Расходы при покупке недвижимости в Черногории

Покупка недвижимости в Черногории сопряжена со статьей расходов, которая включает уплату разового налога с оборота на недвижимость в размере 3% от стоимости жилья и ряд сопутствующих затрат. Уплата данного налога обязательно при приобретении недвижимости на вторичном рынке.

Его стоимость определяется оценочной комиссией на основе цены объекта по договору и ее соответствия рыночной. Об этом мы писали в нашей статье «Покупка недвижимости в Черногории».

В некоторых случаях покупатели недвижимого имущества в Черногории освобождаются от уплаты данного налога. В частности, при приобретении объекта от застройщика, так как строительная компания ранее уплачивает НДС.

В статью расходов при покупке недвижимости в Черногории также стоит отнести:

оплату услуг нотариуса – по тарифу – зависит от стоимости приобретаемого жилья. Например, если цена объекта составляет 100-120 тысяч евро, то услуги нотариуса обойдутся приблизительно в 500-600 евро,
оплату услуг судебного переводчика, который осуществляет как устный перевод в процессе сделки (по необходимости), так и письменный перевод документов. Средняя цена составляет 50 евро в час в случае устного перевода и 20 евро за страницу переведенного текста, в данном случае речь идет о переводе документов. Общая сумма расходов обычно не превышает 200 евро.

Расходы на покупку недвижимости в Черногории не являются существенными по сравнению с рядом стран Балканского полуострова и Восточной Европы, что значительно выигрышно для покупателя. Стоит отметить, что комиссия агентству в большинстве случае отчисляется продавцом.

Рекомендуем почитать

Получение гражданства Турции для россиян за инвестиции: способы и условия получения паспорта

Получения гражданства Турции за инвестиции: требования к участнику программы, порядок, документы и сроки. Причины отказа и помощь экспертов по получения паспорта Турции.

Лучшие районы Мюнхена для покупки недвижимости

По величине и численности населения Мюнхен является третьим городом Германии после Берлина и Гамбурга. Какие районы города стоит рассмотреть для покупки недвижимости?

Лучшие города Лигурии для жизни и покупки недвижимости

Несмотря на свое местоположение – несколько удаленное от основной части Италии, Лигурия пользуется большой популярностью у туристов и желающих приобрести недвижимость в Лигурии.

Популярные материалы JustReal.ru

Кондоминиум в Таиланде

Каждый год Королевство Таиланд посещают порядка 20 млн иностранцев. Теплый климат, невысокие цены на проживание, лояльный визовый режим и стабильный рост экономики являются основными факторами выбора этой страны в качестве места туризма, а также инвестиций в недвижимость.

Рейтинг банков Франции. Лучшие банки Франции по работе с нерезидентами

Банковский сектор во Франции, как и во многих других странах, находится в состоянии постоянного преобразования. Это обусловлено экономическими изменениями (например, кризисами), развитием рынка банковских услуг, ростом конкуренции, изменениями процентных ставок и прочими факторами.

Виза визитера во Францию

Компания Justreal предлагает своим клиентам услугу получения долгосрочной визы типа D «Visiteur» при покупке недвижимости во Франции. Данный тип визы аналогичен получению резиденции как финансово-независимого лица, не предусматривающего налоговую резиденцию.

Лучшие города Португалии для жизни цифровых кочевников

В последние два года все больше и больше иностранцев перебираются на постоянное место жительства в Португалию, воспользовавшись возможностью получения ВНЖ для "цифровых кочевников".

10 лучших пляжей Канн

Канны – один из самых популярных курортов Французской Ривьеры. Наравне с Сен-Тропе этот французский город в регионе Прованс – Альпы – Лазурный берег является одним из самых притягательных мест для элитного отдыха.

Арендный бизнес в Польше

С каждым годом в Польше становится все более популярным такой вариант получения пассивного дохода, как сдача в аренду переоборудованного жилья.

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
Гид покупателя зарубежной недвижимости

поехали

Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии

Оставьте свои контактные данные и мы пришлем вам ТОП-8 ответов на вопросы, которые надо задать себе при выборе ВНЖ в течение 5 минут

Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности.

Расходы при покупке недвижимости в Черногории

Ответьте на 10 вопросов

Ответьте
на 10 вопросов