меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291-70-78 Москва
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Недвижимость в ОАЭ

Найдено
12515 объектов на продажу
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Студия в ОАЭ
  • ОАЭ
Студия в ОАЭ
от 319 892 €
Площадь
36 м2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
84 526 €
Спален
123
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
250 937 €
Площадь участка
425 м2
Спален
123
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
594 799 €
Площадь
913 м2
Спален
123
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
373 235 €
Площадь
956 м2
Спален
1234
Пентхаус в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Пентхаус в Дубае
1 977 599 €
Площадь
1121 м2
Спален
1234
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
1 267 891 €
Площадь
5354 м2
Спален
45
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
263 616 €
Площадь
40311 м2
Спален
123
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
275 819 €
Площадь
477 м2
Спален
1234
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
13 471 337 €
Площадь
334411145 м2
Спален
234
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
1 109 404 €
Площадь
700 м2
Спален
123
Апартаменты в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
  • Дубай
Апартаменты в Дубае
241 096 €
Площадь
55 м2
Спален
1
Студия в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
  • Дубай
Студия в Дубае
220 251 €
Площадь
37 м2
Студия в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
  • Дубай
Студия в Дубае
209 763 €
Площадь
40 м2
Апартаменты в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
  • Дубай
Апартаменты в Дубае
655 509 €
Площадь
166 м2
Спален
3
Апартаменты в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
  • Дубай
Апартаменты в Дубае
340 864 €
Площадь
44 м2
Спален
1
Апартаменты в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
  • Дубай
Апартаменты в Дубае
432 636 €
Площадь
62 м2
Спален
1
Апартаменты в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
  • Дубай
Апартаменты в Дубае
576 848 €
Площадь
88 м2
Спален
2
Апартаменты в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
  • Дубай
Апартаменты в Дубае
878 382 €
Площадь
75 м2
Спален
1
Апартаменты в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
  • Дубай
Апартаменты в Дубае
327 755 €
Площадь
63 м2
Спален
1
Популярные направления в ОАЭ

Что можно
купить в ОАЭ

Новости
Великобритания

Компания Henry Boot получила разрешение на планировку 112 домов на земельном участке в Ялдинге, Мейдстоун, Кент
Польша

Элитное жилье в Польше привлекает иностранцев
Чехия

Во втором по величине городе Чехии наблюдается резкий рост арендной платы
Швейцария

Цюрих часто называют одним из самых дорогих мест для проживания в мире
Австрия

Спрос на односемейные дома в Австрии резко растёт
Мальта

На Мальте не затихают споры вокруг земли в Каджезне
Мальта

Суд Гозо вынес решение в пользу Абеласа по отелю Xewkija
Испания

Цены на вторичное жилье в Испании выросли на 9,2% в январе (в годовом пересчете)
Франция

Во Франции по-прежнему пользуется спросом прибрежная недвижимость
все новости

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Инвестиции в недвижимость ОАЭ
Обзор
Цены
Районы
Продажа

Рассмотрим 5 основных причин инвестировать накопления в недвижимость в ОАЭ:

  1. В 2019 году правительство ОАЭ запустило программу «золотой визы» – вид на жительство за инвестиции в недвижимость в ОАЭ в размере как минимум 1 млн дихрамов.
  2. Отсутствие налога на инвестиции и минимальное количество налогов на недвижимость.
  3. Современная архитектура, развитая инфраструктура.
  4. Предложение вариантов чрезвычайно разнообразно – это квартиры и элитные апартаменты в резиденциях и апарт-отелях, дома и шикарные виллы на Пальме на берегу моря.
  5. Цены начинаются от 150 тысяч долларов за квартиру.

В 2020 году в Дубае состоится Всемирная выставка Expo-2020, которая, по прогнозам, привлечет около 25 млн посетителей. По прогнозам экспертов, после этого события спрос на недвижимость вырастет, поэтому эксперты рекомендуют приобрести жилье в ОАЭ именно сейчас.

Средняя стоимость недвижимости в ОАЭ, по данным на май 2019-го, составила €2777 за кв.м на объекты в центре города и €1893 – за его пределами.

Самый быстрый и надежный способ заработать на недвижимости в ОАЭ – краткосрочная аренда. Самыми рентабельными в этом отношении оказываются небольшие квартиры. В целом показатель рентабельности от сдачи недвижимости в ОАЭ в аренду рекордно высок: 9,71% для объектов, расположенных в центре города, и 10,17% – за его пределами. Дополнительный важный плюс такого способа заработка на недвижимости в ОАЭ – владелец может жить в ней сам тогда, когда ему захочется.

На легальных основаниях сдавать недвижимость в ОАЭ в краткосрочную аренду можно только в двух эмиратах – Дубае и Рас-Аль-Хайме.

Если требуется инвестировать в недвижимость, которая в последующем будет сдаваться в аренду, то в первую очередь необходимо грамотно выбрать местоположение объекта. Чем меньше рядом гостиниц и других предложений туристической аренды, тем выше будет спрос на объект. Квартиры на первой линии – самые востребованные и дорогие.

Лучше всего для этой цели подойдут районы:
  • The Palm Jumeirah
  • Jumeirah Beach Residence

В Рас-Аль-Хайме для этой задачи наилучшим образом подойдет районы:
  • Al Hamra
  • искусственный архипелаг Al Marjan

При этом в Рас-Аль-Хайме цены на недвижимость почти втрое ниже дубайских при одинаковом качестве.

В высокий сезон цены на краткосрочную аренду в Рас-Аль-Хайм и Дубае практически сравниваются, поэтому в первом случае показатель рентабельности достигает впечатляющих значений: 12,87% в центре города и 15,88% – вне его. В Дубае эти цифры равны 10,77% и 11,40% соответственно.

Правительство Эмиратов активно разрабатывает программы для привлечения иностранных инвесторов, поэтому продажа недвижимости в ОАЭ иностранцам является одной из приоритетных задач.

Застройщики, лидирующие на рынке, стали делать ставку на покупателей со средним доходом, внедряя программы рассрочки платежей, поэтому приобрести недорогое жилье стало проще.

Кроме того, в ОАЭ набирает популярность новая схема – аренда в счет дальнейшей покупки. Этот способ позволит привлечь новых покупателей, который имеют стабильный высокий доход, но не обладают наличными резервами для первоначального взноса.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Как выбрать идеальную страну для иммиграции: от солнечного Кипра до уютной Португалии
Как выбрать идеальную страну для иммиграции: от солнечного Кипра до уютной Португалии

Рассмотрим преимущества и недостатки жизни в популярных странах для иммиграции. Исследования климатических условий, уровня жизни, карьерных возможностей и социальной инфраструктуры в этих странах помогут вам сделать взвешенное решение.

Новый год в разных странах: как культурные традиции влияют на выбор жилья за границей
Новый год в разных странах: как культурные традиции влияют на выбор жилья за границей

Узнайте, как уникальные новогодние традиции влияют на выбор туристами мест проживания. Расскажем про уникальные обычаи, праздничные ритуалы и возможности получения вида на жительство. Новый год — это не только праздник, но и шанс на новые начинания!
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю

Наряду с Турцией, где россияне являются самыми активными покупателями недвижимости, все большей популярностью у иностранных инвесторов пользуется Дубай.
Налоги и расходы при покупке недвижимости в Дубае
Налоги и расходы при покупке недвижимости в Дубае

ОАЭ и в частности эмират Дубай не зря считаются "налоговым раем", в который стремятся попасть все больше и больше иностранцев.
Затраты на содержание недвижимости в Дубае
Затраты на содержание недвижимости в Дубае

После покупки жилья в Дубае все расходы по его содержанию и обслуживанию несет новый владелец вне зависимости от того, когда он начнет им пользоваться и в каких целях.
Лучшие районы Дубая для покупки недвижимости
Лучшие районы Дубая для покупки недвижимости

Одно из главных отличий Дубая заключается в том, что местный рынок недвижимости развивается стремительно, и застройка ведется очень быстрыми темпами.
Ренессанс недвижимости ОАЭ: в январе 2022 года объем сделок увеличился на 80,2%
Ренессанс недвижимости ОАЭ: в январе 2022 года объем сделок увеличился на 80,2%

Согласно свежему отчету CBRE, в январе 2022 года рынок недвижимости Дубая демонстрировал стремительный рост.
Что происходит и как быть?
Что происходит и как быть?

Комментарий Дмитрия Саватеева, CEO портала Justreal, видеоканалу о недвижимости TRIBE
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит

Такое явление как "пузырь" на рынке недвижимости заключается в завышенной оценке объектов на протяжении достаточно длительного периода времени. Как распознать его?
все статьи об ОАЭ
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала JustReal