меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291-70-78 Москва
+971 5 4301 00 50ОАЭ
+7 903 163 59 89
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Недвижимость в ОАЭ

Найдено
3962 объекта на продажу
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
470 490 €
Площадь
68 м2
Спален
1
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
374 418 €
Площадь
123 м2
Спален
2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
1 399 323 €
Площадь
150 м2
Спален
2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
648 635 €
Площадь
211 м2
Спален
4
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
591 829 €
Площадь
100 м2
Спален
1
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
568 616 €
Площадь
91 м2
Спален
1
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
538 163 €
Площадь
99 м2
Спален
2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
445 557 €
Площадь
88 м2
Спален
1
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
656 229 €
Площадь
115 м2
Спален
1
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
518 693 €
Площадь
88 м2
Спален
1
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
6 913 746 €
Площадь
777 м2
Спален
4
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
1 722 321 €
Площадь
185 м2
Спален
3
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
624 029 €
Площадь
102 м2
Спален
2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
149 970 €
Площадь
38 м2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
155 994 €
Площадь
40 м2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
148 423 €
Площадь
42 м2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
160 945 €
Площадь
45 м2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
151 135 €
Площадь
44 м2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
259 710 €
Площадь
90 м2
Спален
2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
219 800 €
Площадь
73 м2
Спален
1
Популярные направления в ОАЭ
За последний месяц мы добавили 600 новых объекта недвижимости ОАЭ

Хотите узнавать первыми о новых поступлениях предложений
по вашим критериям?

Подпишитесь
на обновление объектов!

Выбрать параметры
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Что можно
купить в ОАЭ

Новости
Италия

Il Borro Toscana приобрела винодельню Pinino в Тоскане
Швейцария

Ассоциация арендаторов Швейцарии (Asloca) инициировала новый референдум, призванный ограничить цены на аренду
Черногория

Поправки к законопроекту о внесении изменений в Закон «О государственном имуществе», внесены в парламент и правительство Черногории
Черногория

В прошлом году государственная компания по управлению морскими ресурсами Morsko dovo инвестировала в побережье Тивата в общей сложности 111 136 евро
Словения

Ведущая туристическая компания Словении сообщила о рекордных доходах
Австрия

В Австрии наблюдается нехватка жилья, а арендная плата растет
Австрия

Согласно новому опросу профсоюзов GPA, только 39% молодых специалистов считают, что могут позволить себе собственное жилье с их доходом
ОАЭ

Согласно отчету Knight Frank, растущий спрос со стороны сверхбогатых покупателей жилья увеличивает нехватку элитных домов в Дубае
Мальта

Почти десятилетний спор между церковными властями и наследниками величественного здания в Марсаскале достиг апогея
все новости

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Ответьте на 10 вопросов и мы поможем выбрать вам подходящий объект в ОАЭ

1/10. Для каких целей вы планируете приобрести недвижимость в ОАЭ?

Инвестиции в недвижимость ОАЭ
Обзор
Цены
Районы
Продажа

Рассмотрим 5 основных причин инвестировать накопления в недвижимость в ОАЭ:

  1. В 2019 году правительство ОАЭ запустило программу «золотой визы» – вид на жительство за инвестиции в недвижимость в ОАЭ в размере как минимум 1 млн дихрамов.
  2. Отсутствие налога на инвестиции и минимальное количество налогов на недвижимость.
  3. Современная архитектура, развитая инфраструктура.
  4. Предложение вариантов чрезвычайно разнообразно – это квартиры и элитные апартаменты в резиденциях и апарт-отелях, дома и шикарные виллы на Пальме на берегу моря.
  5. Цены начинаются от 150 тысяч долларов за квартиру.

В 2020 году в Дубае состоится Всемирная выставка Expo-2020, которая, по прогнозам, привлечет около 25 млн посетителей. По прогнозам экспертов, после этого события спрос на недвижимость вырастет, поэтому эксперты рекомендуют приобрести жилье в ОАЭ именно сейчас.

Средняя стоимость недвижимости в ОАЭ, по данным на май 2019-го, составила €2777 за кв.м на объекты в центре города и €1893 – за его пределами.

Самый быстрый и надежный способ заработать на недвижимости в ОАЭ – краткосрочная аренда. Самыми рентабельными в этом отношении оказываются небольшие квартиры. В целом показатель рентабельности от сдачи недвижимости в ОАЭ в аренду рекордно высок: 9,71% для объектов, расположенных в центре города, и 10,17% – за его пределами. Дополнительный важный плюс такого способа заработка на недвижимости в ОАЭ – владелец может жить в ней сам тогда, когда ему захочется.

На легальных основаниях сдавать недвижимость в ОАЭ в краткосрочную аренду можно только в двух эмиратах – Дубае и Рас-Аль-Хайме.

Если требуется инвестировать в недвижимость, которая в последующем будет сдаваться в аренду, то в первую очередь необходимо грамотно выбрать местоположение объекта. Чем меньше рядом гостиниц и других предложений туристической аренды, тем выше будет спрос на объект. Квартиры на первой линии – самые востребованные и дорогие.

Лучше всего для этой цели подойдут районы:
  • The Palm Jumeirah
  • Jumeirah Beach Residence

В Рас-Аль-Хайме для этой задачи наилучшим образом подойдет районы:
  • Al Hamra
  • искусственный архипелаг Al Marjan

При этом в Рас-Аль-Хайме цены на недвижимость почти втрое ниже дубайских при одинаковом качестве.

В высокий сезон цены на краткосрочную аренду в Рас-Аль-Хайм и Дубае практически сравниваются, поэтому в первом случае показатель рентабельности достигает впечатляющих значений: 12,87% в центре города и 15,88% – вне его. В Дубае эти цифры равны 10,77% и 11,40% соответственно.

Правительство Эмиратов активно разрабатывает программы для привлечения иностранных инвесторов, поэтому продажа недвижимости в ОАЭ иностранцам является одной из приоритетных задач.

Застройщики, лидирующие на рынке, стали делать ставку на покупателей со средним доходом, внедряя программы рассрочки платежей, поэтому приобрести недорогое жилье стало проще.

Кроме того, в ОАЭ набирает популярность новая схема – аренда в счет дальнейшей покупки. Этот способ позволит привлечь новых покупателей, который имеют стабильный высокий доход, но не обладают наличными резервами для первоначального взноса.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Налоги на недвижимость на Кипре для россиян и других иностранцев
Налоги на недвижимость на Кипре для россиян и других иностранцев

Вас интересует недвижимость на солнечном Кипре? Узнайте, как иностранцы, включая россиян, могут эффективно управлять налогами на свою собственность! В нашей статье мы рассмотрим ключевые аспекты налогообложения, включая налог на имущество, гербовый сбор и особенности оформления, а также поделимся полезными советами по оптимизации налоговых расходов.
Как получить португальское гражданство в 2024 году
Как получить португальское гражданство в 2024 году

Получение гражданства Португалии – это уникальная возможность для иностранцев сравнительно быстро получить гражданство Европейской страны. Иностранные граждане могут подать заявку на получение португальского паспорта уже через шесть лет проживания в стране, независимо от типа визы, временного или постоянного вида на жительство.
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю

Наряду с Турцией, где россияне являются самыми активными покупателями недвижимости, все большей популярностью у иностранных инвесторов пользуется Дубай.
Налоги и расходы при покупке недвижимости в Дубае
Налоги и расходы при покупке недвижимости в Дубае

ОАЭ и в частности эмират Дубай не зря считаются "налоговым раем", в который стремятся попасть все больше и больше иностранцев.
Затраты на содержание недвижимости в Дубае
Затраты на содержание недвижимости в Дубае

После покупки жилья в Дубае все расходы по его содержанию и обслуживанию несет новый владелец вне зависимости от того, когда он начнет им пользоваться и в каких целях.
Лучшие районы Дубая для покупки недвижимости
Лучшие районы Дубая для покупки недвижимости

Одно из главных отличий Дубая заключается в том, что местный рынок недвижимости развивается стремительно, и застройка ведется очень быстрыми темпами.
Ренессанс недвижимости ОАЭ: в январе 2022 года объем сделок увеличился на 80,2%
Ренессанс недвижимости ОАЭ: в январе 2022 года объем сделок увеличился на 80,2%

Согласно свежему отчету CBRE, в январе 2022 года рынок недвижимости Дубая демонстрировал стремительный рост.
Что происходит и как быть?
Что происходит и как быть?

Комментарий Дмитрия Саватеева, CEO портала Justreal, видеоканалу о недвижимости TRIBE
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит

Такое явление как "пузырь" на рынке недвижимости заключается в завышенной оценке объектов на протяжении достаточно длительного периода времени. Как распознать его?
все статьи об ОАЭ
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала Justreal
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Оставьте свои данные для получения бесплатной консультации

Специалист JustReal свяжется с вами
в удобное для вас время

Выберите удобное время для связи (по Москве)

Личный кабинет находится в стадии разработки

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Обратная связь

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Заполните форму ниже
для подписки на рассылку

Все самое интересное и никакого спама

Спасибо
за обращение!

Ожидайте связи со специалистами Just Real.

Вы подписаны на рассылку Just Real.

Следите за нашими письмами и узнавайте о
спецпредложениях первыми!

Спасибо за обращение!

Мы вышлем вам результаты на электронную почту
в течение 24 часов.

  • Just Real – это:
  • Бесплатные консультации специалистов в сфере недвижимости;
  • Персональная помощь в покупке недвижимости за рубежом;
  • Профессиональная помощь юристов в получении ВНЖ и гражданства;
  • Налоговые консультации для открытия бизнеса за рубежом.
Sorry!

The English version of the website is developing.