JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Как получить паспорт Кипра

Поделиться
Как получить паспорт Кипра
Можно ли купить паспорт Кипра? Какие преимущества он дает? Как получить паспорт Кипра за инвестиции? Можно ли получить паспорт Кипра при покупке недвижимости? Эти и другие вопросы часто возникают у тех, кто задумывается о получении паспорта Кипра, и сегодня мы постараемся ответить на самые главные из них.

Как получить паспорт Кипра: все способы

kak-poluchit-pasport-kipra-1-3.jpg

Существует четыре основных пути для того, чтобы получить паспорт Кипра:
  1. По рождению. Ребенок, рожденный на территории Кипра, при условии того, что хотя бы один родитель является гражданином этой страны, автоматически получает кипрское гражданство. Ребенок, рожденный за пределами Кипра, также имеет право на получение кипрского гражданства, если родители (или один их них) являются кипрскими гражданами.
  2. Натурализация. Иностранный гражданин при выполнении определенных условий и требований может получить паспорт Кипра в порядке натурализации. Условия таковы:
  • возраст претендента не может быть менее 21 года.
  • период постоянного легального проживания на острове должен составлять как минимум 7 лет.
  • заявитель не должен иметь судимостей и других проблем с законом; у него должна быть хорошая репутация.
  1. Брак с гражданином Кипра. Иностранный гражданин имеет возможность запросить паспорт Кипра на основании брака с киприотом, если отношения продлились не менее 3 лет. При этом уполномоченные органы тщательно проверяют правдивость отношений, чтобы полностью исключить возможность фиктивного брака. Если факт заключения фиктивных брачных отношений будет обнаружен, то иностранного гражданина или гражданку ждет депортация, а лже-партнеру может грозить тюремное заключение.
  2. Паспорт Кипра за инвестиции. Данный способ можно назвать самым привлекательным: он является самым простым и гарантирует получение паспорта Кипра в кратчайшие сроки. Остановимся более подробно на процедуре оформления кипрского паспорта за инвестиции.

Паспорт Кипра за инвестиции: как оформить паспорт Кипра при покупке недвижимости и других капиталовложениях

kak-poluchit-pasport-kipra-4.jpg

Инвестировав определенную сумму в кипрскую экономику, вы имеете возможность оформить паспорт этого государства и превратиться в гражданина ЕС. В настоящее время гражданство государства Кипр – один из самых простых и быстрых способов получения европейского паспорта.

С марта 2014 года на Кипре начала действовать программа предоставления гражданства за инвестирование иностранным резидентам, дающая возможность получить паспорт Кипра при покупке недвижимости, а также через другие виды инвестиций.

Подробно ознакомиться с процедурой покупки недвижимости на Кипре вы можете из нашей статьи.


В 2019-м в программу были внесены корректировки, направленные на то, чтобы иностранные инвестиции способствовали развитию социальной сферы Кипра. Для этого был введен дополнительный сбор для инвесторов в размере €150 000, половина из которых предназначена для сферы исследований и развития острова и вторая половина – для продвижения программ доступного жилья для киприотов.

Паспорт Кипра за инвестиции: требования и условия

kak-poluchit-pasport-kipra-6.jpg
  • Капиталовложения нельзя изымать из экономики острова в течение 5 лет.
  • У инвестора должна быть открыта действующая шенгенская виза.
  • У заявителя должны отсутствовать прецеденты отказа в гражданстве других государств-членов ЕС.
  • Размер инвестиций составляет €2 млн. 
Инвестиции могут быть сделаны:
  1. в жилую недвижимость,
  2. в коммерческую недвижимость,
  3. в ценные бумаги компаний и фондов, бизнес, инвестиционные фонды.

Сколько стоит паспорт Кипра: инвестиционные схемы

kak-poluchit-pasport-kipra-1-2.jpg

Таким образом, схемы для получения паспорта Кипра за инвестиции могут выглядеть так:
  1. Инвестиции в размере €2 млн в жилье и дополнительный невозвратный взнос €150 000. Объектов может быть несколько. Это самый простой и распространенный способ. Спустя 5 лет жилье можно продать, однако необходимо приобрести новое стоимостью не менее €500 000, поскольку пожизненное владение жилой недвижимостью по цене как минимум полмиллиона евро – главное требование для сохранения гражданства страны. Если инвестор вкладывает средства в строящийся объект, минимум 5% от цены этого объекта должны быть защищены банковской гарантией.
Важно! Если недвижимость уже находилась в собственности другого инвестора и использовалась им для получение кипрского гражданства, сумма необходимых инвестиций вырастает до €2,5 млн.
  1. Инвестиции в размере €2 млн в коммерческую недвижимость, €500 000 – в жилье и €150 000 – невозвратный взнос. Инвестировать можно в коммерческие объекты, инфраструктуру, земельные участки, однако в последнем случае необходимо предоставить план развития участка, иначе получение гражданства невозможно.
  2. Инвестиции в размере не менее €2 млн в акции и доли кипрских компаний, инвестиционные фонды, бизнес, а также судоходную отрасль. Дополнительно необходимо инвестировать €500 000 в жилье и заплатить €150 000 в виде невозвратного взноса. С 2019 года были отменены инвестиции в государственные облигации.
Инвестор может комбинировать на свое усмотрение существующие варианты инвестиций. Главное условие – сумма не может быть менее €2 млн.

Помимо озвученных сумм, инвестор должен быть готов заплатить государственные пошлины.

Что дает паспорт Кипра через инвестиции?

kak-poluchit-pasport-kipra-1.jpeg

Паспорт Кипра – это мост в Европу. Кипр – полноправный член ЕС, а значит держатели кипрского паспорта являются гражданами Евросоюза. Рассмотрим основные преимущества, которые дает вам паспорт Кипра:
  • Возможность посещения 164 стран без необходимости оформления визы (8 место в рейтинге самых влиятельных паспортов), включая все страны ЕС, где инвестор получает право жить, работать и учиться. Паспорт Кипра: безвизовые страны – полный список здесь.
  • Нет обязательства проживания на территории страны для получения паспорта Кипра за инвестиции.
  • Сокращенные сроки получения паспорта Кипра за инвестиции: вся процедура занимает около полугода.
  • Возможность открытия и развития процветающего бизнеса.
  • Доступ к кипрской системе образования – одной из самых престижных и эффективных в мире.
  • Прекрасный климат и экология, высокий уровень жизни и безопасности, близость моря и отсутствие вредных производств, качественные продукты.
  • Гибкая и выгодная система налогообложения.
  • Гражданство передается по наследству следующим поколениям.
Отдельно стоит отметить возможность оформления паспорта Кипра за инвестиции для всей семьи. Вместе с инвестором право получить паспорт Кипра за инвестиции имеют:
  • Супруг или супруга, а также партнер, с которым инвестор состоит в гражданском браке.
  • Несовершеннолетние дети. Заявление подается после того, как инвестор уже получит кипрский паспорт.
  • Совершеннолетние дети до 28 лет, находящиеся на иждивении инвестора и обучающиеся в университете, а также совершеннолетние недееспособные дети. Заявление подается после того, как инвестор уже получил гражданство.
  • Родители инвестора. В этом случае обязательным требованием является владение родителями инвестора собственным жильем стоимостью не менее €500 000. Заявление может быть подано совместно с инвестором, и в этом случае приобретаемое жилье должно стоить не менее €1 млн.

Узнать больше информации о Кипре вы можете из наших статей.




Поделиться
Рекомендуем почитать
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal