JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Налоги при покупке недвижимости в Италии

Поделиться
Налоги при покупке недвижимости в Италии
Чтобы спланировать бюджет на покупку недвижимости в Италии, необходимо учесть все сопутствующие расходы, включая затраты на услуги специалистов, сопровождающих процесс, а также уплату налогов.

Налоги, уплачиваемые при покупке жилья в Италии, различаются в зависимости от того, приобретается ли объект у частного или юридического лица.

Если вы приобретаете недвижимость у застройщика или юридического лица, то к уплате подлежат следующие налоги и сборы:
  1. НДС 4% от стоимости недвижимости, если строительные работы были завершены более 5 лет назад, то ставка НДС возрастает до 10%;
  2. фиксированные ипотечный, регистрационный и кадастровый налоги – 200 евро каждый;
  3. гербовый взнос в размере 230 евро;
  4. кадастровый сбор за переоформление документов – 55 евро.
Если вы осуществляете покупку недвижимости в Италии  у частного лица, то в список расходов входит следующее:
  1. регистрационный налог составит 2% от кадастровой стоимости, при этом не менее 1 000 евро если объект недвижимости был построен менее 5 лет назад;
  2. для вторичной недвижимости этот налог составит 9% от кадастровой стоимости;
  3. ипотечный и кадастровый налоги – 50 евро каждый;
  4. гербовый сбор – 230 евро;
  5. кадастровый сбор за переоформление документов – 55 евро.
Обращаем ваше внимание, что для недвижимости «люкс» и бизнес-класса предусмотрены более высокие ставки по всем налогам.

В дальнейшем, собственнику жилья в Италии придется также уплачивать ежегодный налог на недвижимость – IMU. Его ставка зависит от муниципалитета и рассчитывается в индивидуальном порядке для каждого объекта, примерно 0,4-0,7% от кадастровой стоимости.








Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal