меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 186 27 06
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

rus eng
+7 495 186 27 06 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
+357 25 05 9072Кипр
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость в Италии

Найдено
30 объектов
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Офис в Милане
Офис в Милане
  • Италия
  • Милан
Площадь
300 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
2 000 000 €
Отель в Трентино - Альто-Адидже
Отель в Трентино - Альто-Адидже
  • Италия
  • Трентино - Альто-Адидже
Площадь
2000 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
цена по запросу
Отель в Сардинии
Отель в Сардинии
  • Италия
  • Сардиния
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Первая линия моря/озера
цена по запросу
Отель в Каннеро Ривьере
Отель в Каннеро Ривьере
  • Италия
  • Озеро Маджоре (Пьемонт)
  • Каннеро Ривьера
Площадь
641 м2
Год постройки
1900
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
2 100 000 €
Отель в Кьянти
Отель в Кьянти
  • Италия
  • Тоскана
  • Кьянти
Площадь
800 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
2 400 000 €
Отель в Гроссето
Отель в Гроссето
  • Италия
  • Тоскана
  • Гроссето
Площадь
700 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
2 700 000 €
Отель в Лидо-ди-Камайоре
Отель в Лидо-ди-Камайоре
  • Италия
  • Тоскана
  • Лидо-ди-Камайоре
Площадь
1000 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Вторая линия моря/озера
2 900 000 €
Отель в Сиене
Отель в Сиене
  • Италия
  • Тоскана
  • Сиена
Площадь
1150 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
1 500 000 €
Отель в Форте-дей-Марми
Отель в Форте-дей-Марми
  • Италия
  • Тоскана
  • Форте-дей-Марми
Площадь
2200 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
7 000 000 €
Отель в Сиене
Отель в Сиене
  • Италия
  • Тоскана
  • Сиена
Площадь
1000 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
4 000 000 €
Отель в Кьянти
Отель в Кьянти
  • Италия
  • Тоскана
  • Кьянти
Площадь
1000 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
1 500 000 €
Отель в Кастильончелло
Отель в Кастильончелло
  • Италия
  • Тоскана
  • Кастильончелло
Площадь
1900 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
4 000 000 €
Отель в Флоренции
Отель в Флоренции
  • Италия
  • Тоскана
  • Флоренция
Площадь
250 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
495 000 €
Отель в Сиене
Отель в Сиене
  • Италия
  • Тоскана
  • Сиена
Площадь
700 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
990 000 €
Отель в Алессандрии
Отель в Алессандрии
  • Италия
  • Пьемонт
  • Алессандрия
Площадь
670 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
770 000 €
Отель в Савоне
Отель в Савоне
  • Италия
  • Лигурия
  • Савона
Площадь
46 м2
Год постройки
2015
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
от 310 000 €
Отель в Леванто
Отель в Леванто
  • Италия
  • Лигурия
  • Леванто
Площадь
170 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
550 000 €
Отель в Каннеро Ривьере
Отель в Каннеро Ривьере
  • Италия
  • Озеро Маджоре (Пьемонт)
  • Каннеро Ривьера
Площадь
641 м2
Год постройки
1900
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
2 100 000 €
Отель в Пьетрасанте
Отель в Пьетрасанте
  • Италия
  • Тоскана
  • Пьетрасанта
Площадь
2200 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
В курортной части
цена по запросу
Инвестиционный проект в Озеро Изео
Инвестиционный проект в Озеро Изео
  • Италия
  • Ломбардия
  • Озеро Изео
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
В курортной части
5 000 000 €
Популярные направления в Италии
Дайджест по рынку недвижимости в Италии
весь дайджест
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Что можно
купить в Италии

Новости
Швейцария

Уровень вакантных площадей в Швейцарии достиг нового минимума
Кипр

Продажи жилья покупателям, не являющимся гражданами ЕС, достигают одной трети от общего объема
ОАЭ

Рынок элитной недвижимости Дубая стремительно растет благодаря рекордным сделкам по пентхаусам
Чехия

Налог на недвижимость в Чехии вырастет в следующем году
Таиланд

Девелопер Sansiri повысил свой целевой показатель по передаче кондоминиумов на 15%
Таиланд

Компания Central Pattana (CPN) планирует запустить две новые фазы Phyll Phuket
Хорватия

Цены на новое жилье в Хорватии выросли на 6,8% в первом полугодии
Черногория

Цены на квартиры в Черногории выросли на 40% за последние 2 года
Мальта

Владельцев отелей на Мальте призывают снизить давление на инфраструктуру и стать более экологичными
все новости

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Ответьте на 7 вопросов и мы поможем выбрать вам подходящий объект в Италии

1/7. Для каких целей вы планируете приобрести коммерчечкую недвижимость в Италии?

Коммерческая недвижимость в Италии: куда вкладывают иностранцы

Коммерческая недвижимость в Италии все больше привлекает иностранных инвесторов и эта тенденция сохранится, поскольку в планах итальянских властей – привлечь более 500 миллионов евро за счет продажи исторических зданий.

Иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость Италии в прошлом году составили 79% от всех сделок в этом секторе. Это крупнейший показатель с 2007 года. Среди крупнейших инвесторов – Morgan Stanley, которая приобрела крупную долю в 13 итальянских торговых центрах, а также немецкая компания Allianz Real Estate, которой удалось выгодно купить коммерческую недвижимость в Италии – два офисных здания в Риме. 

Цены на коммерческую недвижимость в Италии снижаются и это представляет определенную выгоду для тех, кто оценивает инвестиции в коммерческую недвижимость в Италии как долгосрочную перспективу. Среди регионов, в которых наблюдается наибольший процент иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость стоит выделить Тоскану, Сицилию и Сардинию.

Среди основных объектов коммерческой недвижимости в Италии, купить которые могут иностранцы в рамках правительственной программы, – исторические здания и дворцы для последующего их преобразования в музеи, рестораны и отели.

Коммерческая недвижимость в Италии, реконструированная под такие типы объектов, может приносить довольно высокий доход ввиду высокого уровня туризма в стране. В 2018 году одиннадцать отелей Италии вошли в рейтинг 100 лучших отелей и курортов мира. Арендный бизнес в Италии при приобретении коммерческой недвижимости в виде бутик-отелей, зданий под реконструкцию, реорганизованных в апарт-отели в крупных туристических городах – Флоренции, Венеции, Риме, Милане – также может стать источником стабильного дохода. 

Рим и Милан также являются городами, куда наблюдается наибольший приток иностранных инвестиций в стрит-ритейл, торговые центры, офисные помещения.

Коммерческая недвижимость в Италии и альтернативы

К числу объектов коммерческой недвижимости в Италии, которым отдают предпочтение иностранные инвесторы, являются земельные участки в итальянских деревнях с фермерскими домами и хозяйственными постройками, которые могут быть приобретены с минимальными вложениями, но прогнозом получения стабильного дохода от сельскохозяйственной деятельности или агротуризма.

Купить недвижимость в Италии в коммерческих целях можно на заброшенных участках земли под застройку. В качестве преимущества инвестор в данном случае получает участок для восстановления постройки, в некоторых случаях с возможностью расширения ее площадей, а также виды, выгодное местоположение и возможность строительства нового объекта.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Последние тенденции на рынке аренды жилья Италии
Последние тенденции на рынке аренды жилья Италии

Аренда квартир и домов в Италии продолжает оставаться единственным выходом для многих ее жителей, которые не имеют возможности обзавестись собственным жильем даже с привлечением ипотечного кредитования.

Дома в Италии по 1 евро - все особенности покупки
Дома в Италии по 1 евро - все особенности покупки

Об итальянской программе под условным названием "Дом за 1 евро в Италии", призванной помочь в решении демографических проблем, стало известно более десяти лет назад.
Лучшие регионы Италии для жизни пенсионеров
Лучшие регионы Италии для жизни пенсионеров

В число европейских стран, наиболее подходящих для жизни пенсионеров, стабильно входит Италия. На Апеннинах их привлекают прежде всего благоприятный климат, уровень, стиль и высокая продолжительность жизни, а также качество медицинского обслуживания.
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю

В начале июня сразу несколько стран отменили все ограничительные меры, действовавшие в период пандемии Covid-19.
Что происходит и как быть?
Что происходит и как быть?

Комментарий Дмитрия Саватеева, CEO портала Justreal, видеоканалу о недвижимости TRIBE
Лучшие международные школы Милана
Лучшие международные школы Милана

В Милане можно выделить по крайней мере три района, в которых сосредоточены лучшие международные школы.

Законные методы оптимизации налогов при наличии второго гражданства
Законные методы оптимизации налогов при наличии второго гражданства

При переезде на постоянное место жительства в другую страну нередко возникает вопрос снижения налоговой нагрузки с тем, чтобы избежать уплаты налогов в двух государствах сразу. Какие законные методы для этого существуют?
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит

Такое явление как "пузырь" на рынке недвижимости заключается в завышенной оценке объектов на протяжении достаточно длительного периода времени. Как распознать его?
Страны с лучшим качеством образования
Страны с лучшим качеством образования

В каких странах можно получить самое лучшее среднее и высшее образования для ваших детей? Альтернативный метод оценки предложил американский онлайн-журнал Ceoworld, ориентированный на бизнес-аудиторию и специализирующийся на составлении рейтингов по качеству жизни.
все статьи об Италии
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала Justreal
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Оставьте свои данные для получения бесплатной консультации

Специалист JustReal свяжется с вами
в удобное для вас время

Выберите удобное время для связи (по Москве)

Личный кабинет находится в стадии разработки

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Обратная связь

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Заполните форму ниже
для подписки на рассылку

Все самое интересное и никакого спама

Спасибо
за обращение!

Ожидайте связи со специалистами Just Real.

Вы подписаны на рассылку Just Real.

Следите за нашими письмами и узнавайте о
спецпредложениях первыми!

Спасибо за обращение!

Мы вышлем вам результаты на электронную почту
в течение 24 часов.

  • Just Real – это:
  • Бесплатные консультации специалистов в сфере недвижимости;
  • Персональная помощь в покупке недвижимости за рубежом;
  • Профессиональная помощь юристов в получении ВНЖ и гражданства;
  • Налоговые консультации для открытия бизнеса за рубежом.
Sorry!

The English version of the website is developing.