JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
28156

Офисное здание во Франкфурте-на-Майне

  • Германия
  • Гессен
  • Франкфурт-на-Майне
13 000 000
915 925 400
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
28156
Дата обновления
Проверить актуальность объекта
Офисное здание во Франкфурте-на-Майне — 2400 м2
13 000 000 €
Фото 3 - Офисное здание во Франкфурте-на-Майне

Характеристики

  • Общая площадь
    2400 м2
  • Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
  • Рентабельность
    3%
  • Доход
    403800 - €
  • Центр города
  • Вид на город
  • Рестораны/кафе
  • Супермаркет

Описание объекта

Предлагаемый объект находится в центральной части Франкфурта, в 800 м. от старого центра (Altstadt). Благодаря расположению,в пешей доступности находится вся инфраструктура крупного мегаполиса. В непосредственной близости от объекта находится станция метро Grünerweg. Время езды до аэропорта Франкфурт составляет 35 мин на общественном транспорте.

Восьмиэтажное здание с подвалом имеет полезную площадь в 2400 м². В настоящий момент все помещения сданы под офисы, ежегодная арендная плата составляет 403.800 евро. Имеется возможность дальнейшей эксплуатации в виде офисного центра с потенциалом увеличения арендных платежей.

Также получено разрешение на изменение назначения объекта на жилое и коммерческое.
Разрешение позволяет реконструировать здание в жилой комплекс с 49 квартирами с балконами, 1 коммерческой единицей (магазин) и подземным паркингом на 4 места. Жилая площадь составит 2.105 м², коммерческая – 218 м².

Объект продается через Share Deal.
Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
Насонова Юлия
Насонова Юлия
Эксперт по недвижимости в Германии

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
коммерческая недвижимость в Франкфурте-на-Майне
Отзывы
о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы
наши клиенты были довольны результатом
нашей работы

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal