меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

rus eng
+7 495 419 15 91
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость в Германии

Найдено
291 объект
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Доходный дом в Кельне
Доходный дом в Кельне
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Кельн
Площадь
1047 м2
Год постройки
1958
Абсолютный доход
105 647 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
3 000 000 €
Доходный дом в Кельне
Доходный дом в Кельне
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Кельн
Площадь
550 м2
Год постройки
1997
Рентабельность
5 %
Абсолютный доход
90 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
1 968 000 €
Доходный дом в Дюссельдорфе
Доходный дом в Дюссельдорфе
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
Площадь
597 м2
Год постройки
1951
Абсолютный доход
85 440 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Спальный район
2 025 000 €
Доходный дом в Менхенгладбахе
Доходный дом в Менхенгладбахе
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Менхенгладбах
Площадь
160 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
305 400 €
Магазин в Мюнхене
Магазин в Мюнхене
  • Германия
  • Бавария
  • Мюнхен
Площадь
186 м2
Год постройки
1973
Абсолютный доход
44 400 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
1 545 000 €
Доходный дом в Бергхайме
Доходный дом в Бергхайме
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Бергхайм
Площадь
6710 м2
Год постройки
1970
Абсолютный доход
530 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
3 336 000 €
Доходный дом в Крефельде
Доходный дом в Крефельде
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Крефельд
Площадь
185 м2
Год постройки
1992
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
428 000 €
Отель в Дюссельдорфе
Отель в Дюссельдорфе
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
Площадь
2303 м2
Год постройки
1968
Абсолютный доход
450 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
10 357 000 €
Магазин в Северном Рейне-Вестфалии
Магазин в Северном Рейне-Вестфалии
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
Площадь
8600 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
10 000 000 €
Инвестиционный проект в Франкфурте-на-Майне
Инвестиционный проект в Франкфурте-на-Майне
  • Германия
  • Гессен
  • Франкфурт-на-Майне
Площадь
16253 м2
Год постройки
2023
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
196 783 000 €
Доходный дом в Крефельде
Доходный дом в Крефельде
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Крефельд
Площадь
246 м2
Год постройки
1898
Абсолютный доход
18 240 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
316 000 €
Офис в Бонне
Офис в Бонне
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Бонн
Площадь
451 м2
Абсолютный доход
75 120 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Спальный район
1 481 000 €
Доходный дом в Дюссельдорфе
Доходный дом в Дюссельдорфе
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
Площадь
851 м2
Год постройки
1954
Абсолютный доход
105 605 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Спальный район
3 322 000 €
Доходный дом в Дюссельдорфе
Доходный дом в Дюссельдорфе
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
Площадь
463 м2
Год постройки
1954
Абсолютный доход
76 876 €
Финансовая стратегия
Сбережение средств
Местоположение
Спальный район
3 000 000 €
Доходный дом в Кельне
Доходный дом в Кельне
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Кельн
Площадь
939 м2
Год постройки
1969
Абсолютный доход
85 448 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Спальный район
2 230 500 €
Доходный дом в Кельне
Доходный дом в Кельне
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Кельн
Площадь
756 м2
Год постройки
1958
Абсолютный доход
78 600 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Спальный район
225 000 €
Доходный дом в Дуйсбурге
Доходный дом в Дуйсбурге
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дуйсбург
Площадь
545 м2
Год постройки
1954
Абсолютный доход
38 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Спальный район
593 320 €
Магазин в Гере
Магазин в Гере
  • Германия
  • Тюрингия
  • Гера
Площадь
18038 м2
Год постройки
1994
Абсолютный доход
628 672 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Пригород
10 981 950 €
Инвестиционный проект в Дортмунде
Инвестиционный проект в Дортмунде
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дортмунд
Площадь
1260 м2
Год постройки
2022
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Спальный район
4 222 550 €
Отель в Бохуме
Отель в Бохуме
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Бохум
Площадь
1554 м2
Год постройки
1965
Абсолютный доход
106 200 €
Финансовая стратегия
Высокий доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
1 446 400 €
Популярные направления в Германии
Дайджест по рынку недвижимости в Германии
весь дайджест
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Новости
Франция

Во Франции большее количество богатых граждан
Швейцария

В Швейцарии скоро введут новые послабления
Чехия

На севере Чехии в Остраве планируют возвести самое высокое здание в стране
Испания

Ожидается, что в этом году в испанскую недвижимость инвестируют меньше
Испания

Количество обращающихся за покупкой недвижимости в Испании выросло
Португалия

В Португалии начал восстанавливаться спрос на жилую недвижимость
Австрия

В австрийской столице ожидается рост цен на элитное жилье уже в этом году
Кипр

Рост стоимости жилья на Кипре замедлился
Греция

Греческие власти упрощают процедуру оформления права собственности
все новости

Что можно
купить в Германии

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Ответьте на 7 вопросов и мы поможем выбрать вам подходящий объект в Германии

1/7. Для каких целей вы планируете приобрести коммерчечкую недвижимость в Германии?

Коммерческая недвижимость в Германии

Коммерческая недвижимость в Германии пользуется большим спросом среди иностранных инвесторов. Стабильность экономики, безопасность и надежность капиталовложений, высокий уровень жизни и активное развитие рынка труда делает эту страну одним из самых перспективных направлений для инвестиций.

Рост цен на недвижимость в Германии опережает инфляцию, тогда как прибыльность сдачи недвижимости в аренду превышает как уровень инфляции, так и ставки по кредитам. Все это стимулирует спрос, а значит и дальнейший рост цен. Особым спросом недвижимость в Германии пользуется у граждан СНГ, которые по достоинству оценили надежность и прибыльность такого рода инвестиций и активно приобретают все виды коммерческой недвижимости в Германии. Российские инвесторы, выбирая коммерческую недвижимость в Германии, в большинстве своем делают ставку на торговые помещения. Высокий доход приносят отели, спорткомплексы, салоны красоты, рестораны. Сдача жилья в аренду – один из самых востребованных и доходных способов инвестиций в недвижимость в Германии. Более половины жителей страны арендуют жилье, а значит владельцам такой недвижимости в Германии обеспечена хорошая прибыль. По данным на май 2019-го, чистый валовый доход от сдачи недвижимости в Германии в аренду в среднем составляет 3,22% в центре города и 3,47% – за его пределами. Продолжающийся рост цен на недвижимость в Германии обеспечивает инвесторам хорошую прибыль и в долгосрочной перспективе, то есть от продажи недвижимости в Германии.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Первая онлайн-выставка зарубежной недвижимости MIPIF online EXPO: результаты и перспективы нового формата
Первая онлайн-выставка зарубежной недвижимости MIPIF online EXPO: результаты и перспективы нового формата

15-21 июня 2020, online.mipif.com – первая онлайн-выставка зарубежной недвижимости MIPIF online EXPO триумфально завершилась. С этого момента можно официально считать, что все участники мероприятия вписали свое имя в историю рынка зарубежной недвижимости.
Какими могут стать дома и квартиры после пандемии: испанский опыт
Какими могут стать дома и квартиры после пандемии: испанский опыт

Как изменятся тенденции дизайна квартир и домов после карантина? Мнение дизайнеров и испанский опыт в нашей статье.
Паспорт Гренады: как получить Карибское гражданство
Паспорт Гренады: как получить Карибское гражданство

Почему многие иностранцы стремятся получить паспорт Гренады, государства Карибского бассейна, и какие преимущества дает Карибское гражданство? Что нужно, чтобы получить паспорт Гренады? Читайте в нашей статье!
Кто, как и где будет покупать зарубежную недвижимость в 2020 году? Первая онлайн-выставка зарубежной недвижимости MIPIF, 15-21 июня
Кто, как и где будет покупать зарубежную недвижимость в 2020 году? Первая онлайн-выставка зарубежной недвижимости MIPIF, 15-21 июня

Пандемия весны-2020 многое изменила в наших реалиях, образе жизни, приоритетах и планах. И также поменялись наши профессиональные реалии и наши клиенты. Мы с высоты нашего опыта хотели бы поделиться своим виденьем того, каким будет наш покупатель и его интересы после открытия границ. И, конечно, поделиться с вами новостью о предстоящей онлайн-выставке недвижимости.
Корона-кризис изнутри: аналитика, прогнозы и оценки ситуации от экспертов рынка зарубежной недвижимости из разных стран
Корона-кризис изнутри: аналитика, прогнозы и оценки ситуации от экспертов рынка зарубежной недвижимости из разных стран

Наши коллеги-инсайдеры, эксперты по зарубежной недвижимости, которые живут и работают в разных странах Европы и всего мира, делятся с нами своим мнением и наблюдениями по текущей ситуации. Аналитика, прогнозы и оценки, построенные на практике, а не на теории. Материал написан на основе выступлений на экстренной конференции экспертов зарубежной недвижимости, организованной компанией Mipif 10 апреля.
Коронавирус VS Рынок недвижимости в Европе: чем закончится поединок? Аналитика текущей ситуации и перспектив от эксперта компании JustReal.
Коронавирус VS Рынок недвижимости в Европе: чем закончится поединок? Аналитика текущей ситуации и перспектив от эксперта компании JustReal.

Вирус COVID-19, который еще не так давно был локальной, хотя и предельно серьезной проблемой Китая, стремительно распространяется по планете и вносит коррективы во все сферы общественной деятельности и бизнеса.
Где в Европе самая дорогая элитная недвижимость
Где в Европе самая дорогая элитная недвижимость

Определение "элитная недвижимость" в Европе может применяться к различным жилым объектам: апартаментам, пентхаусам, виллам, шале, замкам и отдельно стоящим домам
Россия дает шанс «обелить» иностранные доходы, но времени мало
Россия дает шанс «обелить» иностранные доходы, но времени мало

Не секрет, что недвижимость может быть не только местом для проживания, но и источником дохода.
Куда переехать жить в Европу
Куда переехать жить в Европу

В 2019 году поток эмигрантов из России достиг своего максимума за последнее десятилетие, причем четко выраженная тенденция к переезду в страны дальнего зарубежья на ПМЖ наметилась еще семь лет назад.

все статьи о Германии
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Оставьте свои данные для получения бесплатной консультации

Специалист JustReal свяжется с вами
в удобное для вас время

Выберите удобное время для связи (по Москве)

Личный кабинет находится в стадии разработки

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Обратная связь

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Заполните форму ниже
для подписки на рассылку

Все самое интересное и никакого спама

Спасибо
за обращение!

Ожидайте связи со специалистами Just Real.

123
Вы подписаны на рассылку Just Real.

Следите за нашими письмами и узнавайте о
спецпредложениях первыми!

Спасибо за обращение!

Мы вышлем вам результаты на электронную почту
в течение 24 часов.

  • Just Real – это:
  • Бесплатные консультации специалистов в сфере недвижимости;
  • Персональная помощь в покупке недвижимости за рубежом;
  • Профессиональная помощь юристов в получении ВНЖ и гражданства;
  • Налоговые консультации для открытия бизнеса за рубежом.
Sorry!

The English version of the website is developing.