- №
- 88057
Инвестиционный проект под Дуйсбургом
- Германия
- Северный Рейн-Вестфалия
- Дуйсбург
Характеристики
-
- Площадь участка
- 96500 м2
-
- Финансовая стратегия
- Сбалансированный доход
-
Спальный район
-
Вид на парк/сад
-
Супермаркет
-
Электротехника
- Спальный район
- Вид на парк/сад
- Супермаркет
- Электротехника
Описание объекта
Мёрс (нем. Moers, Mörs) — город в Германии, районный центр, ганзейский город, расположен в земле Северный Рейн-Вестфалия.
Южнее и западнее участка расположены прекрасные гольф поля, где проводят свое время немецкие аристократы.
Подчинён административному округу Дюссельдорф. Входит в состав района Везель. Население составляет 105 506 человек (на 31 декабря 2010 года).[1] Занимает площадь 67,68 км². Официальный код — 05 1 70 024.
Объект имеет хорошее и близкое расположение к городу Крефельд и Дуйсбург, и хорошее транспортное сообщение с ними через автобаны А40, А57, а также общественным транспортом через S-bahn.
Расстояние до международного аэропорта Дюссельдорфа – 45 км.
Справа от участка расположен район KAPPELEN. Тут есть все необходимое для жизни. Есть по близости – магазины, супермаркеты, такие как EDEKA, ALDI, ROSSMANN, KIK, банки, нотариальные конторы и различные рестораны и кафе.
Основные характеристики проекта
Проектом предусмотрено реконструкция и строительство замка, а также оранжереи, бункера, а также планируется строительство новых зданий на территории земельного участка.
Площадь участка 96500 кв. м.
Инвестору предлагается долевое участие в проекте (это 10% его часть) - сумма от инвестора требуется = 1.064.477, 17 евро.
Доход инвестора соответственно - 390.180,04 евро это 36,65% в евро от вложенной вами суммы.
Общие затраты по проекту составят = 38.603.295,37 евро.
Общая стоимость реализации проекта составит = 48.357.796,50 евро.
Общая расчетная прибыль по проекту составит 9.754.501,13 евро.
Срок реализации этого проекта планируется 14 месяцев.
Возможно купить долю от этого проекта, это 20% его часть - сумма от инвестора требуется = 2.128.954, 35 евро.
Доход соответственно - это 36,65% в евро от вложенной вами суммы.
Возможно купить долю от этого проекта, это 30% его часть - сумма от инвестора потребуется = 3.193.431, 52 евро.
Доход соответственно – 1.170.549,13 евро это 36,65% в евро от вложенной вами суммы.
Возможно купить долю от этого проекта, это 50% его часть - сумма от инвестора потребуется = 5.322.385, 87 евро.
Доход соответственно – 1.950.900,22 евро это 36,65% в евро от вложенной вами суммы.
Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут
- Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
- Презентацию объекта в PDF
- Подбор альтернативных предложений
- Гид инвестора в недвижимость за рубежом
- Лидия Степанова
- Эксперт по недвижимости в Германии
Похожие предложения
- Германия
- Северный Рейн-Вестфалия
- Дуйсбург
- Площадь
- 550 м2
- Площадь участка
- 820 м2
- Германия
- Северный Рейн-Вестфалия
- Дуйсбург
- Площадь
- 303 м2
- Площадь участка
- 250 м2
- Германия
- Северный Рейн-Вестфалия
- Дуйсбург
- Площадь
- 5067 м2
- Площадь участка
- 5446 м2
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Гид инвестора в недвижимость за рубежом
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
коммерческая недвижимость в Дуйсбурге
Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.
Лилия, МоскваМы впервые посетили Сан-Ремо в 2006 году и с тех пор возвращались туда 6 раз! Так что нам легко было определиться с местом покупки дома)
Хотели дом с 2 спальнями, чтобы пешая доступность до моря, приятные соседи. Начали смотреть - поняли, что ещё хотим рынок недалеко и в общем-то не против купить квартиру, а не дом. Спасибо, что нас сопровождала Анна - ей явно понадобилось немало гибкости и терпения) в сентябре впервые приехали в Италию в СВОЮ квартиру, это крутое чувство!
Игорь, Нижний НовгородХочу поблагодарить компанию Just Real и нашего менеджера, Ульянову Анну, за профессиональную работу и помощь при покупке квартиры в Барселоне.
Мы с женой несколько месяцев изучали вопрос приобретения недвижимости самостоятельно. Когда позвонили в компанию Just Real, Анна сразу пригласила нас на встречу, мы приехали в офис и остались очень довольны консультацией по всем вопросам проведения сделки, налогам и расходам. Мы перестали сомневаться и начали задумываться о поездке.
Когда решили поехать в Барселону смотреть квартиры, то сразу позвонили Анне и она организовала нам просмотры объектов. Все было четко, ясно, понятно и, самое главное, это было именно то, что нам нужно! Так мы и выбрали ту самую квартиру мечты в Барселоне! Спасибо!
Виталий, Санкт-ПетербургХотелось бы поблагодарить компанию Джастреал за замечательную и профессиональную работу. Знакомство с компанией Джастреал у меня началось с запроса о приобретении коммерческой недвижимости в Германии.
Сотрудники компании своевременно отвечали на мои вопросы, искали варианты, которые могли подойти мне, давали рекомендации и очень тщательно относилась к поиску объектов, консультировали по всем нюансам приобретения недвижимости в Германии. Объекты на покупку в Германии были выбраны очень точно и соответствовали моим представлениям, бюджету и пониманию всего проекта. Благодаря компании Джастреал я получила представление о рынке недвижимости Германии и приобрел выгодный и ликвидный объект.
После моей покупки сотрудники поддерживают со мной связь для решения другого рода задач, которые связаны с покупкой недвижимости за рубежом.
Приятно было сотрудничать с таким специалистами. Большое спасибо.
Елена, КиевСпасибо вам большое за осуществление моей мечты – небольшой домик на побережье под Римом радует мою семью уже второй год. Вначале мы попытались работать напрямую с итальянскими агентствами, но это оказалось очень и очень непросто…
В итоге мы потеряли 6 месяцев на поиски, а сделка потом сорвалась из-за недопонимания всех нюансов рынка. После этого по рекомендациям наших друзей мы обратились в агентство Justreal, и уже через 2 месяца мы ехали выбирать недвижимость, а прошлым летом мы уже отдыхали на море и наслаждались итальянской dolсe vita. Нам даже помогли с небольшим ремонтом в доме и в саду, наладили уход за бассейном. Очень приятно было с вами работать!
Арина, НовосибирскМы много лет выбирали страну, куда хотели бы переехать для того, чтобы дать нашим детям хорошее международное образование.
Когда мы обратились в компанию Justreal, то думали, что они смогут проконсультировать нас по тому, где и какая недвижимость сколько стоит, но оказалось, что у них очень много информации и по школам, и по университетам. Мы очень долго работали с консультантом Анной Ульяновой, она подробно и вдумчиво объясняла нам достоинства и недостатки каждой нашей идеи. В итоге мы остановили свой выбор на французской части Женевского озера, куда и переезжаем этим летом. Хоть процесс принятия решения был очень долгим, но нас сопровождали на каждом его этапе. Мы очень благодарны Анне за терпение и профессионализм.
Андрей, МоскваХочу поблагодарить сотрудников компании за профессионализм, который помог мне принять решение об инвестициях в европейскую недвижимость.
Сотрудники подобрали мне доходную недвижимость в Португалии, по которой я теперь получаю гарантированную доходность 5% годовых. Во время сделки возникло несколько сложных моментов, которые были быстро и эффективно решены Ольгой Катрич вместе с ее коллегами - юристами. Мне помогли и с открытием банковского счета, и с переводом денежных средств, и с заключением договора с управляющей компанией. Я получил консультации по вопросам налогообложения и получения вида на жительство. Большое спасибо за хорошую работу!
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Оставьте данные для получения расчета ипотеки
Мы вышлем вам информацию по ипотечному кредитованию данного объекта на электронную почту.
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal