меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

rus eng
+7 495 419 15 91
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость в Италии

Найдено
17 объектов
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Отель в Риме
Отель в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
350 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
2 900 000 €
Отель в Риме
Отель в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
1800 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
6 700 000 €
Магазин в Риме
Магазин в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
2500 м2
Абсолютный доход
180 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
3 200 000 €
Офис в Риме
Офис в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
437 м2
Рентабельность
6 %
Абсолютный доход
171 240 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
2 700 000 €
Офис в Риме
Офис в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
220 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
1 750 000 €
Магазин в Парме
Магазин в Парме
  • Италия
  • Эмилия-Романья
  • Парма
Площадь
44 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
900 000 €
Офис в Риме
Офис в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
226 м2
Абсолютный доход
66 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
1 100 000 €
Доходный дом в Милане
Доходный дом в Милане
  • Италия
  • Милан
Площадь
91 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
960 000 €
Магазин в Риме
Магазин в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
115 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
1 450 000 €
Магазин в Риме
Магазин в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
2500 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
8 500 000 €
Магазин в Генуе
Магазин в Генуе
  • Италия
  • Лигурия
  • Генуя
Площадь
330 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
800 000 €
Отель в Пьемонте
Отель в Пьемонте
  • Италия
  • Пьемонт
Площадь
670 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
770 000 €
Магазин в Витербо
Магазин в Витербо
  • Италия
  • Лацио
  • Витербо
Площадь
1270 м2
Финансовая стратегия
Высокий доход
1 500 000 €
Гостиница в Сан-Ремо
Гостиница в Сан-Ремо
  • Италия
  • Лигурия
  • Сан-Ремо
Площадь
3000 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
4 900 000 €
Гостиница в Риме
Гостиница в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
1500 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
9 000 000 €
Гостиница в Риме
Гостиница в Риме
  • Италия
  • Рим
Площадь
600 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
3 950 000 €
Доходный дом в Стрезе
Доходный дом в Стрезе
  • Италия
  • Озеро Маджоре (Пьемонт)
  • Стреза
Площадь
195 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
1 000 000 €
Дайджест по рынку недвижимости в Италии
весь дайджест
Популярные направления
Новости
Греция

Высокие налоги в Греции замедлили экономику страны
Португалия

Сразу 11 государств Евросоюза из 28 используют для отопления возобновляемые источники энергии
Франция

С июля месяца в Париже вступила в силу новая методика по контролю за рынком аренды
Швейцария

Выбор того места, где жить, полностью зависит от наличия денег
Венгрия

Специалисты по рынку недвижимости Европы обеспокоены результатами исследований сегмента студенческого жилья в странах Восточной Европы
Италия

Введение туристического сбора в Венеции отложено еще на полгода
Италия

Впервые лучшим аэропортом второй год подряд признана воздушная гавань Рима
Австрия

За прошлый год стоимость квартир в Австрии выросла более чем на 8%
Германия

Раритетные квартиры в Германии растут в цене
все новости
Быстрый подбор недвижимости
Не можете найти подходящий объект?

Ответьте на 10 вопросов — мы определим, какие объекты подходят вам больше всего и сделаем ручную подборку самых новых и выгодных предложений!

Начать тест

Ответьте на 10 вопросов и мы поможем выбрать вам подходящий объект в Италии

1/10. Для каких целей вы планируете приобрести недвижимость в Италии?

Эти статьи мы писали для вас
Лучшие города Лигурии для жизни и покупки недвижимости

Лучшие города Лигурии для жизни и покупки недвижимости

Несмотря на свое местоположение – несколько удаленное от основной части Италии, Лигурия пользуется большой популярностью у туристов и желающих приобрести недвижимость в Лигурии.

Где в Европе купить недвижимость. Цены на недвижимость в Европе

Где в Европе купить недвижимость. Цены на недвижимость в Европе

Для большинства иностранцев покупка зарубежной недвижимости является, если не мечтой всей жизни, то, по крайней мере, одной из ее целей.

Недвижимость в Сан-Ремо, Италия

Недвижимость в Сан-Ремо, Италия

Самым западным курортом Лигурийского побережья Италии является знаменитый город Сан-Ремо, который известен благодаря музыкальным фестивалям итальянской песни.

"Чернобыльский" гид для покупателей зарубежной недвижимости. Страны, где нет АЭС

"Чернобыльский" гид для покупателей зарубежной недвижимости. Страны, где нет АЭС

Чернобыльская катастрофа еще долго будет служить источником вдохновения для авторов книг, фильмов и игр. Куда бежать от этой опасности? Где спрятаться от нее?

