JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

"Золотой квадрат" Ницца

Поделиться
"Золотой квадрат" Ницца
В каждом из западноевропейских городов, подходящих под определение "престижный", всегда есть район - и порой не один - который принято считать элитным. На шикарном французском Лазурном берегу таким районом является так называемый "Золотой квадрат" в Ницце, который был прозван данным образом не столько из-за своей близости к классической геометрической фигуре, а сколько ввиду цен на жилую недвижимость, во многом превыщающих средние цены по этому прекрасному, но совсем не дешевому городу на Французской Ривьере за исключением Монте-Карло.

Что представляет собой "Золотой квадрат" в Ницце

zolotoy-kvadrat-nitstsa-2.jpg

"Золотой квадрат" в Ницце представляет собой район с довольно четкими очертаниями, который ограничивается с четырех сторон - разумеется, не прямыми, но приближенными к ним линиям. Западной границей принято считать площадь Массена и авеню Жан Медцанна, на востоке граница проходит по бульвару Гамбетта; на севере - по бульвару Виктора Гюго и на юге ограничивается променадом вдоль набережной.

Для того, чтобы здесь искупаться, лучше заблаговременно запастись специальной обувью ввиду того, что пляж полностью покрыт крупной галькой. С другой стороны, здесь более чем достаточно туалетов и закрывающихся от посторонних железных кабинок с пресной водой.

Этот квартал является самым дорогим и в без того не дешевом городе Лазурного берега, и большинство иностранных владельцев квартир и домов здесь составляют граждане Российской Федерации. Как правило, россияне хотят купить квартиру в Ницце с перспективой - то есть, либо со сдачей ее в аренду, либо с последующей перепродажей.

zolotoy-kvadrat-nitstsa-3.jpg

При этом следует иметь в виду, что "Золотой квадрат" в Ницце не является благоустроенным в соответствии с современными стандартами качества. Большинство зданий относится к прошлому или позапрошлому веку, обладает архитектурной или исторической ценностью и не имеет классических для сегодняшнего дня террас или балконов, где можно обедать с видом на море.

Тем не менее, близость от моря (некоторые дома расположены всего в двух минутах ходьбы) и таких памятников старины как дворец Королевы Кристины или же Английской Набережной влияют на стоимость квартир, домов и апартаментов, равно как и наличие в шаговой доступности баров, ресторанов высокой кухни и бутиков всемирно известных фирм. 

Узнать о других районах Ниццы вы можете из нашей статьи.

Недвижимость в "Золотом квадрате" в Ницце

zolotoy-kvadrat-nitstsa-1.jpg

Многие зажиточные иностранцы хотели бы купить недвижимость в Ницце в "Золотом квадрате", поскольку именно за этим городским районом прочно закрепилась репутация самого фешенебельного и популярного среди тех французов и иностранцев, что хотели бы обосноваться в нескольких шагах от всех главных достопримечательностей города-курорта. Еще один неоспоримый плюс данного района заключается в том, что покупка в нем недвижимости является выгодной инвестицией, поскольку цены на квартиры стабильно растут, и это касается не только продажи, но и аренды - как краткосрочной, так и долгосрочной.

В среднем по состоянию на лето 2019 года купить квартиру в Ницце в "Золотом квадрате" можно было за 5-10 тысяч евро за один квадратный метр, и такая цена не считалась завышенной. Все зависит от ремонта, отделки, площади, числа спален, ванных комнат и даже высоты потолков, которые могут достигать четырех метров. На продажу также выставляются двухэтажные квартиры с террасой, и в таком случае их цена гарантированно превышает миллион евро.

При желании приобрести одноэтажные апартаменты в "Золотом квадрате" Ниццы следует ориентироваться на среднюю цену от 600 до 700 тысяч евро, хотя цена, как и в любом другом аналогичном случае определяется числом спален, ванных комнат и всей обязательной инфраструктуры. 

Интересуетесь недвижимостью во Франции, подобрать объекты вы можете в нашем каталоге.




Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal