меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

rus eng
+7 495 419 15 91 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
+357 25 05 9072Кипр
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость в Германии

Найдено
291 объект
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Доходный дом в Кельне
Доходный дом в Кельне
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Кельн
Площадь
1047 м2
Год постройки
1958
Абсолютный доход
105 647 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
3 000 000 €
Доходный дом в Кельне
Доходный дом в Кельне
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Кельн
Площадь
550 м2
Год постройки
1997
Рентабельность
5 %
Абсолютный доход
90 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
1 968 000 €
Доходный дом в Дюссельдорфе
Доходный дом в Дюссельдорфе
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
Площадь
597 м2
Год постройки
1951
Абсолютный доход
85 440 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Спальный район
2 025 000 €
Доходный дом в Менхенгладбахе
Доходный дом в Менхенгладбахе
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Менхенгладбах
Площадь
160 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
305 400 €
Магазин в Мюнхене
Магазин в Мюнхене
  • Германия
  • Бавария
  • Мюнхен
Площадь
186 м2
Год постройки
1973
Абсолютный доход
44 400 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
1 545 000 €
Доходный дом в Бергхайме
Доходный дом в Бергхайме
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Бергхайм
Площадь
6710 м2
Год постройки
1970
Абсолютный доход
530 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
3 336 000 €
Доходный дом в Крефельде
Доходный дом в Крефельде
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Крефельд
Площадь
185 м2
Год постройки
1992
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
428 000 €
Отель в Дюссельдорфе
Отель в Дюссельдорфе
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
Площадь
2303 м2
Год постройки
1968
Абсолютный доход
450 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
10 357 000 €
Магазин в Северном Рейне-Вестфалии
Магазин в Северном Рейне-Вестфалии
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
Площадь
8600 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
10 000 000 €
Инвестиционный проект в Франкфурте-на-Майне
Инвестиционный проект в Франкфурте-на-Майне
  • Германия
  • Гессен
  • Франкфурт-на-Майне
Площадь
16253 м2
Год постройки
2023
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
196 783 000 €
Доходный дом в Крефельде
Доходный дом в Крефельде
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Крефельд
Площадь
246 м2
Год постройки
1898
Абсолютный доход
18 240 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
316 000 €
Офис в Бонне
Офис в Бонне
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Бонн
Площадь
451 м2
Абсолютный доход
75 120 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Спальный район
1 481 000 €
Доходный дом в Дюссельдорфе
Доходный дом в Дюссельдорфе
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
Площадь
851 м2
Год постройки
1954
Абсолютный доход
105 605 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Спальный район
3 322 000 €
Доходный дом в Дюссельдорфе
Доходный дом в Дюссельдорфе
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
Площадь
463 м2
Год постройки
1954
Абсолютный доход
76 876 €
Финансовая стратегия
Сбережение средств
Местоположение
Спальный район
3 000 000 €
Доходный дом в Кельне
Доходный дом в Кельне
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Кельн
Площадь
939 м2
Год постройки
1969
Абсолютный доход
85 448 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Спальный район
2 230 500 €
Доходный дом в Кельне
Доходный дом в Кельне
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Кельн
Площадь
756 м2
Год постройки
1958
Абсолютный доход
78 600 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Спальный район
225 000 €
Доходный дом в Дуйсбурге
Доходный дом в Дуйсбурге
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дуйсбург
Площадь
545 м2
Год постройки
1954
Абсолютный доход
38 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Спальный район
593 320 €
Магазин в Гере
Магазин в Гере
  • Германия
  • Тюрингия
  • Гера
Площадь
18038 м2
Год постройки
1994
Абсолютный доход
628 672 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Пригород
10 981 950 €
Инвестиционный проект в Дортмунде
Инвестиционный проект в Дортмунде
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дортмунд
Площадь
1260 м2
Год постройки
2022
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
4 222 550 €
Отель в Бохуме
Отель в Бохуме
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Бохум
Площадь
1554 м2
Год постройки
1965
Абсолютный доход
106 200 €
Финансовая стратегия
Высокий доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
1 446 400 €
Популярные направления в Германии
Дайджест по рынку недвижимости в Германии
весь дайджест
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Новости
Франция

Влияние коронавируса на парижский рынок пока сложно оценить
Франция

Рынок долгосрочной аренды растет – краткосрочной падает
Португалия

Власти Португалии продолжают использовать преимущества своей программы Золотая виза
Швейцария

В Швейцарии подскочил интерес к недвижимости в курортных локациях
Мальта

На Мальте растут продажи недвижимости
Таиланд

Девелоперы Таиланда заморозили часть объектов
Швейцария

Швейцарские собственники недвижимости уходят на рынок долгосрочный аренды
Дубай

Новый ВНЖ в Дубае для пенсионеров
Германия

Элитная недвижимость бывшего испанского монарха выставлена на продажу
все новости

Что можно
купить в Германии

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Ответьте на 7 вопросов и мы поможем выбрать вам подходящий объект в Германии

1/7. Для каких целей вы планируете приобрести коммерчечкую недвижимость в Германии?

Коммерческая недвижимость в Германии

Коммерческая недвижимость в Германии пользуется большим спросом среди иностранных инвесторов. Стабильность экономики, безопасность и надежность капиталовложений, высокий уровень жизни и активное развитие рынка труда делает эту страну одним из самых перспективных направлений для инвестиций.

Рост цен на недвижимость в Германии опережает инфляцию, тогда как прибыльность сдачи недвижимости в аренду превышает как уровень инфляции, так и ставки по кредитам. Все это стимулирует спрос, а значит и дальнейший рост цен. Особым спросом недвижимость в Германии пользуется у граждан СНГ, которые по достоинству оценили надежность и прибыльность такого рода инвестиций и активно приобретают все виды коммерческой недвижимости в Германии. Российские инвесторы, выбирая коммерческую недвижимость в Германии, в большинстве своем делают ставку на торговые помещения. Высокий доход приносят отели, спорткомплексы, салоны красоты, рестораны. Сдача жилья в аренду – один из самых востребованных и доходных способов инвестиций в недвижимость в Германии. Более половины жителей страны арендуют жилье, а значит владельцам такой недвижимости в Германии обеспечена хорошая прибыль. По данным на май 2019-го, чистый валовый доход от сдачи недвижимости в Германии в аренду в среднем составляет 3,22% в центре города и 3,47% – за его пределами. Продолжающийся рост цен на недвижимость в Германии обеспечивает инвесторам хорошую прибыль и в долгосрочной перспективе, то есть от продажи недвижимости в Германии.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Паспорта подешевели: страны Карибского бассейна ждут инвесторов
Паспорта подешевели: страны Карибского бассейна ждут инвесторов

Многие из государств Карибского бассейна давно уже предоставляют иностранцам гражданство в обмен на инвестиции, а также возможность открыть оффшорные компании и таким образом свести к минимуму налоговую нагрузку на свой бизнес. Обладателем паспорта ряда стран можно стать за относительно небольшую сумму, причем приобретать для этого недвижимость на островах нужно далеко не всегда.
Роды за границей: в какой стране лучше всего рожать ребенка
Роды за границей: в какой стране лучше всего рожать ребенка

Роды за границей становятся все более популярными, и многие женщины целенаправленно едут за рубеж именно для того, чтобы дать жизнь своему ребенку, так как считают, что уровень медицинского обслуживания там значительно выше. Итак, в каких странах лучше всего рожать ребенка? В каких странах ребенок получит гражданство страны?
Сколько платят пенсионерам в Европе
Сколько платят пенсионерам в Европе

Многих граждан России, Украины и Беларуси, переезжающих на ПМЖ в страны Евросоюза, рано или поздно начинает интересовать вопрос, сколько платят пенсионерам в Европе. Минимальный размер пенсии почти во всех экономических развитых государствах Старого Света будет несопоставимо и несоизмеримо больше.

Гастро-иммиграция или где гурману жить хорошо
Гастро-иммиграция или где гурману жить хорошо

Довольно часто при выборе нового местожительства в Европе не последнюю роль играют и гастрономические традиции, которые могут существенно отличаться от устоявшихся представлений. На какие страны стоит обратить внимание настоящему гурману?
Вакцинация детей: как это делают в Европе
Вакцинация детей: как это делают в Европе

Все семьи, переезжающие на постоянное место жительство в Европу с маленькими детьми или собирающиеся там рожать, задаются вопросом, как в той или иной стране обстоят дела с вакцинацией. Итак, вакцинация детей в Европе - как все устроено?
Первая онлайн-выставка зарубежной недвижимости MIPIF online EXPO: результаты и перспективы нового формата
Первая онлайн-выставка зарубежной недвижимости MIPIF online EXPO: результаты и перспективы нового формата

15-21 июня 2020, online.mipif.com – первая онлайн-выставка зарубежной недвижимости MIPIF online EXPO триумфально завершилась. С этого момента можно официально считать, что все участники мероприятия вписали свое имя в историю рынка зарубежной недвижимости.
Какими могут стать дома и квартиры после пандемии: испанский опыт
Какими могут стать дома и квартиры после пандемии: испанский опыт

Как изменятся тенденции дизайна квартир и домов после карантина? Мнение дизайнеров и испанский опыт в нашей статье.
Паспорт Гренады: как получить Карибское гражданство
Паспорт Гренады: как получить Карибское гражданство

Почему многие иностранцы стремятся получить паспорт Гренады, государства Карибского бассейна, и какие преимущества дает Карибское гражданство? Что нужно, чтобы получить паспорт Гренады? Читайте в нашей статье!
Кто, как и где будет покупать зарубежную недвижимость в 2020 году? Первая онлайн-выставка зарубежной недвижимости MIPIF, 15-21 июня
Кто, как и где будет покупать зарубежную недвижимость в 2020 году? Первая онлайн-выставка зарубежной недвижимости MIPIF, 15-21 июня

Пандемия весны-2020 многое изменила в наших реалиях, образе жизни, приоритетах и планах. И также поменялись наши профессиональные реалии и наши клиенты. Мы с высоты нашего опыта хотели бы поделиться своим виденьем того, каким будет наш покупатель и его интересы после открытия границ. И, конечно, поделиться с вами новостью о предстоящей онлайн-выставке недвижимости.
все статьи о Германии
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Оставьте свои данные для получения бесплатной консультации

Специалист JustReal свяжется с вами
в удобное для вас время

Выберите удобное время для связи (по Москве)

Личный кабинет находится в стадии разработки

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Обратная связь

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Заполните форму ниже
для подписки на рассылку

Все самое интересное и никакого спама

Спасибо
за обращение!

Ожидайте связи со специалистами Just Real.

123
Вы подписаны на рассылку Just Real.

Следите за нашими письмами и узнавайте о
спецпредложениях первыми!

Спасибо за обращение!

Мы вышлем вам результаты на электронную почту
в течение 24 часов.

  • Just Real – это:
  • Бесплатные консультации специалистов в сфере недвижимости;
  • Персональная помощь в покупке недвижимости за рубежом;
  • Профессиональная помощь юристов в получении ВНЖ и гражданства;
  • Налоговые консультации для открытия бизнеса за рубежом.
Sorry!

The English version of the website is developing.