меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

rus eng
+7 495 419 15 91 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
+357 25 05 9072Кипр
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость в Германии

Найдено
459 объектов
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Офис в Дармштадте
Офис в Дармштадте
  • Германия
  • Гессен
  • Дармштадт
Площадь
2294 м2
Год постройки
1980
Абсолютный доход
223 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
4 500 000 €
Доходный дом в Гельзенкирхене
Доходный дом в Гельзенкирхене
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Гельзенкирхен
Площадь
781 м2
Год постройки
1952
Абсолютный доход
49 816 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Спальный район
755 000 €
Отель в Штутгарте
Отель в Штутгарте
  • Германия
  • Баден-Вюртемберг
  • Штутгарт
Площадь
3270 м2
Год постройки
1970
Абсолютный доход
547 800 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
8 900 000 €
Магазин в Марбурге
Магазин в Марбурге
  • Германия
  • Гессен
  • Марбург
Рентабельность
869000 %
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Пригород
11 000 000 €
Магазин в Лейпциге
Магазин в Лейпциге
  • Германия
  • Саксония
  • Лейпциг
Площадь
2160 м2
Год постройки
1990
Абсолютный доход
112 000 €
Финансовая стратегия
Высокий доход
Местоположение
Спальный район
950 000 €
Офис в Аугсбурге
Офис в Аугсбурге
  • Германия
  • Бавария
  • Аугсбург
Площадь
6193 м2
Год постройки
1991
Абсолютный доход
415 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Промышленный район
8 000 000 €
Отель в Ганновере
Отель в Ганновере
  • Германия
  • Нижняя Саксония
  • Ганновер
Площадь
3560 м2
Абсолютный доход
540 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
9 000 000 €
Отель в Ганновере
Отель в Ганновере
  • Германия
  • Нижняя Саксония
  • Ганновер
Площадь
1200 м2
Год постройки
2019
Абсолютный доход
265 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
5 500 000 €
Земельный участок в Мюнхене
Земельный участок в Мюнхене
  • Германия
  • Бавария
  • Мюнхен
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
10 500 000 €
Отель в Гамбурге
Отель в Гамбурге
  • Германия
  • Гамбург
Площадь
3069 м2
Абсолютный доход
575 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Пригород
12 000 000 €
Отель в Эссене
Отель в Эссене
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Эссен
Площадь
6187 м2
Год постройки
2020
Абсолютный доход
700 560 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Пригород
14 540 000 €
Отель в Бад-киссингене
Отель в Бад-киссингене
  • Германия
  • Бавария
  • Бад-Киссинген
Площадь
2780 м2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Пригород
2 330 000 €
Магазин в Фульде
Магазин в Фульде
  • Германия
  • Гессен
  • Фульда
Площадь
1045 м2
Год постройки
2010
Абсолютный доход
112 932 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Пригород
1 815 000 €
Магазин в Айзенахе
Магазин в Айзенахе
  • Германия
  • Тюрингия
  • Айзенах
Площадь
1058 м2
Год постройки
2007
Абсолютный доход
112 625 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Пригород
1 650 000 €
Отель в Мюнхене
Отель в Мюнхене
  • Германия
  • Бавария
  • Мюнхен
Площадь
3936 м2
Год постройки
2017
Абсолютный доход
775 000 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
В курортной части
19 160 000 €
Магазин в Дортмунде
Магазин в Дортмунде
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дортмунд
Площадь
5589 м2
Год постройки
1976
Абсолютный доход
688 381 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Спальный район
11 800 000 €
Магазин в Дюссельдорфе
Магазин в Дюссельдорфе
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
Площадь
3508 м2
Год постройки
1986
Абсолютный доход
536 646 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
10 700 000 €
Офис в Франкфурте-на-Майне
Офис в Франкфурте-на-Майне
  • Германия
  • Гессен
  • Франкфурт-на-Майне
Площадь
7212 м2
Год постройки
1985
Абсолютный доход
547 527 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
С арендатором
Местоположение
Центр города
9 540 000 €
Магазин в Берлине
Магазин в Берлине
  • Германия
  • Берлин
Площадь
8202 м2
Год постройки
1994
Абсолютный доход
915 481 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Пригород
17 091 000 €
Офис в Дюссельдорфе
Офис в Дюссельдорфе
  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
Площадь
3318 м2
Год постройки
1993
Абсолютный доход
421 422 €
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Местоположение
Центр города
8 100 000 €
Популярные направления в Германии
Дайджест по рынку недвижимости в Германии
весь дайджест
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Новости

Страны, открывшие границы для российских туристов по состоянию на февраль 2021
Швейцария

Многие жители Швейцарии по-прежнему предпочли бы жить в городах
Австрия

Офисная недвижимость Австрии избежала серьезного спада
Испания

В прошлом году доходность недвижимости Испании выросла до 7,5%
Таиланд

Рынок недвижимости Пкухета продолжает развиваться даже в пандемию
Италия

Италия: самые востребованные города, уровень и стоимость жизни
Франция

В середине прошлого месяца началась реализация проекта по реконструкции Палм-Бич
Португалия

Рынок недвижимости Португалии стабильно развивается
Германия

Рынок недвижимости Германии продолжит расти
все новости

Что можно
купить в Германии

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Ответьте на 7 вопросов и мы поможем выбрать вам подходящий объект в Германии

1/7. Для каких целей вы планируете приобрести коммерчечкую недвижимость в Германии?

Коммерческая недвижимость в Германии

Коммерческая недвижимость в Германии пользуется большим спросом среди иностранных инвесторов. Стабильность экономики, безопасность и надежность капиталовложений, высокий уровень жизни и активное развитие рынка труда делает эту страну одним из самых перспективных направлений для инвестиций.

Рост цен на недвижимость в Германии опережает инфляцию, тогда как прибыльность сдачи недвижимости в аренду превышает как уровень инфляции, так и ставки по кредитам. Все это стимулирует спрос, а значит и дальнейший рост цен. Особым спросом недвижимость в Германии пользуется у граждан СНГ, которые по достоинству оценили надежность и прибыльность такого рода инвестиций и активно приобретают все виды коммерческой недвижимости в Германии. Российские инвесторы, выбирая коммерческую недвижимость в Германии, в большинстве своем делают ставку на торговые помещения. Высокий доход приносят отели, спорткомплексы, салоны красоты, рестораны. Сдача жилья в аренду – один из самых востребованных и доходных способов инвестиций в недвижимость в Германии. Более половины жителей страны арендуют жилье, а значит владельцам такой недвижимости в Германии обеспечена хорошая прибыль. По данным на май 2019-го, чистый валовый доход от сдачи недвижимости в Германии в аренду в среднем составляет 3,22% в центре города и 3,47% – за его пределами. Продолжающийся рост цен на недвижимость в Германии обеспечивает инвесторам хорошую прибыль и в долгосрочной перспективе, то есть от продажи недвижимости в Германии.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
"Голубая карта": особенности получения в Германии
"Голубая карта": особенности получения в Германии

Одним из типов вида на жительство в Германии, предоставляемого иностранным гражданам государств, которые не входят в Евросоюз и Шенгенскую зону, является так называемая "Голубая карта" (Blue Card). Как и случае с остальными странами ЕС, она выдается специалистам высокой квалификации при условии их официального трудоустройства по специальности в немецкой компании.
Инвестиции в новостройки Германии, часть 2
Инвестиции в новостройки Германии, часть 2

Покупка новой недвижимости в Германии с целью сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи является не только перспективным, но и, по сути дела, безопасным капиталовложением. Процедура покупки давно отлажена и проходит с соблюдением всех норм местного законодательства, которое распространяется в том числе и на иностранцев.
Новостройки в Германии: покупка жилья в инвестиционных целях. Часть 1
Новостройки в Германии: покупка жилья в инвестиционных целях. Часть 1

С точки зрения получения дохода от недвижимости за рубежом Германия является одной из наиболее привлекательных стран мира. Это касается инвестиций не только для последующей перепродажи годы спустя, но и в целях сдачи в аренду, доход от которой продолжает оставаться высоким.
Страны, в которых действуют визовые программы для "цифровых кочевников"
Страны, в которых действуют визовые программы для "цифровых кочевников"

Из-за пандемии Covid-19 сотрудники многих и предприятий были переведены на удаленку. Власти ряда государств оперативно отреагировали на данное изменение, открыв двери для этих "цифровых кочевников", создав специальные визовые программы. Где же могут жить фрилансеры?
Где русскому жить хорошо, часть 2: Черногория, Греция, Кипр
Где русскому жить хорошо, часть 2: Черногория, Греция, Кипр

В Европе практически не осталось стран, в которых бы не образовалась более-менее представительная российская диаспора. Помимо Испании, Италии и Португалии выходцы из России лучше всего адаптируются в южноевропейских государствах, из числа которых прежде всего следует выделить Черногорию, Грецию и Кипр.
Цены на недвижимость в Италии после карантина
Цены на недвижимость в Италии после карантина

Пандемия коронавируса самым непосредственным образом повлияла практически на все рынки недвижимости в Европе, хотя и в разной степени. Итальянский рынок недвижимости вошел в число самых устойчивых, поскольку резкого падения цен не наблюдалось ни в одной из областей страны, а в некоторых даже имел место устойчивый рост.
Где русскому жить хорошо, часть 1: Испания, Италия, Португалия
Где русскому жить хорошо, часть 1: Испания, Италия, Португалия

В последние годы многие россияне покупают недвижимость в Европе с целью переезда на постоянное место жительства. При выборе "нового дома" помимо климата, уровня жизни и качества оказываемых услуг важную роль играет возможность достаточно простой и быстрой адаптации.
Цены на недвижимость Германии: динамика за 10 лет
Цены на недвижимость Германии: динамика за 10 лет

По данным отчета Федерального статистического управления Германии цены на недвижимость продолжили расти. Так во 2-м квартале 2020 года стоимость объектов выросла на 5,6% по отношению ко 2-му кварталу 2019 года. И это несмотря на коронавирус COVID-19.
Паспорта подешевели: страны Карибского бассейна ждут инвесторов
Паспорта подешевели: страны Карибского бассейна ждут инвесторов

Многие из государств Карибского бассейна давно уже предоставляют иностранцам гражданство в обмен на инвестиции, а также возможность открыть оффшорные компании и таким образом свести к минимуму налоговую нагрузку на свой бизнес. Обладателем паспорта ряда стран можно стать за относительно небольшую сумму, причем приобретать для этого недвижимость на островах нужно далеко не всегда.
все статьи о Германии
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Оставьте свои данные для получения бесплатной консультации

Специалист JustReal свяжется с вами
в удобное для вас время

Выберите удобное время для связи (по Москве)

Личный кабинет находится в стадии разработки

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Обратная связь

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Заполните форму ниже
для подписки на рассылку

Все самое интересное и никакого спама

Спасибо
за обращение!

Ожидайте связи со специалистами Just Real.

123
Вы подписаны на рассылку Just Real.

Следите за нашими письмами и узнавайте о
спецпредложениях первыми!

Спасибо за обращение!

Мы вышлем вам результаты на электронную почту
в течение 24 часов.

  • Just Real – это:
  • Бесплатные консультации специалистов в сфере недвижимости;
  • Персональная помощь в покупке недвижимости за рубежом;
  • Профессиональная помощь юристов в получении ВНЖ и гражданства;
  • Налоговые консультации для открытия бизнеса за рубежом.
Sorry!

The English version of the website is developing.