меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291-70-78 Москва
+971 5 4301 00 50ОАЭ
+7 903 163 59 89
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость в Португалии

Найдено
40 объектов на продажу
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Другое в Вила-ду-Конди
Другое в Вила-ду-Конди
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Вила-ду-Конди
Площадь
508 м2
4 750 000 €
Магазин в Порту
Магазин в Порту
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Порту
Площадь
84 м2
Местоположение
Центр города
150 000 €
Офис в Порту
Офис в Порту
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Порту
Площадь
200 м2
Местоположение
Центр города
525 000 €
Магазин в Матозиньюш
Магазин в Матозиньюш
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Матозиньюш
Площадь
65 м2
265 000 €
Магазин в Лиссабон
Магазин в Лиссабон
  • Португалия
  • Лиссабон
  • Лиссабон
Площадь
218 м2
Местоположение
Центр города
1 465 000 €
Магазин в Лиссабон
Магазин в Лиссабон
  • Португалия
  • Лиссабон
  • Лиссабон
Площадь
260 м2
Местоположение
Центр города
1 250 000 €
Магазин в Порту
Магазин в Порту
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Порту
Площадь
150 м2
Местоположение
Центр города
700 000 €
Магазин в Матозиньюш
Магазин в Матозиньюш
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Матозиньюш
Площадь
160 м2
Местоположение
Центр города
950 000 €
Магазин в Матозиньюш
Магазин в Матозиньюш
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Матозиньюш
Площадь
160 м2
Местоположение
Центр города
598 500 €
Магазин в Матозиньюш
Магазин в Матозиньюш
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Матозиньюш
Площадь
679 м2
Местоположение
Центр города
2 420 000 €
Магазин в Лиссабон
Магазин в Лиссабон
  • Португалия
  • Лиссабон
  • Лиссабон
Площадь
70 м2
Местоположение
Центр города
350 000 €
Отель в Гондомар
Отель в Гондомар
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Гондомар
1 200 000 €
Магазин в Гондомар
Магазин в Гондомар
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Гондомар
Площадь
94 м2
155 000 €
Другое в Регенгуш-ди-Монсараш
Другое в Регенгуш-ди-Монсараш
  • Португалия
  • Эвора
  • Регенгуш-ди-Монсараш
Площадь
311 м2
800 000 €
Другое в Валонгу
Другое в Валонгу
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Валонгу
Местоположение
Центр города
120 000 €
Магазин в Порту
Магазин в Порту
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Порту
Площадь
69 м2
Местоположение
Центр города
310 000 €
Другое в Кашкайш
Другое в Кашкайш
  • Португалия
  • Лиссабон
  • Кашкайш
Площадь
872 м2
1 030 000 €
Другое в Куба
Другое в Куба
  • Португалия
  • Бежа
  • Куба
Площадь
1340 м2
2 800 000 €
Отель в Порту
Отель в Порту
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Порту
Площадь
436 м2
Местоположение
Центр города
2 300 000 €
Магазин в Вила-Нова-ди-Гая
Магазин в Вила-Нова-ди-Гая
  • Португалия
  • Северная Португалия
  • Вила-Нова-ди-Гая
Площадь
230 м2
165 000 €
Популярные направления в Португалии
Дайджест по рынку недвижимости в Португалии
весь дайджест
За последний месяц мы добавили 1399 новых объекта недвижимости Португалии

Хотите узнавать первыми о новых поступлениях предложений
по вашим критериям?

Подпишитесь
на обновление объектов!

Выбрать параметры

Что можно
купить в Португалии

Новости
Хорватия

Рынок недвижимости Хорватии продемонстрировал беспрецедентный рост, опередив ЕС с ростом цен на 10% в этом году
Чехия

Согласно данным портала недвижимости HousingAnywhere, цены на аренду в столице Чехии резко растут
Швейцария

В будущем экспатам и иностранцам, возможно, придется ждать всего пять лет, прежде чем подавать заявление на получение швейцарского гражданства
Польша

Прогноз JLL по продажам новых квартир в третьем квартале 2024 года на основных рынках Польши оказался точным
Франция

UXCO начала строительство резиденции ECLA стоимостью 95 млн. евро в Лилле
Ирландия

Union Investment приобретает жилой комплекс Newtown Gardens
Греция

Уже с января 2025 года в Греции будет запущена усовершенствованная программа «Ремонт для сдачи в аренду»
Германия

Проблемы рынка недвижимости Германии
Кипр

Резкий рост цен на аренду жилья на Кипре заставил Министерство внутренних дел принять меры
все новости

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Инвестиции в коммерческую недвижимость Португалии
Обзор
Где купить
Коммерческая недвижимость в Португалии представляет собой выгодную инвестицию. Специальные налоговые льготы, отсутствие налога на владение собственностью, низкие операционные издержки, а также программа получения “Золотой визы” инвестора стимулируют рост спроса на коммерческую недвижимость в Португалии.

