меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

rus eng
+7 495 419 15 91 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
+357 25 05 9072Кипр
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость в Германии

Найдено
488 объектов
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Доходный дом в Оберхаузене
Доходный дом в Оберхаузене
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Оберхаузен
Площадь
539 м2
Год постройки
1973
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
364 750 €
Доходный дом в Бонне
Доходный дом в Бонне
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Бонн
Абсолютный доход
40 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
900 000 €
Доходный дом в Вуппертале
Доходный дом в Вуппертале
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Вупперталь
Площадь
325 м2
Год постройки
1900
Абсолютный доход
47 880 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
780 000 €
Доходный дом в Дуйсбурге
Доходный дом в Дуйсбурге
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дуйсбург
Площадь
5067 м2
Год постройки
1957
Абсолютный доход
472 802 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
1 030 000 €
Доходный дом в Мюнхене
Доходный дом в Мюнхене
  • Германия
  • Бавария
  • Мюнхен
Площадь
1729 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
20 500 000 €
Магазин в Эссене
Магазин в Эссене
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Эссен
Площадь
5137 м2
Абсолютный доход
240 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Пригород
3 905 000 €
Доходный дом в Берлине
Доходный дом в Берлине
  • Германия
  • Берлин
Площадь
44 м2
Год постройки
2021
Абсолютный доход
5 602 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
160 048 €
Ресторан в Мюнхене
Ресторан в Мюнхене
  • Германия
  • Бавария
  • Мюнхен
Площадь
243 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
2 095 000 €
Магазин в Мюнхене
Магазин в Мюнхене
  • Германия
  • Бавария
  • Мюнхен
Площадь
292 м2
Абсолютный доход
64 233 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
2 230 000 €
Доходный дом в Мюнхене
Доходный дом в Мюнхене
  • Германия
  • Бавария
  • Мюнхен
Площадь
8435 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
34 000 000 €
Офис в Берлине
Офис в Берлине
  • Германия
  • Берлин
Площадь
87 м2
Абсолютный доход
27 600 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
650 000 €
Доходный дом в Мангейме
Доходный дом в Мангейме
  • Германия
  • Баден-Вюртемберг
  • Мангейм
Площадь
62 м2
Абсолютный доход
6 593 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
180 625 €
Доходный дом в Берлине
Доходный дом в Берлине
  • Германия
  • Берлин
Площадь
1043 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
5 500 000 €
Магазин в Аугсбурге
Магазин в Аугсбурге
  • Германия
  • Бавария
  • Аугсбург
Площадь
1994 м2
Абсолютный доход
350 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
6 900 000 €
Магазин в Саарбрюкене
Магазин в Саарбрюкене
  • Германия
  • Саар
  • Саарбрюкен
Площадь
10232 м2
Абсолютный доход
620 301 €
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Спальный район
8 036 000 €
Магазин в Ганновере
Магазин в Ганновере
  • Германия
  • Нижняя Саксония
  • Ганновер
Площадь
1710 м2
Абсолютный доход
209 475 €
Финансовая стратегия
Высокий доход
С арендатором
Местоположение
Пригород
2 915 000 €
Доходный дом в Кельне
Доходный дом в Кельне
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Кельн
Площадь
8545 м2
Год постройки
1972
Рентабельность
5 %
Абсолютный доход
528 593 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
10 500 000 €
Доходный дом в Мюльхайм-на-Руре
Доходный дом в Мюльхайм-на-Руре
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Мюльхайм-на-Руре
Площадь
13469 м2
Год постройки
2002
Абсолютный доход
1 355 170 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
30 000 000 €
Доходный дом в Крефельде
Доходный дом в Крефельде
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Крефельд
Площадь
667 м2
Год постройки
1954
Абсолютный доход
35 920 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
1 146 400 €
Доходный дом в Крефельде
Доходный дом в Крефельде
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Крефельд
Абсолютный доход
56 396 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
850 000 €
Популярные направления в Германии
Дайджест по рынку недвижимости в Германии
весь дайджест
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Новости
Великобритания

Самый маленький дом Великобритании можно приобрести в Ноттингеме
Кипр

В последнем квартале прошлого года цены на жилье Кипра упали на 0,2% в годовом пересчете
Чехия

За год цены на жилье в Брно выросли на треть
Германия

Судебный иск к Германии
Греция

В Греции растут цены на жилье
Великобритания

В прошлом месяце стоимость жилья в Великобритании выросла на 2,1%
Германия

В Гамбурге растет спрос на дома, особенно расположенные на берегах рек
ОАЭ

Рынок недвижимости Абу-Даби преодолевает последствия кризиса
Словения

Здание бывшей велосипедной фабрики Любляны модернизируют
все новости

Что можно
купить в Германии

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Ответьте на 7 вопросов и мы поможем выбрать вам подходящий объект в Германии

1/7. Для каких целей вы планируете приобрести коммерчечкую недвижимость в Германии?

Коммерческая недвижимость в Германии

Коммерческая недвижимость в Германии пользуется большим спросом среди иностранных инвесторов. Стабильность экономики, безопасность и надежность капиталовложений, высокий уровень жизни и активное развитие рынка труда делает эту страну одним из самых перспективных направлений для инвестиций.

Рост цен на недвижимость в Германии опережает инфляцию, тогда как прибыльность сдачи недвижимости в аренду превышает как уровень инфляции, так и ставки по кредитам. Все это стимулирует спрос, а значит и дальнейший рост цен. Особым спросом недвижимость в Германии пользуется у граждан СНГ, которые по достоинству оценили надежность и прибыльность такого рода инвестиций и активно приобретают все виды коммерческой недвижимости в Германии. Российские инвесторы, выбирая коммерческую недвижимость в Германии, в большинстве своем делают ставку на торговые помещения. Высокий доход приносят отели, спорткомплексы, салоны красоты, рестораны. Сдача жилья в аренду – один из самых востребованных и доходных способов инвестиций в недвижимость в Германии. Более половины жителей страны арендуют жилье, а значит владельцам такой недвижимости в Германии обеспечена хорошая прибыль. По данным на май 2019-го, чистый валовый доход от сдачи недвижимости в Германии в аренду в среднем составляет 3,22% в центре города и 3,47% – за его пределами. Продолжающийся рост цен на недвижимость в Германии обеспечивает инвесторам хорошую прибыль и в долгосрочной перспективе, то есть от продажи недвижимости в Германии.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Где русскому жить хорошо, часть 4: США, Латвия, Турция
Где русскому жить хорошо, часть 4: США, Латвия, Турция

В мире практически не осталось государств, где бы не обосновались выходцы из России, хотя стабильно растущие и развивающиеся диаспоры имеются далеко не во всех из них. Сегодня поговорим о русских диаспорах в США, Латвии и Турции.
Где русскому жить хорошо, часть 3: Франция, Германия, Чехия
Где русскому жить хорошо, часть 3: Франция, Германия, Чехия

При выборе нового места для постоянного проживания не все россияне ставят во главу угла теплый климат, наличие моря и низкие цены на основные товары и услуги. Сегодня поговорим о жизни русских во Франции, Германии и Чехии.
Предпочтения зарубежных инвесторов в 2020-21 годах: страны и регионы
Предпочтения зарубежных инвесторов в 2020-21 годах: страны и регионы

Несмотря на ощутимое воздействие пандемии Covid-19 на многие европейские рынки недвижимости, южный регион Европы продолжает оставаться наиболее перспективным для иностранных инвесторов. В первую очередь их интересуют такие страны как Испания, Италия и Португалия, а большинство желающих обзавестись здесь "вторым домом" проживают в США, Великобритании и Германии
"Голубая карта": особенности получения в Германии
"Голубая карта": особенности получения в Германии

Одним из типов вида на жительство в Германии, предоставляемого иностранным гражданам государств, которые не входят в Евросоюз и Шенгенскую зону, является так называемая "Голубая карта" (Blue Card). Как и случае с остальными странами ЕС, она выдается специалистам высокой квалификации при условии их официального трудоустройства по специальности в немецкой компании.
Инвестиции в новостройки Германии, часть 2
Инвестиции в новостройки Германии, часть 2

Покупка новой недвижимости в Германии с целью сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи является не только перспективным, но и, по сути дела, безопасным капиталовложением. Процедура покупки давно отлажена и проходит с соблюдением всех норм местного законодательства, которое распространяется в том числе и на иностранцев.
Новостройки в Германии: покупка жилья в инвестиционных целях. Часть 1
Новостройки в Германии: покупка жилья в инвестиционных целях. Часть 1

С точки зрения получения дохода от недвижимости за рубежом Германия является одной из наиболее привлекательных стран мира. Это касается инвестиций не только для последующей перепродажи годы спустя, но и в целях сдачи в аренду, доход от которой продолжает оставаться высоким.
Страны, в которых действуют визовые программы для "цифровых кочевников"
Страны, в которых действуют визовые программы для "цифровых кочевников"

Из-за пандемии Covid-19 сотрудники многих и предприятий были переведены на удаленку. Власти ряда государств оперативно отреагировали на данное изменение, открыв двери для этих "цифровых кочевников", создав специальные визовые программы. Где же могут жить фрилансеры?
Где русскому жить хорошо, часть 2: Черногория, Греция, Кипр
Где русскому жить хорошо, часть 2: Черногория, Греция, Кипр

В Европе практически не осталось стран, в которых бы не образовалась более-менее представительная российская диаспора. Помимо Испании, Италии и Португалии выходцы из России лучше всего адаптируются в южноевропейских государствах, из числа которых прежде всего следует выделить Черногорию, Грецию и Кипр.
Цены на недвижимость в Италии после карантина
Цены на недвижимость в Италии после карантина

Пандемия коронавируса самым непосредственным образом повлияла практически на все рынки недвижимости в Европе, хотя и в разной степени. Итальянский рынок недвижимости вошел в число самых устойчивых, поскольку резкого падения цен не наблюдалось ни в одной из областей страны, а в некоторых даже имел место устойчивый рост.
все статьи о Германии
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Оставьте свои данные для получения бесплатной консультации

Специалист JustReal свяжется с вами
в удобное для вас время

Выберите удобное время для связи (по Москве)

Личный кабинет находится в стадии разработки

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Обратная связь

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Заполните форму ниже
для подписки на рассылку

Все самое интересное и никакого спама

Спасибо
за обращение!

Ожидайте связи со специалистами Just Real.

123
Вы подписаны на рассылку Just Real.

Следите за нашими письмами и узнавайте о
спецпредложениях первыми!

Спасибо за обращение!

Мы вышлем вам результаты на электронную почту
в течение 24 часов.

  • Just Real – это:
  • Бесплатные консультации специалистов в сфере недвижимости;
  • Персональная помощь в покупке недвижимости за рубежом;
  • Профессиональная помощь юристов в получении ВНЖ и гражданства;
  • Налоговые консультации для открытия бизнеса за рубежом.
Sorry!

The English version of the website is developing.