JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Бесплатное образование в Греции и дефицит студенческого жилья: извлекаем выгоду из инвестиций

Поделиться
Бесплатное образование в Греции и дефицит студенческого жилья: извлекаем выгоду из инвестиций

В Греции насчитывается более 30 высших учебных заведений, в которые каждый год поступает около 70 тысяч человек - в том числе и иностранцев. В Министерстве образования считают, что уже в ближайшие 3-4 года число студентов из стран, не входящих в Евросоюз, значительно увеличится. Этому должна поспособствовать переориентация греческих университетов с внутреннего на внешний мир, используя имеющееся в наличии историческое и культурное наследие. К тому же теперь местные вузы смогут вводить преподавание ряда дисциплин на английском языке, не запрашивая одобрения министерства.

Бесплатное образование в Греции

Уровень высшего образования в Греции отвечает всем требованиям, предъявляемым со стороны Еврокомиссии, а диплом котируется во всех странах ЕС. При этом в государственных университетах могут обучаться бесплатно даже иностранные граждане, которым достаточно представить аттестат об окончании средней школы. Именно средний балл аттестата является главным критерием при поступлении в престижный вуз, поскольку вступительные экзамены отсутствуют как таковые. В то же время подавать документы разрешено на 20 разных факультетов, и если абитуриент не пройдет по конкурсу, ему могут предложить наиболее адекватную замену.

Образование в Греции и жилье для студентов

Обучающиеся в Греции студенты пользуются целым рядом льгот и преимуществ, к которым можно отнести скидки на проезд в общественном транспорте, на питание в столовых при университетах, бесплатное медицинское обслуживание и обеспечение всей необходимой учебной литературой, а также право на работу в течение четырех часов ежедневно. Учитывая низкие цены на основные продукты питания и одежду, заработанных средств вполне хватит на то, чтобы вести достойный образ жизни.

Студенческое жилье в Греции. Образование в Греции.

Актуальным вопросом для большинства студентов является аренда недвижимости в Греции, поскольку собственная квартира или дом есть в наличии только у местных жителей. Однако в стране не первый год наблюдается дефицит так называемого "студенческого" жилья, поскольку с появлением таких интернет-платформ как Airbnb и Booking собственники стали отдавать предпочтение краткосрочной аренде для туристов, поток которых малоподвержен сезонным колебаниям.

Инвестируем в жилье для студентов в Греции

При государственных университетах существуют свои бесплатные общежития, но число мест в них очень ограничено, и приоритет отдается самим грекам. В лучшем случае при соблюдении ряда условий можно рассчитывать на субсидию в размере до 30% от арендной платы, для чего следует заполнить соответствующий формуляр на сайте Министерства образования. В основном же размещением студентов занимаются частные фирмы, которые берут свой процент с арендодателей.

В связи с этим греческие застройщики начали возводить объекты, по сути дела представляющие собой студенческие общежития, но с повышенным уровнем комфортности. Также осуществляется переоборудование старых зданий для этих целей, причем речь не идет о ветхом жилом фонде.

Высшее образование в Греции

В любом случае рынок аренды жилья в Греции отличается стабильностью, а арендные ставки демонстрируют устойчивый рост. В частности, в Афинах, где сосредоточено большинство вузов, они превысили докризисные показатели и увеличились в среднем на 30%. Рентабельность сдачи в аренду на длительный срок составляет порядка 4% годовых, тогда как краткосрочная приносит как минимум в полтора раза больше. Повышенным спросом пользуются квартиры небольшой площади с одной или двумя спальнями, расположенные на небольшом удалении от центра, которые можно сдавать и на долгосрочной основе, и посуточно.

Кроме Афин наиболее перспективными регионами считаются Салоники, хотя внимания заслуживает и недвижимость на полуострове Халкидики, а также на Крите, Санторини, Корфу и Родосе. Тем не менее, собираясь купить жилье на островах, следует больше ориентироваться на туристов и быть готовым к тому, что для сдачи в краткосрочную аренду потребуется участие риэлторских агентств, которые возьмут на себя все хлопоты, связанные с заселением клиентов, оплатой налогов и коммунальных услуг.

Поделиться
Рекомендуем почитать
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal