JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
1 / 1
88071

Инвестиционный объект в Эссене

  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Эссен
2 800 000
254 469 600
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
88071
Дата обновления
Проверить актуальность объекта
Фото 1 - Инвестиционный объект в Эссене

Характеристики

  • Общая площадь
    1969 м2
  • Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
  • Центр города
  • Вид на город
  • Рестораны/кафе
  • Супермаркет

Описание объекта

1.      Концепция проекта

Покупка земельного участка - развитие земельного участка - продажа участка с рабочим проектом (сделка Share Deal)

Участок проверен и освобождён от обременений.

Участок подготовлен к юридическому оформлению.

Есть три потенциальных покупателя участка с рабочим проектом.

2.      Описание проекта

Участок площадью 1 969 м² находится в центре города Эссен, в 600 метрах от центрального железнодорожного вокзала.

Участок юридически готов к сделке: проведена экспертиза правоустанавливающих документов, участок полностью освобожден от обременений.  В настоящее время участок застроен одноэтажным павильоном коммерческого назначения. Павильон будет полностью демонтирован. На его месте будет построен 8-этажный дом под микроапартаменты общей площадью около 4 000 м² с подземным паркингом на 80 паркомест.

Развитие земельного участка и подготовка рабочего проекта включает в себя:

·         демонтаж здания и очистку участка,

·         расширение подземного паркинга,

·         проектная документация, её экспертиза и утверждение,

·         инженерные, технологические, технические и экологические изыскания,

·         сметная документация и спецификация материалов,

·         рабочие чертежи и дизайн-проект.

Развитием проекта занимается девелопер с безупречной репутацией и более 30-летним опытом работы.

Инвестор получает 460.000 евро за полгода, это 32,85% годовых.
Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
Лидия Степанова
Лидия Степанова
Эксперт по недвижимости в Германии

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
коммерческая недвижимость в Эссене
Отзывы о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Смирнова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal