меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291-70-78 Москва
+971 5 4301 00 50ОАЭ
+7 903 163 59 89
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Недвижимость в ОАЭ

Найдено
12514 объектов на продажу
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
83 303 €
Спален
123
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
247 305 €
Площадь участка
425 м2
Спален
123
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
586 192 €
Площадь
913 м2
Спален
123
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
367 834 €
Площадь
956 м2
Спален
1234
Пентхаус в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Пентхаус в Дубае
1 948 980 €
Площадь
1121 м2
Спален
1234
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
1 249 542 €
Площадь
5354 м2
Спален
45
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
259 801 €
Площадь
40311 м2
Спален
123
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
271 827 €
Площадь
477 м2
Спален
1234
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
13 276 386 €
Площадь
334411145 м2
Спален
234
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
1 093 349 €
Площадь
700 м2
Спален
123
Апартаменты в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
  • Дубай
Апартаменты в Дубае
241 096 €
Площадь
55 м2
Спален
1
Студия в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
  • Дубай
Студия в Дубае
217 064 €
Площадь
37 м2
Студия в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
  • Дубай
Студия в Дубае
206 727 €
Площадь
40 м2
Апартаменты в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
  • Дубай
Апартаменты в Дубае
646 023 €
Площадь
166 м2
Спален
3
Апартаменты в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
  • Дубай
Апартаменты в Дубае
335 931 €
Площадь
44 м2
Спален
1
Апартаменты в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
  • Дубай
Апартаменты в Дубае
426 375 €
Площадь
62 м2
Спален
1
Апартаменты в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
  • Дубай
Апартаменты в Дубае
568 500 €
Площадь
88 м2
Спален
2
Апартаменты в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
  • Дубай
Апартаменты в Дубае
865 670 €
Площадь
75 м2
Спален
1
Апартаменты в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
  • Дубай
Апартаменты в Дубае
323 012 €
Площадь
63 м2
Спален
1
Апартаменты в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
  • Дубай
Апартаменты в Дубае
413 454 €
Площадь
68 м2
Спален
1
Популярные направления в ОАЭ
За последний месяц мы добавили 479 новых объекта недвижимости ОАЭ

Хотите узнавать первыми о новых поступлениях предложений
по вашим критериям?

Подпишитесь
на обновление объектов!

Выбрать параметры

Что можно
купить в ОАЭ

Новости
ОАЭ

Рынок элитной недвижимости Дубая достиг нового рубежа благодаря успешному закрытию крупнейшей сделки по аренде в истории Дубая
Италия

Ситуация на рынке жилья в Италии постепенно улучшается на фоне восстановления спроса и стабилизации активности в жилищном строительстве
Хорватия

Начиная со следующего года, Дубровник запустит «зону особого режима движения» в своем Старом городе
Черногория

Рынок недвижимости в Черногории по-прежнему активен, а цены на недвижимость демонстрируют стабильность
Франция

Владельцы второго жилья во Франции будут получать счета на уплату налога на жилье (taxe d'habitation) с ноября
Германия

Компания Union Investment инвестирует 60 млн. евро в трансформацию Meister Areal в Нюрнберге
Великобритания

Компания Citra Living приобрела более 800 домов, увеличив тем самым свой портфель арендного жилья в Великобритании

Опрос IBRS Savings Barometer финансовой компании Golden Gate показал, что подавляющее большинство чехов предпочитают инвестировать в недвижимость
Швейцария

Новый глава Швейцарского национального банка (SNB) заявил, что стоимость покупки дома в Швейцарии больше не поддается объяснению
все новости

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Инвестиции в недвижимость ОАЭ
Обзор
Цены
Районы
Продажа

Рассмотрим 5 основных причин инвестировать накопления в недвижимость в ОАЭ:

  1. В 2019 году правительство ОАЭ запустило программу «золотой визы» – вид на жительство за инвестиции в недвижимость в ОАЭ в размере как минимум 1 млн дихрамов.
  2. Отсутствие налога на инвестиции и минимальное количество налогов на недвижимость.
  3. Современная архитектура, развитая инфраструктура.
  4. Предложение вариантов чрезвычайно разнообразно – это квартиры и элитные апартаменты в резиденциях и апарт-отелях, дома и шикарные виллы на Пальме на берегу моря.
  5. Цены начинаются от 150 тысяч долларов за квартиру.

В 2020 году в Дубае состоится Всемирная выставка Expo-2020, которая, по прогнозам, привлечет около 25 млн посетителей. По прогнозам экспертов, после этого события спрос на недвижимость вырастет, поэтому эксперты рекомендуют приобрести жилье в ОАЭ именно сейчас.

Средняя стоимость недвижимости в ОАЭ, по данным на май 2019-го, составила €2777 за кв.м на объекты в центре города и €1893 – за его пределами.

Самый быстрый и надежный способ заработать на недвижимости в ОАЭ – краткосрочная аренда. Самыми рентабельными в этом отношении оказываются небольшие квартиры. В целом показатель рентабельности от сдачи недвижимости в ОАЭ в аренду рекордно высок: 9,71% для объектов, расположенных в центре города, и 10,17% – за его пределами. Дополнительный важный плюс такого способа заработка на недвижимости в ОАЭ – владелец может жить в ней сам тогда, когда ему захочется.

На легальных основаниях сдавать недвижимость в ОАЭ в краткосрочную аренду можно только в двух эмиратах – Дубае и Рас-Аль-Хайме.

Если требуется инвестировать в недвижимость, которая в последующем будет сдаваться в аренду, то в первую очередь необходимо грамотно выбрать местоположение объекта. Чем меньше рядом гостиниц и других предложений туристической аренды, тем выше будет спрос на объект. Квартиры на первой линии – самые востребованные и дорогие.

Лучше всего для этой цели подойдут районы:
  • The Palm Jumeirah
  • Jumeirah Beach Residence

В Рас-Аль-Хайме для этой задачи наилучшим образом подойдет районы:
  • Al Hamra
  • искусственный архипелаг Al Marjan

При этом в Рас-Аль-Хайме цены на недвижимость почти втрое ниже дубайских при одинаковом качестве.

В высокий сезон цены на краткосрочную аренду в Рас-Аль-Хайм и Дубае практически сравниваются, поэтому в первом случае показатель рентабельности достигает впечатляющих значений: 12,87% в центре города и 15,88% – вне его. В Дубае эти цифры равны 10,77% и 11,40% соответственно.

Правительство Эмиратов активно разрабатывает программы для привлечения иностранных инвесторов, поэтому продажа недвижимости в ОАЭ иностранцам является одной из приоритетных задач.

Застройщики, лидирующие на рынке, стали делать ставку на покупателей со средним доходом, внедряя программы рассрочки платежей, поэтому приобрести недорогое жилье стало проще.

Кроме того, в ОАЭ набирает популярность новая схема – аренда в счет дальнейшей покупки. Этот способ позволит привлечь новых покупателей, который имеют стабильный высокий доход, но не обладают наличными резервами для первоначального взноса.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю

Наряду с Турцией, где россияне являются самыми активными покупателями недвижимости, все большей популярностью у иностранных инвесторов пользуется Дубай.
Налоги и расходы при покупке недвижимости в Дубае
Налоги и расходы при покупке недвижимости в Дубае

ОАЭ и в частности эмират Дубай не зря считаются "налоговым раем", в который стремятся попасть все больше и больше иностранцев.
Затраты на содержание недвижимости в Дубае
Затраты на содержание недвижимости в Дубае

После покупки жилья в Дубае все расходы по его содержанию и обслуживанию несет новый владелец вне зависимости от того, когда он начнет им пользоваться и в каких целях.
Лучшие районы Дубая для покупки недвижимости
Лучшие районы Дубая для покупки недвижимости

Одно из главных отличий Дубая заключается в том, что местный рынок недвижимости развивается стремительно, и застройка ведется очень быстрыми темпами.
Ренессанс недвижимости ОАЭ: в январе 2022 года объем сделок увеличился на 80,2%
Ренессанс недвижимости ОАЭ: в январе 2022 года объем сделок увеличился на 80,2%

Согласно свежему отчету CBRE, в январе 2022 года рынок недвижимости Дубая демонстрировал стремительный рост.
Что происходит и как быть?
Что происходит и как быть?

Комментарий Дмитрия Саватеева, CEO портала Justreal, видеоканалу о недвижимости TRIBE
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит

Такое явление как "пузырь" на рынке недвижимости заключается в завышенной оценке объектов на протяжении достаточно длительного периода времени. Как распознать его?
Покупка жилья за рубежом как способ помочь будущим поколениям
Покупка жилья за рубежом как способ помочь будущим поколениям

Приобретая недвижимость за рубежом, наши соотечественники часто отводят ей роль отпускного жилья, "запасного аэродрома" или инвестиции для получения пассивного дохода. Однако инвестировать таким образом можно и в будущее своих детей, если в планы входит их постоянное проживание за границей.
Где русскому жить хорошо, часть 4: США, Латвия, Турция
Где русскому жить хорошо, часть 4: США, Латвия, Турция

В мире практически не осталось государств, где бы не обосновались выходцы из России, хотя стабильно растущие и развивающиеся диаспоры имеются далеко не во всех из них. Сегодня поговорим о русских диаспорах в США, Латвии и Турции.
все статьи об ОАЭ
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала JustReal