JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 186 27 06 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость в Италии

Найдено
30 объектов
Сортировать:
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
  • Италия
  • Милан
Площадь
300 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
2 000 000
  • Италия
  • Трентино - Альто-Адидже
Площадь
2000 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
цена по запросу
  • Италия
  • Сардиния
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Первая линия моря/озера
цена по запросу
  • Италия
  • Озеро Маджоре (Пьемонт)
  • Каннеро Ривьера
Площадь
641 м2
Год постройки
1900
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
2 100 000
  • Италия
  • Тоскана
  • Кьянти
Площадь
800 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
2 400 000
  • Италия
  • Тоскана
  • Гроссето
Площадь
700 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
2 700 000
  • Италия
  • Тоскана
  • Лидо-ди-Камайоре
Площадь
1000 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Вторая линия моря/озера
2 900 000
  • Италия
  • Тоскана
  • Сиена
Площадь
1150 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
1 500 000
  • Италия
  • Тоскана
  • Форте-дей-Марми
Площадь
2200 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
7 000 000
  • Италия
  • Тоскана
  • Сиена
Площадь
1000 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
4 000 000
  • Италия
  • Тоскана
  • Кьянти
Площадь
1000 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
1 500 000
  • Италия
  • Тоскана
  • Кастильончелло
Площадь
1900 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
4 000 000
  • Италия
  • Тоскана
  • Флоренция
Площадь
250 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
495 000
  • Италия
  • Тоскана
  • Сиена
Площадь
700 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
990 000
  • Италия
  • Пьемонт
  • Алессандрия
Площадь
670 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
770 000
  • Италия
  • Лигурия
  • Савона
Площадь
46 м2
Год постройки
2015
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
от 310 000
  • Италия
  • Лигурия
  • Леванто
Площадь
170 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
550 000
  • Италия
  • Озеро Маджоре (Пьемонт)
  • Каннеро Ривьера
Площадь
641 м2
Год постройки
1900
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
2 100 000
  • Италия
  • Тоскана
  • Пьетрасанта
Площадь
2200 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
цена по запросу
  • Италия
  • Ломбардия
  • Озеро Изео
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
5 000 000
Популярные направления в Италии

Что можно
купить в Италии

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии

Коммерческая недвижимость в Италии: куда вкладывают иностранцы

Коммерческая недвижимость в Италии все больше привлекает иностранных инвесторов и эта тенденция сохранится, поскольку в планах итальянских властей – привлечь более 500 миллионов евро за счет продажи исторических зданий.

Иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость Италии в прошлом году составили 79% от всех сделок в этом секторе. Это крупнейший показатель с 2007 года. Среди крупнейших инвесторов – Morgan Stanley, которая приобрела крупную долю в 13 итальянских торговых центрах, а также немецкая компания Allianz Real Estate, которой удалось выгодно купить коммерческую недвижимость в Италии – два офисных здания в Риме

Цены на коммерческую недвижимость в Италии снижаются и это представляет определенную выгоду для тех, кто оценивает инвестиции в коммерческую недвижимость в Италии как долгосрочную перспективу. Среди регионов, в которых наблюдается наибольший процент иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость стоит выделить Тоскану, Сицилию и Сардинию.

Среди основных объектов коммерческой недвижимости в Италии, купить которые могут иностранцы в рамках правительственной программы, – исторические здания и дворцы для последующего их преобразования в музеи, рестораны и отели.

Коммерческая недвижимость в Италии, реконструированная под такие типы объектов, может приносить довольно высокий доход ввиду высокого уровня туризма в стране. В 2018 году одиннадцать отелей Италии вошли в рейтинг 100 лучших отелей и курортов мира. Арендный бизнес в Италии при приобретении коммерческой недвижимости в виде бутик-отелей, зданий под реконструкцию, реорганизованных в апарт-отели в крупных туристических городах – Флоренции, Венеции, Риме, Милане – также может стать источником стабильного дохода. 

Рим и Милан также являются городами, куда наблюдается наибольший приток иностранных инвестиций в стрит-ритейл, торговые центры, офисные помещения.

Коммерческая недвижимость в Италии и альтернативы

К числу объектов коммерческой недвижимости в Италии, которым отдают предпочтение иностранные инвесторы, являются земельные участки в итальянских деревнях с фермерскими домами и хозяйственными постройками, которые могут быть приобретены с минимальными вложениями, но прогнозом получения стабильного дохода от сельскохозяйственной деятельности или агротуризма.

Купить недвижимость в Италии в коммерческих целях можно на заброшенных участках земли под застройку. В качестве преимущества инвестор в данном случае получает участок для восстановления постройки, в некоторых случаях с возможностью расширения ее площадей, а также виды, выгодное местоположение и возможность строительства нового объекта.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала Justreal