Что касается последнего – статистика миграционной службы показывает, что благодаря инвестиционной схеме государство за последний год привлекло более €94 млн. в экономику. Наблюдается колоссальное увеличение спроса на “Золотой визу” Португалии (на 300%) по сравнению с декабрем прошлого года.

Основная доля иностранных инвестиций приходится на коммерческую недвижимость в Португалии. Так как согласно программе минимальный объем инвестиций должен составлять €350 тыс., государство, в первую очередь предлагает иностранным инвесторам направлять средства в развивающихся регионах или ветхие объекты под реконструкцию.

Это, в свою очередь, сказывается на распределение инвестиций по типам коммерческой недвижимости в Португалии – основная их доля приходится на объекты под реконструкцию, например, в старой части Лиссабона, а также на доходные дома, апарт-отели и гостиницы.
Где купить коммерческую недвижимость в Португалии

Коммерческая недвижимость в Лиссабоне становится центром внимания многих транснациональных корпораций и международных инвесторов, которые также приобретают бизнес-центры и офисные помещения. Спрос во многом определяется стабильным экономическим ростом и развитием туризма. Пропускная способность лиссабонского аэропорта составляет более 20 миллионов пассажиров в год, а объем туристического потока увеличился с 6 млн до более чем 11,5 млн человек. Лиссабон является деловым центром и на него приходится основная доля инвестиций.

По данным аналитиков, доходность гостиничных апартаментов в Лиссабоне составляет 4,5% до 6,7%, при этом, согласно наблюдениям – чем меньше площадь сдаваемых в аренду апартаментов, тем выше доходность.

Купить коммерческую недвижимость в Португалии в гостиничном секторе представляется интересным в Алгарве – доходность арендных апартаментов в этом регионе составляет 3,5-3,8%.

Среди других регионов, интересными являются: Лагос – туристический регион с высокой окупаемостью инвестиций, Кашкайш, расположенный всего в 30 км от Лиссабона, Порту – один из самых посещаемых городов страны, Албуфейра, где наблюдается высокий спрос на туристические апартаменты среди британцев и ирландцев, и др. По типам объектов рекомендуем также обратить внимание на парковки, магазины и торговые помещения.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Получение гражданства Португалии для россиян: способы и условия получения паспорта
Получение гражданства Португалии для россиян: способы и условия получения паспорта

Основные способы получения гражданства Португалии: требования к участнику программы, порядок, документы и сроки. Причины отказа и помощь экспертов по получения золотого паспорта Португалии
Покупать или снимать жилье в Португалии: что лучше в 2024 году?
Покупать или снимать жилье в Португалии: что лучше в 2024 году?

На фоне рекордной инфляции, роста цен на недвижимость и ставок по ипотечным кредитам, а также нестабильной политической ситуации в Европе возникает проблема выбора между покупкой жилья и его арендой.
Обзор рынка недвижимости в Португалии
Обзор рынка недвижимости в Португалии

Подробный обзор рынка недвижимости в Португалии позволит вам найти ответы на самые распространенные среди инвесторов вопросы: какая стоимость недвижимость в Португалии и какова динамика ее изменений, в каком городе стоит купить квартиру или дом, как получить ВНЖ в Португалии и какие налоги на недвижимость есть в стране.
Как отремонтировать жилье в Португалии
Как отремонтировать жилье в Португалии

Не так уж и редко иностранные инвесторы, в том числе те, кто хочет приобрести недвижимость в Португалии и получать европейский доход, решают купить жилье в Португалии, требующее ремонта. У такого выбора есть свои преимущества, однако при этом следует принимать во внимание целый ряд особенностей и обстоятельств.

Жизнь в Лиссабоне: маленькие секреты большого города
Жизнь в Лиссабоне: маленькие секреты большого города

Лиссабон является одной из самых красивых столиц Европы, сумевшей восстановиться после сильнейшего землетрясения 1755 года и в дальнейшем сохранить очарование старины.
Как получить NIF в Португалии
Как получить NIF в Португалии

Собираетесь ли вы переехать в Португалию на постоянное место жительства или хотите купить здесь недвижимость с инвестиционными целями – без номера налогоплательщика вам не обойтись.

Португалия для пенсионеров
Португалия для пенсионеров

Одним из уголков Европы, пользующихся повышенной популярностью у пенсионеров из стран с холодным климатом и высокими ценами на товары и услуги, давно уже стала Португалия.
Лучшие города Португалии для жизни цифровых кочевников
Лучшие города Португалии для жизни цифровых кочевников

В последние два года все больше и больше иностранцев перебираются на постоянное место жительства в Португалию, воспользовавшись возможностью получения ВНЖ для "цифровых кочевников".
Открытие счета в банке Португалии
Открытие счета в банке Португалии

Португалия – одна из немногих европейских стран, банковская система которой лояльно относится к резидентам России, Украины, Белоруссии и других постсоветских республик, не являющихся членами ЕС.
все статьи о Португалии
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала JustReal