меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291-70-78 Москва
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Недвижимость в Валенсии

Найдено
9 объектов на продажу
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Квартира в Валенсии
  • Испания
  • Коста-де-Валенсия
  • Валенсия
Квартира в Валенсии
191 000 €
Площадь
67 м2
Спален
2
Квартира в Валенсии
  • Испания
  • Коста-де-Валенсия
  • Валенсия
Квартира в Валенсии
287 000 €
Площадь
68 м2
Спален
2
Квартира в Валенсии
  • Испания
  • Коста-де-Валенсия
  • Валенсия
Квартира в Валенсии
314 989 €
Площадь
107 м2
Спален
3
Квартира в Валенсии
  • Испания
  • Коста-де-Валенсия
  • Валенсия
Квартира в Валенсии
393 000 €
Площадь
112 м2
Спален
3
Квартира в Валенсии
  • Испания
  • Коста-де-Валенсия
  • Валенсия
Квартира в Валенсии
391 000 €
Площадь
83 м2
Спален
2
Квартира в Валенсии
  • Испания
  • Коста-де-Валенсия
  • Валенсия
Квартира в Валенсии
3 500 000 €
Площадь
352 м2
Спален
4
Квартира в Валенсии
  • Испания
  • Коста-де-Валенсия
  • Валенсия
Квартира в Валенсии
1 800 000 €
Площадь
148 м2
Спален
3
Квартира в Валенсии
  • Испания
  • Коста-де-Валенсия
  • Валенсия
Квартира в Валенсии
650 000 €
Площадь
146 м2
Спален
3
Земельный участок в Валенсии
  • Испания
  • Коста-де-Валенсия
  • Валенсия
Земельный участок в Валенсии
1 250 000 €

Что можно
купить в Валенсии

Дайджест по рынку недвижимости в Испании
весь дайджест
Популярные направления на Коста-де-Валенсии
Новости
Португалия

Рост цен на жилье в Португалии неравномерен
Монако

Монако снова прирос землями и недвижимостью
ОАЭ

Аналитики ждут дальнейшего роста цен в Дубае
Италия

Арендная плата в Италии: падение на -1,5% в ноябре, но годовой рост до 11,1%
Греция

Минфин Греции намерен внедрить автоматизированную систему, которая будет пересматривать значения кадастровой стоимости недвижимости на срок до шести месяцев
Кипр

На Кипре окончательно запретили сделки с недвижимостью за наличные
Таиланд

В Таиланде число людей старше 60 лет составляет 20% населения
Швейцария

Новые данные Федерального статистического управления (FSO) показали, что до 3940 человек из покидают Цуг ежегодно
ОАЭ

Элитная недвижимость Дубая растет опережающими темпами
все новости

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя недвижимости в Испании
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Инвестиции в недвижимость Валенсии
Обзор
Цены
Районы
Продажа

Обзор недвижимости в Валенсии

Купить недвижимость в Валенсии – для любого иностранного покупателя это значит инвестировать в современный город с хорошими коммуникациями и высокой рентабельностью недвижимости.

Валенсия – это третий город Испании по количеству жителей и по площади, этот город является одним из самых притягательных для людей со всего мире, которые выбирают Испанию своим приоритетным направлением для жизни. И это не удивительно, ведь именно тут есть благоприятный климат со среднегодовой температурой 17º, здесь, без преувеличения, можно жить под солнцем 300 дней в году! 

А расположение города на берегах Средиземного моря придает ему особенную ценность, как и его изысканная кухня с «фирменной» паэльей, незабываемые праздники, в том числе знаменитый на весь мир огненный Фальяс.

С точки зрения культуры, Валенсия сможет удовлетворить даже самый требовательный вкус: большое число музеев, Город наук и многие другие места. Что касается сектора недвижимости, то Валенсия, несмотря на то, что она входит в число самых важных городов в Испании, не входит в число самых дорогих: купить недвижимость в Валенсии можно по гораздо более экономичной цене, чем в Мадриде и Барселоне.

Цены на недвижимость в Валенсии

Средняя цена недвижимости на продажу в Испании в июне 2019 года достигла 1733 евро/м2, что на 6% больше, чем в прошлом году. Основные города продолжают демонстрировать рост цен, однако по уровню цен на недвижимость Валенсия продолжает оставаться одним из лучших вариантов с точки зрения соотношения цены и качества.

Среди самых дорогих районов числятся L'Eixample и Ciutat Vella, а среди самых экономичных можно выделить Poblats Marítims и Rascanya. Если мы рассмотрим более подробно уровень цен по районам, самая высокая цена за м2 будет в El Pla del Remei, в районе L'Eixample, с приблизительной стоимостью € 3757,43 за м2, за которой следует La Xerea, район Ciutat Vella, где m2 достигает стоимости приблизительно € 3041,08; среди самых дешевых - Natzaret, район Poblats Marítims, со стоимостью € 891,98 за м2 и самым дешевым является Els Orriols, где m2 стоит около € 843,19. 

Тенденция изменений цен на недвижимость в Валенсии показывает, что все районы, за исключением Ciutat Vella, где они остались стабильными, находятся на подъеме. Признаки очевидны: темпы повышения цен стабильны, и кризис в сфере недвижимости остался позади как в Валенсии, так и практически во всей Испании.


Где купить недвижимость в Валенсии?

Для четкого понимания вопроса, где купить недвижимость в Валенсии, стоит разобраться в ее районах и их особенностях. Город Валенсия административно разделен на 19 районов, которые, в свою очередь, подразделяются на 88 подрайонов, и, хотя город уступает по размерам Мадриду или Барселоне, но он является третьим городом по размеру и количеству жителей Испании.

Среди районов, привлекающих наибольшее количество покупателей, можно выделить Eixample, особенно в зоне, окружающей рынок Колон, который в последнее время стал одним из самых востребованных районов в модном секторе города. Не случайно, что именно в El Pla del Remei, одном из подрайонов, входящих в этот район, была зарегистрирована самая высокая цена за м2 в Валенсии - € 3757,43.

Если вы планируете покупать недвижимость в Валенсии для жизни, особенно с детьми, а не исключительно для инвестиций, вам следует иметь в виду, что большинство семей с детьми выбирают район Faitanar (48,67%), в частности, благодаря большому количеству школ и услуг для детей. Если вы ищете квартиру, предназначенную исключительно для инвестиций, стоит обратить внимание на несколько кварталов вокруг центра с действительно привлекательным соотношением цена/качество, и где очень легко найти арендаторов, например Campanar, Benicalap, Patraix.

Если рассматривать более подробно конкретные улицы, можно дать следующие характеристики: Avenida de Francia (для людей с высокими экономическими возможностями); Calle Colón (для любителей шопинга); Barrio de Benimaclet (рядом с университетами, идеальное место для студентов); Plaza del Ayuntamiento (активная и динамичная атмосфера).

Если рассматривать более подробно конкретные улицы, можно дать следующие характеристики: Avenida de Francia (для людей с высокими экономическими возможностями); Calle Colón (для любителей шопинга); Barrio de Benimaclet (рядом с университетами, идеальное место для студентов); Plaza del Ayuntamiento (активная и динамичная атмосфера).
Продажа

Если вам все еще сложно самостоятельно заниматься поиском подходящего жилья и ориентироваться в бесконечных объявлениях на просторах интернета, спешим напомнить, что компания Justreal всегда готова помочь вам определиться с выбором. Мы с радостью поможем вам найти вариант, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям, и сопроводим вас на всех этапах заключения сделки купли-продажи.

В Justreal мы также предоставляем другие виды услуг для инвесторов: консультации по открытию бизнеса, покупка бизнеса, налоговые консультации, открытие банковских счетов, получение вида на жительство для инвестиций, кредиты и т.д. На нашем сайте вы сможете найти предложения по продаже недвижимости в разных районах Валенсии.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Инвестиции в недвижимость за границей: Топ-3 страны для выгодных вложений
Инвестиции в недвижимость за границей: Топ-3 страны для выгодных вложений

Инвестиции в недвижимость: узнайте о преимуществах вложений в недвижимость в Испании, Португалии и Турции. Рынки, программы "Золотая виза", налоговые льготы и перспективы дохода от аренды. Откройте для себя долгосрочные инвестиционные стратегии для сохранения и увеличения капитала.
Получение ВНЖ Испании для россиян при покупке недвижимости
Получение ВНЖ Испании для россиян при покупке недвижимости

Пошаговая инструкция, условия и сроки получения ВНЖ Испании через инвестиции в недвижимость. Инвестиционные требования, преимущества резидентского статуса, а также помощь зарубежных экспертов.
Жизнь в Испании для русских
Жизнь в Испании для русских

Испания — это страна солнца, моря и удивительных возможностей, привлекающая все больше русскоязычных граждан. Узнайте, почему наши соотечественники чаще выбирают это направление для жизни, работы и учебы, а также какие подводные камни могут ожидать на пути к мечте. В нашей статье мы детально разберем основные плюсы и минусы переезда в Испанию, чтобы помочь вам сделать осознанный выбор.
Пляжи Эстепоны – богатство города
Пляжи Эстепоны – богатство города

Эстепона является одним из наиболее живописных и посещаемых курортов на побережье Коста-дель-Соль, что на юге Испании, и граничит с наиболее престижным курортом страны, Марбельей.
Получение гражданства Испании для россиян: способы и условия получения паспорта
Получение гражданства Испании для россиян: способы и условия получения паспорта

Основные способы получения гражданства Испании: требования к участнику программы, порядок, документы и сроки. Причины отказа и помощь экспертов по получения паспорта Испании
Что делать, если в жилье заселились окупас
Что делать, если в жилье заселились окупас

С окончанием "высокого сезона" многие владельцы так называемой отпускной недвижимости в Испании возвращаются к месту постоянного проживания.
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю

В целом ряде стран Европы цены на жилую недвижимость продолжают непрерывно расти, а в некоторых из них они уже приближаются к историческому максимуму или даже превзошли его.
Окупас в Испании - 48 часов или 5 лет
Окупас в Испании - 48 часов или 5 лет

Проблема захватчиков чужого жилья, из всех стран ЕС наиболее характерная для Испании, продолжает беспокоить местных собственников недвижимости.
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю

По данным отчета, подготовленного Eurostat, в первом квартале 2022 года цены на недвижимость в ЕС росли рекордными темпами за последние 15 лет.
все статьи об Испании
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала JustReal