JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
1 / 1
66052

Торговый центр в пригороде Дюссельдорфа

  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
41 100 000
3 735 250 200
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
66052
Дата обновления
Проверить актуальность объекта
Фото 1 - Торговый центр в пригороде Дюссельдорфа

Характеристики

  • Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
  • Рентабельность
    5 - 6%
  • Доход
    2350000 - 2450000€
  • С арендатором
    Да
  • Пригород
  • Вид на город
  • Гараж/парковка
  • Электротехника

Описание объекта

Торговый центр недалеко от Дюссельдорфа. Непосредственно в ТЦ расположено более 20 различных торговых точек не считая сетевого супермаркета, сетевого магазина одежды,сетевой магазин хозяйственных товаров и многое другое, офисы, частные врачебные кабинеты, фитнес студия, платная парковка в подземном гараже более чем на 300 автомобилей и 8 квартир. ТЦ имеет достаточное количество лифтов напрямую соединяющиеся с парковкой.

Расположение 1А, самый центр города. Рядом с ТЦ расположены всевозможные кафе, рестораны и различные частные магазины.

На предлагаемый ТЦ есть оценка банка, который оценил рыночную стоимость данного объекта минимум в € 41 млн. Текущая арендная плата составляет € 2,35 млн. в год, а с 01.10.2020 аренда будет составлять € 2,45 млн. в год (новая фитнес студия ещё ведёт ремонтные работы и освобождена от аренды до начала открытия 03.2020).
Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
Насонова Юлия
Насонова Юлия
Эксперт по недвижимости в Германии

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
коммерческая недвижимость в Дюссельдорфе
Отзывы о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal