Как оформить Золотую визу в Португалию

До 2017 года Португалия была безусловным лидером Европы по числу ВНЖ, полученных посредством Visto de ouro («Золотая виза»), благодаря весьма щадящим условиям. К прошлому году «страну портвейна и трески» в качестве второго дома чаще всего выбирали граждане Китая, получившие с момента ввода в действие программы 3588 из 6498 «золотых виз» и вложившие в экономику страны более 4,7 миллиардов евро. Вслед за ними расположились бразильцы (581), южноафриканцы (236) и россияне (227) без учета членов семей заявителей.

Основные условия оформления Золотой визы в Португалию

В частности, в Португалии отсутствует условие минимального объема инвестиций в размере 500 тысяч евро в отличие, например, от Испании или Ирландии, где существуют аналогичные программы. В Португалии объем инвестиций в недвижимость для получения гражданства определяется местоположением объекта. С 500 тысяч евро инвестиционный порог может быть снижен на 100-150 тысяч евро при условии инвестирования в недвижимость:

• в областях страны с невысокой численностью населения из расчета на один квадратный километр,
• в свободных экономических зонах Мадейра и Азорские острова, 
• в ветхом состоянии, чей возраст превышает 30 лет.

Как оформить «золотую визу» в Португалию другими путями

1. Инвестиции в размере 1 миллиона евро в акции местного предприятия.
2. Открытие ведущей реальную деятельность компании, в штате которой должно состоять не менее 10 граждан или резидентов Португалии. Для оформления «золотой визы» этим способом требуется одобрение представленного бизнес-плана местными властями.
3. Осуществление поддержки уже существующего бизнеса, зарегистрированного на территории Португалии, путем финансовых вложений от 500 тысяч евро. Этот способ подразумевает инвестиции в португальскую организацию или «стартап», цель которых состоит в ведении инновационной или научно-исследовательской работы. Сумма инвестиций должна составлять не менее 350 000. 
4. Еще одним способом оформления «золотой визы» в Португалию является инвестирование от 250 тысяч евро в национальные и кустарные промыслы, а также в сохранение национального достояния страны.

Изменения в процедуре оформления «золотой визы» в Португалию

Теперь для открытия собственного бизнеса необходимо иметь штат из пяти (как минимум) постоянных сотрудников и инвестировать в компанию 350 тысяч евро. Причем компания может представлять собой «стартап», оценить эффективность которого не всегда представляется возможным.

Как оформить «золотую визу» в Португалию: алгоритм действий

1. Перед тем, как оформить «золотую визу» в Португалию, следует приобрести недвижимость или выполнить другое из вышеописанных требований. Важным условием является покупка недвижимости или инвестирование другим способом –после 8 октября 2012 года, когда в Португалии была внедрена инвестиционная программа.
2. Сделка купли-продажи должна быть осуществлена без использования ипотечного кредита или залогового имущества, что расценивается как состоятельность инвестора.
3. Вместо совершения покупки жилья, но не отказываясь при этом от своих намерений (то есть, имея на руках предконтракт), необходимо перевести на португальский счет сумму, равную или бóльшую стоимости объекта.
4.  Инвестор, подающий заявку на оформление «золотой визы» в Португалию, в письменной форме обязуется не продавать недвижимость в течение пяти ближайших лет. Однако недвижимость можно сдавать в аренду.

Документы для оформления «золотой визы» в Португалию

• загранпаспорт с копией его первого разворота;
• анкету в двух экземплярах с двумя наклеенными фотографиями и третьей приложенной (на каждой из них должен быть проставлен номер загранпаспорта);
• копия всех заполненных страниц внутреннего паспорта РФ;
• справка с работы о занимаемой должности и размере зарплаты с учетом того, что на первый день пребывания в Португалии потребуется 75 евро, а на остальные – по 40 евро;
•  справка об отсутствии судимости на территории РФ для заявителя и аналогичные справки для членов его семьи, переведенные на португальский язык с проставленным апостилем, которые впоследствии были заверены в консульстве;
• документ о подтверждении права собственности на приобретенное жилье или коммерческую недвижимость (в том или ином случае – caderneta predial) со сроком действия 6 месяцев;
• действующий полис медицинского страхования с покрытием 30 тысяч евро;
• документы об оплате консульского сбора.