ВНЖ Европы при покупке недвижимости. Гражданство Европы

ВНЖ Европы при покупке недвижимости. Гражданство Европы

Экономически высокоразвитые стран ЕС, в которых существует программа под названием «Вид на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость», существует достаточно мало.
Сколько стоит квартира в Италии. Стоимость домов в Италии

Сколько стоит квартира в Италии. Стоимость домов в Италии

На стоимость квартир и домов в Италии существенное влияние оказывает область и, соответственно, город, в котором они находятся.
Элитная недвижимость в Италии

Элитная недвижимость в Италии

В отличие от Франции, которая в недалеком прошлом носила звание законодателя мод, или Испании, где с 70-х годов минувшего века также имел место массовый наплыв состоятельных иностранцев, Италия смогла сохранить единственную в своем роде атмосферу с легким оттенком элитарности.

Регионы для постоянного проживания в Италии

Регионы для постоянного проживания в Италии

Главное условие для постоянного проживания в Италии заключается, прежде всего, в получении вида на жительство, который не зависит от потраченной на жилье суммы. В данном плане итальянское иммиграционное законодательство не делает разницы между будущими владельцами недвижимости в Италии класса «люкс» и рядовыми покупателями
Налог на недвижимость в Италии для россиян

Налог на недвижимость в Италии для россиян

В Италии, как и в подавляющем большинстве стран мира, существует ряд налогов на недвижимость – как для местных жителей, так и для нерезидентов.
все статьи об Италии

Почему Justreal.ru?

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате

Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Коммерческая недвижимость в Италии: куда вкладывают иностранцы

Коммерческая недвижимость в Италии все больше привлекает иностранных инвесторов и эта тенденция сохранится, поскольку в планах итальянских властей – привлечь более 500 миллионов евро за счет продажи исторических зданий.

Иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость Италии в прошлом году составили 79% от всех сделок в этом секторе. Это крупнейший показатель с 2007 года. Среди крупнейших инвесторов – Morgan Stanley, которая приобрела крупную долю в 13 итальянских торговых центрах, а также немецкая компания Allianz Real Estate, которой удалось выгодно купить коммерческую недвижимость в Италии – два офисных здания в Риме. 

Цены на коммерческую недвижимость в Италии снижаются и это представляет определенную выгоду для тех, кто оценивает инвестиции в коммерческую недвижимость в Италии как долгосрочную перспективу. Среди регионов, в которых наблюдается наибольший процент иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость стоит выделить Тоскану, Сицилию и Сардинию.

Среди основных объектов коммерческой недвижимости в Италии, купить которые могут иностранцы в рамках правительственной программы, – исторические здания и дворцы для последующего их преобразования в музеи, рестораны и отели.

Коммерческая недвижимость в Италии, реконструированная под такие типы объектов, может приносить довольно высокий доход ввиду высокого уровня туризма в стране. В 2018 году одиннадцать отелей Италии вошли в рейтинг 100 лучших отелей и курортов мира. Арендный бизнес в Италии при приобретении коммерческой недвижимости в виде бутик-отелей, зданий под реконструкцию, реорганизованных в апарт-отели в крупных туристических городах – Флоренции, Венеции, Риме, Милане – также может стать источником стабильного дохода. 

Рим и Милан также являются городами, куда наблюдается наибольший приток иностранных инвестиций в стрит-ритейл, торговые центры, офисные помещения.

Коммерческая недвижимость в Италии и альтернативы

К числу объектов коммерческой недвижимости в Италии, которым отдают предпочтение иностранные инвесторы, являются земельные участки в итальянских деревнях с фермерскими домами и хозяйственными постройками, которые могут быть приобретены с минимальными вложениями, но прогнозом получения стабильного дохода от сельскохозяйственной деятельности или агротуризма.

Купить недвижимость в Италии в коммерческих целях можно на заброшенных участках земли под застройку. В качестве преимущества инвестор в данном случае получает участок для восстановления постройки, в некоторых случаях с возможностью расширения ее площадей, а также виды, выгодное местоположение и возможность строительства нового объекта.
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal

Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Оставьте свои данные для получения бесплатной консультации

Специалист JustReal свяжется с вами
в удобное для вас время

Выберите удобное время для связи (по Москве)

Личный кабинет находится в стадии разработки

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Обратная связь

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Заполните форму ниже
для подписки на рассылку

Все самое интересное и никакого спама

Спасибо
за обращение!

Ожидайте связи со специалистами Just Real.

123

Вы подписаны на рассылку Just Real.

Следите за нашими письмами и узнавайте о
спецпредложениях первыми!

Спасибо за обращение!

Мы вышлем вам результаты на электронную почту
в течение 24 часов.

  • Just Real – это:
  • Бесплатные консультации специалистов в сфере недвижимости;
  • Персональная помощь в покупке недвижимости за рубежом;
  • Профессиональная помощь юристов в получении ВНЖ и гражданства;
  • Налоговые консультации для открытия бизнеса за рубежом.

Sorry!

The English version of the website is developing.