JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Недвижимость в Польше

Найдено
642 объекта
Сортировать:
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
  • Польша
  • Восточная Польша
  • Белосток
204 873
Площадь
9940 м2
  • Польша
  • Центральная Польша
  • Варшава
128 046
Площадь
48 м2
Спален
2
  • Польша
  • Центральная Польша
  • Торунь
101 971
Площадь
57 м2
Спален
2
  • Польша
  • Центральная Польша
  • Варшава
102 437
Площадь
44 м2
Спален
2
  • Польша
  • Южная Польша
136 194
Площадь
176 м2
Спален
4
  • Польша
  • Южная Польша
  • Ополе
100 109
Площадь
145 м2
Спален
4
  • Польша
  • Северная Польша
  • Гданьск
211 625
Площадь
63 м2
Спален
3
  • Польша
  • Восточная Польша
  • Люблин
160 639
Площадь
200 м2
Спален
4
  • Польша
  • Южная Польша
  • Ополе
302 653
Площадь
4000 м2
  • Польша
  • Южная Польша
  • Вроцлав
123 390
Площадь
76 м2
Спален
3
  • Польша
  • Центральная Польша
  • Познань
256 091
Площадь
270 м2
Спален
4
  • Польша
  • Центральная Польша
  • Варшава
314 294
Площадь
88 м2
Спален
3
  • Польша
  • Восточная Польша
  • Кельце
134 797
Площадь
114 м2
Спален
4
  • Польша
  • Северная Польша
  • Гданьск
104 532
Площадь
53 м2
Спален
3
  • Польша
  • Центральная Польша
148 766
Площадь
185 м2
Спален
4
  • Польша
  • Центральная Польша
228 795
Площадь
7862 м2
  • Польша
  • Южная Польша
  • Катовице
108 024
Площадь
86 м2
Спален
6
  • Польша
  • Центральная Польша
  • Варшава
116 173
Площадь
48 м2
Спален
3
  • Польша
  • Южная Польша
  • Ключборк
103 601
Площадь
160 м2
Спален
4
  • Польша
  • Центральная Польша
586 682
Площадь
630000 м2
Новости
Быстрый подбор недвижимости
Не можете найти подходящий объект?

Ответьте на 10 вопросов — мы определим, какие объекты подходят вам больше всего и сделаем ручную подборку самых новых и выгодных предложений!

Начать тест

Эти статьи мы писали для вас

Почему Justreal.ru?

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате

Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Недвижимость в Польше

По прогнозам экспертов, за период с 2019 по 2025 год рынок недвижимости в Польше превратится в один из самых перспективных в ЕС. Рост экономики страны будет стимулировать рост стоимости недвижимости в Польше, а высокий показатель рентабельности будет привлекать инвесторов не только из ЕС, но и со всего мира. Безработица продолжит падать (до 7% в конце 2019-го), что будет способствовать повышению спроса на недвижимость в Польше и снижение рисков неуплаты при сдаче недвижимости в Польше в аренду. Иностранные инвестиционные фонды с каждым годом проявляют все больший интерес к недвижимости в Польше. Не отстают от них и мелкие инвесторы, активно вкладывающие свои средства в недвижимость в Польше: украинцы, британцы, немцы, россияне, белорусы. На рынке недвижимости Польши наблюдается довольно высокий уровень спроса, а рентабельность от сдачи в аренду недвижимости в Польше довольно высока: 4,63% в среднем для объектов в центре города и 5,09% – за его пределами.

Купить недвижимость в Польше

Прежде чем купить недвижимость в Польше, следует определиться с выбором между новостройкой и объектом вторичного рынка. В первом случае выгодно купить недвижимость в Польше на стадии проекта: ее стоимость гораздо ниже, а выбор объектов больше. Такую недвижимость в Польше можно выгодно продать по окончании строительства, однако стоит иметь в виду, что при покупке недвижимости в Польше от застройщика вы получите объект без отделки. За дополнительную плату застройщики предложат вам ремонт под ключ и даже полную обстановку нового жилья мебелью и бытовой техникой. Если вы решите купить недвижимость в Польше на вторичном рынке, внимательно изучите ее характеристики: год постройки, коммуникации, расположение. Плюс состоит в том, что жилье продается уже с отделкой, а иногда и с мебелью, то есть в готовым к заселению.

Недвижимость в Польше: цены

Цены на недвижимости в Польше, по данным за май 2019-го, составила в среднем €1967 за квадратный метр в центре города и €1365 – за его пределами.Самая высокая стоимость недвижимости в Польше зафиксирована в таких городах, как Варшава (€2915 за кв. м за жилье в центре и €1890 – вне его), Краков (€2375 и €1537 соответственно) и Вроцлав (€2015 и €1412). Тем не менее, по сравнению с другими странами ЕС, цены на недвижимость в Польше не кажутся высокими.

Покупка недвижимости в Польше для получения прибыли

Если вы планируете купить недвижимость в Польше для сдачи в аренду, внимательно отнеситесь к местоположению объекта, поскольку это главный фактор, влияющий на рентабельность от аренды недвижимости в Польше. Лучше всего выбирать крупные города, где недвижимость в аренду пользуется спросом у студентов и работающих специалистов, как поляков, так и иностранцев. Чем выше уровень занятости в городе, тем выше будет рентабельность от аренды недвижимости в Польше.

Для сдачи недвижимости в Польше в аренду студентам, следует выбирать такие города, как Варшава, Краков, Познань, Гданьск, Вроцлав, где расположены крупнейшие польские вузы. Если вы планируете сдавать недвижимость в Польше в долгосрочную аренду, выбирайте районы рядом с центром, обладающие хорошей инфраструктурой и транспортным сообщением.

Большим преимуществом станет наличие зеленых зон поблизости. Для краткосрочной аренды лучше всего подойдут центральные районы и главные пешеходные улицы крупных городов, а также курортные городки, расположенные вдоль Балтийского моря, в горных зонах, популярных среди туристов, и неподалеку от природных парков. Спрос на такую недвижимость в Польше в сезон очень высокий. Самый дорогой город с точки зрения аренды недвижимости в Польше – Варшава. Лучше всего инвестировать средства в квартиры небольшой площади (идеально – двухкомнатная квартира площадью 45 кв.м), поскольку большие квартиры очень трудно сдать в аренду. Однако владельцы больших квартир придумали другой способ заработать: они сдают в аренду комнаты, получая неплохой доход.
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal