меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

rus eng
+7 495 291 70 78 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
+357 25 05 9072Кипр
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость в Италии

Найдено
31 объект
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Отель в Бордигере
Отель в Бордигере
  • Италия
  • Лигурия
  • Бордигера
1 800 000 €
Офис в Милане
Офис в Милане
  • Италия
  • Милан
Площадь
300 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
2 000 000 €
Отель в Трентино - Альто-Адидже
Отель в Трентино - Альто-Адидже
  • Италия
  • Трентино - Альто-Адидже
Площадь
2000 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
цена по запросу
Отель в Сардинии
Отель в Сардинии
  • Италия
  • Сардиния
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Первая линия моря/озера
цена по запросу
Отель в Каннеро Ривьере
Отель в Каннеро Ривьере
  • Италия
  • Озеро Маджоре (Пьемонт)
  • Каннеро Ривьера
Площадь
641 м2
Год постройки
1900
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
2 100 000 €
Отель в Кьянти
Отель в Кьянти
  • Италия
  • Тоскана
  • Кьянти
Площадь
800 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
2 400 000 €
Отель в Гроссето
Отель в Гроссето
  • Италия
  • Тоскана
  • Гроссето
Площадь
700 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
2 700 000 €
Отель в Лидо-ди-Камайоре
Отель в Лидо-ди-Камайоре
  • Италия
  • Тоскана
  • Лидо-ди-Камайоре
Площадь
1000 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Вторая линия моря/озера
2 900 000 €
Отель в Сиене
Отель в Сиене
  • Италия
  • Тоскана
  • Сиена
Площадь
1150 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
1 500 000 €
Отель в Форте-дей-Марми
Отель в Форте-дей-Марми
  • Италия
  • Тоскана
  • Форте-дей-Марми
Площадь
2200 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
7 000 000 €
Отель в Сиене
Отель в Сиене
  • Италия
  • Тоскана
  • Сиена
Площадь
1000 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
4 000 000 €
Отель в Кьянти
Отель в Кьянти
  • Италия
  • Тоскана
  • Кьянти
Площадь
1000 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
1 500 000 €
Отель в Кастильончелло
Отель в Кастильончелло
  • Италия
  • Тоскана
  • Кастильончелло
Площадь
1900 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
4 000 000 €
Отель в Флоренции
Отель в Флоренции
  • Италия
  • Тоскана
  • Флоренция
Площадь
250 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
495 000 €
Отель в Сиене
Отель в Сиене
  • Италия
  • Тоскана
  • Сиена
Площадь
700 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
990 000 €
Отель в Алессандрии
Отель в Алессандрии
  • Италия
  • Пьемонт
  • Алессандрия
Площадь
670 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
770 000 €
Отель в Савоне
Отель в Савоне
  • Италия
  • Лигурия
  • Савона
Площадь
46 м2
Год постройки
2015
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
от 310 000 €
Отель в Леванто
Отель в Леванто
  • Италия
  • Лигурия
  • Леванто
Площадь
170 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
550 000 €
Отель в Каннеро Ривьере
Отель в Каннеро Ривьере
  • Италия
  • Озеро Маджоре (Пьемонт)
  • Каннеро Ривьера
Площадь
641 м2
Год постройки
1900
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
2 100 000 €
Отель в Пьетрасанте
Отель в Пьетрасанте
  • Италия
  • Тоскана
  • Пьетрасанта
Площадь
2200 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
цена по запросу
Популярные направления в Италии
Дайджест по рынку недвижимости в Италии
весь дайджест
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Что можно
купить в Италии

Новости
Словения

Словенский город Пиран попал в список 15 самых красивых небольших городов Европы по версии американской телекомпании CNN
Мальта

Управление планирования Мальты отложило принятие решения о развитии территорий в Надуре
Швейцария

Горнолыжные курорты Швейцарии готовятся к сезону
Таиланд

Сайт посольства Таиланда в Москве опубликовал информацию о выдаче виз типа METV
Кипр

Продажи недвижимости на Кипре за первые девять месяцев 2022 года выросли на 37,2%, зафиксировав наибольшую активность на рынке недвижимости с 2008 года
Австрия

Наиболее популярной австрийской недвижимостью, выставленной на продажу в октябре, является вилла в Нижней Австрии
Португалия

После двух лет неопределенности очень много людей наслаждаются свободой отдыха в Алгарве
Испания

Компания Melia открывает новый курорт на острове Тенерифе
Германия

Компания Greenman OPEN инвестирует 215 млн евро в многофункциональные торговые центры Германии
все новости

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Ответьте на 7 вопросов и мы поможем выбрать вам подходящий объект в Италии

1/7. Для каких целей вы планируете приобрести коммерчечкую недвижимость в Италии?

Коммерческая недвижимость в Италии: куда вкладывают иностранцы

Коммерческая недвижимость в Италии все больше привлекает иностранных инвесторов и эта тенденция сохранится, поскольку в планах итальянских властей – привлечь более 500 миллионов евро за счет продажи исторических зданий.

Иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость Италии в прошлом году составили 79% от всех сделок в этом секторе. Это крупнейший показатель с 2007 года. Среди крупнейших инвесторов – Morgan Stanley, которая приобрела крупную долю в 13 итальянских торговых центрах, а также немецкая компания Allianz Real Estate, которой удалось выгодно купить коммерческую недвижимость в Италии – два офисных здания в Риме. 

Цены на коммерческую недвижимость в Италии снижаются и это представляет определенную выгоду для тех, кто оценивает инвестиции в коммерческую недвижимость в Италии как долгосрочную перспективу. Среди регионов, в которых наблюдается наибольший процент иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость стоит выделить Тоскану, Сицилию и Сардинию.

Среди основных объектов коммерческой недвижимости в Италии, купить которые могут иностранцы в рамках правительственной программы, – исторические здания и дворцы для последующего их преобразования в музеи, рестораны и отели.

Коммерческая недвижимость в Италии, реконструированная под такие типы объектов, может приносить довольно высокий доход ввиду высокого уровня туризма в стране. В 2018 году одиннадцать отелей Италии вошли в рейтинг 100 лучших отелей и курортов мира. Арендный бизнес в Италии при приобретении коммерческой недвижимости в виде бутик-отелей, зданий под реконструкцию, реорганизованных в апарт-отели в крупных туристических городах – Флоренции, Венеции, Риме, Милане – также может стать источником стабильного дохода. 

Рим и Милан также являются городами, куда наблюдается наибольший приток иностранных инвестиций в стрит-ритейл, торговые центры, офисные помещения.

Коммерческая недвижимость в Италии и альтернативы

К числу объектов коммерческой недвижимости в Италии, которым отдают предпочтение иностранные инвесторы, являются земельные участки в итальянских деревнях с фермерскими домами и хозяйственными постройками, которые могут быть приобретены с минимальными вложениями, но прогнозом получения стабильного дохода от сельскохозяйственной деятельности или агротуризма.

Купить недвижимость в Италии в коммерческих целях можно на заброшенных участках земли под застройку. В качестве преимущества инвестор в данном случае получает участок для восстановления постройки, в некоторых случаях с возможностью расширения ее площадей, а также виды, выгодное местоположение и возможность строительства нового объекта.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Дома в Италии по 1 евро - все особенности покупки
Дома в Италии по 1 евро - все особенности покупки

Об итальянской программе под условным названием "Дом за 1 евро в Италии", призванной помочь в решении демографических проблем, стало известно более десяти лет назад.
Лучшие регионы Италии для жизни пенсионеров
Лучшие регионы Италии для жизни пенсионеров

В число европейских стран, наиболее подходящих для жизни пенсионеров, стабильно входит Италия. На Апеннинах их привлекают прежде всего благоприятный климат, уровень, стиль и высокая продолжительность жизни, а также качество медицинского обслуживания.
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю

В начале июня сразу несколько стран отменили все ограничительные меры, действовавшие в период пандемии Covid-19.
Что происходит и как быть?
Что происходит и как быть?

Комментарий Дмитрия Саватеева, CEO портала Justreal, видеоканалу о недвижимости TRIBE
Лучшие международные школы Милана
Лучшие международные школы Милана

В Милане можно выделить по крайней мере три района, в которых сосредоточены лучшие международные школы.

Законные методы оптимизации налогов при наличии второго гражданства
Законные методы оптимизации налогов при наличии второго гражданства

При переезде на постоянное место жительства в другую страну нередко возникает вопрос снижения налоговой нагрузки с тем, чтобы избежать уплаты налогов в двух государствах сразу. Какие законные методы для этого существуют?
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит

Такое явление как "пузырь" на рынке недвижимости заключается в завышенной оценке объектов на протяжении достаточно длительного периода времени. Как распознать его?
Страны с лучшим качеством образования
Страны с лучшим качеством образования

В каких странах можно получить самое лучшее среднее и высшее образования для ваших детей? Альтернативный метод оценки предложил американский онлайн-журнал Ceoworld, ориентированный на бизнес-аудиторию и специализирующийся на составлении рейтингов по качеству жизни.
Куда в 2021 году могут переехать "цифровые кочевники"
Куда в 2021 году могут переехать "цифровые кочевники"

С каждым годом все больше и больше стран предлагают иммиграционные программы, рассчитанные на финансово независимых лиц. В последнее время к ним стали причислять и так называемых "цифровых кочевников". Куда в 2021 году могут переехать удаленные работники?
все статьи об Италии
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Смирнова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Оставьте свои данные для получения бесплатной консультации

Специалист JustReal свяжется с вами
в удобное для вас время

Выберите удобное время для связи (по Москве)

Личный кабинет находится в стадии разработки

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Обратная связь

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Заполните форму ниже
для подписки на рассылку

Все самое интересное и никакого спама

Спасибо
за обращение!

Ожидайте связи со специалистами Just Real.

Вы подписаны на рассылку Just Real.

Следите за нашими письмами и узнавайте о
спецпредложениях первыми!

Спасибо за обращение!

Мы вышлем вам результаты на электронную почту
в течение 24 часов.

  • Just Real – это:
  • Бесплатные консультации специалистов в сфере недвижимости;
  • Персональная помощь в покупке недвижимости за рубежом;
  • Профессиональная помощь юристов в получении ВНЖ и гражданства;
  • Налоговые консультации для открытия бизнеса за рубежом.
Sorry!

The English version of the website is developing.