JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
163835

Инвестиция, отель в Шибенике

  • Хорватия
  • Северная Далмация
  • Шибеник
1 600 000
169 294 400
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
163835
Дата обновления
Проверить актуальность объекта
Фото 1 - Инвестиция, отель в Шибенике

Характеристики

  • Общая площадь
    1760 м2
  • Площадь участка
    440 м2

Описание объекта

Инвестиция, постройка отеля.
Стоимость 1 600 000 евро.


Центральная набережная г. Шибеник.
Отель расположен  в г. Шибеник на самой Риве (набережной в центре города).
Продаётся как 100% собственности в фирме, владеющей недвижимостью и земельным участком.


 


ОБЩЕЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ


Отель и офисное помещение в Šibeniku, в зоне смешанного назначения. Объект на первом этаже имеет предназначение: офисное или торговое помещение, с отдельным входом в лифт и отдельным техническим помещением отеля.


От 2 до 4 этажа, предназначение здания - отель 4 звезды.


На втором этаже входная группа отеля и комнаты, на третьем и четвертом этаже – номера, а на общем 5 этаже предусмотрен бар.


В зоне смешанного предназначения проектом предусмотрена постройка в части зоны отеля и во второй части – офисного (торгового) помещения на земельном участке 440 м.кв.


Коэффициент застройки по нынешнем состоянии 100% , kig = 1.


Максимальная высота сооружения  15,26 м. от лини фундамента в его нижней части.


Объект имеет ровную крытую террасу.


Количество этажей  1+ 4.


Проектом предусмотрена реконструкция и достройка существующего объекта. В построенной части смешанного предназначения выдерживаются существующие правила постройки на земельном участке в отношении к границам участка и коэффициенту застройки.  


Существующая постройка остается в том же виде, в своих габаритах (за исключением достройки этажей), она адаптируется под общую концепцию отеля, а два этажа, которые будут достраиваться, будут в современном стиле, приспосабливаясь к части защищенной архитектуры города.


Существующая постройка занимает весь земельный участок. Главный фасад и вход в офисное/торговое помещение расположен в северо-западной части здания, а главный вход в отель – в юго-восточной части.


 


Детальное описание предназначения постройки – офисное/торговое помещение и отель 4 звезды.


На первом этаже расположен один вход в отель и помещение офисное или торговое, которое может быть продано или сдано в аренду (275 m2). С южной стороны расположен дополнительный вход в отель для работников и персонала, офис персонала и складское помещение.  Главный вход в отель расположен в юго-восточной части здания за совместным двором с музыкальной школой.


Вход к рецепции, имеет коридор и зону отдыха. За коридором предполагается лифт к этажам отеля. С этого же пространства с левой стороны холла предполагается гардероб, санузлы, технические помещения, кухня. Так же на первом этаже расположены дополнительные технические помещения отеля с юго-западной стороны.


Третий и четвертый этажи функционально одинаковые, на каждом этаже по 10 номеров, две кладовые и дополнительные вспомогательные пространства.


Дополнительные пространства: офис на втором этаже, а на третьем гардероб и комната персонала.


Количество номеров: 24 двухместных номера, 2 одноместных номера и 3 апартамента (с кухней).


Последний этаж имеет накрытую и открытую террасу. Лифтовая зона, бар и два технических помещения, а так же закрытое техническое помещение для кондиционеров.


 


ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 440,00 m²


ЗАСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА  (под постройкой) 440,00m2


БРУТТО ПЛОЩАДЬ:


ПЕРВЫЙ ЭТАЖ : 440,00 x 1 = 440,00 m2


2. ЭТАЖ: 440,00 x 1 = 440,00 m2


3. ЭТАЖ: 410,76 x 1 = 410,76 m2


4. ЭТАЖ: 398,10 x 1 = 398,10 m2

Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
Мария Орехова
Мария Орехова
Эксперт по недвижимости в Хорватии

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
коммерческая недвижимость в Шибенике
Отзывы о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала JustReal