JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
79552

Коммерческий объект в Эссене

  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Эссен
1 690 000
153 590 580
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
79552
Дата обновления
Проверить актуальность объекта
Фото 3 - Коммерческий объект в Эссене

Характеристики

  • Общая площадь
    963 м2
  • Год постройки
    1977
  • Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
  • Рентабельность
    5 - 6%
  • Доход
    92400 - 105600€
  • С арендатором
    Да
  • Центр города
  • Вид на город
  • Рестораны/кафе
  • Супермаркет
  • Кондиционер
  • Лифт
  • Электротехника

Описание объекта

Площадь земельного участка 675 кв.м.

Арендуемая площадь 963 кв.м. (из них 143 кв.м. не сданы в аренду)

Арендаторы :
1-ый этаж Банк 399 кв.м.
2-ой этаж Пустое 143 кв.м.
3-ий этаж Врачебный кабинет 175 кв.м.
4-ый этаж Врачебный кабинет 124 кв.м.
5-ый этаж Врачебный кабинет 53 кв.м.
5-ый этаж Офис фирмы 69 кв.м.

Доход актуальный в месяц 7.700,- € в месяц Нетто
Доход возможный в месяц 8.800,- € в месяц Нетто (при полной сдачи в аренду)

Доход актуальный в год 92.400,- €
Доход возможный в год 105.600,- €

Цена : 1.690.000, - €


Рентабельность актуальная: ~5,5%

Рентабельность возможная: ~6,24 %

Ремонта не требуется.

Очень ухоженный объект, долгосрочные договора аренды.

Хорошее местоположение.
Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
Насонова Юлия
Насонова Юлия
Эксперт по недвижимости в Германии

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
коммерческая недвижимость в Эссене
Отзывы о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal