меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

rus eng
+7 495 419 15 91 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
+357 25 05 9072Кипр
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость в Португалии

Найдено
33 объекта
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Отель в Фаро
Отель в Фаро
  • Португалия
  • Алгарве
  • Фаро
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
цена по запросу
Отель в Порту
Отель в Порту
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Порту
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
1 200 000 €
Отель в Албуфейре
Отель в Албуфейре
  • Португалия
  • Алгарве
  • Албуфейра
Площадь
70 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Первая линия моря/озера
180 000 €
Отель в Лагосе
Отель в Лагосе
  • Португалия
  • Алгарве
  • Лагос
Площадь
84 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
220 000 €
Отель в Лагосе
Отель в Лагосе
  • Португалия
  • Алгарве
  • Лагос
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
от 169 000 €
Отель в Лиссабоне
Отель в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
62 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
795 000 €
Отель в Кашкайше
Отель в Кашкайше
  • Португалия
  • Лиссабонская ривьера
  • Кашкайш
Площадь
60 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
1 650 000 €
Отель в Порту
Отель в Порту
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Порту
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
от 350 000 €
Отель в Порту
Отель в Порту
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Порту
Абсолютный доход
168 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
2 250 000 €
Магазин в Оэйраше
Магазин в Оэйраше
  • Португалия
  • Лиссабонская ривьера
  • Оэйраш
Площадь
116 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
от 590 600 €
Магазин в Лиссабоне
Магазин в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
107 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
620 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
4630 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
7 500 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Центр города
625 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
1480 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
2 500 000 €
Земельный участок в Вале до Лобо
Земельный участок в Вале до Лобо
  • Португалия
  • Алгарве
  • Вале до Лобо
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Вторая линия моря/озера
1 150 000 €
Отель в Северной Португалии
Отель в Северной Португалии
  • Португалия
  • Северная Португалия
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Пригород
1 300 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
2 700 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
1122 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Центр города
2 250 000 €
Ресторан в Лиссабоне
Ресторан в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
300 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
570 000 €
Инвестиционный проект в Лиссабоне
Инвестиционный проект в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Площадь
647 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
650 000 €
Популярные направления в Португалии
Дайджест по рынку недвижимости в Португалии
весь дайджест
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Новости
Черногория

Программа Черногории "Гражданство в обмен на инвестиции" продлена еще на год
Швейцария

Недвижимость в Швейцарии продолжит расти в цене
Таиланд

В Таиланде заработали новые «песочницы» для туристов
Мальта

Создание нового отеля на Мальте отменили
Франция

Завершена продажа отеля AC by Marriott Nice в Ницце
Кипр

На Кипре в конце 2021 года зарегистрирован рекордный рост продаж жилья
Греция

Известные в мире спорта братья Антетокунмпо в сотрудничестве с греческим влиятельным лицом Александросом Копсиалисом и агентством по недвижимости Greek Home подарят полностью отремонтированный дом в Афинах с видом на Акрополь
Польша

В Ковале во Вроцлаве ведутся интенсивные работы по достройке поместья «Перспектива»
Чехия

Hyatt открыл отель Andaz в Праге на Сеноважной площади
все новости

Что можно
купить в Португалии

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Ответьте на 7 вопросов и мы поможем выбрать вам подходящий объект в Португалии

1/7. Для каких целей вы планируете приобрести коммерчечкую недвижимость в Португалии?

Инвестиции в коммерческую недвижимость Португалии
Обзор
Где купить
Коммерческая недвижимость в Португалии представляет собой выгодную инвестицию. Специальные налоговые льготы, отсутствие налога на владение собственностью, низкие операционные издержки, а также программа получения “Золотой визы” инвестора стимулируют рост спроса на коммерческую недвижимость в Португалии.

Что касается последнего – статистика миграционной службы показывает, что благодаря инвестиционной схеме государство за последний год привлекло более €94 млн. в экономику. Наблюдается колоссальное увеличение спроса на “Золотой визу” Португалии (на 300%) по сравнению с декабрем прошлого года.

Основная доля иностранных инвестиций приходится на коммерческую недвижимость в Португалии. Так как согласно программе минимальный объем инвестиций должен составлять €350 тыс., государство, в первую очередь предлагает иностранным инвесторам направлять средства в развивающихся регионах или ветхие объекты под реконструкцию.

Это, в свою очередь, сказывается на распределение инвестиций по типам коммерческой недвижимости в Португалии – основная их доля приходится на объекты под реконструкцию, например, в старой части Лиссабона, а также на доходные дома, апарт-отели и гостиницы.
Где купить коммерческую недвижимость в Португалии

Коммерческая недвижимость в Лиссабоне становится центром внимания многих транснациональных корпораций и международных инвесторов, которые также приобретают бизнес-центры и офисные помещения. Спрос во многом определяется стабильным экономическим ростом и развитием туризма. Пропускная способность лиссабонского аэропорта составляет более 20 миллионов пассажиров в год, а объем туристического потока увеличился с 6 млн до более чем 11,5 млн человек. Лиссабон является деловым центром и на него приходится основная доля инвестиций.

По данным аналитиков, доходность гостиничных апартаментов в Лиссабоне составляет 4,5% до 6,7%, при этом, согласно наблюдениям – чем меньше площадь сдаваемых в аренду апартаментов, тем выше доходность.

Купить коммерческую недвижимость в Португалии в гостиничном секторе представляется интересным в Алгарве – доходность арендных апартаментов в этом регионе составляет 3,5-3,8%.

Среди других регионов, интересными являются: Лагос – туристический регион с высокой окупаемостью инвестиций, Кашкайш, расположенный всего в 30 км от Лиссабона, Порту – один из самых посещаемых городов страны, Албуфейра, где наблюдается высокий спрос на туристические апартаменты среди британцев и ирландцев, и др. По типам объектов рекомендуем также обратить внимание на парковки, магазины и торговые помещения.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Законные методы оптимизации налогов при наличии второго гражданства
Законные методы оптимизации налогов при наличии второго гражданства

При переезде на постоянное место жительства в другую страну нередко возникает вопрос снижения налоговой нагрузки с тем, чтобы избежать уплаты налогов в двух государствах сразу. Какие законные методы для этого существуют?
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит

Такое явление как "пузырь" на рынке недвижимости заключается в завышенной оценке объектов на протяжении достаточно длительного периода времени. Как распознать его?
Страны с лучшим качеством образования
Страны с лучшим качеством образования

В каких странах можно получить самое лучшее среднее и высшее образования для ваших детей? Альтернативный метод оценки предложил американский онлайн-журнал Ceoworld, ориентированный на бизнес-аудиторию и специализирующийся на составлении рейтингов по качеству жизни.
Куда в 2021 году могут переехать "цифровые кочевники"
Куда в 2021 году могут переехать "цифровые кочевники"

С каждым годом все больше и больше стран предлагают иммиграционные программы, рассчитанные на финансово независимых лиц. В последнее время к ним стали причислять и так называемых "цифровых кочевников". Куда в 2021 году могут переехать удаленные работники?
Брага - португальский город, заслуживающий отдельного внимания
Брага - португальский город, заслуживающий отдельного внимания

На севере Португалии насчитывается немало подходящих для постоянного проживания городов, одним из которых является Брага.
Лучшие университеты Португалии
Лучшие университеты Португалии

Обучение в португальских вузах имеет целый ряд плюсов, среди которых доступность и качество высшего образования, возможности получения двойного диплома и перспективы дальнейшего трудоустройства.
Проверка благонадежности для получения второго гражданства
Проверка благонадежности для получения второго гражданства

Почти все программы "Гражданство в обмен на инвестиции", действующие как в Европе, так и в остальном мире, помимо подтверждения финансовой состоятельности заявителя включают в себя его проверку на благонадежность. В чем она состоит?
Основные отличия между статусами ВНЖ и ПМЖ
Основные отличия между статусами ВНЖ и ПМЖ

У тех, кто еще только задумывается над переездом в другую страну, достаточно часто появляются сомнения относительно статуса, которым они будут обладать на новом месте. И при этом порой возникает путаница между ВНЖ и ПМЖ - в особенности, если речь идет о проживании за границей в течение длительного времени или вообще безвыездно.
Новые инвестиционные программы в 2021 году
Новые инвестиционные программы в 2021 году

В течение 2021 года увеличилось число стран, предлагающих новые программы "Гражданство, ВНЖ, ПМЖ в обмен на инвестиции", а некоторые из уже действующих претерпели заметные изменения.
все статьи о Португалии
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Оставьте свои данные для получения бесплатной консультации

Специалист JustReal свяжется с вами
в удобное для вас время

Выберите удобное время для связи (по Москве)

Личный кабинет находится в стадии разработки

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Обратная связь

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Заполните форму ниже
для подписки на рассылку

Все самое интересное и никакого спама

Спасибо
за обращение!

Ожидайте связи со специалистами Just Real.

Вы подписаны на рассылку Just Real.

Следите за нашими письмами и узнавайте о
спецпредложениях первыми!

Спасибо за обращение!

Мы вышлем вам результаты на электронную почту
в течение 24 часов.

  • Just Real – это:
  • Бесплатные консультации специалистов в сфере недвижимости;
  • Персональная помощь в покупке недвижимости за рубежом;
  • Профессиональная помощь юристов в получении ВНЖ и гражданства;
  • Налоговые консультации для открытия бизнеса за рубежом.
Sorry!

The English version of the website is developing.