JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
196126

2-комнатная квартира в Канн-ла-Бокка

  • Франция
  • Прованс-Альпы-Лазурный берег
  • Канны
99 000
9 240 224
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку

Все доступные варианты оформления ВНЖ во Франции. Мы подготовили для вас всю актуальную информацию

Фото 4 - 2-комнатная квартира в Канн-ла-Бокка

Характеристики

  • Количество спален
    1
  • Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    27 м2

Описание объекта

Продажа 2-комнатной квартиры 27 м² с террасой и парковкой

Канн-ла-Бокка, Place du Marché

Площадь: 27 м²
Терраса с местом для стола (на 4-6 человек)
Гостиная-столовая с выходом на террасу
Спальня с двуспальной кроватью и террасой
Ванная комната с ванной
Отдельный туалет
Выделенное парковочное место в подземном паркинге

Расположение
Квартира находится в центре Канн-ла-Бокка, рядом с Place du Marché, всего в 2 минутах от моря

В шаговой доступности:
Рынок
Супермаркеты
Рестораны и кафе
Вокзал и автобусы

О резиденции
✔ Туристический жилой комплекс
✔ Бассейн
✔ Контроль доступа (ключи Vigik)
✔ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
✔ Консьерж

Потенциал доходности
Ранее квартира сдавалась по смешанной схеме:
Студенческая аренда (1 сентября – 30 июня): 800€/мес
Летняя аренда (1 июля – 31 августа): 1000€/неделя

Годовой доход при такой схеме – около 15 000€
Стоимость: 99 000€ + 5% комиссия
Рентабельность – около 15% (до налогов)

Расходы
Коммунальные платежи: ~220€/мес, включая:
Обслуживание общих зон
Холодная/горячая вода
Отопление/кондиционирование
Уход за бассейном
Работа управляющей компании
Охрана

Налог на недвижимость (2024 г.): 800€

Капитальный ремонт
В доме уже ведутся реконструкционные работы, запланированы новые проекты с утвержденным бюджетом.

Адрес: 11 avenue Pierre Semard, Cannes la Bocca
Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
Ольга Строева
Ольга Строева
Эксперт по недвижимости во Франции

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
в Каннах
Отзывы о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала JustReal