JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
1 / 1
79578

Отель 4 звезды в пригороде Дюссельдорфа

  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
13 395 000
1 217 364 390
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
79578
Дата обновления
Проверить актуальность объекта
Отель 4 звезды в пригороде Дюссельдорфа — 3750 м2
13 395 000 €
Фото 1 - Отель 4 звезды в пригороде Дюссельдорфа

Характеристики

  • Общая площадь
    3750 м2
  • Площадь участка
    7000 м2
  • Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
  • Пригород
  • Вид на город
  • Вид на парк/сад
  • Рестораны/кафе
  • Супермаркет
  • Гараж/парковка
  • Электротехника
  • Терраса

Описание объекта

Доход брутто в год 1.750.000,- € (оборот отеля в год)
Стоимость 13.395.000,00 €
Маклерская комиссия уже включена в стоимость
К вашему вниманию предлагается элитный 4* отель расположенный недалеко от окраины северной части Дюссельдорфа с частным озером и парковым участком. До центра Дюссельдорфа примерно 20 километров.

Важно отметить что отель имеет прекрасное расположение!

Отель 1997г. постройки содержит 60 номеров и 3 сюита с балконами и видом в парк.

Так-же существуют ресторан, зона СПА, лифты и подземный гараж на 27 паркинг мест.

Комнаты от 23 кв.м. до 100 кв.м. Общ. полезная площадь составляет 3.750м² (3.194м² отель + 556м² складские и технические подвальные помещения)

Предлагаемый отель часто используется знаменитостями эстрады и спорта для остановки в Дюссельдорфе, в том числе и итальянской сборной по футболу во время чемпионата мира в Германии и князем Монако с его семьёй.

Отель продаётся без арендатора, но новый инвестор может перенять его со всем персоналом который уже имеет опыт работы в данном отеле.

Доход инвестора соответственно будет выше чем если бы отель продавался с арендатором.

Нынешний хозяин сам управлял отелем.



Расширение

Предварительное разрешение на строительство дополнительного крыла с 30 новыми номерами (до 93 номеров).

Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
Насонова Юлия
Насонова Юлия
Эксперт по недвижимости в Германии

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
коммерческая недвижимость в Дюссельдорфе
Отзывы о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal