меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

rus eng
+7 495 419 15 91 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
+357 25 05 9072Кипр
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость в Италии

Найдено
16 объектов
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Отель в Виареджо
Отель в Виареджо
  • Италия
  • Тоскана
  • Виареджо
Площадь
3000 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
11 000 000 €
Отель в Леванто
Отель в Леванто
  • Италия
  • Лигурия
  • Леванто
Площадь
170 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Пригород
550 000 €
Отель в Каннеро Ривьере
Отель в Каннеро Ривьере
  • Италия
  • Озеро Маджоре (Пьемонт)
  • Каннеро Ривьера
Площадь
641 м2
Год постройки
1900
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
2 100 000 €
Отель в Пьетрасанте
Отель в Пьетрасанте
  • Италия
  • Тоскана
  • Пьетрасанта
Площадь
2200 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
цена по запросу
Инвестиционный проект в Озеро Изео
Инвестиционный проект в Озеро Изео
  • Италия
  • Ломбардия
  • Озеро Изео
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
5 000 000 €
Отель в Риме
Отель в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
350 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
2 900 000 €
Отель в Риме
Отель в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
1800 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
6 700 000 €
Магазин в Риме
Магазин в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
2500 м2
Абсолютный доход
180 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
3 200 000 €
Офис в Риме
Офис в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
437 м2
Рентабельность
6 %
Абсолютный доход
171 240 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
2 700 000 €
Офис в Риме
Офис в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
220 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
1 750 000 €
Магазин в Парме
Магазин в Парме
  • Италия
  • Эмилия-Романья
  • Парма
Площадь
44 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
900 000 €
Офис в Риме
Офис в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
226 м2
Абсолютный доход
66 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
1 100 000 €
Доходный дом в Милане
Доходный дом в Милане
  • Италия
  • Милан
Площадь
91 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
960 000 €
Магазин в Риме
Магазин в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
115 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
1 450 000 €
Магазин в Риме
Магазин в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
2500 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
8 500 000 €
Отель в Пьемонте
Отель в Пьемонте
  • Италия
  • Пьемонт
Площадь
670 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
770 000 €
Популярные направления в Италии
Дайджест по рынку недвижимости в Италии
весь дайджест
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Новости

Страны, открывшие границы для российских туристов по состоянию на февраль 2021
Швейцария

Многие жители Швейцарии по-прежнему предпочли бы жить в городах
Австрия

Офисная недвижимость Австрии избежала серьезного спада
Испания

В прошлом году доходность недвижимости Испании выросла до 7,5%
Таиланд

Рынок недвижимости Пкухета продолжает развиваться даже в пандемию
Италия

Италия: самые востребованные города, уровень и стоимость жизни
Франция

В середине прошлого месяца началась реализация проекта по реконструкции Палм-Бич
Португалия

Рынок недвижимости Португалии стабильно развивается
Германия

Рынок недвижимости Германии продолжит расти
все новости

Что можно
купить в Италии

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Ответьте на 7 вопросов и мы поможем выбрать вам подходящий объект в Италии

1/7. Для каких целей вы планируете приобрести коммерчечкую недвижимость в Италии?

Коммерческая недвижимость в Италии: куда вкладывают иностранцы

Коммерческая недвижимость в Италии все больше привлекает иностранных инвесторов и эта тенденция сохранится, поскольку в планах итальянских властей – привлечь более 500 миллионов евро за счет продажи исторических зданий.

Иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость Италии в прошлом году составили 79% от всех сделок в этом секторе. Это крупнейший показатель с 2007 года. Среди крупнейших инвесторов – Morgan Stanley, которая приобрела крупную долю в 13 итальянских торговых центрах, а также немецкая компания Allianz Real Estate, которой удалось выгодно купить коммерческую недвижимость в Италии – два офисных здания в Риме. 

Цены на коммерческую недвижимость в Италии снижаются и это представляет определенную выгоду для тех, кто оценивает инвестиции в коммерческую недвижимость в Италии как долгосрочную перспективу. Среди регионов, в которых наблюдается наибольший процент иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость стоит выделить Тоскану, Сицилию и Сардинию.

Среди основных объектов коммерческой недвижимости в Италии, купить которые могут иностранцы в рамках правительственной программы, – исторические здания и дворцы для последующего их преобразования в музеи, рестораны и отели.

Коммерческая недвижимость в Италии, реконструированная под такие типы объектов, может приносить довольно высокий доход ввиду высокого уровня туризма в стране. В 2018 году одиннадцать отелей Италии вошли в рейтинг 100 лучших отелей и курортов мира. Арендный бизнес в Италии при приобретении коммерческой недвижимости в виде бутик-отелей, зданий под реконструкцию, реорганизованных в апарт-отели в крупных туристических городах – Флоренции, Венеции, Риме, Милане – также может стать источником стабильного дохода. 

Рим и Милан также являются городами, куда наблюдается наибольший приток иностранных инвестиций в стрит-ритейл, торговые центры, офисные помещения.

Коммерческая недвижимость в Италии и альтернативы

К числу объектов коммерческой недвижимости в Италии, которым отдают предпочтение иностранные инвесторы, являются земельные участки в итальянских деревнях с фермерскими домами и хозяйственными постройками, которые могут быть приобретены с минимальными вложениями, но прогнозом получения стабильного дохода от сельскохозяйственной деятельности или агротуризма.

Купить недвижимость в Италии в коммерческих целях можно на заброшенных участках земли под застройку. В качестве преимущества инвестор в данном случае получает участок для восстановления постройки, в некоторых случаях с возможностью расширения ее площадей, а также виды, выгодное местоположение и возможность строительства нового объекта.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Лучшие районы Милана для жизни
Лучшие районы Милана для жизни

Одним из крупных итальянских городов, пользующихся повышенной популярностью у иностранных инвесторов, которые покупают недвижимость или открывают бизнес в Италии, является Милан. Какие районы Милана стоит рассмотреть для жизни и покупки недвижимости?
Медицина в Италии: как получить карту медицинского обслуживания
Медицина в Италии: как получить карту медицинского обслуживания

Многим иностранцам, собирающимся переехать в Италию на постоянное место жительства, помимо прохождения стандартного ряд процедур потребуется оформить местную карточку медицинского обслуживания, известную как Tessera Sanitaria. Как правильно это сделать?
Страны, в которых действуют визовые программы для "цифровых кочевников"
Страны, в которых действуют визовые программы для "цифровых кочевников"

Из-за пандемии Covid-19 сотрудники многих и предприятий были переведены на удаленку. Власти ряда государств оперативно отреагировали на данное изменение, открыв двери для этих "цифровых кочевников", создав специальные визовые программы. Где же могут жить фрилансеры?
Где русскому жить хорошо, часть 2: Черногория, Греция, Кипр
Где русскому жить хорошо, часть 2: Черногория, Греция, Кипр

В Европе практически не осталось стран, в которых бы не образовалась более-менее представительная российская диаспора. Помимо Испании, Италии и Португалии выходцы из России лучше всего адаптируются в южноевропейских государствах, из числа которых прежде всего следует выделить Черногорию, Грецию и Кипр.
Цены на недвижимость в Италии после карантина
Цены на недвижимость в Италии после карантина

Пандемия коронавируса самым непосредственным образом повлияла практически на все рынки недвижимости в Европе, хотя и в разной степени. Итальянский рынок недвижимости вошел в число самых устойчивых, поскольку резкого падения цен не наблюдалось ни в одной из областей страны, а в некоторых даже имел место устойчивый рост.
Где русскому жить хорошо, часть 1: Испания, Италия, Португалия
Где русскому жить хорошо, часть 1: Испания, Италия, Португалия

В последние годы многие россияне покупают недвижимость в Европе с целью переезда на постоянное место жительства. При выборе "нового дома" помимо климата, уровня жизни и качества оказываемых услуг важную роль играет возможность достаточно простой и быстрой адаптации.
Паспорта подешевели: страны Карибского бассейна ждут инвесторов
Паспорта подешевели: страны Карибского бассейна ждут инвесторов

Многие из государств Карибского бассейна давно уже предоставляют иностранцам гражданство в обмен на инвестиции, а также возможность открыть оффшорные компании и таким образом свести к минимуму налоговую нагрузку на свой бизнес. Обладателем паспорта ряда стран можно стать за относительно небольшую сумму, причем приобретать для этого недвижимость на островах нужно далеко не всегда.
Роды за границей: в какой стране лучше всего рожать ребенка
Роды за границей: в какой стране лучше всего рожать ребенка

Роды за границей становятся все более популярными, и многие женщины целенаправленно едут за рубеж именно для того, чтобы дать жизнь своему ребенку, так как считают, что уровень медицинского обслуживания там значительно выше. Итак, в каких странах лучше всего рожать ребенка? В каких странах ребенок получит гражданство страны?
Как и какой бизнес открыть в Италии
Как и какой бизнес открыть в Италии

Многие иностранцы, решившие купить недвижимость в Италии не только для отдыха, но и с перспективой переезда на постоянное место жительства, одновременно задумываются и о стабильных источниках дохода. В этой связи возникает вопрос, как и какой бизнес открыть в Италии для того, чтобы обеспечить достойный образ жизни для себя и своей семьи.
все статьи об Италии
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Оставьте свои данные для получения бесплатной консультации

Специалист JustReal свяжется с вами
в удобное для вас время

Выберите удобное время для связи (по Москве)

Личный кабинет находится в стадии разработки

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Обратная связь

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Заполните форму ниже
для подписки на рассылку

Все самое интересное и никакого спама

Спасибо
за обращение!

Ожидайте связи со специалистами Just Real.

123
Вы подписаны на рассылку Just Real.

Следите за нашими письмами и узнавайте о
спецпредложениях первыми!

Спасибо за обращение!

Мы вышлем вам результаты на электронную почту
в течение 24 часов.

  • Just Real – это:
  • Бесплатные консультации специалистов в сфере недвижимости;
  • Персональная помощь в покупке недвижимости за рубежом;
  • Профессиональная помощь юристов в получении ВНЖ и гражданства;
  • Налоговые консультации для открытия бизнеса за рубежом.
Sorry!

The English version of the website is developing.