меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

rus eng
+7 495 419 15 91
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость в Италии

Найдено
21 объект
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Отель в Леванто
Отель в Леванто
  • Италия
  • Лигурия
  • Леванто
Площадь
170 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Пригород
550 000 €
Отель в Каннеро Ривьере
Отель в Каннеро Ривьере
  • Италия
  • Озеро Маджоре (Пьемонт)
  • Каннеро Ривьера
Площадь
641 м2
Год постройки
1900
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
2 100 000 €
Бизнес-центр в Милано Мариттиме
Бизнес-центр в Милано Мариттиме
  • Италия
  • Эмилия-Романья
  • Милано Мариттима
Площадь
560 м2
Год постройки
2000
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
998 000 €
Отель в Пьетрасанте
Отель в Пьетрасанте
  • Италия
  • Тоскана
  • Пьетрасанта
Площадь
2200 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
цена по запросу
Инвестиционный проект в Озеро Изео
Инвестиционный проект в Озеро Изео
  • Италия
  • Ломбардия
  • Озеро Изео
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
5 000 000 €
Отель в Риме
Отель в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
350 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
2 900 000 €
Отель в Риме
Отель в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
1800 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
6 700 000 €
Магазин в Риме
Магазин в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
2500 м2
Абсолютный доход
180 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
3 200 000 €
Офис в Риме
Офис в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
437 м2
Рентабельность
6 %
Абсолютный доход
171 240 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
2 700 000 €
Офис в Риме
Офис в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
220 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
1 750 000 €
Магазин в Парме
Магазин в Парме
  • Италия
  • Эмилия-Романья
  • Парма
Площадь
44 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
900 000 €
Офис в Риме
Офис в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
226 м2
Абсолютный доход
66 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
1 100 000 €
Доходный дом в Милане
Доходный дом в Милане
  • Италия
  • Милан
Площадь
91 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
960 000 €
Магазин в Риме
Магазин в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
115 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
1 450 000 €
Магазин в Риме
Магазин в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
2500 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
8 500 000 €
Магазин в Генуе
Магазин в Генуе
  • Италия
  • Лигурия
  • Генуя
Площадь
330 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
800 000 €
Отель в Пьемонте
Отель в Пьемонте
  • Италия
  • Пьемонт
Площадь
670 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
770 000 €
Гостиница в Сан-Ремо
Гостиница в Сан-Ремо
  • Италия
  • Лигурия
  • Сан-Ремо
Площадь
3000 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
4 900 000 €
Гостиница в Риме
Гостиница в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
1500 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
9 000 000 €
Гостиница в Риме
Гостиница в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
600 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
3 950 000 €
Популярные направления в Италии
Дайджест по рынку недвижимости в Италии
весь дайджест
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Новости
Таиланд

Власти Таиланда стремятся поддержать спрос на недвижимость
Германия

Спугнет ли инвесторов чрезмерное регулирование рынка аренды?
Хорватия

Цены на Хорватские квартиры и дома в среднем выросли на 7% за год
Кипр

На Кипре в январе отмечен резкий интерес к недвижимости от неевропейцев
Словения

Прошлый год стал для Словении годом инвестиций
Чехия

Власти чешской столицы взялись за развитие района Мотол
Австрия

Австрия привлекает жителей Восточной Европы
Италия

Итальянская недвижимость привлекает зарубежных инвесторов
Мальта

Для желающих купить квартиру в тихом загородном районе на Мальте будут организованы дни открытых дверей
все новости

Что можно
купить в Италии

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Ответьте на 7 вопросов и мы поможем выбрать вам подходящий объект в Италии

1/7. Для каких целей вы планируете приобрести коммерчечкую недвижимость в Италии?

Коммерческая недвижимость в Италии: куда вкладывают иностранцы

Коммерческая недвижимость в Италии все больше привлекает иностранных инвесторов и эта тенденция сохранится, поскольку в планах итальянских властей – привлечь более 500 миллионов евро за счет продажи исторических зданий.

Иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость Италии в прошлом году составили 79% от всех сделок в этом секторе. Это крупнейший показатель с 2007 года. Среди крупнейших инвесторов – Morgan Stanley, которая приобрела крупную долю в 13 итальянских торговых центрах, а также немецкая компания Allianz Real Estate, которой удалось выгодно купить коммерческую недвижимость в Италии – два офисных здания в Риме. 

Цены на коммерческую недвижимость в Италии снижаются и это представляет определенную выгоду для тех, кто оценивает инвестиции в коммерческую недвижимость в Италии как долгосрочную перспективу. Среди регионов, в которых наблюдается наибольший процент иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость стоит выделить Тоскану, Сицилию и Сардинию.

Среди основных объектов коммерческой недвижимости в Италии, купить которые могут иностранцы в рамках правительственной программы, – исторические здания и дворцы для последующего их преобразования в музеи, рестораны и отели.

Коммерческая недвижимость в Италии, реконструированная под такие типы объектов, может приносить довольно высокий доход ввиду высокого уровня туризма в стране. В 2018 году одиннадцать отелей Италии вошли в рейтинг 100 лучших отелей и курортов мира. Арендный бизнес в Италии при приобретении коммерческой недвижимости в виде бутик-отелей, зданий под реконструкцию, реорганизованных в апарт-отели в крупных туристических городах – Флоренции, Венеции, Риме, Милане – также может стать источником стабильного дохода. 

Рим и Милан также являются городами, куда наблюдается наибольший приток иностранных инвестиций в стрит-ритейл, торговые центры, офисные помещения.

Коммерческая недвижимость в Италии и альтернативы

К числу объектов коммерческой недвижимости в Италии, которым отдают предпочтение иностранные инвесторы, являются земельные участки в итальянских деревнях с фермерскими домами и хозяйственными постройками, которые могут быть приобретены с минимальными вложениями, но прогнозом получения стабильного дохода от сельскохозяйственной деятельности или агротуризма.

Купить недвижимость в Италии в коммерческих целях можно на заброшенных участках земли под застройку. В качестве преимущества инвестор в данном случае получает участок для восстановления постройки, в некоторых случаях с возможностью расширения ее площадей, а также виды, выгодное местоположение и возможность строительства нового объекта.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Россия дает шанс «обелить» иностранные доходы, но времени мало
Россия дает шанс «обелить» иностранные доходы, но времени мало

Не секрет, что недвижимость может быть не только местом для проживания, но и источником дохода.
Куда переехать жить в Европу
Куда переехать жить в Европу

В 2019 году поток эмигрантов из России достиг своего максимума за последнее десятилетие, причем четко выраженная тенденция к переезду в страны дальнего зарубежья на ПМЖ наметилась еще семь лет назад.

Гражданство Европы при покупке недвижимости
Гражданство Европы при покупке недвижимости

Обладание гражданством страны, входящей в Европейское сообщество и подписавшее Шенгенское соглашение, предоставляет шанс россиянам пересекать границы порядка 170 стран мира без каких-либо визовых препятствий, которые с каждым годом становятся все более и более высокими.

Стоимость жизни в Италии
Стоимость жизни в Италии

Несмотря на то, что Италия относится к числу высокоразвитых западноевропейских стран, проживание в ней несопоставимо по уровню цен с Великобританией или Швейцарией.

Где купить квартиру в Италии
Где купить квартиру в Италии

Тоскана и Лигурия, расположенные на побережье Лигурийского моря. Благодаря мягкому климату и отлично развитой инфраструктуре сюда устремляются туристы не только из других стран, но и из самой Италии, что служит дополнительным доказательством привлекательности этих мест.
Лучшие города Лигурии для жизни и покупки недвижимости
Лучшие города Лигурии для жизни и покупки недвижимости

Несмотря на свое местоположение – несколько удаленное от основной части Италии, Лигурия пользуется большой популярностью у туристов и желающих приобрести недвижимость в Лигурии.

Где в Европе купить недвижимость. Цены на недвижимость в Европе
Где в Европе купить недвижимость. Цены на недвижимость в Европе

Для большинства иностранцев покупка зарубежной недвижимости является, если не мечтой всей жизни, то, по крайней мере, одной из ее целей.

Недвижимость в Сан-Ремо, Италия
Недвижимость в Сан-Ремо, Италия

Самым западным курортом Лигурийского побережья Италии является знаменитый город Сан-Ремо, который известен благодаря музыкальным фестивалям итальянской песни.

"Чернобыльский" гид для покупателей зарубежной недвижимости. Страны, где нет АЭС
"Чернобыльский" гид для покупателей зарубежной недвижимости. Страны, где нет АЭС

Чернобыльская катастрофа еще долго будет служить источником вдохновения для авторов книг, фильмов и игр. Куда бежать от этой опасности? Где спрятаться от нее?

все статьи об Италии
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Оставьте свои данные для получения бесплатной консультации

Специалист JustReal свяжется с вами
в удобное для вас время

Выберите удобное время для связи (по Москве)

Личный кабинет находится в стадии разработки

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Обратная связь

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Заполните форму ниже
для подписки на рассылку

Все самое интересное и никакого спама

Спасибо
за обращение!

Ожидайте связи со специалистами Just Real.

123
Вы подписаны на рассылку Just Real.

Следите за нашими письмами и узнавайте о
спецпредложениях первыми!

Спасибо за обращение!

Мы вышлем вам результаты на электронную почту
в течение 24 часов.

  • Just Real – это:
  • Бесплатные консультации специалистов в сфере недвижимости;
  • Персональная помощь в покупке недвижимости за рубежом;
  • Профессиональная помощь юристов в получении ВНЖ и гражданства;
  • Налоговые консультации для открытия бизнеса за рубежом.
Sorry!

The English version of the website is developing.