Коммерческая недвижимость в Черногории

Найдено: 37 объектов на продажу

Сортировать:

сначала новые

сначала новые
сначала старые
сначала дешевые
сначала дорогие
популярные

Офис в Утехе

Черногория
Барская ривьера
Утеха

Площадь: 988 м²

1 300 000 €

Офис в Баре

Черногория
Бар

Площадь: 45 м²

76 500 €

Отель в Ульцине

Черногория
Ульцинская ривьера
Ульцинь

Площадь: 205 м²

230 000 €

Гостиница в Крашичи

Черногория
Луштица
Крашичи

Площадь: 370 м²

Год постройки: 2024

Местоположение: Первая линия моря/озера

890 000 €

Гостиница в Бечичи

Черногория
Будванская ривьера
Бечичи

Площадь: 354 м²

Год постройки: 2009

439 000 €

Гостиница в Герцег-Нови

Черногория
Херцег-Нови и окрестности
Герцег-Нови

Площадь: 436 м²

820 000 €

Гостиница в Герцег-Нови

Черногория
Херцег-Нови и окрестности
Герцег-Нови

Площадь: 300 м²

Год постройки: 2018

700 000 €

Гостиница в Биеле

Черногория
Херцег-Нови и окрестности
Биела

Площадь: 784 м²

Год постройки: 2017

Местоположение: Первая линия моря/озера

3 000 000 €

Гостиница в Святом Стефане

Черногория
Будванская ривьера
Святой Стефан

Площадь: 2029 м²

10 000 000 €

Гостиница в Подгорице

Черногория
Подгорица

Площадь: 512 м²

2 000 000 €

Гостиница в Режевичи

Черногория
Будванская ривьера
Режевичи

Площадь: 500 м²

3 800 000 €

Гостиница в Которе

Черногория
Котор и окрестности
Котор

Площадь: 1205 м²

2 850 000 €

Гостиница в Будве

Черногория
Будва

5 000 000 €

Гостиница в Игало

Черногория
Херцег-Нови и окрестности
Игало

Площадь: 2100 м²

10 000 000 €

Гостиница в Святом Стефане

Черногория
Будванская ривьера
Святой Стефан

Площадь: 116 м²

390 000 €

Офис в Будве

Черногория
Будва

Площадь: 70 м²

315 000 €

Гостиница в Сутоморе

Черногория
Барская ривьера
Сутоморе

Площадь: 48 м²

Год постройки: 2015

Местоположение: Первая линия моря/озера

15 000 000 €

Гостиница в Петроваце

Черногория
Петровац и окрестности
Петровац

Площадь: 160 м²

330 000 €

Гостиница в Каменари

Черногория
Херцег-Нови и окрестности
Каменари

Площадь: 464 м²

550 000 €

Гостиница в Петроваце

Черногория
Петровац и окрестности
Петровац

Площадь: 840 м²

Год постройки: 2013

650 000 €

Популярные направления в Черногории

Дайджест по рынку недвижимости в Черногории

Что можно
купить в Черногории

Отели, гостиницы 34

Новости

20 ноября 2024

Польша

Прогноз JLL по продажам новых квартир в третьем квартале 2024 года на основных рынках Польши оказался точным

20 ноября 2024

Франция

UXCO начала строительство резиденции ECLA стоимостью 95 млн. евро в Лилле

19 ноября 2024

Ирландия

Union Investment приобретает жилой комплекс Newtown Gardens

18 ноября 2024

Греция

Уже с января 2025 года в Греции будет запущена усовершенствованная программа «Ремонт для сдачи в аренду»

17 ноября 2024

Германия

Проблемы рынка недвижимости Германии

16 ноября 2024

Кипр

Резкий рост цен на аренду жилья на Кипре заставил Министерство внутренних дел принять меры

16 ноября 2024

Мальта

Взгляд на рынок недвижимости Малаги в первой половине 2024 года

15 ноября 2024

Мальта

Застройщик Джозеф Портелли пытается отменить решение суда

15 ноября 2024

Таиланд

Ожидается, что рынок недвижимости Пхукета продолжит свой рост после достижения очередного рекордного максимума в этом году

все новости

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
Гид инвестора в недвижимость за рубежом

поехали

Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии

Тенденции на рынке коммерческой недвижимости в Черногории

Купить коммерческую недвижимость в Черногории с точки зрения ведения бизнеса представляется все более интересным для иностранного предпринимателя. Несмотря на стабильное развитие рынка коммерческой недвижимости в Черногории, цены на коммерческие площади остаются довольно низкими, если сравнивать их с рядом других стран, балканских и европейский.

На падение цен на жилую и коммерческую недвижимость в Черногории в прошлом году оказало влияние снижение интереса российских инвесторов из-за вступления Черногории в альянс НАТО. Это факт вызвали политические обсуждения, но с экономической точки зрения он очень важен для развития рынка коммерческой недвижимости в Черногории.

Членство в НАТО, которое дает определенные гарантии безопасности, побудило рост спроса на коммерческую недвижимость в Черногории со стороны европейских инвесторов. Это сказалось и на региональном распределении инвестиций – интерес западноевропейских инвесторов вместился с Будвы, которая была самым популярным местом для инвестиций в коммерческую недвижимость в Хорватии, в сторону Которского залива.

Жемчужина черногорского побережья взяла первенство из-за высоко развитого туризма. Купить коммерческую недвижимость в Хорватии в этом регионе представляется наиболее интересным в гостиничном секторе.

Коммерческая недвижимость в Черногории привлекает все больше инвесторов в арабских и турецких стран

Положительную динамику на рынке коммерческой недвижимости в Черногории стимулировали развитие банковской системы, обретение макроэкономической стабильности, быстрое развитие рынка капитала, привлекательность черногорского побережья и значительный интерес иностранных покупателей.

Среди них ранее россияне были самыми сильными участниками рынка коммерческой недвижимость в Черногории. Еще в 2012 году, более 40% иностранных инвестиций приходилось на россиян. Предпринимателям из России была предоставлена возможность не только купить коммерческую недвижимость в Черногории – гостиничные комплексы на побережьях, но и инвестировать в местные промышленные гиганты – заводы, бокситовые рудники и др.

В течение многих лет по объему инвестиций в коммерческую недвижимость в Черногории россияне уступали лишь сербам. Это стало следствием того, что на побережьях образовались «русские поселения» и в Черногории появилось несколько частных русских школ. Однако на некоторое время интерес к коммерческой недвижимости Черногории, купить которую иностранцу не вызывает больших сложностей, сместился в сторону турецких и арабских покупателей.

В 2017-2018 гг. инвесторы из Турции проявили высокий интерес не только к жилью – в подавляющем большинстве квартирам стоимостью 50-70 тыс.евро, но и коммерческой недвижимости в Хорватии. В 2019 году купить коммерческую недвижимость в Черногории вновь стало интересным и для россиян ввиду ведения государственной программы получения гражданства в обмен на инвестиции в недвижимость Черногории.

Где выгодно купить коммерческую недвижимость в Черногории

Средняя цена коммерческой недвижимости в Черногории за кв.м. в новом здании в столице Подгорице в прошлом году составила 1 090 €, в Будванской Ривьере – 955€, а в промышленном центре Никшича – 599 €. Которский залив в настоящее время является крупнейшим направлением для иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость Черногории. В Герцег-Нови строится пристань для яхт Порто-Нови (Portonovi) вместе с 300 роскошными квартирами.

Купить коммерческую недвижимость в Черногории представляется интересным на полуострове Луштица, где сегодняшние инвестпроекты включают современные отели и более 1000 жилых квартир и вилл.

С точки зрения вложения капиталов интересна марина Porto Montenegro в Тиване. Главная идея развития этого проекта – воспроизведение Монако и привлечение покупателей элитной недвижимости. Для реализации инвестиционных проектов в сфере элитного отдыха и яхт-туризма интересно купить коммерческую недвижимость в Черногории именно в этом районе.