меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291-70-78 Москва
+971 5 4301 00 50ОАЭ
+7 903 163 59 89
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Недвижимость в Португалии

Найдено
1394 объекта на продажу
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Квартира в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Квартира в Лиссабоне
278 500 €
Площадь
56 м2
Спален
1
Квартира в Порту
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Порту
Квартира в Порту
405 000 €
Площадь
107 м2
Спален
2
Квартира в Сезимбре
  • Португалия
  • Сетубал (округ)
  • Сезимбра
Квартира в Сезимбре
773 484 €
Площадь
93 м2
Спален
1
Квартира в Ольуш де Агуа
  • Португалия
  • Алгарве
  • Ольуш де Агуа
Квартира в Ольуш де Агуа
570 000 €
Площадь
89 м2
Спален
1
Квартира в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Квартира в Лиссабоне
545 000 €
Площадь
71 м2
Спален
1
Квартира в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Квартира в Лиссабоне
660 000 €
Площадь
137 м2
Спален
3
Квартира в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Квартира в Лиссабоне
280 000 €
Площадь
107 м2
Спален
2
Квартира в Порту
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Порту
Квартира в Порту
375 000 €
Площадь
118 м2
Спален
2
Квартира в Порту
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Порту
Квартира в Порту
300 900 €
Площадь
80 м2
Спален
2
Квартира в Порту
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Порту
Квартира в Порту
299 000 €
Площадь
78 м2
Спален
1
Квартира в Порту
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Порту
Квартира в Порту
259 200 €
Площадь
64 м2
Спален
1
Квартира в Ольяне
  • Португалия
  • Фаро
  • Ольян
Квартира в Ольяне
394 548 €
Площадь
132 м2
Спален
3
Квартира в Лиссабоне
  • Португалия
  • Лиссабон
Квартира в Лиссабоне
460 500 €
Площадь
96 м2
Спален
2
Квартира в Лагосе
  • Португалия
  • Фаро
  • Лагос
Квартира в Лагосе
595 000 €
Площадь
136 м2
Спален
2
Квартира в Порту
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Порту
Квартира в Порту
412 600 €
Площадь
89 м2
Спален
2
Квартира в Порту
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Порту
Квартира в Порту
450 000 €
Площадь
104 м2
Спален
2
Квартира в Порту
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Порту
Квартира в Порту
265 000 €
Площадь
52 м2
Спален
1
Вилла в Ольяне
  • Португалия
  • Фаро
  • Ольян
Вилла в Ольяне
350 000 €
Площадь
139 м2
Площадь участка
337 м2
Спален
3
Квартира в Тавире
  • Португалия
  • Алгарве
  • Тавира
Квартира в Тавире
320 000 €
Площадь
86 м2
Спален
2
Вилла в Фаро
  • Португалия
  • Фаро
Вилла в Фаро
1 480 000 €
Площадь
521 м2
Площадь участка
380 м2
Спален
3
Популярные направления в Португалии
Дайджест по рынку недвижимости в Португалии
весь дайджест
За последний месяц мы добавили 1399 новых объекта недвижимости Португалии

Хотите узнавать первыми о новых поступлениях предложений
по вашим критериям?

Подпишитесь
на обновление объектов!

Выбрать параметры

Что можно
купить в Португалии

Новости
Польша

Прогноз JLL по продажам новых квартир в третьем квартале 2024 года на основных рынках Польши оказался точным
Франция

UXCO начала строительство резиденции ECLA стоимостью 95 млн. евро в Лилле
Ирландия

Union Investment приобретает жилой комплекс Newtown Gardens
Греция

Уже с января 2025 года в Греции будет запущена усовершенствованная программа «Ремонт для сдачи в аренду»
Германия

Проблемы рынка недвижимости Германии
Кипр

Резкий рост цен на аренду жилья на Кипре заставил Министерство внутренних дел принять меры
Мальта

Взгляд на рынок недвижимости Малаги в первой половине 2024 года
Мальта

Застройщик Джозеф Портелли пытается отменить решение суда
Таиланд

Ожидается, что рынок недвижимости Пхукета продолжит свой рост после достижения очередного рекордного максимума в этом году
все новости

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Инвестиции в недвижимость Португалии
Обзор 
Цены
Продажа
Районы
Обзор рынка недвижимости в Португалии
Недвижимость в Португалии в последние годы пользуется большим спросом – стоимость квадратного метра жилья в этой стране одна из самых низких в Европе. Соотношение цен к ВВП на душу населения также – одно из самых низких в ЕС.

Чем определяется возрастающее внимание иностранцев к недвижимости в Португалии, купить которую можно не только с выгодой и перспективой получения дохода, но и европейским ВНЖ в придачу, мы разберемся ниже. Наличие пляжных и гольф-курортов мирового класса остаются основными причинами, по которым иностранцы изъявляют желание купить недвижимость в Португалии. Второй, наиболее частой, причиной называют высокий уровень туризма.

Число иностранных туристов, посещающих Португалию, увеличилось почти на 12 процентов в прошлом году, достигнув рекордных 12,7 миллионов человек – это означает рост спроса на жилье и возможность получения стабильного дохода собственников от сдачи в аренду.

Покупка стоимостью от € 350 тыс. позволяет принять участие в программе «Золотая виза», которая дает право на проживание в стране и свободное перемещение через европейские границы. Налоговые льготы и низкая стоимость проживания – еще одна причина почему стоит приобрести недвижимость. Эта страна признана одна из самых доступных в Европе по стоимости жизни, а также самых дешевых мест отдыха.
Цены
Цены продолжают расти, что стимулирует спрос и подъем экономики. Цены выросли на 6,09% (на 5,39% в реальном выражении) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 2018 году до средней цены в €1220 ($1395) за кв.м. После более чем трех лет падения цен, начали восстанавливаться в 2014 году и с тех пор они постоянно растут.

Цены на недвижимость в Лиссабоне выросли на 7,9% по сравнению с годом ранее. В Порту зафиксирован наиболее высокий рост цен – 15,68%. За ним следует Амадора и Синтра – 13,7%. Стоимость недвижимости в Кашкайш выросла на 10,6%. Цены на недвижимость в Португалии остаются более и менее стабильными в Лиссабоне (2,4%) и Фуншале (2,3%).

Если рассматривать рост цен по типам, то самый высокий рост наблюдается на квартиры – 7%, дома и виллы – 4,9%
Прогнозы на ближайшие годы определяют рынок недвижимости стабильным: аналитики говорят о росте цен от 7% до 8% ежегодно до 2021 года.
Продажа недвижимости в Португалии
Продажа иностранцами не имеет препятствий со стороны законодательства страны: нерезиденты на равных правах с гражданами могут приобретать как жилую, так и коммерческую недвижимость, оформляя ее как на физическое, так и на юридическое лицо.

Кроме того, весомым преимуществом является то, что покупка от €500 000 дает право владельцу претендовать на получение вида на жительство. Компания JustReal занимается продажей и сопровождением сделки на всех этапах, предоставляя полный комплекс услуг, от поиска объектов до решения вопросов в стране покупки жилья.
Где купить недвижимость в Португалии
Для того, чтобы потенциальному инвестору было проще определиться с вопросом, где купить недвижимости в Португалии, рассмотрим самые популярные регионы для покупки жилья иностранцами.

Недвижимость в Алгарве – солнечном регионе страны – привлекает иностранцев мягким климатом, обилием развлекательных мероприятий и непринужденным образом жизни. Особенно популярны Центральный Алгарве, где расположен эксклюзивный Золотой Треугольник, и Западный Алгарве, который включает в себя такие курорты, как Лагос (Лагуш) и Карвоейро. В восточной части Алгарве пользуется высоким спросом в Ольяне и Тавире.

Недвижимость в Лиссабоне из-за реконструкции старой части города по большей части привлекает инвесторов. Такие районы как Каштелу-Бранку, Сантарен и Лейрия предпочитают те, кто мечтает о загородном доме. Порту – на сегодняшний одно из самых “модных” мест, где можно купить недвижимость в Португалии как для отдыха так и для инвестиций.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
  • Только проверенные и реальные объекты
  • Комиссия 0%
  • Помощь в оформлении ВНЖ и гражданства
  • Постпродажное обслуживание. Мы с вами до, во время и после сделки
Услуги JustReal в Португалии

Поможем купить недвижимость в Португалии и получить «золотую визу» при инвестициях от 350 € тыс.
При покупке недвижимости советуем вам обратить внимание на инвестиционную программу получения «золотой визы». Для входа в программу необходимо купить недвижимость в Португалии на сумму от 350 €  тысяч. В этом случае приобретаемый объект должен быть не младше 30 лет, либо расположен в районах реновации.

Наши сотрудники сопроводят вас на протяжении всего процесса покупки недвижимости и получения резиденции: от подбора объектов по вашим критериям до получения карты резидента на месте. Мы также поможем в подготовке документов для визы в Португалию, получении ипотеки и окажем необходимые юридические и консалтинговые услуги.

Бесплатная консультация

Экспертное мнение

Специалисты JustReal проконсультируют вас по вопросам получения «золотой визы» в Португалию и разработают индивидуальное решение для инвестирования. Подберем интересные объекты коммерческой и жилой недвижимости в Португалии. Расскажем обо всех тонкостях, организуем вашу поездку в Португалию для знакомства с объектами и поможем сделать правильный выбор.

Сопроводим вас буквально «за руку» от первой консультации до иммиграции, если это необходимо. Окажем помощь в продлении ВНЖ Португалии через 1 год, 3 и 5 лет.

Для получения консультации оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами любым удобным способом

Ольга Строева
Директор портала Justreal
Эти статьи мы писали для вас
Получение гражданства Португалии для россиян: способы и условия получения паспорта
Получение гражданства Португалии для россиян: способы и условия получения паспорта

Основные способы получения гражданства Португалии: требования к участнику программы, порядок, документы и сроки. Причины отказа и помощь экспертов по получения золотого паспорта Португалии
Покупать или снимать жилье в Португалии: что лучше в 2024 году?
Покупать или снимать жилье в Португалии: что лучше в 2024 году?

На фоне рекордной инфляции, роста цен на недвижимость и ставок по ипотечным кредитам, а также нестабильной политической ситуации в Европе возникает проблема выбора между покупкой жилья и его арендой.
Обзор рынка недвижимости в Португалии
Обзор рынка недвижимости в Португалии

Подробный обзор рынка недвижимости в Португалии позволит вам найти ответы на самые распространенные среди инвесторов вопросы: какая стоимость недвижимость в Португалии и какова динамика ее изменений, в каком городе стоит купить квартиру или дом, как получить ВНЖ в Португалии и какие налоги на недвижимость есть в стране.
Как отремонтировать жилье в Португалии
Как отремонтировать жилье в Португалии

Не так уж и редко иностранные инвесторы, в том числе те, кто хочет приобрести недвижимость в Португалии и получать европейский доход, решают купить жилье в Португалии, требующее ремонта. У такого выбора есть свои преимущества, однако при этом следует принимать во внимание целый ряд особенностей и обстоятельств.

Жизнь в Лиссабоне: маленькие секреты большого города
Жизнь в Лиссабоне: маленькие секреты большого города

Лиссабон является одной из самых красивых столиц Европы, сумевшей восстановиться после сильнейшего землетрясения 1755 года и в дальнейшем сохранить очарование старины.
Как получить NIF в Португалии
Как получить NIF в Португалии

Собираетесь ли вы переехать в Португалию на постоянное место жительства или хотите купить здесь недвижимость с инвестиционными целями – без номера налогоплательщика вам не обойтись.

Португалия для пенсионеров
Португалия для пенсионеров

Одним из уголков Европы, пользующихся повышенной популярностью у пенсионеров из стран с холодным климатом и высокими ценами на товары и услуги, давно уже стала Португалия.
Лучшие города Португалии для жизни цифровых кочевников
Лучшие города Португалии для жизни цифровых кочевников

В последние два года все больше и больше иностранцев перебираются на постоянное место жительства в Португалию, воспользовавшись возможностью получения ВНЖ для "цифровых кочевников".
Открытие счета в банке Португалии
Открытие счета в банке Португалии

Португалия – одна из немногих европейских стран, банковская система которой лояльно относится к резидентам России, Украины, Белоруссии и других постсоветских республик, не являющихся членами ЕС.
все статьи о Португалии
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала JustReal