JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Недвижимость в Валенсии

Найдено
10 объектов
Сортировать:
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
  • Испания
  • Коста-де-Валенсия
  • Валенсия
430 000
Площадь
250 м2
Спален
5
Расстояние до моря
23000 м
  • Испания
  • Коста-де-Валенсия
  • Валенсия
412 000
Площадь
400 м2
Спален
5
Расстояние до моря
23000 м
  • Испания
  • Коста-де-Валенсия
  • Валенсия
320 000
Площадь
190 м2
Спален
4
Расстояние до моря
23000 м
  • Испания
  • Коста-де-Валенсия
  • Валенсия
275 000
Площадь
208 м2
Спален
4
Расстояние до моря
2000 м
  • Испания
  • Коста-де-Валенсия
  • Валенсия
278 000
Площадь
140 м2
Спален
3
Расстояние до моря
10 м
  • Испания
  • Коста-де-Валенсия
  • Валенсия
270 000
Площадь
230 м2
Спален
4
Расстояние до моря
7000 м
  • Испания
  • Коста-де-Валенсия
  • Валенсия
380 000
Площадь
400 м2
Спален
4
Расстояние до моря
2000 м
  • Испания
  • Коста-де-Валенсия
  • Валенсия
267 500
Площадь
90 м2
Спален
3
Расстояние до моря
5000 м
  • Испания
  • Коста-де-Валенсия
  • Валенсия
371 000
Площадь
215 м2
Спален
3
Расстояние до моря
2000 м
  • Испания
  • Коста-де-Валенсия
  • Валенсия
460 000
Площадь
600 м2
Спален
7
Расстояние до моря
15000 м

Что можно
купить в Валенсии

Новости
Популярные направления на Коста-де-Валенсии

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя недвижимости в Испании
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Инвестиции в недвижимость Валенсии
Обзор
Цены
Районы
Продажа

Обзор недвижимости в Валенсии

Купить недвижимость в Валенсии – для любого иностранного покупателя это значит инвестировать в современный город с хорошими коммуникациями и высокой рентабельностью недвижимости.

Валенсия – это третий город Испании по количеству жителей и по площади, этот город является одним из самых притягательных для людей со всего мире, которые выбирают Испанию своим приоритетным направлением для жизни. И это не удивительно, ведь именно тут есть благоприятный климат со среднегодовой температурой 17º, здесь, без преувеличения, можно жить под солнцем 300 дней в году! 

А расположение города на берегах Средиземного моря придает ему особенную ценность, как и его изысканная кухня с «фирменной» паэльей, незабываемые праздники, в том числе знаменитый на весь мир огненный Фальяс.

С точки зрения культуры, Валенсия сможет удовлетворить даже самый требовательный вкус: большое число музеев, Город наук и многие другие места. Что касается сектора недвижимости, то Валенсия, несмотря на то, что она входит в число самых важных городов в Испании, не входит в число самых дорогих: купить недвижимость в Валенсии можно по гораздо более экономичной цене, чем в Мадриде и Барселоне.

Цены на недвижимость в Валенсии

Средняя цена недвижимости на продажу в Испании в июне 2019 года достигла 1733 евро/м2, что на 6% больше, чем в прошлом году. Основные города продолжают демонстрировать рост цен, однако по уровню цен на недвижимость Валенсия продолжает оставаться одним из лучших вариантов с точки зрения соотношения цены и качества.

Среди самых дорогих районов числятся L'Eixample и Ciutat Vella, а среди самых экономичных можно выделить Poblats Marítims и Rascanya. Если мы рассмотрим более подробно уровень цен по районам, самая высокая цена за м2 будет в El Pla del Remei, в районе L'Eixample, с приблизительной стоимостью € 3757,43 за м2, за которой следует La Xerea, район Ciutat Vella, где m2 достигает стоимости приблизительно € 3041,08; среди самых дешевых - Natzaret, район Poblats Marítims, со стоимостью € 891,98 за м2 и самым дешевым является Els Orriols, где m2 стоит около € 843,19. 

Тенденция изменений цен на недвижимость в Валенсии показывает, что все районы, за исключением Ciutat Vella, где они остались стабильными, находятся на подъеме. Признаки очевидны: темпы повышения цен стабильны, и кризис в сфере недвижимости остался позади как в Валенсии, так и практически во всей Испании.


Где купить недвижимость в Валенсии?

Для четкого понимания вопроса, где купить недвижимость в Валенсии, стоит разобраться в ее районах и их особенностях. Город Валенсия административно разделен на 19 районов, которые, в свою очередь, подразделяются на 88 подрайонов, и, хотя город уступает по размерам Мадриду или Барселоне, но он является третьим городом по размеру и количеству жителей Испании.

Среди районов, привлекающих наибольшее количество покупателей, можно выделить Eixample, особенно в зоне, окружающей рынок Колон, который в последнее время стал одним из самых востребованных районов в модном секторе города. Не случайно, что именно в El Pla del Remei, одном из подрайонов, входящих в этот район, была зарегистрирована самая высокая цена за м2 в Валенсии - € 3757,43.

Если вы планируете покупать недвижимость в Валенсии для жизни, особенно с детьми, а не исключительно для инвестиций, вам следует иметь в виду, что большинство семей с детьми выбирают район Faitanar (48,67%), в частности, благодаря большому количеству школ и услуг для детей. Если вы ищете квартиру, предназначенную исключительно для инвестиций, стоит обратить внимание на несколько кварталов вокруг центра с действительно привлекательным соотношением цена/качество, и где очень легко найти арендаторов, например Campanar, Benicalap, Patraix.

Если рассматривать более подробно конкретные улицы, можно дать следующие характеристики: Avenida de Francia (для людей с высокими экономическими возможностями); Calle Colón (для любителей шопинга); Barrio de Benimaclet (рядом с университетами, идеальное место для студентов); Plaza del Ayuntamiento (активная и динамичная атмосфера).

Если рассматривать более подробно конкретные улицы, можно дать следующие характеристики: Avenida de Francia (для людей с высокими экономическими возможностями); Calle Colón (для любителей шопинга); Barrio de Benimaclet (рядом с университетами, идеальное место для студентов); Plaza del Ayuntamiento (активная и динамичная атмосфера).
Продажа

Если вам все еще сложно самостоятельно заниматься поиском подходящего жилья и ориентироваться в бесконечных объявлениях на просторах интернета, спешим напомнить, что компания Justreal всегда готова помочь вам определиться с выбором. Мы с радостью поможем вам найти вариант, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям, и сопроводим вас на всех этапах заключения сделки купли-продажи.

В Justreal мы также предоставляем другие виды услуг для инвесторов: консультации по открытию бизнеса, покупка бизнеса, налоговые консультации, открытие банковских счетов, получение вида на жительство для инвестиций, кредиты и т.д. На нашем сайте вы сможете найти предложения по продаже недвижимости в разных районах Валенсии.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal