JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект.,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Коммунальные услуги в Италии. Расходы на содержание недвижимости в Италии

Поделиться
Коммунальные услуги в Италии. Расходы на содержание недвижимости в Италии

Расходы на содержание недвижимости в Италии

Расходы на содержание недвижимости в Италии формируются из налогов, которые уплачивает собственник объекта на ежегодной основе, затрат на коммунальные услуги, страхование недвижимости и др.

Ежегодный налог на имущество 

В Италии существует ежегодный налог на недвижимость, ставка которого составляет 0,4-0,7% от кадастровой стоимости, которая обычно значительно ниже рыночной. 

Страхование объекта

Также обязательным является и страхование недвижимости – 1%-2% от ее стоимости в год.

Коммунальные услуги в Италии

Расходы на коммунальные услуги в Италии, такие как электричество, газо- и водоснабжение зависят от региона и показаний индивидуальных счетчиков. Во многих городах есть дополнительные тарифы на ночное и дневное использование коммунальных услуг.

Если дом в Италии  не имеет центральной газификации, принято пользоваться газовыми баллонами. Его средняя цена составляет приблизительно 40 евро. Одного баллона, как правило, достаточно для использования в течение двух месяцев.

Если объект расположен в жилом комплексе с собственной инфраструктурой – бассейном, садом, парковкой, то собственник несет дополнительные расходы на содержание недвижимости. В Италии платежи управляющей компании составляют от 200 евро в год для квартиры и от 1000 евро в год год – для виллы.

Средний счет за коммунальные услуги в Италии составляет 130 евро в месяц для квартиры и 250 евро в месяц для виллы. 

Стоимость коммунальных услуг в Италии в некоторых городах

Цены на коммунальные услуги в Италии зависят от местоположения недвижимости, площади и типа, как мы указали выше. На январь 2019 года стоимость коммунальных услуг в Италии для апартаментов площадью 85 кв. м, включая электричество, воду, газ, отопление, вывоз мусора составляют:

  • Бергамо: коммунальные услуги – €176,29, пакет Интернета и телевидения – €28,75;
  • Болонья: коммунальные услуги – €150, пакет Интернета и телевидения – €26;
  • Катания: коммунальные услуги – €197, пакет Интернета и телевидения – €30;
  • Комо: коммунальные услуги – €180, пакет Интернета и телевидения – €27;
  • Флоренция: коммунальные услуги – €162, пакет Интернета и телевидения – €26;
  • Генуя: коммунальные услуги – €143, пакет Интернета и телевидения – €27;
  • Милан: коммунальные услуги – €128, пакет Интернета и телевидения – €27;
  • Неаполь: коммунальные услуги – €151, пакет Интернета и телевидения – €27;
  • Палермо: коммунальные услуги – €150, пакет Интернета и телевидения – €28;
  • Лукка: коммунальные услуги – €150, пакет Интернета и телевидения – €27;
  • Венеция: коммунальные услуги – €150, пакет Интернета и телевидения – €27;
  • Турин: коммунальные услуги – €157, пакет Интернета и телевидения – €26;
  • Рим: коммунальные услуги – €129, пакет Интернета и телевидения – €28;
  • Пиза: коммунальные услуги – €138, пакет Интернета и телевидения – €28.

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru
Быстрый подбор недвижимости
Не можете найти подходящий объект?

Ответьте на 10 вопросов — мы определим, какие объекты подходят вам больше всего и сделаем ручную подборку самых новых и выгодных предложений!

Начать тест

Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате

Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal