JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
1 / 1
41485

Отель в районе Кайзерсверт, Дюссельдорф

  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
3 857 040
350 535 509
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
41485
Дата обновления
Проверить актуальность объекта
Отель в районе Кайзерсверт, Дюссельдорф — 621 м2
3 857 040 €
Фото 1 - Отель в районе Кайзерсверт, Дюссельдорф

Характеристики

  • Общая площадь
    621 м2
  • Год постройки
    1968
  • Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
  • Рентабельность
    5%
  • Доход
    200000 - €
  • С арендатором
    Да
  • Центр города
  • Вид на город
  • Рестораны/кафе
  • Супермаркет
  • Гараж/парковка
  • Электротехника

Описание объекта

Модернизация:                                          2007
Кол-во парковочных мест:                          8
Кол-во мест в буфете для завтраков:       30
Кол-во номеров:                                         24
Из них:
9 номеров площадью 15-16,5 кв.м.
9 номеров площадью 17-19 кв.м.
6 номеров площадью 20-22 кв.м.

До аэропорта Дюссельдорфа примерно 5 км.
До центрального ж/д вокзала Дюссельдорфа примерно 4,5 км.

Рентабельность при управлении управляющей компании:   5,18%
Если сам Покупатель будет управлять отелем, то отель будет приносить 16,5%!!!
Отель может продаваться как с арендатором так и без. Актуальный арендатор готов заключить новый договор аренды сроком на 10 лет (возможно на 15 лет) + 5 лет опция продления.

Доход от аренды останется прежним 200.000,- € в год.
Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
Насонова Юлия
Насонова Юлия
Эксперт по недвижимости в Германии

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
коммерческая недвижимость в Дюссельдорфе
Отзывы о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal