меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291-70-78 Москва
+971 5 4301 00 50ОАЭ
+7 903 163 59 89
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость на Кипре

Найдено
40 объектов на продажу
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Магазин в Ларнаке
Магазин в Ларнаке
  • Кипр
  • Ларнака
  • Ларнака(Город)
Площадь
71 м2
Год постройки
1985
165 000 €
Магазин в Ларнаке
Магазин в Ларнаке
  • Кипр
  • Ларнака
  • Ларнака(Город)
Площадь
32 м2
Год постройки
1985
70 000 €
Земельный участок в Ларнаке
Земельный участок в Ларнаке
  • Кипр
  • Ларнака
Площадь
4051 м2
486 000 €
Офис в Капсалосе
Офис в Капсалосе
  • Кипр
  • Лимассол
  • Капсалос
Площадь
453 м2
3 243 625 €
Офис в Капсалосе
Офис в Капсалосе
  • Кипр
  • Лимассол
  • Капсалос
Площадь
325 м2
2 645 781 €
Офис в Капсалосе
Офис в Капсалосе
  • Кипр
  • Лимассол
  • Капсалос
Площадь
495 м2
3 542 962 €
Офис в Капсалосе
Офис в Капсалосе
  • Кипр
  • Лимассол
  • Капсалос
Площадь
358 м2
2 561 212 €
Офис в Капсалосе
Офис в Капсалосе
  • Кипр
  • Лимассол
  • Капсалос
Площадь
379 м2
2 464 000 €
Офис в Капсалосе
Офис в Капсалосе
  • Кипр
  • Лимассол
  • Капсалос
Площадь
941 м2
5 545 575 €
Офис в Капсалосе
Офис в Капсалосе
  • Кипр
  • Лимассол
  • Капсалос
Площадь
424 м2
2 756 250 €
Офис в Капсалосе
Офис в Капсалосе
  • Кипр
  • Лимассол
  • Капсалос
Площадь
1001 м2
5 875 537 €
Офис в Меса Гитонии
Офис в Меса Гитонии
  • Кипр
  • Лимассол
  • Меса Гитония
Площадь
640 м2
4 011 150 €
Офис в Меса Гитонии
Офис в Меса Гитонии
  • Кипр
  • Лимассол
  • Меса Гитония
Площадь
1062 м2
6 105 639 €
Офис в Меса Гитонии
Офис в Меса Гитонии
  • Кипр
  • Лимассол
  • Меса Гитония
Площадь
642 м2
3 656 813 €
Офис в Меса Гитонии
Офис в Меса Гитонии
  • Кипр
  • Лимассол
  • Меса Гитония
Площадь
640 м2
3 646 500 €
Офис в Центре города
Офис в Центре города
  • Кипр
  • Никосия
  • Центр города
Площадь
266 м2
цена по запросу
Офис в Центре города
Офис в Центре города
  • Кипр
  • Никосия
  • Центр города
Площадь
260 м2
цена по запросу
Офис в Центре города
Офис в Центре города
  • Кипр
  • Никосия
  • Центр города
Площадь
253 м2
цена по запросу
Офис в Центре города
Офис в Центре города
  • Кипр
  • Никосия
  • Центр города
Площадь
194 м2
цена по запросу
Офис в Ларнаке
Офис в Ларнаке
  • Кипр
  • Ларнака
Площадь
315 м2
650 000 €
Популярные направления на Кипре
Дайджест по рынку недвижимости на Кипре
весь дайджест
За последний месяц мы добавили 174 новых объекта недвижимости Кипре

Хотите узнавать первыми о новых поступлениях предложений
по вашим критериям?

Подпишитесь
на обновление объектов!

Выбрать параметры

Что можно
купить на Кипре

Новости
Польша

Прогноз JLL по продажам новых квартир в третьем квартале 2024 года на основных рынках Польши оказался точным
Франция

UXCO начала строительство резиденции ECLA стоимостью 95 млн. евро в Лилле
Ирландия

Union Investment приобретает жилой комплекс Newtown Gardens
Греция

Уже с января 2025 года в Греции будет запущена усовершенствованная программа «Ремонт для сдачи в аренду»
Германия

Проблемы рынка недвижимости Германии
Кипр

Резкий рост цен на аренду жилья на Кипре заставил Министерство внутренних дел принять меры
Мальта

Взгляд на рынок недвижимости Малаги в первой половине 2024 года
Мальта

Застройщик Джозеф Портелли пытается отменить решение суда
Таиланд

Ожидается, что рынок недвижимости Пхукета продолжит свой рост после достижения очередного рекордного максимума в этом году
все новости

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Коммерческая недвижимость на Кипре: инвестиции и тенденции
Обзор 
Цены
Покупка

Обзор коммерческой недвижимости на Кипре

Кипр миновал бесплодные для рынка кризисные годы и страна наблюдает небывалую активность в секторе коммерческой недвижимости.

Рынок оказывает прямое влияние на экономику государства, поэтому правительство заинтересовано в притоке иностранных капиталов, развитии инфраструктуры острова и активно стимулирует строительную отрасль, которая переживает возрождение.

Иностранные предприниматели, обладающие большими капиталами, вкладываются в строительство, прежде всего, офисных и бизнес-центров, а также доходных домов и гостиниц, которые формируют высокий показатель валовой добавленной стоимости.

В прошлом году наблюдалось впечатляющее увеличение сделок в сфере продажи элитной и коммерческой недвижимости на Кипре – на 45%.

Привлекательность страны с инвестиционной точки зрения обусловлена не только средиземноморским климатом, высоким уровнем туризма, качеством жизни и уровнем безопасности, но и статусом государства-члена ЕС, удобно расположенным между тремя континентами.

Интерес иностранных инвесторов обусловлен и действующей государственной инвестиционной программой получения гражданства. Согласно ней, инвестор может не только приобрести жилье, но и купить коммерческую недвижимость на Кипре взамен на получение европейского паспорта.

Цены и показатели роста

Рост индексов цен рынка свидетельствует о стабильном спросе. Объем сделок увеличился на 24%, при этом, большинство зарегистрировано в Лимасоле. Продажи коммерческой недвижимости на Кипре, купить которую иностранцам можно без каких-либо ограничений, как в некоторых странах ЕС, увеличились на 33%, причем Пафос и Лимасол являются наиболее популярными регионами для покупки и вместе составляют 70% от общего объема продаж. Лимасол также является основным городом, привлекающим инвестиции в сектор элитного жилья – 52% от всего объема продаж.

Здоровый рост наблюдается и в строительном секторе: количество выданных разрешений увеличилось за последний год на 49%. Если средний показатель роста цен по стране составляет 3% в год, то цены на офисные помещения выросли на 7% – спрос на этот тип, в первую очередь, наиболее высок на помещения класса А, что характеризует Кипр как удобную локацию для размещения штаб-квартир международных компаний.

Где купить

Купить коммерческую недвижимость на Кипре иностранцу не составляет каких-либо сложностей ввиду лояльной политики государства и законодательных норм. Налоговые льготы, возможность получения гражданства, стабильный рост экономики, способствуют увеличению иностранных инвестиций в страну.

Купить коммерческую недвижимость на Кипре представляется выгодным и с точки зрения получения банковских займов – ставки по ипотечным кредитам стабильно снижаются и максимально низки по сравнению с 2015, когда ставка составляла 5,16%. Улучшение инвестиционного климата обусловлено и введением новых и привлекательных налоговых льгот на недвижимость.

Если рассматривать регионы, где представляется наиболее выгодным, то, как мы уже отметили, – это Лимасол, который сравнивают с Дубаем из-за высотных жилых комплексов и первоклассных удобств, таких как новая пристань для яхт. К слову, строительство яхтенных пристаней – новый тренд в инвестиционной среде, который позволяет получать высокий доход от владения коммерческой недвижимостью на Кипре. Покупка пристани с несколькими причалами будет удовлетворять существующий спрос владельцев яхт на стоянку, а кроме того позволит получать доход от оказания услуг – эллинга, спуска и подъема судов, организации ремонтных работ и др., и ресторанном бизнесе.

Каждый год страну посещают миллионы туристов, в т.ч. Лимасол, Пафос, Протарас, Никосию, которые снимают апартаменты в гостиницах и отелях. Арендный бизнес при инвестициях в коммерческую недвижимость Кипра имеет высокую доходность, а строительство гостиниц может в перспективе может приносить стабильный доход от сдачи номеров в аренду. Стоимость строительства небольшого апарт-отеля (20-30 номеров) оценивается в 2,5 млн. евро
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Открыть банковский счет на Кипре для россиян: условия банков
Открыть банковский счет на Кипре для россиян: условия банков

Особенности открытия банковского счета на Кипре для гражданина России. Этапы открытия счета, какие нужны документы, выбор банка для физических и юридических лиц
Визы на Кипр для россиян в 2024: способы оформления, цена
Визы на Кипр для россиян в 2024: способы оформления, цена

Особенности получения виз на Кипр для россиян: порядок оформления, документы, причины отказа и стоимость самой визы на Кипр
Жизнь на Кипре для русских: плюсы и минусы переезда из России в 2024 году
Жизнь на Кипре для русских: плюсы и минусы переезда из России в 2024 году

Особенности жизни на Кипре для русских. Рассмотрим плюсы и минусы для россиян, которых хотят переехать жить на Кипр.

Налоги на недвижимость на Кипре для россиян и других иностранцев
Налоги на недвижимость на Кипре для россиян и других иностранцев

Вас интересует недвижимость на солнечном Кипре? Узнайте, как иностранцы, включая россиян, могут эффективно управлять налогами на свою собственность! В нашей статье мы рассмотрим ключевые аспекты налогообложения, включая налог на имущество, гербовый сбор и особенности оформления, а также поделимся полезными советами по оптимизации налоговых расходов.
Получение гражданства Кипра
Получение гражданства Кипра

Получение гражданства Кипра стало актуальной темой не только для желающих обладать вторым паспортом, но и для инвесторов, ищущих возможности для проживания и бизнеса в стране Европейского союза.

Какой бизнес открыть на Кипре
Какой бизнес открыть на Кипре

Главные преимущества, которые предлагает Кипр инвесторам, – стратегически выгодное месторасположение, правовая система, соответствующая законодательству ЕС, и привлекательная система налогообложения.

Среднее образование на Кипре: лучшие школы острова
Среднее образование на Кипре: лучшие школы острова

Среднее образование на Кипре является не только доступным для граждан других государств, но и весьма качественным, что подтверждается большим числом выпускников, поступивших в престижные университеты Европы на самые востребованные специальности.
Где лучше купить недвижимость на Кипре
Где лучше купить недвижимость на Кипре

Тяжелые времена кризиса для Кипра остались в прошлом. Начиная с 2019 года, местная экономика демонстрировала рост, и иностранные компании инвестировали десятки миллионов евро в значительные инфраструктурные проекты, которые трансформировали облик острова.

Что происходит и как быть?
Что происходит и как быть?

Комментарий Дмитрия Саватеева, CEO портала Justreal, видеоканалу о недвижимости TRIBE
все статьи о Кипре
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала JustReal