Изменения в программе “Золотая виза” Португалии: что нужно знать инвесторам

Программа «Золотая виза» Португалии — это одна из самых популярных инициатив по предоставлению вида на жительство через инвестиции. Она была запущена в 2012 году. За эти годы программа привлекла тысячи иностранных инвесторов благодаря выгодным условиям, гибкости и возможности получить европейский ВНЖ. Основные преимущества программы включают право проживания в стране, доступ к шенгенской зоне и возможность последующего получения гражданства.
Однако с каждым годом правила программы меняются, отражая экономические и социальные приоритеты Португалии. Последние изменения не коснулись самой программы. Изменилась лишь процедура рассмотрения заявок. Это сделано для того, чтобы упростить и ускорить процесс. Чтобы воспользоваться всеми преимуществами «Золотой визы» и избежать ошибок, важно следить за актуальной информацией и разбираться в новых условиях программы.

Общие сведения о программе "Золотая виза" Португалии 

Golden Visa Portugal — это государственная инициатива, запущенная Португалией в 2012 году для привлечения иностранных инвестиций. Иностранные граждане могут получить ВНЖ в обмен на вложения в экономику страны, такие как покупка недвижимости, создание бизнеса или инвестиции в фонды.
Программа стала особенно привлекательной для инвесторов, стремящихся получить доступ к преимуществам европейского рынка и возможностям свободного передвижения по странам шенгенской зоны. В дальнейшем обладатели «Золотой визы» могут претендовать на получение постоянного вида на жительство или гражданства.

Преимущества программы

1. Право на проживание в Португалии: возможность легально находиться в стране, работать и обучаться.
2. Свободное передвижение: доступ к странам шенгенской зоны без визы.
3. Минимальные требования по пребыванию: достаточно находиться в Португалии всего 7 дней в году.
4. Путь к гражданству: через 5 лет после выполнения требований программы можно подать заявку на гражданство.

Инвесторы, выбирающие недвижимость в качестве основного объекта вложений, должны соответствовать следующим критериям:

Инвестиции: 

• от €250 000 в восстановление объектов культурного наследия

• от €500 000 в развитие научных проектов

• от €500 000 в португальские фонды

• от €500 000 в создание и развитие своего бизнеса на территории страны (либо инвестиция в готовый бизнес в стране)

Ключевые изменения в правилах программы

Изменения направлены на повышение эффективности и прозрачности.
Главное изменение — это ускорение обработки заявки. Португальские власти стремятся значительно сократить время ожидания.
На данный момент около 58 000 заявок находятся в стадии рассмотрения, что создает огромную нагрузку на систему. Для решения этой проблемы планируется внедрение цифровой системы обработки документов, которая автоматизирует и оптимизирует процесс, позволяя ускорить выдачу ВНЖ.

Новые процедуры подачи заявлений

Заявители, которые подавали документы повторно или не прошли процедуру биометрии после 26 декабря 2024 года, обязаны обновить свои заявки. Также надо предоставить актуальные справки о несудимости, которые должны быть легализованы в соответствии с международными стандартами.
Если у заявителя не получается легализовать документы, он может представить письменное обоснование или оформить аффидевит (нотариально заверенное заявление), подтверждающие причины невозможности выполнения данного требования.

Сроки реализации новых правил

Новые правила действуют с 15 января 2025 года. Это означает, что с этой даты заявители, чьи документы требуют обновления или дополнительные проверки, начнут получать уведомления о дальнейших действиях:

1. Назначение встреч. После уведомления заявителям будет назначаться встреча с представителями миграционных служб через 30 дней. График будет формироваться автоматически на основе хронологического порядка подачи заявлений.
2. Проведение встреч. Все встречи с заявителями должны быть проведены в течение 90 дней с момента уведомления. Это ограничение введено для ускорения процесса и снижения накопившихся заявок.
3. Ограничения на выбор даты и места. Заявители не смогут самостоятельно выбирать дату или место встречи. Назначение будет происходить строго по очереди, без возможности внесения изменений. Это правило было введено, чтобы избежать задержек и обеспечить равноправие для всех участников программы.

Изменения в процессе продления и получения гражданства

Согласно новым правилам, для получения гражданства Португалии после пяти лет проживания в стране, заявители должны продемонстрировать свою интеграцию в португальское общество. Это включает не только длительность пребывания, но и активное участие в жизни страны, знание португальского языка, а также стабильное финансовое положение. Пятилетний период для получения гражданства теперь начинается с момента оплаты регистрационного сбора за онлайн-заявление, что позволяет более четко отслеживать сроки.
Для продления ВНЖ теперь потребуется личное присутствие заявителя. Запись на продление будет осуществляться через специальную онлайн-платформу.

Преимущества новых правил для иностранных инвесторов

Новые изменения в программе «Золотая виза» несут значительные преимущества для иностранных инвесторов, делая процесс более удобным, быстрым и прозрачным.

1. Ускорение обработки заявлений. Время ожидания рассмотрения заявок значительно сократится, что повысит привлекательность программы для инвесторов, желающих оперативно получить ВНЖ.
2. Упрощенная процедура подачи заявлений. Благодаря внедрению цифровой системы обработки документов, процесс подачи заявлений станет проще и более прозрачным. Инвесторы смогут быстро и без лишних сложностей подавать заявки, что существенно улучшит общую эффективность программы.
3. Рост интереса к «Золотой визе». Большое количество инвесторов, стремящихся получить ВНЖ в Португалии, будет готово направить свои средства в местный рынок недвижимости. Это может оказать положительное влияние на сферу аренды, где увеличение числа иностранных инвесторов способствует развитию предложений.

Как подготовиться к изменениям?

Инвесторам необходимо заранее собрать все обязательные документы, включая справки о несудимости и биометрические данные. Важно удостовериться в правильности и актуальности всех документов, чтобы избежать задержек при подаче заявления.
Рекомендуется проконсультироваться с юристами, опытными в области иностранных инвестиций и процедур получения ВНЖ. Специалисты помогут правильно подготовить документы и избежать возможных ошибок, особенно при учете новых требований и сроков подачи заявок. Наша компания поможет быстро и эффективно :)

Заключение

Программа «Золотая виза» продолжает оставаться привлекательным инструментом для иностранных инвесторов, предоставляя возможность получения ВНЖ в Португалии через инвестиции в недвижимость. Внесенные изменения ускоряют процесс и упрощают процедуру подачи заявлений, что делает программу ещё более выгодной.
Не упустите шанс воспользоваться этими новыми возможностями — оставьте заявку или свяжитесь с нами для получения подробной информации.