JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
79420

Инвестиционный проект в городе Тенисфорст

  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
2 400 000
218 116 800
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
79420
Дата обновления
Проверить актуальность объекта
Инвестиционный проект в городе Тенисфорст — 4496 м2
2 400 000 €
Фото 3 - Инвестиционный проект в городе Тенисфорст

Характеристики

  • Общая площадь
    4496 м2
  • Год постройки
    2022
  • Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
  • Спальный район
  • Вид на парк/сад
  • Рестораны/кафе
  • Супермаркет
  • Кондиционер
  • Электротехника

Описание объекта

Проектом предусмотрено строительство 5 жилых зданий с машиноместами и подсобными помещениями в подвале и группа доппельхаусов.

Площадь участка 9044 кв.м.

Общая жилая площадь 4496 кв.м.

Продажа планируется по 4.000 Евро за м2

Машиномест 47 единиц возле домов

Продажа планируется по 12.500 Евро за место

Подземный гараж 14 машиномест

Продажа планируется по 25.000 Евро за место

Архитектурные планировочные решение находятся в процессе разработки, разрешение на строительство в процессе получения.


Основные финансовые характеристики проекта

Инвестору предлагается участие в проекте из расчета внесения собственных средств 2.400.000 Евро.

Общие затраты по проекту составят 16.263.449 Евро.

Стоимость реализации квартир и гаражей составит 18.924.340 Евро.

Расчетная прибыль по проекту (брутто) составит 2.660.891 Евро

Расчетная прибыль по проекту (нетто) составит 2.236.043 Евро

Доход инвестора - 894.417 Евро.

Доходность на вложенные средства инвестора – 37, 3%

Расчетный срок реализации проекта – 2 года.

Есть возможность приобретения долей от 400.000 евро!!!

Проектом предусмотрено разделение на 6 долей, таким образом, возможно принять участие в проекте с бюджетом в 400.000, 800.000 и т.д.


Например, если инвестор покупает одну долю на 400.000 Евро
Доход инвестора – 149 040 Евро
Доходность на вложенные средства инвестора – 37,3%
Расчетный срок реализации проекта – 2 года.
Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
Насонова Юлия
Насонова Юлия
Эксперт по недвижимости в Германии

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
коммерческая недвижимость в Дюссельдорфе
Отзывы о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal