JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Недвижимость в Польше

Найдено
711 объектов
Сортировать:
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
  • Польша
  • Центральная Польша
  • Лодзь
120 829
Площадь
109 м2
Спален
4
  • Польша
  • Центральная Польша
931 240
Площадь
599 м2
Спален
4
  • Польша
  • Южная Польша
  • Катовице
139 454
Площадь
82 м2
Спален
2
  • Польша
  • Центральная Польша
  • Варшава
535 463
Площадь
140 м2
Спален
3
  • Польша
  • Центральная Польша
151 094
Площадь
255 м2
Спален
4
  • Польша
  • Центральная Польша
  • Старе Място
111 749
Площадь
149 м2
Спален
4
  • Польша
  • Центральная Польша
162 967
Площадь
1895 м2
  • Польша
  • Центральная Польша
123 390
Площадь
152 м2
Спален
4
  • Польша
  • Центральная Польша
  • Лодзь
166 460
Площадь
130 м2
Спален
4
  • Польша
  • Центральная Польша
  • Варшава
176 470
Площадь
42 м2
Спален
2
  • Польша
  • Центральная Польша
160 639
Площадь
170 м2
Спален
4
  • Польша
  • Южная Польша
183 920
Площадь
133 м2
Спален
4
  • Польша
  • Южная Польша
  • Ополе
134 797
Площадь
243 м2
Спален
4
  • Польша
  • Центральная Польша
4 800 000
Спален
26
  • Польша
  • Центральная Польша
  • Александрув-Куявский
128 046
Площадь
5480 м2
  • Польша
  • Центральная Польша
176 703
Площадь
275 м2
Спален
4
  • Польша
  • Южная Польша
  • Катовице
162 735
Площадь
70 м2
Спален
3
  • Польша
  • Центральная Польша
  • Варшава
126 416
Площадь
64 м2
Спален
2
  • Польша
  • Восточная Польша
101 971
Площадь
191 м2
Спален
5
  • Польша
  • Южная Польша
  • Гливице
102 204
Площадь
110 м2
Спален
3

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии

Недвижимость в Польше

По прогнозам экспертов, за период с 2019 по 2025 год рынок недвижимости в Польше превратится в один из самых перспективных в ЕС. Рост экономики страны будет стимулировать рост стоимости недвижимости в Польше, а высокий показатель рентабельности будет привлекать инвесторов не только из ЕС, но и со всего мира. Безработица продолжит падать (до 7% в конце 2019-го), что будет способствовать повышению спроса на недвижимость в Польше и снижение рисков неуплаты при сдаче недвижимости в Польше в аренду. Иностранные инвестиционные фонды с каждым годом проявляют все больший интерес к недвижимости в Польше. Не отстают от них и мелкие инвесторы, активно вкладывающие свои средства в недвижимость в Польше: украинцы, британцы, немцы, россияне, белорусы. На рынке недвижимости Польши наблюдается довольно высокий уровень спроса, а рентабельность от сдачи в аренду недвижимости в Польше довольно высока: 4,63% в среднем для объектов в центре города и 5,09% – за его пределами.

Купить недвижимость в Польше

Прежде чем купить недвижимость в Польше, следует определиться с выбором между новостройкой и объектом вторичного рынка. В первом случае выгодно купить недвижимость в Польше на стадии проекта: ее стоимость гораздо ниже, а выбор объектов больше. Такую недвижимость в Польше можно выгодно продать по окончании строительства, однако стоит иметь в виду, что при покупке недвижимости в Польше от застройщика вы получите объект без отделки. За дополнительную плату застройщики предложат вам ремонт под ключ и даже полную обстановку нового жилья мебелью и бытовой техникой. Если вы решите купить недвижимость в Польше на вторичном рынке, внимательно изучите ее характеристики: год постройки, коммуникации, расположение. Плюс состоит в том, что жилье продается уже с отделкой, а иногда и с мебелью, то есть в готовым к заселению.

Недвижимость в Польше: цены

Цены на недвижимости в Польше, по данным за май 2019-го, составила в среднем €1967 за квадратный метр в центре города и €1365 – за его пределами.Самая высокая стоимость недвижимости в Польше зафиксирована в таких городах, как Варшава (€2915 за кв. м за жилье в центре и €1890 – вне его), Краков (€2375 и €1537 соответственно) и Вроцлав (€2015 и €1412). Тем не менее, по сравнению с другими странами ЕС, цены на недвижимость в Польше не кажутся высокими.

Покупка недвижимости в Польше для получения прибыли

Если вы планируете купить недвижимость в Польше для сдачи в аренду, внимательно отнеситесь к местоположению объекта, поскольку это главный фактор, влияющий на рентабельность от аренды недвижимости в Польше. Лучше всего выбирать крупные города, где недвижимость в аренду пользуется спросом у студентов и работающих специалистов, как поляков, так и иностранцев. Чем выше уровень занятости в городе, тем выше будет рентабельность от аренды недвижимости в Польше.

Для сдачи недвижимости в Польше в аренду студентам, следует выбирать такие города, как Варшава, Краков, Познань, Гданьск, Вроцлав, где расположены крупнейшие польские вузы. Если вы планируете сдавать недвижимость в Польше в долгосрочную аренду, выбирайте районы рядом с центром, обладающие хорошей инфраструктурой и транспортным сообщением.

Большим преимуществом станет наличие зеленых зон поблизости. Для краткосрочной аренды лучше всего подойдут центральные районы и главные пешеходные улицы крупных городов, а также курортные городки, расположенные вдоль Балтийского моря, в горных зонах, популярных среди туристов, и неподалеку от природных парков. Спрос на такую недвижимость в Польше в сезон очень высокий. Самый дорогой город с точки зрения аренды недвижимости в Польше – Варшава. Лучше всего инвестировать средства в квартиры небольшой площади (идеально – двухкомнатная квартира площадью 45 кв.м), поскольку большие квартиры очень трудно сдать в аренду. Однако владельцы больших квартир придумали другой способ заработать: они сдают в аренду комнаты, получая неплохой доход.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal