меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 275-27-12
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 275-27-12 Москва
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость в Германии

Найдено
77 объектов на продажу
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Магазин в Баварии
Магазин в Баварии
  • Германия
  • Бавария
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
6 500 000 €
Магазин в Баварии
Магазин в Баварии
  • Германия
  • Бавария
Площадь
1724 м2
Год постройки
2002
Абсолютный доход
151 387 €
Финансовая стратегия
Высокий доход
С арендатором
2 080 000 €
Магазин в Херне
Магазин в Херне
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Херне
Площадь
1513 м2
Абсолютный доход
165 606 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
2 800 000 €
Магазин в Саксонии-Анхальте
Магазин в Саксонии-Анхальте
  • Германия
  • Саксония-Анхальт
Площадь
1990 м2
Год постройки
2007
Абсолютный доход
122 117 €
Финансовая стратегия
Высокий доход
С арендатором
1 200 000 €
Магазин в Баварии
Магазин в Баварии
  • Германия
  • Бавария
Площадь
1300 м2
Год постройки
2010
Абсолютный доход
124 990 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
2 250 000 €
Магазин в Баварии
Магазин в Баварии
  • Германия
  • Бавария
Площадь
1339 м2
Год постройки
2019
Абсолютный доход
116 200 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
2 100 000 €
Магазин в Берлине
Магазин в Берлине
  • Германия
  • Берлин
Площадь
1068 м2
Год постройки
2011
Абсолютный доход
170 613 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
4 600 000 €
Магазин в Берлине
Магазин в Берлине
  • Германия
  • Берлин
Площадь
1182 м2
Год постройки
2010
Абсолютный доход
176 647 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
5 200 000 €
Магазин в Альтенбурге
Магазин в Альтенбурге
  • Германия
  • Тюрингия
  • Альтенбург
Площадь
963 м2
Год постройки
1993
Абсолютный доход
94 413 €
Финансовая стратегия
Высокий доход
С арендатором
600 000 €
Магазин в Глахау
Магазин в Глахау
  • Германия
  • Саксония
  • Глахау
Площадь
575 м2
Год постройки
2024
Абсолютный доход
75 504 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
1 600 000 €
Другое в Нижней Саксонии
Другое в Нижней Саксонии
  • Германия
  • Нижняя Саксония
Площадь
1418 м2
Год постройки
2001
Абсолютный доход
52 930 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
942 000 €
Другое в Саксонии-Анхальте
Другое в Саксонии-Анхальте
  • Германия
  • Саксония-Анхальт
Площадь
1050 м2
Год постройки
1996
Абсолютный доход
53 306 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
954 000 €
Отель в Дюссельдорфе
Отель в Дюссельдорфе
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
Площадь
1270 м2
Год постройки
1958
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
6 000 000 €
Другое в Крефельде
Другое в Крефельде
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Крефельд
Площадь
3500 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
10 000 000 €
Доходный дом в Эссене
Доходный дом в Эссене
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Эссен
Площадь
2082 м2
Год постройки
1976
Абсолютный доход
145 320 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
2 300 000 €
Отель в Мюнхене
Отель в Мюнхене
  • Германия
  • Бавария
  • Мюнхен
Площадь
1757 м2
Год постройки
1992
Абсолютный доход
455 520 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
9 200 000 €
Отель в Баварии
Отель в Баварии
  • Германия
  • Бавария
Площадь
3431 м2
Год постройки
1971
Абсолютный доход
470 284 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
8 950 000 €
Отель в Штутгарте
Отель в Штутгарте
  • Германия
  • Баден-Вюртемберг
  • Штутгарт
Площадь
3573 м2
Год постройки
1900
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
5 500 000 €
Другое в Аугсбурге
Другое в Аугсбурге
  • Германия
  • Бавария
  • Аугсбург
Площадь
7640 м2
Год постройки
1999
Абсолютный доход
1 431 236 €
Финансовая стратегия
Высокий доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
17 890 000 €
Магазин в Баварии
Магазин в Баварии
  • Германия
  • Бавария
Площадь
633 м2
Абсолютный доход
64 500 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
1 495 000 €
Популярные направления в Германии
Дайджест по рынку недвижимости в Германии
весь дайджест

Что можно
купить в Германии

Новости
Испания

Испания лидирует в Европе по количеству брендированных резиденций
Польша

Инвесторы Польши отдают предпочтение менее рискованным и более предсказуемым активам
ОАЭ

Жилой сектор Абу-Даби продолжил восходящий тренд: как строящиеся, так и готовые объекты демонстрируют высокие показатели и признаки конвергенции
Великобритания

В 2024 году Великобритания потеряла почти 11000 миллионеров из-за изменений в статусе нерезидента
Португалия

Конституционный суд Португалии подтвердил льготный режим для инвесторов, получающих «золотую визу»
Мальта

Заявители, решившие приобрести недвижимость на Мальте, теперь могут сдавать её в аренду с даты приобретения
Польша

В первой половине 2025 года на рынке жилья Польши наблюдался рост ипотечного кредитования
Германия

Берлинское отделение Немецкой левой партии (Die Linke) предложило, чтобы новые крупные жилые комплексы, построенные в городе, имели общественный бассейн на крыше в сочетании с социальной инфраструктурой и местами для встреч соседей
Хорватия

Число разрешений на строительство в Хорватии выросло на 1,2% за год
все новости

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии

Коммерческая недвижимость в Германии

Коммерческая недвижимость в Германии пользуется большим спросом среди иностранных инвесторов. Стабильность экономики, безопасность и надежность капиталовложений, высокий уровень жизни и активное развитие рынка труда делает эту страну одним из самых перспективных направлений для инвестиций.

Рост цен на недвижимость в Германии опережает инфляцию, тогда как прибыльность сдачи недвижимости в аренду превышает как уровень инфляции, так и ставки по кредитам. Все это стимулирует спрос, а значит и дальнейший рост цен. Особым спросом недвижимость в Германии пользуется у граждан СНГ, которые по достоинству оценили надежность и прибыльность такого рода инвестиций и активно приобретают все виды коммерческой недвижимости в Германии. Российские инвесторы, выбирая коммерческую недвижимость в Германии, в большинстве своем делают ставку на торговые помещения. Высокий доход приносят отели, спорткомплексы, салоны красоты, рестораны. Сдача жилья в аренду – один из самых востребованных и доходных способов инвестиций в недвижимость в Германии. Более половины жителей страны арендуют жилье, а значит владельцам такой недвижимости в Германии обеспечена хорошая прибыль. По данным на май 2019-го, чистый валовый доход от сдачи недвижимости в Германии в аренду в среднем составляет 3,22% в центре города и 3,47% – за его пределами. Продолжающийся рост цен на недвижимость в Германии обеспечивает инвесторам хорошую прибыль и в долгосрочной перспективе, то есть от продажи недвижимости в Германии.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Лучшие районы Мюнхена для покупки недвижимости

По величине и численности населения Мюнхен является третьим городом Германии после Берлина и Гамбурга. Какие районы города стоит рассмотреть для покупки недвижимости?
Новый год в разных странах: как культурные традиции влияют на выбор жилья за границей

Узнайте, как уникальные новогодние традиции влияют на выбор туристами мест проживания. Расскажем про уникальные обычаи, праздничные ритуалы и возможности получения вида на жительство. Новый год — это не только праздник, но и шанс на новые начинания!
Получение гражданства Германии для россиян: способы и условия получения паспорта

Основные способы получения гражданства Германии: требования к участнику программы, порядок, документы и сроки. Сравнение самостоятельного получения гражданства и через агенство.
Что происходит и как быть?

Комментарий Дмитрия Саватеева, CEO портала Justreal, видеоканалу о недвижимости TRIBE
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит

Такое явление как "пузырь" на рынке недвижимости заключается в завышенной оценке объектов на протяжении достаточно длительного периода времени. Как распознать его?
Покупка жилья за рубежом как способ помочь будущим поколениям

Приобретая недвижимость за рубежом, наши соотечественники часто отводят ей роль отпускного жилья, "запасного аэродрома" или инвестиции для получения пассивного дохода. Однако инвестировать таким образом можно и в будущее своих детей, если в планы входит их постоянное проживание за границей.
Где русскому жить хорошо, часть 4: США, Латвия, Турция

В мире практически не осталось государств, где бы не обосновались выходцы из России, хотя стабильно растущие и развивающиеся диаспоры имеются далеко не во всех из них. Сегодня поговорим о русских диаспорах в США, Латвии и Турции.
Где русскому жить хорошо, часть 3: Франция, Германия, Чехия

При выборе нового места для постоянного проживания не все россияне ставят во главу угла теплый климат, наличие моря и низкие цены на основные товары и услуги. Сегодня поговорим о жизни русских во Франции, Германии и Чехии.
Предпочтения зарубежных инвесторов в 2020-21 годах: страны и регионы

Несмотря на ощутимое воздействие пандемии Covid-19 на многие европейские рынки недвижимости, южный регион Европы продолжает оставаться наиболее перспективным для иностранных инвесторов. В первую очередь их интересуют такие страны как Испания, Италия и Португалия, а большинство желающих обзавестись здесь "вторым домом" проживают в США, Великобритании и Германии
все статьи о Германии
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала JustReal