JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 186 27 06 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
79620

Доходный дом в центре Крефельда

  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Крефельд
979 000
98 164 722
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
79620
Дата обновления
Проверить актуальность объекта
Фото 7 - Доходный дом в центре Крефельда

Характеристики

  • Общая площадь
    520 м2
  • Год постройки
    1973
  • Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
  • Рентабельность
    5%
  • Доход
    53400 - €
  • С арендатором
    Да
  • Центр города
  • Вид на город
  • Рестораны/кафе
  • Фитнес-центр
  • Супермаркет
  • Школа/Детский сад
  • Электротехника
  • Терраса

Описание объекта

Тип объекта: Многоквартирный дом в самом центре города Крефельд
Год постройки: 1973 / 2018
Дом ухожен и санирован
Количество квартир: 3 (две из которых на 2-х уровнях)
Коммерческих помещений: 1
Бассейн: да
Площадь земельного участка: 241 кв.м.
Жилая площадь: 319 кв.м.
Коммерческая площадь: 201 кв.м.

Цена: 979.000,- €
Доход возможный : 53.400, - €

Описание: Эта исключительно неординарный дом построен в начале 70-х годов.
С самого начала строительства и по сегодняшний день дом находится в частном пользовании, соответственно дом от подвала до крыши находится в ухоженном состоянии.
Коммерческое помещение на первом этаже используется фамильной и старой фирмой оптики, с современными помещениями, мастерской, большими витринными окнами и уютным внутренним двориком.
В доме всего 5 квартир 2 из которых были использованы как квартиры на двух уровнях, т. е. 2-3 этажи и 3-4 этажи объединены как одна квартира.
На верхнем, последнем этаже одна квартира с просторными балконами на каждую сторону.
Другие квартиры также имеют балконы, но только с внутренней стороны дома и выход во внутренний дворик.
С верхних балконов открывается красивый вид на центр города. Особенность это лифт прямо от подвального помещения до 6 этажа, а также бассейн с сауной и спа-центром в подвальном этаже.
Отопление центральное (Fernwärmestation). В 2018 году была полностью обновлена теплоизоляция крыши и санация.
Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
Лидия Степанова
Лидия Степанова
Эксперт по недвижимости в Германии

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
коммерческая недвижимость в Крефельде
Отзывы о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала Justreal