JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Бюджетная недвижимость во Франции: миф или реальность?

Поделиться
Бюджетная недвижимость во Франции: миф или реальность?

Франция не относится к числу стран с относительно низкими - по европейским меркам - ценами на жилье. Тем не менее, так называемая бюджетная недвижимость во Франции существует, и при желании ее можно найти даже в крупных населенных пунктах, пользующихся повышенной популярностью у иностранных инвесторов и туристов. В подавляющем же большинстве случаев объекты, выставленные на продажу, расположены на юге страны - в том числе и в непосредственной близости от средиземноморского побережья.

Купить бюджетную недвижимость во Франции проще всего в таких городах как Безье, Монпелье или Кап-Даг (Cap d'Agde), хотя в последнем случае необходимо иметь в виду, что этот курорт является мировым центром нудизма/натуризма. Соответственно интимная близость на пляже в любое время дня и ночи уже давно не удивляет местных жителей, но станет крайне неприятным сюрпризом для семей с детьми. Впрочем, для сдачи жилья в аренду именно Кап-Даг, где студия или квартира с одной спальней стоит до 100 тысяч евро, выглядит наиболее привлекательным, поскольку большинство любителей "воссоединения с природой" не предъявляют завышенных требований к жилищным условиям.

Стоимость недвижимости во Франции

Инвестиционные объекты можно найти даже на Лазурном берегу - в частности, в Ницце, за которой закрепилась репутация "гламурного" города. В пользу Ниццы говорит наличие международного аэропорта (примерно 45 минут до центра на автобусе), развитая сеть муниципального транспорта, невысокие цены в местных супермаркетах и близость Монако, куда в поисках острых ощущений направляются любители острых ощущений, подверженные игорной зависимости. Однако следует принимать в расчет и ценовой диапазон - даже самое скромное и в то же время приличное жилье здесь не может стоить менее 140 тысяч евро.

 Цены на недвижимость во Франции

Апартаменты по аналогичной цене и даже дешевле можно найти и в Марселе - крупнейшем портовом городе страны, но перед этим очень желательно ознакомиться с его административным делением, чтобы не оказаться в чужеродном окружении или как минимум не опасаться за сохранность "второго дома" во время своего отсутствия.

Сколько стоит недвижимость во Франции

В случае непреодолимого желания обзавестись квартирой в Париже нужно быть готовым к совершено иному уровню цен, которые начинаются от 12 000 евро за один квадратный метр, если речь не идет о пригородах французской столицы. "Окно в Париж" - это весьма недешевое удовольствие, хотя грамотная сдача жилья в аренду с помощью специалистов, имеющих опыт работы на рынке недвижимости Франции, довольно быстро начнет приносить свои плоды.

Из числа близлежащих населенных пунктов отдельного внимания заслуживает динамично развивающийся город Тур - административный центр департамента Эндр-и-Луара. Здесь находятся железнодорожный вокзал и аэропорт, причем местные власти намерены увеличить пассажиропоток как минимум вдвое к 2035 году. В прошлом году инвестиции в местную недвижимость для последующей сдачи в аренду давали наиболее высокий процент доходности (до 10%) с тенденцией к дальнейшему росту.

Бюджетная недвижимость во Франции

Среди остальных крупных городов, где можно приобрести недорогую недвижимость во Франции, можно выделить Тулон, Гавр и Бордо. При этом существует как минимум 12 департаментов, где на продажу выставлено достаточно много ликвидных объектов по цене менее 100 тысяч евро - прежде всего, это Крёз, Марна, Ньевр, Шер, Алье и Канталь. В их пользу говорит то обстоятельство, что в последние годы цены здесь остаются стабильными, и в отличие от французов, стремящихся купить жилье в мегаполисах, иностранцы все чаще и чаще обращают внимание на спокойные места в глубинке.

Недорогая недвижимость во Франции

Поделиться
Рекомендуем почитать
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal