Налоги при покупке недвижимости в Италии
Налоги, уплачиваемые при покупке жилья в Италии, различаются в зависимости от того, приобретается ли объект у частного или юридического лица.
Если вы приобретаете недвижимость у застройщика или юридического лица, то к уплате подлежат следующие налоги и сборы:- НДС 4% от стоимости недвижимости, если строительные работы были завершены более 5 лет назад, то ставка НДС возрастает до 10%;
- фиксированные ипотечный, регистрационный и кадастровый налоги – 200 евро каждый;
- гербовый взнос в размере 230 евро;
- кадастровый сбор за переоформление документов – 55 евро.
- регистрационный налог составит 2% от кадастровой стоимости, при этом не менее 1 000 евро если объект недвижимости был построен менее 5 лет назад;
- для вторичной недвижимости этот налог составит 9% от кадастровой стоимости;
- ипотечный и кадастровый налоги – 50 евро каждый;
- гербовый сбор – 230 евро;
- кадастровый сбор за переоформление документов – 55 евро.
В дальнейшем, собственнику жилья в Италии придется также уплачивать ежегодный налог на недвижимость – IMU. Его ставка зависит от муниципалитета и рассчитывается в индивидуальном порядке для каждого объекта, примерно 0,4-0,7% от кадастровой стоимости.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal