- №
- 42093
Объект с высокой доходностью в Хагене
- Германия
- Северный Рейн-Вестфалия
- Хаген
![Фото недвижимости 13 - Объект с высокой доходностью в Хагене Фото 13 - Объект с высокой доходностью в Хагене](/upload/resize_cache/iblock/e29/640_460_2b62db155a14d9f7ceeffc6c2bb3fa3f1/e296ae7cc62e6cee0b6bca70edbfa3f0.jpg)
Характеристики
-
- Общая площадь
- 831 м2
-
- Год постройки
- 1973
-
- Финансовая стратегия
- Высокий доход
-
- Рентабельность
- 10 - 11%
-
- Доход
- 49440 - 53000€
-
- С арендатором
- Да
-
Спальный район
-
Вид на город
-
Рестораны/кафе
-
Медицинские учреждения
-
Супермаркет
- Спальный район
- Вид на город
- Рестораны/кафе
- Медицинские учреждения
- Супермаркет
Описание объекта
11 квартир и 1 ком помещение 90 m² (не сдано в данный момент)
10 квартир - сданы в аренду
не сдано ком помещение и 1 квартира на DG
площадь объекта 831 м2
ремонты были в 2013 году меняли электрическую проводку и трубы
в 2013 году были отремонтированы квартиры входе большого ремонта и санации дома
фактический доход: Ist: € 49.440,00
возможный доход при полной сдаче в аренду: Soll: € 53.000,00
![](/upload/resize_cache/iblock/028/640_460_2b62db155a14d9f7ceeffc6c2bb3fa3f1/02865675c238b2c9235f4dcf6368a4e3.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/dfb/640_460_2b62db155a14d9f7ceeffc6c2bb3fa3f1/dfb0b38292365e1bd32ca5f6de63f199.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/a9f/640_460_2b62db155a14d9f7ceeffc6c2bb3fa3f1/a9fee267b8751db53b744c367c44dd3d.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/a6c/640_460_2b62db155a14d9f7ceeffc6c2bb3fa3f1/a6c3957e10e9e810cbdbc8434b9cb497.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/6d6/640_460_2b62db155a14d9f7ceeffc6c2bb3fa3f1/6d60540931d8bf1615b57a92888f3755.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/f18/640_460_2b62db155a14d9f7ceeffc6c2bb3fa3f1/f189342e974984b54b85784150c5dbdf.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/aa0/640_460_2b62db155a14d9f7ceeffc6c2bb3fa3f1/aa0ee5cb9230df161450b2302181ed0b.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/824/640_460_2b62db155a14d9f7ceeffc6c2bb3fa3f1/824d779a2fccacca90c7116ac4526287.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/823/640_460_2b62db155a14d9f7ceeffc6c2bb3fa3f1/82303b3fbab21d05c646ba2995ec5515.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/f08/640_460_2b62db155a14d9f7ceeffc6c2bb3fa3f1/f08b0187e014c2985bc65beea772090e.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/604/640_460_2b62db155a14d9f7ceeffc6c2bb3fa3f1/6040c812b20baa2b8c2e130a3ef96814.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/4e6/640_460_2b62db155a14d9f7ceeffc6c2bb3fa3f1/4e6c58753cb8c654a888676b26113a74.jpg)
Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут
- Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
- Презентацию объекта в PDF
- Подбор альтернативных предложений
- Гид инвестора в недвижимость за рубежом
![Лидия Степанова](/upload/resize_cache/iblock/2f0/230_230_2/zl4essvmoex7sh7n5gwqu7c7q0jz7xbp.jpg)
- Лидия Степанова
- Эксперт по недвижимости в Германии
Похожие предложения
- Германия
- Северный Рейн-Вестфалия
- Хаген
- Площадь
- 538 м2
- Площадь участка
- 243 м2
- Германия
- Северный Рейн-Вестфалия
- Хаген
- Площадь
- 519 м2
- Площадь участка
- 692 м2
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Гид инвестора в недвижимость за рубежом
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
коммерческая недвижимость в Хагене
![](/local/templates/justreal/i/book--02.png)
Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.
