JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Недвижимость в Швейцарии

Найдено
19 объектов
Сортировать:
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
863 615
Площадь
110 м2
Спален
3
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
420 000
Площадь
80 м2
Спален
1
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
450 000
Площадь
60 м2
Спален
1
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
цена по запросу
Площадь
270 м2
Спален
5
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
730 000
Площадь
110 м2
Спален
3
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
230 000
Площадь
40 м2
Спален
1
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
4 800 000
Площадь
228 м2
Спален
3
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
2 520 000
Площадь
300 м2
Спален
4
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
950 000
Площадь
110 м2
Спален
3
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
1 950 000
Площадь
150 м2
Спален
3
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
550 000
Площадь
94 м2
Спален
2
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
315 000
Площадь
140 м2
Спален
2
  • Швейцария
  • Вале
  • Сьон
1 190 000
Площадь
300 м2
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
640 000
Площадь
90 м2
Спален
2
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
526 000
Площадь
83 м2
Спален
1
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
1 450 000
Площадь
140 м2
Спален
2
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
1 350 000
Площадь
150 м2
Спален
3
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
5 500 000
Площадь
500 м2
Спален
4
  • Швейцария
  • Тичино (Тессин)
  • Лугано
1 290 000
Площадь
200 м2
Спален
5
Популярные направления в Швейцарии
Новости

Что можно
купить в Швейцарии

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Инвестиции в недвижимость Швейцарии
Обзор
Цены
Районы
Продажа
Купить недвижимость в Швейцарии
Инвесторов, принимающих решение купить недвижимость в Швейцарии, привлекают, прежде всего, следующие факторы: стабильность рынка, экономики и политической ситуации, высокий ВВП, отсутствие коррупции, низкий уровень безработицы, высокий уровень образования, развитие производства. Покупка недвижимости в Швейцарии является одной из самых востребованных опций для инвестиций. При этом самым популярным видом среди европейских и азиатских инвесторов являются альпийские шале, расположенные в живописных уголках. Рентабельность этого вида в последние годы неуклонно растет. Помимо этого, туризм – один из ведущих секторов экономики Швейцарии. Горнолыжные курорты ежегодно приносят стране огромные доходы, а поток туристов с каждым разом увеличивается. Поэтому покупка в туристическом месте очень востребована среди инвесторов и позволяет получать стабильный доход при минимальных рисках. Дело в том, что даже если экономическая ситуация в стране ухудшится, альпийская недвижимость всегда будет пользоваться спросом.
Цены

Цены на недвижимость в Швейцарии по результатам последних аналитических данных составляют €9936 за кв.м в центре города и €6990 – за его пределами. Цены разнятся от кантона к кантону. Самые дорогие кантоны – Базель и Женева, а самые доступные – Ури, Гларус, Обвальден, Тургау, Аппенцелль-Иннерроден. 

Самая высокая стоимость – в Женеве (€11 486 – в центре и €8316 – за его пределами). Самое престижное жилье расположено на побережье Женевского озера. Несмотря на очень высокие цены, спрос на нее огромен. Гораздо более доступные варианты по ценам можно найти в небольших городах, которые расположены неподалеку от Женевы (Коллонж, Колоньи, Шампель, Бельрив). Минимальная стоимость коттеджа в Альпах составляет €1 млн. Апартаменты на территории крупных курортов стоят около €10 – €15 млн.


Где купить недвижимость в Швейцарии?

В первую очередь надо понимать, что покупка процесс не легкий из-за высоких цен и ограниченного предложения. Цюрих и Женева – наиболее привлекательные города для покупки. Однако для того, чтобы купить недвижимость в в Цюрихе и Женеве, надо быть резидентом этой страны.

Ограничения на покупку для иностранцев существуют также в некоторых кантонах. Для покупки для иностранцев необходимо получить разрешение, которое придется ждать около двух лет. Однако, если недвижимость принадлежит нерезиденту, такое разрешение не нужно. 

Цюрих – университетский город, здесь расположено целых 20 вузов. Поэтому недвижимость здесь можно сдавать в аренду студентам. С 2019 года значительно улучшились условия ипотечного кредитования: средняя ставка по ипотеке на 20 лет составляет 1,84% годовых, а ипотеку на 10 лет можно взять под 0,99% годовых. 

Также, следует также принять во внимание бюджет, которым вы располагаете, так как, как мы уже упоминали, цены разнятся в зависимости от города и кантона: от самых престижных и дорогих квадратных метров на побережье Женевского озера до более доступных в небольших городах. 

Выбор всегда за вами, мы же в компании JustReal всегда готовы помочь вам инвестировать ваши средства выгодно и без риска!


Продажа недвижимости в Швейцарии
Продажа недвижимости в Швейцарии – разрешена только резидентам страны. Что касается нерезидентов, для них покупка жилья может быть сопряжена с большими трудностями. Более простая процедура продажи – только в туристических местах. Там можно купить апартаменты, предназначенные для использования как "второй дом".

Мы рекомендуем покупать квартиры в Швейцарии в туристических резиденциях или предварительно получить вид на жительство. Также некоторые трудности подстерегают потенциального иностранного инвестора и в целом по отношению к рынку, ведь рынок продажи в Швейцарии не очень большой, и в основном состоит из вторичного жилого фонда.

Но мы в компании JustReal прекрасно понимаем, что ваша мечта о жизни в одной из самых благополучных стран мира должна быть превыше всех трудностей, поэтому всегда готовы помочь подобрать подходящие варианты продажи недвижимости в Швейцарии и сопроводить вас на всех этапах заключения сделки!
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
  • Только проверенные и реальные объекты
  • Комиссия 0%
  • Помощь в оформлении ВНЖ и гражданства
  • Постпродажное обслуживание. Мы с вами до, во время и после сделки
Услуги JustReal в Швейцарии

Получение ВНЖ в Швейцарии для состоятельных граждан

Компания JustReal окажет вам профессиональную помощь в приобретении недвижимости в Швейцарии, а также получении ВНЖ путем уплаты аккордного налога или инвестиций в бизнес. Благодаря сотрудничеству с надежными партнерами в Швейцарии и работе на внутреннем рынке мы обладаем наиболее полной и актуальной информацией о недвижимости и получении вида на жительство во всех кантонах, что способствует наиболее эффективному решению вопросов наших клиентов.

Наши услуги: подробная консультация по выбору недвижимости и кантона со всеми его особенностями, подбор объектов на основании ваших предпочтений, помощь в составлении заявки в Кантональный совет для получения вида на жительство, юридические и бухгалтерские услуги, полное сопровождение сделки купли-продажи и постпродажное обслуживание объекта при необходимости.

Бесплатная консультация

Экспертное мнение

Покупая недвижимость в Швейцарии, многие задумываются о получении ВНЖ в этой экономически стабильной и социально благополучной стране. Получение резиденции в Швейцарии возможно при уплате ежегодного аккордного налога размером от 110 000 € в выбранном для проживания кантоне. Однако власти кантонов устанавливают ряд ограничений и правил для иностранных покупателей недвижимости, как и законодательство страны.

Ввиду этого покупка недвижимости представляет собой сложный процесс, в котором обязательно участие компетентных юристов и риелторов. Благодаря сотрудничеству со швейцарскими юридическими и риелторскими компаниями – нашими надежными партнерами, мы поможем вам не только купить недвижимость в Швейцарии, но и решить все вопросы с получением резиденции и переездом вашей семьи.

Ольга Катрич
Директор портала Justreal
Эти статьи мы писали для вас
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal