меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

rus eng
+7 495 419 15 91
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость в Италии

Найдено
15 объектов
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Отель в Леванто
Отель в Леванто
  • Италия
  • Лигурия
  • Леванто
Площадь
170 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Пригород
550 000 €
Отель в Каннеро Ривьере
Отель в Каннеро Ривьере
  • Италия
  • Озеро Маджоре (Пьемонт)
  • Каннеро Ривьера
Площадь
641 м2
Год постройки
1900
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
2 100 000 €
Отель в Пьетрасанте
Отель в Пьетрасанте
  • Италия
  • Тоскана
  • Пьетрасанта
Площадь
2200 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
цена по запросу
Инвестиционный проект в Озеро Изео
Инвестиционный проект в Озеро Изео
  • Италия
  • Ломбардия
  • Озеро Изео
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
5 000 000 €
Отель в Риме
Отель в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
350 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
2 900 000 €
Отель в Риме
Отель в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
1800 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
6 700 000 €
Магазин в Риме
Магазин в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
2500 м2
Абсолютный доход
180 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
3 200 000 €
Офис в Риме
Офис в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
437 м2
Рентабельность
6 %
Абсолютный доход
171 240 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
2 700 000 €
Офис в Риме
Офис в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
220 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
1 750 000 €
Магазин в Парме
Магазин в Парме
  • Италия
  • Эмилия-Романья
  • Парма
Площадь
44 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
900 000 €
Офис в Риме
Офис в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
226 м2
Абсолютный доход
66 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
1 100 000 €
Доходный дом в Милане
Доходный дом в Милане
  • Италия
  • Милан
Площадь
91 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
960 000 €
Магазин в Риме
Магазин в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
115 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
1 450 000 €
Магазин в Риме
Магазин в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
2500 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
8 500 000 €
Отель в Пьемонте
Отель в Пьемонте
  • Италия
  • Пьемонт
Площадь
670 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
770 000 €
Популярные направления в Италии
Дайджест по рынку недвижимости в Италии
весь дайджест
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Новости
Хорватия

Дубровник держит пальму первенства
ОАЭ

Рынок недвижимости ОАЭ восстанавливается
Черногория

Россияне – главные инвесторы в недвижимость Черногории
Кипр

Аналитики уверены в Кипре
Чехия

В чешской столице за прошлый год самым серьезным образом выросли цены на загородное жилье
Великобритания

Специалисты ждут скорого восстановления рынка недвижимости Лондона
Франция

В Каннах в очередной раз выставлен на продажу дом, в котором когда-то отдыхала Бриджит Бардо
ОАЭ

В Дубае дешевеет аренда
Франция

Во Франции большее количество богатых граждан
все новости

Что можно
купить в Италии

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Ответьте на 7 вопросов и мы поможем выбрать вам подходящий объект в Италии

1/7. Для каких целей вы планируете приобрести коммерчечкую недвижимость в Италии?

Коммерческая недвижимость в Италии: куда вкладывают иностранцы

Коммерческая недвижимость в Италии все больше привлекает иностранных инвесторов и эта тенденция сохранится, поскольку в планах итальянских властей – привлечь более 500 миллионов евро за счет продажи исторических зданий.

Иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость Италии в прошлом году составили 79% от всех сделок в этом секторе. Это крупнейший показатель с 2007 года. Среди крупнейших инвесторов – Morgan Stanley, которая приобрела крупную долю в 13 итальянских торговых центрах, а также немецкая компания Allianz Real Estate, которой удалось выгодно купить коммерческую недвижимость в Италии – два офисных здания в Риме. 

Цены на коммерческую недвижимость в Италии снижаются и это представляет определенную выгоду для тех, кто оценивает инвестиции в коммерческую недвижимость в Италии как долгосрочную перспективу. Среди регионов, в которых наблюдается наибольший процент иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость стоит выделить Тоскану, Сицилию и Сардинию.

Среди основных объектов коммерческой недвижимости в Италии, купить которые могут иностранцы в рамках правительственной программы, – исторические здания и дворцы для последующего их преобразования в музеи, рестораны и отели.

Коммерческая недвижимость в Италии, реконструированная под такие типы объектов, может приносить довольно высокий доход ввиду высокого уровня туризма в стране. В 2018 году одиннадцать отелей Италии вошли в рейтинг 100 лучших отелей и курортов мира. Арендный бизнес в Италии при приобретении коммерческой недвижимости в виде бутик-отелей, зданий под реконструкцию, реорганизованных в апарт-отели в крупных туристических городах – Флоренции, Венеции, Риме, Милане – также может стать источником стабильного дохода. 

Рим и Милан также являются городами, куда наблюдается наибольший приток иностранных инвестиций в стрит-ритейл, торговые центры, офисные помещения.

Коммерческая недвижимость в Италии и альтернативы

К числу объектов коммерческой недвижимости в Италии, которым отдают предпочтение иностранные инвесторы, являются земельные участки в итальянских деревнях с фермерскими домами и хозяйственными постройками, которые могут быть приобретены с минимальными вложениями, но прогнозом получения стабильного дохода от сельскохозяйственной деятельности или агротуризма.

Купить недвижимость в Италии в коммерческих целях можно на заброшенных участках земли под застройку. В качестве преимущества инвестор в данном случае получает участок для восстановления постройки, в некоторых случаях с возможностью расширения ее площадей, а также виды, выгодное местоположение и возможность строительства нового объекта.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Первая онлайн-выставка зарубежной недвижимости MIPIF online EXPO: результаты и перспективы нового формата
Первая онлайн-выставка зарубежной недвижимости MIPIF online EXPO: результаты и перспективы нового формата

15-21 июня 2020, online.mipif.com – первая онлайн-выставка зарубежной недвижимости MIPIF online EXPO триумфально завершилась. С этого момента можно официально считать, что все участники мероприятия вписали свое имя в историю рынка зарубежной недвижимости.
Какими могут стать дома и квартиры после пандемии: испанский опыт
Какими могут стать дома и квартиры после пандемии: испанский опыт

Как изменятся тенденции дизайна квартир и домов после карантина? Мнение дизайнеров и испанский опыт в нашей статье.
Паспорт Гренады: как получить Карибское гражданство
Паспорт Гренады: как получить Карибское гражданство

Почему многие иностранцы стремятся получить паспорт Гренады, государства Карибского бассейна, и какие преимущества дает Карибское гражданство? Что нужно, чтобы получить паспорт Гренады? Читайте в нашей статье!
Обзор рынка недвижимости в Италии на 2020 год
Обзор рынка недвижимости в Италии на 2020 год

Все, что вы хотели знать о покупке недвижимости в Италии, в одной статье: стоимость, процедура покупки, налоги, получение ВНЖ и другие ответы на вопросы от наших специалистов.
Кто, как и где будет покупать зарубежную недвижимость в 2020 году? Первая онлайн-выставка зарубежной недвижимости MIPIF, 15-21 июня
Кто, как и где будет покупать зарубежную недвижимость в 2020 году? Первая онлайн-выставка зарубежной недвижимости MIPIF, 15-21 июня

Пандемия весны-2020 многое изменила в наших реалиях, образе жизни, приоритетах и планах. И также поменялись наши профессиональные реалии и наши клиенты. Мы с высоты нашего опыта хотели бы поделиться своим виденьем того, каким будет наш покупатель и его интересы после открытия границ. И, конечно, поделиться с вами новостью о предстоящей онлайн-выставке недвижимости.
Корона-кризис изнутри: аналитика, прогнозы и оценки ситуации от экспертов рынка зарубежной недвижимости из разных стран
Корона-кризис изнутри: аналитика, прогнозы и оценки ситуации от экспертов рынка зарубежной недвижимости из разных стран

Наши коллеги-инсайдеры, эксперты по зарубежной недвижимости, которые живут и работают в разных странах Европы и всего мира, делятся с нами своим мнением и наблюдениями по текущей ситуации. Аналитика, прогнозы и оценки, построенные на практике, а не на теории. Материал написан на основе выступлений на экстренной конференции экспертов зарубежной недвижимости, организованной компанией Mipif 10 апреля.
Коронавирус VS Рынок недвижимости в Европе: чем закончится поединок? Аналитика текущей ситуации и перспектив от эксперта компании JustReal.
Коронавирус VS Рынок недвижимости в Европе: чем закончится поединок? Аналитика текущей ситуации и перспектив от эксперта компании JustReal.

Вирус COVID-19, который еще не так давно был локальной, хотя и предельно серьезной проблемой Китая, стремительно распространяется по планете и вносит коррективы во все сферы общественной деятельности и бизнеса.
Где в Европе самая дорогая элитная недвижимость
Где в Европе самая дорогая элитная недвижимость

Определение "элитная недвижимость" в Европе может применяться к различным жилым объектам: апартаментам, пентхаусам, виллам, шале, замкам и отдельно стоящим домам
Типы недвижимости в Италии: Гид для покупателя
Типы недвижимости в Италии: Гид для покупателя

В отличие от большинства высокоразвитых европейских государств Италия располагает очень широким выбором объектов жилой недвижимости
все статьи об Италии
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Оставьте свои данные для получения бесплатной консультации

Специалист JustReal свяжется с вами
в удобное для вас время

Выберите удобное время для связи (по Москве)

Личный кабинет находится в стадии разработки

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Обратная связь

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Заполните форму ниже
для подписки на рассылку

Все самое интересное и никакого спама

Спасибо
за обращение!

Ожидайте связи со специалистами Just Real.

123
Вы подписаны на рассылку Just Real.

Следите за нашими письмами и узнавайте о
спецпредложениях первыми!

Спасибо за обращение!

Мы вышлем вам результаты на электронную почту
в течение 24 часов.

  • Just Real – это:
  • Бесплатные консультации специалистов в сфере недвижимости;
  • Персональная помощь в покупке недвижимости за рубежом;
  • Профессиональная помощь юристов в получении ВНЖ и гражданства;
  • Налоговые консультации для открытия бизнеса за рубежом.
Sorry!

The English version of the website is developing.