Португалии
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала Justreal
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Оставьте свои данные для получения бесплатной консультации

Специалист JustReal свяжется с вами
в удобное для вас время

Выберите удобное время для связи (по Москве)

Личный кабинет находится в стадии разработки

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Обратная связь

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Заполните форму ниже
для подписки на рассылку

Все самое интересное и никакого спама

Спасибо
за обращение!

Ожидайте связи со специалистами Just Real.

Вы подписаны на рассылку Just Real.

Следите за нашими письмами и узнавайте о
спецпредложениях первыми!

Спасибо за обращение!

Мы вышлем вам результаты на электронную почту
в течение 24 часов.

  • Just Real – это:
  • Бесплатные консультации специалистов в сфере недвижимости;
  • Персональная помощь в покупке недвижимости за рубежом;
  • Профессиональная помощь юристов в получении ВНЖ и гражданства;
  • Налоговые консультации для открытия бизнеса за рубежом.
Sorry!

The English version of the website is developing.