Лилия, МоскваМы впервые посетили Сан-Ремо в 2006 году и с тех пор возвращались туда 6 раз! Так что нам легко было определиться с местом покупки дома)
Хотели дом с 2 спальнями, чтобы пешая доступность до моря, приятные соседи. Начали смотреть - поняли, что ещё хотим рынок недалеко и в общем-то не против купить квартиру, а не дом. Спасибо, что нас сопровождала Анна - ей явно понадобилось немало гибкости и терпения) в сентябре впервые приехали в Италию в СВОЮ квартиру, это крутое чувство!
Игорь, Нижний НовгородХочу поблагодарить компанию Just Real и нашего менеджера, Ульянову Анну, за профессиональную работу и помощь при покупке квартиры в Барселоне.
Мы с женой несколько месяцев изучали вопрос приобретения недвижимости самостоятельно. Когда позвонили в компанию Just Real, Анна сразу пригласила нас на встречу, мы приехали в офис и остались очень довольны консультацией по всем вопросам проведения сделки, налогам и расходам. Мы перестали сомневаться и начали задумываться о поездке.
Когда решили поехать в Барселону смотреть квартиры, то сразу позвонили Анне и она организовала нам просмотры объектов. Все было четко, ясно, понятно и, самое главное, это было именно то, что нам нужно! Так мы и выбрали ту самую квартиру мечты в Барселоне! Спасибо!
Виталий, Санкт-ПетербургХотелось бы поблагодарить компанию Джастреал за замечательную и профессиональную работу. Знакомство с компанией Джастреал у меня началось с запроса о приобретении коммерческой недвижимости в Германии.
Сотрудники компании своевременно отвечали на мои вопросы, искали варианты, которые могли подойти мне, давали рекомендации и очень тщательно относилась к поиску объектов, консультировали по всем нюансам приобретения недвижимости в Германии. Объекты на покупку в Германии были выбраны очень точно и соответствовали моим представлениям, бюджету и пониманию всего проекта. Благодаря компании Джастреал я получила представление о рынке недвижимости Германии и приобрел выгодный и ликвидный объект.
После моей покупки сотрудники поддерживают со мной связь для решения другого рода задач, которые связаны с покупкой недвижимости за рубежом.
Приятно было сотрудничать с таким специалистами. Большое спасибо.
Елена, КиевСпасибо вам большое за осуществление моей мечты – небольшой домик на побережье под Римом радует мою семью уже второй год. Вначале мы попытались работать напрямую с итальянскими агентствами, но это оказалось очень и очень непросто…
В итоге мы потеряли 6 месяцев на поиски, а сделка потом сорвалась из-за недопонимания всех нюансов рынка. После этого по рекомендациям наших друзей мы обратились в агентство Justreal, и уже через 2 месяца мы ехали выбирать недвижимость, а прошлым летом мы уже отдыхали на море и наслаждались итальянской dolсe vita. Нам даже помогли с небольшим ремонтом в доме и в саду, наладили уход за бассейном. Очень приятно было с вами работать!
Арина, НовосибирскМы много лет выбирали страну, куда хотели бы переехать для того, чтобы дать нашим детям хорошее международное образование.
Когда мы обратились в компанию Justreal, то думали, что они смогут проконсультировать нас по тому, где и какая недвижимость сколько стоит, но оказалось, что у них очень много информации и по школам, и по университетам. Мы очень долго работали с консультантом Анной Ульяновой, она подробно и вдумчиво объясняла нам достоинства и недостатки каждой нашей идеи. В итоге мы остановили свой выбор на французской части Женевского озера, куда и переезжаем этим летом. Хоть процесс принятия решения был очень долгим, но нас сопровождали на каждом его этапе. Мы очень благодарны Анне за терпение и профессионализм.
Андрей, МоскваХочу поблагодарить сотрудников компании за профессионализм, который помог мне принять решение об инвестициях в европейскую недвижимость.
Сотрудники подобрали мне доходную недвижимость в Португалии, по которой я теперь получаю гарантированную доходность 5% годовых. Во время сделки возникло несколько сложных моментов, которые были быстро и эффективно решены Ольгой Катрич вместе с ее коллегами - юристами. Мне помогли и с открытием банковского счета, и с переводом денежных средств, и с заключением договора с управляющей компанией. Я получил консультации по вопросам налогообложения и получения вида на жительство. Большое спасибо за хорошую работу!
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Оставьте данные для получения расчета ипотеки
Мы вышлем вам информацию по ипотечному кредитованию данного объекта на электронную почту.
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal