JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Недвижимость на Мальте

Найдено
61 объект
Сортировать:
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
  • Мальта
  • Остров Гозо
550 000
Спален
4
  • Мальта
  • Валлета
535 000
Площадь
184 м2
Спален
2
  • Мальта
  • Остров Гозо
535 000
Спален
5
  • Мальта
  • Остров Гозо
370 000
Спален
3
  • Мальта
  • Остров Гозо
361 000
Площадь
125 м2
Спален
3
  • Мальта
  • Остров Гозо
425 000
Площадь
225 м2
Спален
3
  • Мальта
  • Остров Гозо
380 000
Площадь
368 м2
Спален
3
  • Мальта
  • Остров Гозо
798 000
Площадь
238 м2
Спален
2
  • Мальта
  • Остров Гозо
770 000
Спален
2
  • Мальта
  • Остров Гозо
995 000
Площадь
520 м2
  • Мальта
  • Валлета
890 000
Спален
2
  • Мальта
  • Валлета
1 065 000
Спален
4
  • Мальта
  • Остров Гозо
1 500 000
Спален
3
  • Мальта
  • Остров Гозо
1 250 000
Спален
3
  • Мальта
  • Остров Гозо
4 000 000
Спален
4
  • Мальта
  • Остров Гозо
1 300 000
Спален
4
  • Мальта
  • Остров Гозо
1 500 000
Спален
5
  • Мальта
  • Валлета
3 800 000
  • Мальта
  • Валлета
1 575 000
Площадь
372 м2
Спален
4
  • Мальта
  • Остров Гозо
2 250 000
Площадь
390 м2
Спален
4
Новости
Быстрый подбор недвижимости
Не можете найти подходящий объект?

Ответьте на 10 вопросов — мы определим, какие объекты подходят вам больше всего и сделаем ручную подборку самых новых и выгодных предложений!

Начать тест

Эти статьи мы писали для вас

Почему Justreal.ru?

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
  • Только проверенные и реальные объекты
  • Комиссия 0%
  • Помощь в оформлении ВНЖ и гражданства
  • Постпродажное обслуживание. Мы с вами до, во время и после сделки
Услуги JustReal на Мальте

Поможем купить недвижимость на Мальте и решим все сопутствующие вопросы 
Если вы заинтересованы в покупке дома или коммерческой недвижимости, специалисты JustReal помогут вам выбрать подходящие объекты для инвестирования с учетом ваших критериев.

Услуги JustReal не ограничиваются подбором недвижимости и сопровождением процесса сделки. Мы также проведем консультацию и поможем в подготовке документов для подачи на визу, ВНЖ и гражданство Мальты. При использовании возможности ипотечного кредитования мы подготовим необходимый пакет документов и будем с вами на связи на всех этапах сделки и после нее.

Бесплатная консультация

Экспертное мнение

Программа получения гражданства Мальты является одной из наименее затратных среди аналогичных в Европе. Минимальный объем инвестиций для получения гражданства составляет около 1 000 000 евро, 650 000 из которых являются невозвратной инвестицией в Фонд экономического и социального развития Мальты.

Недвижимость на Мальте имеет определенные особенности, и оптимальным решением для иностранного инвестора является приобретение квартир в современных комплексах повышенной комфортности. Но существуют и альтернативные варианты инвестиций.

Для получения консультации оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами любым удобным способом

Ольга Катрич
Директор портала Justreal

Купить недвижимость на Мальте

В последние годы многие иностранные покупатели задумываются о том, чтобы купить недвижимость на Мальте. Эта страна обладает рядом неоспоримых преимуществ, делающих покупку недвижимости на Мальте выгодной как для собственного проживания, так и для получения прибыли как в краткосрочной (сдача в аренду), так и в долгосрочной (продажа) перспективе.

Купить недвижимость на Мальте – это удачное решение по многим причинам: прекрасный климат и экология, высокий уровень жизни, красота природы, политическая стабильность, умеренная стоимость проживания, благоприятный налоговый режим, хорошие условия для ведения бизнеса и пр.

Недвижимость на Мальте

Недвижимость на Мальте обладает высокой ликвидностью, и ее всегда можно легко продать при возникновении необходимости. Рынок недвижимости Мальты предлагает множество вариантов на любой вкус: традиционные дома, современные апартаменты, роскошные виллы, практичные бунгало и террасные дома и пр. Элитная недвижимость на Мальте пользуется огромным спросом среди состоятельных иностранцев благодаря прекрасным условиям жизни в стране, а также привлекательной программе получения мальтийского гражданства или вида на жительство за инвестиции.

Недвижимость на Мальте: цены

Мальта занимает одну из лидирующих позиций в мире по росту цен на недвижимость. В марте 2019 года показатель роста составил 10,8% в годовом исчислении. Стоимость недвижимости на Мальте в среднем равна €3063 (от €1500 до €6000) за квадратный метр для объектов, расположенных в центре города, и €1814 (от €1200 до €3000) – вне его пределов. Ипотечная ставка (кредит на 20 лет, фиксированная ставка) составляет в среднем 3,61% (от 3 до 5%). Купить недвижимость на Мальте недорого можно, если приобрести объект на стадии строительства или выбрать жилье, нуждающееся в ремонте.

Покупка недвижимости на Мальте: плюсы

В целом, процесс покупки недвижимости на Мальте не является сложным, однако в большинстве случаев существуют ограничения по количеству объектов недвижимости, которые можно купить, а также ее минимальной стоимости. Исключение составляют лишь определенные жилые комплексы, где иностранцы могут купить недвижимость на Мальте без ограничений и без необходимости получения специального разрешения (AIP Permit). Правительству Мальты выгодно привлекать иностранных инвесторов, и поэтому оно разрабатывает для них специальные выгодные программы, предлагая в том числе и различные налоговые льготы. Иностранные граждане могут получить ипотечный кредит на покупку недвижимости на Мальте (до 70% от стоимости объекта) на срок до 35 лет при соблюдении определенных требований. При этом ставки по ипотеке ниже показателей роста стоимости недвижимости на Мальте.

Недвижимость на Мальте для сдачи в аренду

В среднем показатель рентабельности от аренды недвижимости на Мальте составляет, по данным на май 2019-го, 5,86% в год для объектов, расположенных в центре города, и 7,37% – за его пределами. Самые высокие показатели рентабельности аренды недвижимости на Мальте демонстрируют такие города, как Слима, Сент-Джулианс, Ибрадж, Свийи, Меллиеха, расположенные вблизи моря и обладающие прекрасно развитой инфраструктурой. Сдача надвижимости на Мальте в аренду, как краткосрочную, так и долгосрочную, – это отличный способ получения дохода. Стоимость аренды недвижимости на Мальте стремительно растет. Только за последние несколько лет она увеличилась практически на 50%. Так, стоимость аренды апартаментов с одной спальней на Мальте, расположенных в центре города, обойдется в среднем в €837 в месяц (от €600 до €1000), а вне центра – €641 (от €500 до €800).
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal