JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Недвижимость в ОАЭ

Найдено
90 объектов
Сортировать:
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
  • ОАЭ
  • Дубай
цена по запросу
Площадь
180 м2
Спален
3
Расстояние до моря
5000 м
  • ОАЭ
  • Дубай
цена по запросу
Площадь
75 м2
Спален
1
Расстояние до моря
20 м
  • ОАЭ
  • Дубай
от 349 760
Спален
1
Расстояние до моря
100 м
  • ОАЭ
  • Дубай
от 350 480
Спален
1
Расстояние до моря
2000 м
  • ОАЭ
  • Дубай
от 362 000
Спален
1
Расстояние до моря
1000 м
  • ОАЭ
  • Дубай
от 467 762
Спален
1
Расстояние до моря
200 м
  • ОАЭ
  • Дубай
2 400 000
Площадь
153 м2
Спален
3
Расстояние до моря
50 м
  • ОАЭ
  • Рас-эль-Хайма
338 000
Площадь
193 м2
Спален
3
Расстояние до моря
20 м
  • ОАЭ
  • Дубай
от 235 000
Площадь
36 м2
Спален
1
Расстояние до моря
3000 м
  • ОАЭ
  • Дубай
от 460 000
Спален
1
Расстояние до моря
50 м
  • ОАЭ
  • Дубай
от 370 000
Спален
1
Расстояние до моря
2000 м
  • ОАЭ
  • Дубай
от 472 222
Спален
1
Расстояние до моря
2000 м
  • ОАЭ
  • Дубай
от 672 000
Спален
1
Расстояние до моря
20 м
  • ОАЭ
  • Дубай
от 254 000
Спален
1
Расстояние до моря
5000 м
  • ОАЭ
  • Дубай
от 467 000
Площадь
62 м2
Спален
1
Расстояние до моря
20 м
  • ОАЭ
  • Дубай
325 000
Спален
1
Расстояние до моря
20 м
  • ОАЭ
  • Дубай
от 187 873
Площадь
44 м2
Спален
1
Расстояние до моря
1000 м
  • ОАЭ
  • Дубай
от 388 000
Спален
1
Расстояние до моря
20 м
  • ОАЭ
  • Дубай
1 300 669
Спален
3
Расстояние до моря
20 м
  • ОАЭ
  • Дубай
от 270 000
Площадь
135 м2
Спален
2
Расстояние до моря
2000 м
Популярные направления в ОАЭ
Новости

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Инвестиции в недвижимость ОАЭ
Обзор
Цены
Районы
Продажа
Недвижимость в ОАЭ: обзор
Недвижимость в ОАЭ – отличный вариант для инвестиций. ОАЭ – государство со стабильной и сильной экономикой, основу которой составляют крупные нефтяные запасы. В 2019 году правительство ОАЭ запустило программу «золотой визы» – вид на жительство за инвестиции в недвижимость в ОАЭ в размере как минимум 1 млн дихрамов. Несомненный плюс покупки недвижимости в ОАЭ – отсутствие налога на инвестиции и минимальное количество налогов на недвижимость. Современная архитектура, развитая инфраструктура отличает рынок недвижимости ОАЭ. Предложение вариантов чрезвычайно разнообразно – это квартиры и элитные апартаменты в резиденциях и апарт-отелях, дома и шикарные виллы на Пальме на берегу моря. Цены на недвижимость начинаются от 150 тыс долларов за маленькую квартиру и выше в зависимости от вида и расположения, что становится еще одним пунктом «за» то, чтобы купить недвижимость в ОАЭ.
Цены на недвижимость в ОАЭ
Средние цены на недвижимость в ОАЭ, по данным на май 2019-го, составили €2777 за кв.м на объекты в центре города и €1893 – за его пределами. В 2020 году в Дубае состоится Всемирная выставка Expo-2020, которая, по прогнозам, привлечет около 25 млн посетителей. По прогнозам экспертов, после этого события спрос на недвижимость в ОАЭ, а значит и цены, пойдут вверх, поэтому эксперты рекомендуют купить недвижимость в ОАЭ именно сейчас.

Самый быстрый и надежный способ заработать на недвижимости в ОАЭ – краткосрочная аренда. Самыми рентабельными в этом отношении оказываются небольшие квартиры. В целом показатель рентабельности от сдачи недвижимости в ОАЭ в аренду рекордно высок: 9,71% для объектов, расположенных в центре города, и 10,17% – за его пределами. Дополнительный важный плюс такого способа заработка на недвижимости в ОАЭ – владелец может жить в ней сам тогда, когда ему захочется. На легальных основаниях сдавать недвижимость в ОАЭ в краткосрочную аренду можно только в двух эмиратах – Дубае и Рас-Аль-Хайме.
Где купить недвижимость в ОАЭ
Прежде чем принять решение, где купить недвижимость в ОАЭ для сдачи в аренду, необходимо грамотно выбрать местоположение. Чем меньше рядом гостиниц и других предложений туристической аренды, тем выше будет спрос на ваш объект. Квартиры на первой линии – самые востребованные и дорогие. Кроме того, этот вариант купить недвижимость в ОАЭ идеален, если вы сами периодически будете использовать купленное жилье для проведения отпуска. Лучше всего для этой цели подойдут районы The Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. В Рас-Аль-Хайме для этой задачи наилучшим образом подойдет район Al Hamra и искусственный архипелаг Al Marjan. В Рас-Аль-Хайме цены на недвижимость почти втрое ниже дубайских при одинаковом качестве. Если вы в находитесь раздумьях, где купить недвижимость в ОАЭ, Рас-Аль-Хайм – очень перспективное направление для инвестиций в туристическую недвижимость. В высокий сезон цены на краткосрочную аренду в Рас-Аль-Хайм и Дубае практически сравниваются, поэтому в первом случае показатель рентабельности достигает впечатляющих значений: 12,87% в центре города и 15,88% – вне его. В Дубае эти цифры равны 10,77% и 11,40% соответственно.
Продажа недвижимости в ОАЭ
Правительство Эмиратов активно разрабатывает программы для привлечения иностранных инвесторов, поэтому продажа недвижимости в ОАЭ иностранцам является одной из приоритетных задач. Застройщики, лидирующие на рынке недвижимости ОАЭ, стали делать ставку на покупателей со средним доходом, внедряя программы рассрочки платежей, поэтому купить недорогую недвижимость в ОАЭ стало проще. Кроме того, на рынке недвижимости ОАЭ набирает популярность новая схема – аренда в счет дальнейшей покупки. Этот способ позволит привлечь новых покупателей, который имеют стабильный высокий доход, но не обладают наличными резервами для первоначального взноса при покупке недвижимости в ОАЭ.

В настоящее время можно выбрать из широкого списка предложений о продаже недвижимости в ОАЭ и купить недвижимость эконом класса и элитную недвижимость на берегу. Покупка недвижимости в ОАЭ достаточно проста, поэтому любой иностранец может воспользоваться предложением о продаже недвижимости в ОАЭ и приобрести дом или квартиру. Поскольку Эмираты – зона с умеренным налогообложением, здесь очень популярна аренда недвижимости.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal