меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

rus eng
+7 495 419 15 91 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
+357 25 05 9072Кипр
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость в Португалии

Найдено
25 объектов
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Отель в Порту
Отель в Порту
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Порту
Абсолютный доход
168 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
2 250 000 €
Магазин в Оэйраше
Магазин в Оэйраше
  • Португалия
  • Лиссабонская ривьера
  • Оэйраш
Площадь
116 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
от 590 600 €
Магазин в Лиссабоне
Магазин в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
107 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
620 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
4630 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
7 500 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Центр города
625 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
1480 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
2 500 000 €
Земельный участок в Вале до Лобо
Земельный участок в Вале до Лобо
  • Португалия
  • Алгарве
  • Вале до Лобо
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Пригород
1 150 000 €
Отель в Северной Португалии
Отель в Северной Португалии
  • Португалия
  • Северная Португалия
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Пригород
1 300 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
2 700 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
1122 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Центр города
2 250 000 €
Ресторан в Лиссабоне
Ресторан в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
300 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
570 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
647 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
650 000 €
Доходный дом в Алентежу
Доходный дом в Алентежу
  • Португалия
  • Алентежу
Площадь
500 м2
Год постройки
2001
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
600 000 €
в Синтре
в Синтре
  • Португалия
  • Лиссабонская ривьера
  • Синтра
Площадь
1500 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
900 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
120 м2
Год постройки
2009
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
250 000 €
Инвестиционный проект в Эшториле
Инвестиционный проект в Эшториле
  • Португалия
  • Лиссабонская ривьера
  • Эшторил
Площадь
1003 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
1 500 000 €
Земельный участок в Порто-Санту
Земельный участок в Порто-Санту
  • Португалия
  • Мадейра
  • Порто-Санту
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Первая линия моря/озера
5 570 000 €
Инвестиционный проект в Португалии
Инвестиционный проект в Португалии
  • Португалия
Площадь
1875 м2
Год постройки
2009
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Пригород
4 000 000 €
Отель в Лиссабоне
Отель в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
4 800 000 €
Земельный участок в Вале до Лобо
Земельный участок в Вале до Лобо
  • Португалия
  • Алгарве
  • Вале до Лобо
Площадь
862 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
825 000 €
Популярные направления в Португалии
Дайджест по рынку недвижимости в Португалии
весь дайджест
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Новости
Франция

Влияние коронавируса на парижский рынок пока сложно оценить
Франция

Рынок долгосрочной аренды растет – краткосрочной падает
Португалия

Власти Португалии продолжают использовать преимущества своей программы Золотая виза
Швейцария

В Швейцарии подскочил интерес к недвижимости в курортных локациях
Мальта

На Мальте растут продажи недвижимости
Таиланд

Девелоперы Таиланда заморозили часть объектов
Швейцария

Швейцарские собственники недвижимости уходят на рынок долгосрочный аренды
Дубай

Новый ВНЖ в Дубае для пенсионеров
Германия

Элитная недвижимость бывшего испанского монарха выставлена на продажу
все новости

Что можно
купить в Португалии

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Ответьте на 7 вопросов и мы поможем выбрать вам подходящий объект в Португалии

1/7. Для каких целей вы планируете приобрести коммерчечкую недвижимость в Португалии?

Инвестиции в коммерческую недвижимость Португалии
Обзор
Где купить
Коммерческая недвижимость в Португалии представляет собой выгодную инвестицию. Специальные налоговые льготы, отсутствие налога на владение собственностью, низкие операционные издержки, а также программа получения “Золотой визы” инвестора стимулируют рост спроса на коммерческую недвижимость в Португалии.

Что касается последнего – статистика миграционной службы показывает, что благодаря инвестиционной схеме государство за последний год привлекло более €94 млн. в экономику. Наблюдается колоссальное увеличение спроса на “Золотой визу” Португалии (на 300%) по сравнению с декабрем прошлого года.

Основная доля иностранных инвестиций приходится на коммерческую недвижимость в Португалии. Так как согласно программе минимальный объем инвестиций должен составлять €350 тыс., государство, в первую очередь предлагает иностранным инвесторам направлять средства в развивающихся регионах или ветхие объекты под реконструкцию.

Это, в свою очередь, сказывается на распределение инвестиций по типам коммерческой недвижимости в Португалии – основная их доля приходится на объекты под реконструкцию, например, в старой части Лиссабона, а также на доходные дома, апарт-отели и гостиницы.
Где купить коммерческую недвижимость в Португалии

Коммерческая недвижимость в Лиссабоне становится центром внимания многих транснациональных корпораций и международных инвесторов, которые также приобретают бизнес-центры и офисные помещения. Спрос во многом определяется стабильным экономическим ростом и развитием туризма. Пропускная способность лиссабонского аэропорта составляет более 20 миллионов пассажиров в год, а объем туристического потока увеличился с 6 млн до более чем 11,5 млн человек. Лиссабон является деловым центром и на него приходится основная доля инвестиций.

По данным аналитиков, доходность гостиничных апартаментов в Лиссабоне составляет 4,5% до 6,7%, при этом, согласно наблюдениям – чем меньше площадь сдаваемых в аренду апартаментов, тем выше доходность.

Купить коммерческую недвижимость в Португалии в гостиничном секторе представляется интересным в Алгарве – доходность арендных апартаментов в этом регионе составляет 3,5-3,8%.

Среди других регионов, интересными являются: Лагос – туристический регион с высокой окупаемостью инвестиций, Кашкайш, расположенный всего в 30 км от Лиссабона, Порту – один из самых посещаемых городов страны, Албуфейра, где наблюдается высокий спрос на туристические апартаменты среди британцев и ирландцев, и др. По типам объектов рекомендуем также обратить внимание на парковки, магазины и торговые помещения.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Паспорта подешевели: страны Карибского бассейна ждут инвесторов
Паспорта подешевели: страны Карибского бассейна ждут инвесторов

Многие из государств Карибского бассейна давно уже предоставляют иностранцам гражданство в обмен на инвестиции, а также возможность открыть оффшорные компании и таким образом свести к минимуму налоговую нагрузку на свой бизнес. Обладателем паспорта ряда стран можно стать за относительно небольшую сумму, причем приобретать для этого недвижимость на островах нужно далеко не всегда.
Роды за границей: в какой стране лучше всего рожать ребенка
Роды за границей: в какой стране лучше всего рожать ребенка

Роды за границей становятся все более популярными, и многие женщины целенаправленно едут за рубеж именно для того, чтобы дать жизнь своему ребенку, так как считают, что уровень медицинского обслуживания там значительно выше. Итак, в каких странах лучше всего рожать ребенка? В каких странах ребенок получит гражданство страны?
Сколько платят пенсионерам в Европе
Сколько платят пенсионерам в Европе

Многих граждан России, Украины и Беларуси, переезжающих на ПМЖ в страны Евросоюза, рано или поздно начинает интересовать вопрос, сколько платят пенсионерам в Европе. Минимальный размер пенсии почти во всех экономических развитых государствах Старого Света будет несопоставимо и несоизмеримо больше.

Гастро-иммиграция или где гурману жить хорошо
Гастро-иммиграция или где гурману жить хорошо

Довольно часто при выборе нового местожительства в Европе не последнюю роль играют и гастрономические традиции, которые могут существенно отличаться от устоявшихся представлений. На какие страны стоит обратить внимание настоящему гурману?
Вакцинация детей: как это делают в Европе
Вакцинация детей: как это делают в Европе

Все семьи, переезжающие на постоянное место жительство в Европу с маленькими детьми или собирающиеся там рожать, задаются вопросом, как в той или иной стране обстоят дела с вакцинацией. Итак, вакцинация детей в Европе - как все устроено?
Первая онлайн-выставка зарубежной недвижимости MIPIF online EXPO: результаты и перспективы нового формата
Первая онлайн-выставка зарубежной недвижимости MIPIF online EXPO: результаты и перспективы нового формата

15-21 июня 2020, online.mipif.com – первая онлайн-выставка зарубежной недвижимости MIPIF online EXPO триумфально завершилась. С этого момента можно официально считать, что все участники мероприятия вписали свое имя в историю рынка зарубежной недвижимости.
Какими могут стать дома и квартиры после пандемии: испанский опыт
Какими могут стать дома и квартиры после пандемии: испанский опыт

Как изменятся тенденции дизайна квартир и домов после карантина? Мнение дизайнеров и испанский опыт в нашей статье.
Паспорт Гренады: как получить Карибское гражданство
Паспорт Гренады: как получить Карибское гражданство

Почему многие иностранцы стремятся получить паспорт Гренады, государства Карибского бассейна, и какие преимущества дает Карибское гражданство? Что нужно, чтобы получить паспорт Гренады? Читайте в нашей статье!
Кто, как и где будет покупать зарубежную недвижимость в 2020 году? Первая онлайн-выставка зарубежной недвижимости MIPIF, 15-21 июня
Кто, как и где будет покупать зарубежную недвижимость в 2020 году? Первая онлайн-выставка зарубежной недвижимости MIPIF, 15-21 июня

Пандемия весны-2020 многое изменила в наших реалиях, образе жизни, приоритетах и планах. И также поменялись наши профессиональные реалии и наши клиенты. Мы с высоты нашего опыта хотели бы поделиться своим виденьем того, каким будет наш покупатель и его интересы после открытия границ. И, конечно, поделиться с вами новостью о предстоящей онлайн-выставке недвижимости.
все статьи о Португалии
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Оставьте свои данные для получения бесплатной консультации

Специалист JustReal свяжется с вами
в удобное для вас время

Выберите удобное время для связи (по Москве)

Личный кабинет находится в стадии разработки

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Обратная связь

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Заполните форму ниже
для подписки на рассылку

Все самое интересное и никакого спама

Спасибо
за обращение!

Ожидайте связи со специалистами Just Real.

123
Вы подписаны на рассылку Just Real.

Следите за нашими письмами и узнавайте о
спецпредложениях первыми!

Спасибо за обращение!

Мы вышлем вам результаты на электронную почту
в течение 24 часов.

  • Just Real – это:
  • Бесплатные консультации специалистов в сфере недвижимости;
  • Персональная помощь в покупке недвижимости за рубежом;
  • Профессиональная помощь юристов в получении ВНЖ и гражданства;
  • Налоговые консультации для открытия бизнеса за рубежом.
Sorry!

The English version of the website is developing.