Коммерческая недвижимость в Черногории: 3 объекта на продажу в каталоге, цены от 76 500 €, фотографии

Тенденции на рынке коммерческой недвижимости в Черногории

Купить коммерческую недвижимость в Черногории с точки зрения ведения бизнеса представляется все более интересным для иностранного предпринимателя. Несмотря на стабильное развитие рынка коммерческой недвижимости в Черногории, цены на коммерческие площади остаются довольно низкими, если сравнивать их с рядом других стран, балканских и европейский.

На падение цен на жилую и коммерческую недвижимость в Черногории в прошлом году оказало влияние снижение интереса российских инвесторов из-за вступления Черногории в альянс НАТО. Это факт вызвали политические обсуждения, но с экономической точки зрения он очень важен для развития рынка коммерческой недвижимости в Черногории.

Членство в НАТО, которое дает определенные гарантии безопасности, побудило рост спроса на коммерческую недвижимость в Черногории со стороны европейских инвесторов. Это сказалось и на региональном распределении инвестиций – интерес западноевропейских инвесторов вместился с Будвы, которая была самым популярным местом для инвестиций в коммерческую недвижимость в Хорватии, в сторону Которского залива.

Жемчужина черногорского побережья взяла первенство из-за высоко развитого туризма. Купить коммерческую недвижимость в Хорватии в этом регионе представляется наиболее интересным в гостиничном секторе.

Коммерческая недвижимость в Черногории привлекает все больше инвесторов в арабских и турецких стран

Положительную динамику на рынке коммерческой недвижимости в Черногории стимулировали развитие банковской системы, обретение макроэкономической стабильности, быстрое развитие рынка капитала, привлекательность черногорского побережья и значительный интерес иностранных покупателей.

Среди них ранее россияне были самыми сильными участниками рынка коммерческой недвижимость в Черногории. Еще в 2012 году, более 40% иностранных инвестиций приходилось на россиян. Предпринимателям из России была предоставлена возможность не только купить коммерческую недвижимость в Черногории – гостиничные комплексы на побережьях, но и инвестировать в местные промышленные гиганты – заводы, бокситовые рудники и др.

В течение многих лет по объему инвестиций в коммерческую недвижимость в Черногории россияне уступали лишь сербам. Это стало следствием того, что на побережьях образовались «русские поселения» и в Черногории появилось несколько частных русских школ. Однако на некоторое время интерес к коммерческой недвижимости Черногории, купить которую иностранцу не вызывает больших сложностей, сместился в сторону турецких и арабских покупателей.

В 2017-2018 гг. инвесторы из Турции проявили высокий интерес не только к жилью – в подавляющем большинстве квартирам стоимостью 50-70 тыс.евро, но и коммерческой недвижимости в Хорватии. В 2019 году купить коммерческую недвижимость в Черногории вновь стало интересным и для россиян ввиду ведения государственной программы получения гражданства в обмен на инвестиции в недвижимость Черногории.

Где выгодно купить коммерческую недвижимость в Черногории

Средняя цена коммерческой недвижимости в Черногории за кв.м. в новом здании в столице Подгорице в прошлом году составила 1 090 €, в Будванской Ривьере – 955€, а в промышленном центре Никшича – 599 €. Которский залив в настоящее время является крупнейшим направлением для иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость Черногории. В Герцег-Нови строится пристань для яхт Порто-Нови (Portonovi) вместе с 300 роскошными квартирами.

Купить коммерческую недвижимость в Черногории представляется интересным на полуострове Луштица, где сегодняшние инвестпроекты включают современные отели и более 1000 жилых квартир и вилл.

С точки зрения вложения капиталов интересна марина Porto Montenegro в Тиване. Главная идея развития этого проекта – воспроизведение Монако и привлечение покупателей элитной недвижимости. Для реализации инвестиционных проектов в сфере элитного отдыха и яхт-туризма интересно купить коммерческую недвижимость в Черногории именно в этом районе.

Коммерческая недвижимость в Черногории

Ответьте на 7 вопросов

Тенденции на рынке коммерческой недвижимости в Черногории

Коммерческая недвижимость в Черногории привлекает все больше инвесторов в арабских и турецких стран

Где выгодно купить коммерческую недвижимость в Черногории

Ответьте
на 7 вопросов