- №
- 79420
Инвестиционный проект в городе Тенисфорст
- Германия
- Северный Рейн-Вестфалия
- Дюссельдорф
Характеристики
-
- Общая площадь
- 4496 м2
-
- Год постройки
- 2022
-
- Финансовая стратегия
- Сбалансированный доход
-
Спальный район
-
Вид на парк/сад
-
Рестораны/кафе
-
Супермаркет
-
Кондиционер
-
Электротехника
- Спальный район
- Вид на парк/сад
- Рестораны/кафе
- Супермаркет
- Кондиционер
- Электротехника
Описание объекта
Площадь участка 9044 кв.м.
Общая жилая площадь 4496 кв.м.
Продажа планируется по 4.000 Евро за м2
Машиномест 47 единиц возле домов
Продажа планируется по 12.500 Евро за место
Подземный гараж 14 машиномест
Продажа планируется по 25.000 Евро за место
Архитектурные планировочные решение находятся в процессе разработки, разрешение на строительство в процессе получения.
Основные финансовые характеристики проекта
Инвестору предлагается участие в проекте из расчета внесения собственных средств 2.400.000 Евро.
Общие затраты по проекту составят 16.263.449 Евро.
Стоимость реализации квартир и гаражей составит 18.924.340 Евро.
Расчетная прибыль по проекту (брутто) составит 2.660.891 Евро
Расчетная прибыль по проекту (нетто) составит 2.236.043 Евро
Доход инвестора - 894.417 Евро.
Доходность на вложенные средства инвестора – 37, 3%
Расчетный срок реализации проекта – 2 года.
Есть возможность приобретения долей от 400.000 евро!!!
Проектом предусмотрено разделение на 6 долей, таким образом, возможно принять участие в проекте с бюджетом в 400.000, 800.000 и т.д.
Например, если инвестор покупает одну долю на 400.000 Евро
Доход инвестора – 149 040 Евро
Доходность на вложенные средства инвестора – 37,3%
Расчетный срок реализации проекта – 2 года.
Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут
- Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
- Презентацию объекта в PDF
- Подбор альтернативных предложений
- Гид инвестора в недвижимость за рубежом
- Лидия Степанова
- Эксперт по недвижимости в Германии
Похожие предложения
- Германия
- Северный Рейн-Вестфалия
- Дюссельдорф
- Площадь
- 764 м2
- Германия
- Северный Рейн-Вестфалия
- Дюссельдорф
- Площадь участка
- 1234 м2
- Германия
- Северный Рейн-Вестфалия
- Дюссельдорф
- Площадь
- 2303 м2
- Площадь участка
- 488 м2
- Германия
- Северный Рейн-Вестфалия
- Дюссельдорф
- Площадь
- 1270 м2
- Площадь участка
- 2032 м2
- Германия
- Северный Рейн-Вестфалия
- Дюссельдорф
- Площадь участка
- 2413 м2
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Гид инвестора в недвижимость за рубежом
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
коммерческая недвижимость в Дюссельдорфе
Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.
Лилия, МоскваМы впервые посетили Сан-Ремо в 2006 году и с тех пор возвращались туда 6 раз! Так что нам легко было определиться с местом покупки дома)
Хотели дом с 2 спальнями, чтобы пешая доступность до моря, приятные соседи. Начали смотреть - поняли, что ещё хотим рынок недалеко и в общем-то не против купить квартиру, а не дом. Спасибо, что нас сопровождала Анна - ей явно понадобилось немало гибкости и терпения) в сентябре впервые приехали в Италию в СВОЮ квартиру, это крутое чувство!
Игорь, Нижний НовгородХочу поблагодарить компанию Just Real и нашего менеджера, Ульянову Анну, за профессиональную работу и помощь при покупке квартиры в Барселоне.
Мы с женой несколько месяцев изучали вопрос приобретения недвижимости самостоятельно. Когда позвонили в компанию Just Real, Анна сразу пригласила нас на встречу, мы приехали в офис и остались очень довольны консультацией по всем вопросам проведения сделки, налогам и расходам. Мы перестали сомневаться и начали задумываться о поездке.
Когда решили поехать в Барселону смотреть квартиры, то сразу позвонили Анне и она организовала нам просмотры объектов. Все было четко, ясно, понятно и, самое главное, это было именно то, что нам нужно! Так мы и выбрали ту самую квартиру мечты в Барселоне! Спасибо!
Виталий, Санкт-ПетербургХотелось бы поблагодарить компанию Джастреал за замечательную и профессиональную работу. Знакомство с компанией Джастреал у меня началось с запроса о приобретении коммерческой недвижимости в Германии.
Сотрудники компании своевременно отвечали на мои вопросы, искали варианты, которые могли подойти мне, давали рекомендации и очень тщательно относилась к поиску объектов, консультировали по всем нюансам приобретения недвижимости в Германии. Объекты на покупку в Германии были выбраны очень точно и соответствовали моим представлениям, бюджету и пониманию всего проекта. Благодаря компании Джастреал я получила представление о рынке недвижимости Германии и приобрел выгодный и ликвидный объект.
После моей покупки сотрудники поддерживают со мной связь для решения другого рода задач, которые связаны с покупкой недвижимости за рубежом.
Приятно было сотрудничать с таким специалистами. Большое спасибо.
Елена, КиевСпасибо вам большое за осуществление моей мечты – небольшой домик на побережье под Римом радует мою семью уже второй год. Вначале мы попытались работать напрямую с итальянскими агентствами, но это оказалось очень и очень непросто…
В итоге мы потеряли 6 месяцев на поиски, а сделка потом сорвалась из-за недопонимания всех нюансов рынка. После этого по рекомендациям наших друзей мы обратились в агентство Justreal, и уже через 2 месяца мы ехали выбирать недвижимость, а прошлым летом мы уже отдыхали на море и наслаждались итальянской dolсe vita. Нам даже помогли с небольшим ремонтом в доме и в саду, наладили уход за бассейном. Очень приятно было с вами работать!
Арина, НовосибирскМы много лет выбирали страну, куда хотели бы переехать для того, чтобы дать нашим детям хорошее международное образование.
Когда мы обратились в компанию Justreal, то думали, что они смогут проконсультировать нас по тому, где и какая недвижимость сколько стоит, но оказалось, что у них очень много информации и по школам, и по университетам. Мы очень долго работали с консультантом Анной Ульяновой, она подробно и вдумчиво объясняла нам достоинства и недостатки каждой нашей идеи. В итоге мы остановили свой выбор на французской части Женевского озера, куда и переезжаем этим летом. Хоть процесс принятия решения был очень долгим, но нас сопровождали на каждом его этапе. Мы очень благодарны Анне за терпение и профессионализм.
Андрей, МоскваХочу поблагодарить сотрудников компании за профессионализм, который помог мне принять решение об инвестициях в европейскую недвижимость.
Сотрудники подобрали мне доходную недвижимость в Португалии, по которой я теперь получаю гарантированную доходность 5% годовых. Во время сделки возникло несколько сложных моментов, которые были быстро и эффективно решены Ольгой Катрич вместе с ее коллегами - юристами. Мне помогли и с открытием банковского счета, и с переводом денежных средств, и с заключением договора с управляющей компанией. Я получил консультации по вопросам налогообложения и получения вида на жительство. Большое спасибо за хорошую работу!
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Оставьте данные для получения расчета ипотеки
Мы вышлем вам информацию по ипотечному кредитованию данного объекта на электронную почту.
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal